680.000 EUR
582.000 EUR
540.000 EUR
520.000 EUR
535.000 EUR
620.000 EUR
Features:
- Parking
- Tennis Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans le secteur recherché de la Californie à Cannes, au sein d'un ancien palais de la Belle Epoque édifié en 1876, ce duplex de 62,87 m2 (loi Carrez) propose une lecture résolument contemporaine du volume historique. Le bien prend place au coeur d'une copropriété fermée de grand standing avec gardien, parc arboré classé et courts de tennis privatifs. Un cadre de vie calme, confidentiel et préservé des regards. L'appartement se structure autour d'une pièce de vie aux lignes graphiques. Dès l'entrée, le lieu saisit par sa hauteur sous plafond de 4,16 mètres, apportant une superbe respiration verticale au séjour. Les grandes fenêtres cintrées d'origine cadrent la végétation du parc et offrent une échappée vers la mer Méditerranée. En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'une lumière douce et constante qui souligne une atmosphère intérieure feutrée. L'espace de réception s'organise de manière ouverte : il rassemble un salon épuré et une cuisine linéaire intégrée, dont le plan de travail en Dekton souligne le minimalisme du design. Entre ces deux espaces, un emplacement central est idéal pour accueillir une table haute dînatoire. Ce parti pris d'aménagement structure graphiquement la pièce tout en favorisant la convivialité. La distribution a été pensée pour sectoriser les espaces de repos. Le niveau de plain-pied accueille une première suite avec salle de douche privative. Des toilettes indépendantes pour les invités complètent ce premier plateau. Un escalier mène à l'étage supérieur, conçu comme une structure suspendue. Ce niveau distribue une seconde suite indépendante avec sa propre salle d'eau contemporaine. Un espace polyvalent en retrait complète cette mezzanine, idéal pour un bureau dédié au télétravail ou un coin lecture en surplomb. Ce duplex clé en main, associant le cachet d'un palais historique à un mode de vie contemporain, s'adresse en priorité aux amateurs de lieux singuliers à Cannes. CLASSE ENERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT: en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 132 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 8832 euros. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.
Features:
- Parking
- Tennis Situato nell'ambito quartiere della Californie a Cannes, in un ex palazzo della Belle Époque costruito nel 1876, questo duplex di 62,87 m2 (legge di Carrez) offre una lettura risolutamente contemporanea del volume storico. La proprietà si trova nel cuore di un condominio chiuso di alto rango con custode, parco boschivo classificato e campi da tennis privati. Un ambiente tranquillo e riservato, protetto da occhi indiscreti. L'appartamento è strutturato attorno a un soggiorno con linee grafiche. Appena si entra, il luogo è impressionante con un'altezza del soffitto di 4,16 metri, che porta un respiro verticale superbo al soggiorno. Le grandi finestre ad arco originali incorniciano la vegetazione del parco e offrono uno sguardo sul Mar Mediterraneo. Al piano terra rialzato, l'alloggio beneficia di una luce soffusa e costante che sottolinea un'atmosfera interna silenziosa. L'area reception è apertamente organizzata: combina un soggiorno elegante e una cucina lineare incorporata, con un piano di lavoro Dekton che sottolinea il minimalismo del design. Tra questi due spazi, una posizione centrale è ideale per un tavolo da pranzo alto. Questo design di layout struttura graficamente la stanza promuovendo la convivialità. La distribuzione è stata progettata per dividere le aree di sosta. Al piano terra si trova una suite con doccia privata. Un bagno separato per gli ospiti completa questo primo altopiano. Una scala conduce al piano superiore, progettata come una struttura sospesa. Questo piano dispone di una seconda suite indipendente con una propria doccia contemporanea. Uno spazio polifunzionale arretrata completa questo soppalco, ideale per un ufficio dedicato al telelavoro o per un angolo lettura sporgente. Questo duplex chiavi in mano, che unisce il prestigio di un palazzo storico a uno stile di vita contemporaneo, è principalmente rivolto agli amanti di luoghi singoli di Cannes. CLASSE ENERGETICA: in corso / CLASSE CLIMATICA: continua Stima della spesa media annuale per l'uso standard, basata sui prezzi indicizzati dell'energia al 1° gennaio 2021: continua. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Co-proprietà di 132 lotti - inclusi 105 lotti residenziali. Costi annuali: 8832 euro. Doréa TREILLE (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 804503043 - CANNES.
Features:
- Parking
- Tennis Belägen i det eftertraktade området La Californie i Cannes, i ett tidigare Belle Epoque-palats byggt 1876, erbjuder denna 62,87 m² stora duplex (Carrez lag) en resolut samtida tolkning av den historiska volymen. Fastigheten ligger i hjärtat av en stängd bostadsrätt med hög status och vårdare, klassificerad skogspark och privata tennisbanor. En tyst, konfidentiell boendemiljö skyddad från nyfikna blickar. Lägenheten är uppbyggd kring ett vardagsrum med grafiska linjer. Så fort du kliver in är platsen slående med sin takhöjd på 4,16 meter, vilket ger vardagsrummet en fantastisk vertikal andetagning. De stora ursprungliga bågformade fönstren ramar in parkens vegetation och ger en glimt av utsikten mot Medelhavet. På den upphöjda bottenvåningen gynnas boendet av ett mjukt och konstant ljus som understryker en dämpad inomhusatmosfär. Receptionen är öppet organiserad: den kombinerar ett stilrent vardagsrum och ett inbyggt linjärt kök, med en Dekton-bänkskiva som understryker designens minimalism. Mellan dessa två utrymmen är en central plats idealisk för ett högt matbord. Denna layoutdesign strukturerar rummet grafiskt samtidigt som den främjar gemytlighet. Fördelningen har utformats för att dela upp viloområdena. Bottenvåningen har en första svit med privat duschrum. En separat toalett för gästerna fullbordar denna första platå. En trappa leder till övervåningen, utformad som en hängande konstruktion. Denna våning ger en andra fristående svit med eget modernt duschrum. Ett multifunktionellt utrymme med ett avstånd fullbordar denna mezzanin, idealisk för ett kontor dedikerat till distansarbete eller ett överhängande läshörn. Denna nyckelfärdiga duplex, som kombinerar ett historiskt palats prestige med en samtida livsstil, riktar sig främst till älskare av unika platser i Cannes. ENERGIKLASS: pågående / KLIMATKLASS: pågående Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på indexerade energipriser den 1 januari 2021: pågående. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Medägande av 132 tomter – inklusive 105 bostadstomter. Årliga avgifter: 8832 euro. Doréa TREILLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804503043 - CANNES.
Features:
- Parking
- Tennis Located in the sought-after area of La Californie in Cannes, in a former Belle Epoque palace built in 1876, this 62.87 m2 duplex (Carrez law) offers a resolutely contemporary reading of the historic volume. The property is located in the heart of a closed condominium of high standing with caretaker, classified wooded park and private tennis courts. A quiet, confidential living environment protected from prying eyes. The apartment is structured around a living room with graphic lines. As soon as you enter, the place is striking with its ceiling height of 4.16 meters, bringing a superb vertical breath to the living room. The large original arched windows frame the park's vegetation and offer a glimpse out to the Mediterranean Sea. On the raised ground floor, the accommodation benefits from a soft and constant light which underlines a hushed interior atmosphere. The reception area is openly organised: it combines a sleek living room and a built-in linear kitchen, with a Dekton worktop that underlines the minimalism of the design. Between these two spaces, a central location is ideal for a high dining table. This layout design design graphically structures the room while promoting conviviality. The distribution has been designed to divide the rest areas. The ground floor hosts a first suite with private shower room. A separate toilet for the guests completes this first plateau. A staircase leads to the upper floor, designed as a suspended structure. This level distributes a second independent suite with its own contemporary shower room. A multipurpose space set back completes this mezzanine, ideal for an office dedicated to teleworking or an overhanging reading corner. This turnkey duplex, combining the cachet of a historic palace with a contemporary lifestyle, is primarily aimed at lovers of singular places in Cannes. ENERGY CLASS: ongoing / CLIMATE CLASS: ongoing Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on indexed energy prices on 1 January 2021: ongoing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 132 lots - including 105 residential lots. Annual charges: 8832 euros. Doréa TREILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 804503043 - CANNES.
Features:
- Parking
- Tennis Dieses 62,87 m² große Doppelhaus (Carrez-Gesetz) befindet sich im begehrten Viertel La Californie in Cannes, in einem ehemaligen Belle-Epoque-Palast aus dem Jahr 1876, und bietet eine resolut zeitgenössische Lesart des historischen Bandes. Das Grundstück befindet sich im Herzen einer geschlossenen Eigentumswohnung mit hohem Ansehen und einem Hausmeister, einem klassifizierten bewaldeten Park und privaten Tennisplätzen. Eine ruhige, vertrauliche Wohnumgebung, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Wohnung ist um ein Wohnzimmer mit grafischen Linien herum aufgebaut. Sobald man eintritt, ist der Ort mit seiner Deckenhochkeit von 4,16 Metern beeindruckend, was dem Wohnzimmer einen großartigen vertikalen Atem verleiht. Die großen ursprünglichen Bogenfenster rahmen die Vegetation des Parks ein und bieten einen Blick auf das Mittelmeer. Im erhöhten Erdgeschoss profitiert die Unterkunft von einem sanften und konstanten Licht, das eine gedämpfte Innenatmosphäre unterstreicht. Der Empfangsbereich ist offen organisiert: Er vereint ein elegantes Wohnzimmer und eine eingebaute, lineare Küche mit einer Dekton-Arbeitsplatte, die den Minimalismus des Designs unterstreicht. Zwischen diesen beiden Räumen ist eine zentrale Lage ideal für einen hohen Esstisch. Dieses Layoutdesign strukturiert den Raum grafisch und fördert gleichzeitig Geselligkeit. Die Verteilung wurde so gestaltet, dass sie die Rastbereiche aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Suite mit privatem Duschraum. Eine separate Toilette für die Gäste vervollständigt dieses erste Plateau. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das als schwebende Struktur gestaltet ist. Diese Ebene verfügt über eine zweite eigenständige Suite mit eigenem, zeitgenössischem Duschraum. Ein mehrzwecklicher Raum mit Rückstand vervollständigt diese Zwischenebene, ideal für ein Büro für Telearbeit oder eine überhängende Leseecke. Dieses schlüsselfertige Doppelhaus, das das Ansehen eines historischen Palastes mit einem zeitgenössischen Lebensstil verbindet, richtet sich in erster Linie an Liebhaber einzigartiger Orte in Cannes. ENERGIEKLASSE: laufend / KLIMAKLASSE: laufend Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf indexierten Energiepreisen vom 1. Januar 2021: laufend. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Miteigentümer von 132 Grundstücken – darunter 105 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 8832 Euro. Doréa TREILLE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 804503043 – CANNES.
Features:
- Parking
- Tennis