155.758 EUR
155.758 EUR
189.505 EUR
173.064 EUR
138.451 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine Villa mit einem Schlafzimmer innerhalb eines markanten Villenensembles im Stil des Öko-Brutalismus in Pererenan, Bali. Die Anlage umfasst 14 Einheiten, in denen monolithische Baukörper, Recyclingholz und traditionelle Basreliefs zu einer klaren, ausdrucksstarken Architektur zusammenfinden. Diese Villa: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 70 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 52,2 m², mit eigenem Privatpool. Preis: 195 000 $. Die Inspiration stammt aus den stillen Steinstapeln, die Einheimische an Balis Wasserfällen aus Flusssteinen errichten. Dieses Bild wurde architektonisch konsequent umgesetzt: Die Geschossebenen der Villa sind übereinander gestaffelt wie vulkanische Steine und erzeugen dabei auskragende Kanten sowie tiefe, kühle Schattenzonen. Traditionelle indonesische Basreliefs gliedern die Fassaden und blicken auf smaragdgrüne, von Dschungelvegetation gesäumte Pools. Die Innenräume sind offen gestaltet und profitieren von natürlicher Querlüftung sowie weichem Tropenlicht. Roher Beton trifft auf warmtoniges Teakholz und rankende Kletterpflanzen. Hinduistische Skulpturen und fein gearbeitete Teak-Schnitzereien setzen kulturelle Akzente, die das Erscheinungsbild zwischen historischer Verwurzelung und zeitgenössischer Formensprache verankern. Jedes gestalterische Detail erfüllt einen klaren Zweck - die Anlage ist auf Dauerhaftigkeit ausgelegt. Indikative Rendite dieser Villa: ein prognostizierter Ertrag von rund 25 612 $ pro Jahr, ein ROI von etwa 13,1 % und eine Amortisationszeit von rund 7 Jahren - Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Une villa d'une chambre au sein d'un ensemble de 14 villas à Pererenan, Bali, qui s'inscrit dans le courant éco-brutaliste avec une conviction rare. Formes monolithiques, bois de récupération et bas-reliefs traditionnels composent une architecture directe, sans concession. Cette villa : 1 chambre, 1 salle de bain, 70 m² de surface bâtie sur un terrain de 52,2 m², avec sa piscine privée. Prix : 195 000 $. Le projet s'inspire des cairns laissés par les habitants près des cascades balinaises - ces empilements de pierres de rivière posées avec soin. Les niveaux de la villa reprennent ce principe : chaque plateau repose sur le suivant comme des pierres volcaniques en équilibre, générant des porte-à-faux et des zones d'ombre profondes qui rafraîchissent naturellement les espaces. Les façades sont travaillées de bas-reliefs traditionnels indonésiens qui donnent sur des bassins entourés de végétation dense. À l'intérieur, les pièces ouvertes captent la brise et la lumière tropicale filtrée sans effort. Le béton brut côtoie le teck chaud et les plantes grimpantes. Des statues hindoues sobres et des sculptures en teck finement travaillées ancrent l'ensemble dans une culture précise, sans folklore de pacotille. Le résultat est à la fois ancien dans ses références et contemporain dans son exécution. Chaque choix constructif répond à une logique claire. Ici, rien n'est décoratif pour le seul plaisir de l'être - la forme découle de la fonction, et la durabilité est traitée comme une exigence de départ, non comme un argument commercial. Rendement indicatif pour cette villa : un revenu projeté d'environ 25 612 $ par an, un ROI proche de 13,1 % et une période de retour sur investissement d'environ 7 ans - projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Вилла с одной спальней в составе комплекса в стиле эко-брутализма в районе Пререренан, Бали — один из 14 объектов, в которых монолитные формы, вторичная древесина и традиционные барельефы складываются в архитектуру без прикрас, честную и выразительную. Об этой вилле: 1 спальня, 1 санузел, 70 м² жилой площади на участке 52,2 м², с собственным бассейном. Цена: $195,000. Концепция навеяна тихими пирамидками из речных камней, которые балийцы складывают у водопадов. Этажи здесь нависают друг над другом, как вулканические валуны, - с плавающими краями и глубокими тенями, дающими прохладу. Фасады украшены индонезийскими традиционными барельефами, которые смотрят на бассейны среди изумрудных джунглей. Внутренние пространства открыты: сквозь них гуляет ветер и просачивается мягкий тропический свет. Необработанный бетон соседствует с тёплым тиковым деревом и вьющимися растениями. Индуистская скульптура и резьба по тику придают интерьеру культурную глубину. Здесь одновременно чувствуется и древность, и современность. Каждая деталь несёт конкретную функцию. Этот дом строился надолго. Ориентировочная доходность этой виллы: прогнозируемый доход около $25,612 в год, ROI порядка 13,1%, срок окупаемости примерно 7 лет - показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge A one-bedroom villa within a landmark eco-brutalist development in Pererenan, Bali — one of 14 exclusive units where monolithic forms, reclaimed timber, and traditional bas-reliefs converge into bold, honest architecture. This villa: 1 bedroom, 1 bathroom, 70 m² of built space on a 52.2 m² plot, with its own private pool. Price: $195,000. The design is inspired by the peaceful stacks of river stones left by locals near Bali's waterfalls. Floors are shaped and balanced on top of each other like volcanic stones, creating floating edges and deep, cool shadows. Indonesian traditional bas-reliefs detail the facades, looking over emerald jungle pools. Inside, the open rooms breathe with fresh breezes and soft tropical light. Raw concrete meets warm teak wood interiors and climbing plants. Quiet Hindu statues and intricate teak wood carvings add a rich cultural touch. The feeling is both ancient and modern. Every detail has a clear purpose. This is a place built to last. Indicative returns for this villa: projected income of around $25,612 per year, an ROI near 13.1%, and a payback period of roughly 7 years — a pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates.
Features:
- Swimming Pool
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- Washing Machine
- Concierge Una villa de un dormitorio dentro de un llamativo conjunto de villas de estilo eco-brutalista en Pererenan, Bali. El complejo consta de 14 unidades en las que estructuras monolíticas, madera reciclada y bajorrelieves tradicionales se unen para crear una arquitectura clara y expresiva. Esta villa: 1 dormitorio, 1 baño, 70 m² de espacio habitable en una parcela de 52,2 m², con piscina privada. Precio: 195.000 dólares. La inspiración proviene de los silenciosos montones de piedras que los lugareños construyen con piedras de río en las cascadas de Bali. Esta imagen se implementó de forma arquitectónica de forma constante: los niveles del suelo de la villa están escalonados unos sobre otros como piedras volcánicas, creando bordes en voladizo y zonas de sombra profundas y frescas. Bajorrelieves tradicionales indonesios articulan las fachadas y dominan charcas esmeralda bordeadas de vegetación selvática. Los interiores son de planta abierta y se benefician de una ventilación natural cruzada, así como de una suave luz tropical. El hormigón crudo se encuentra con la madera de teca de tono cálido y plantas trepadoras. Las esculturas hindúes y las tallas finamente elaboradas en teca crean acentos culturales que anclan la apariencia entre las raíces históricas y el lenguaje del diseño contemporáneo. Cada detalle de diseño cumple un propósito claro: el sistema está diseñado para durar. Rentabilidad indicativa de esta villa: un rendimiento proyectado de unos 25.612 dólares al año, un ROI de alrededor del 13,1% y un periodo de recuperación de unos 7 años - estimación antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la tasa de ocupación y de los precios habituales de los alojamientos en el mercado.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge