240.000 EUR
208.000 EUR
199.000 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony En el corazón de Plaisir, en la cuarta planta de una residencia con ascensor, este apartamento de 4 habitaciones ofrece aproximadamente 76 m2 de superficie, perfectamente distribuidos entre los espacios habitables y la zona de descanso. Con sus tres dormitorios, su salón ampliado por un balcón y un espacio de almacenamiento bien pensado, es una base agradable para organizar una vida familiar cómoda o un espacio de teletrabajo, mientras disfruta de un entorno residencial bien cuidado. Situada en un condominio que se beneficia de una renovación energética en curso, con el aislamiento térmico exterior ya financiado, esta propiedad forma parte de un proceso de modernización y mejora del confort. El luminoso salón se abre a un gran balcón de unos 4 m2, agradable para disfrutar del aire libre. La cocina, actualmente independiente, ofrece un volumen precioso para reorganizar según tus deseos y estilos de vida. La zona de dormir, distinta de la zona diurna, incluye tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con ducha en suite, lo que permite conciliar privacidad y funcionalidad. El apartamento también dispone de un baño con bañera, un inodoro independiente y un vestidor, que completan una disposición ya estructurada y práctica en el día a día. Un gran sótano de unos 5 m2 ofrece un espacio de almacenamiento apreciable, mientras que un aparcamiento privado al aire libre facilita la vida diaria. La presencia de doble acristalamiento, calefacción colectiva por gas y agua caliente producida por la calefacción central contribuye al confort moderno, reforzado por la fibra óptica disponible en el edificio. La propiedad forma parte de una residencia de 6 plantas, con ascensor, lo que ofrece un entorno residencial cómodo. En las inmediaciones, varias escuelas contribuyen a la calidad de vida del distrito. A unos 300 m se encuentran la Escuela Primaria Pública Anna De Noailles, la École élémentaire publique François-Rabelais y la Escuela Infantil Danièle Casanova, complementada por la Escuela Primaria Pierre Brossolette a unos 350 m. Un poco más adelante, entre 450 m y 550 m, se encuentran la Escuela Pública Jean La Fontaine, la Escuela Pública Primaria Marcel Jeantet y la Escuela Pública Marc Laurent. El Lycée Polyvalent Jean Vilar está a unos 600 m, y la Guardería Bergamota - La Maison Bleue está a unos 650 m, formando un entorno especialmente cómodo para las familias, desde la primera infancia hasta el instituto. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1505 € al año - Cuotas de condominio: 297 € al mes - DPE: D - Método de calentamiento: gas colectivo - Distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria, en particular en términos de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de los Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para ayudarles a tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony In the heart of Plaisir, on the 4th floor of a residence with elevator, this 4-room apartment offers approximately 76 m2 of surface area, perfectly distributed between living spaces and sleeping area. With its three bedrooms, its living room extended by a balcony and its well-thought-out storage space, it is a pleasant base for organising a comfortable family life or a teleworking space, while enjoying a well-kept residential setting. Located in a condominium benefiting from an energy renovation in progress, with thermal insulation from the outside already financed, this property is part of a process of modernization and improvement of comfort. The bright living room opens onto a large balcony of about 4 m2, pleasant to enjoy the outdoors. The kitchen, currently independent, offers a beautiful volume to rearrange according to your desires and lifestyles. The sleeping area, distinct from the day area, includes three bedrooms, one of which has an en-suite shower room, allowing you to reconcile privacy and functionality. The apartment also has a bathroom with bathtub, a separate toilet and a dressing room, which complete an already structured and practical layout on a daily basis. A large cellar of about 5 m2 offers appreciable storage space, while a private outdoor parking space makes daily life easier. The presence of double glazing, collective gas heating and hot water produced by the central heating contributes to modern comfort, reinforced by the optical fiber available in the building. The property is part of a 6-storey residence, with elevator, thus offering a comfortable residential setting. In the immediate vicinity, several schools contribute to the quality of life in the district. At about 300 m, there is the Public Primary School Anna De Noailles, the École élémentaire publique François-Rabelais and the Nursery School Danièle Casanova, complemented by the Elementary School Pierre Brossolette at about 350 m. A little further on, between 450 m and 550 m, are the Jean La Fontaine Public Nursery School, the Marcel Jeantet Public Primary School and the Marc Laurent Public Preschool. The Lycée Polyvalent Jean Vilar is about 600 m away, and the Bergamot - La Maison Bleue Nursery is about 650 m away, forming a particularly convenient environment for families, from early childhood to high school. Technical characteristics - Property tax: 1505 € per year - Condominium fees: €297 per month - DPE: D - Heating method: collective gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, in particular in terms of urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony No coração de Plaisir, no 4º andar de uma residência com elevador, este apartamento de 4 cômodos oferece aproximadamente 76 m² de área, perfeitamente distribuídos entre as áreas de convivência e a área de dormir. Com seus três quartos, sua sala de estar ampliada por uma varanda e seu espaço de armazenamento bem pensado, é uma base agradável para organizar uma vida familiar confortável ou um espaço de teletrabalho, enquanto desfruta de um ambiente residencial bem cuidado. Localizada em um condomínio que se beneficia de uma renovação energética em andamento, com isolamento térmico externo já financiado, esta propriedade faz parte de um processo de modernização e melhoria do conforto. A sala de estar luminosa se abre para uma grande varanda de cerca de 4 m², agradável para aproveitar o ar livre. A cozinha, atualmente independente, oferece um volume bonito para reorganizar conforme seus desejos e estilos de vida. A área de dormir, diferente da área do dia, inclui três quartos, um dos quais possui um chuveiro privativo, permitindo que você concilie privacidade e funcionalidade. O apartamento também possui banheiro com banheira, banheiro separado e vestiário, que completam uma disposição já estruturada e prática no dia a dia. Um grande porão de cerca de 5 m² oferece um espaço de armazenamento considerável, enquanto um estacionamento privado ao ar livre facilita o dia a dia. A presença de vidros duplos, aquecimento coletivo a gás e água quente produzida pelo aquecimento central contribui para o conforto moderno, reforçado pela fibra óptica disponível no edifício. A propriedade faz parte de uma residência de 6 andares, com elevador, oferecendo assim um ambiente residencial confortável. Nas proximidades, várias escolas contribuem para a qualidade de vida do distrito. A cerca de 300 m, encontram-se a Escola Primária Pública Anna De Noailles, a École élémentaire publique François-Rabelais e a Escola Infantil Danièle Casanova, complementada pela Escola Primária Pierre Brossolette, a cerca de 350 m. Um pouco mais adiante, entre 450 m e 550 m, estão a Escola Pública Jean La Fontaine, a Escola Primária Pública Marcel Jeantet e a Pré-escola Pública Marc Laurent. O Lycée Polyvalent Jean Vilar fica a cerca de 600 m, e o Berçário Bergamota - La Maison Bleue fica a cerca de 650 m, formando um ambiente particularmente conveniente para famílias, desde a primeira infância até o ensino médio. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 1505 € por ano - Taxas de condomínio: €297 por mês - DPE: D - Método de aquecimento: gás coletivo - Distribuição de água quente: gás Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Elas são fornecidas apenas para fins informativos e não substituem os diagnósticos regulatórios ou verificações técnicas e administrativas que acompanham qualquer transação imobiliária, especialmente em termos de planejamento urbano, servidões ou documentos cadastrais. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor, para ajudá-los a tomar suas decisões com total tranquilidade. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Στην καρδιά του Plaisir, στον 4ο όροφο μιας κατοικίας με ασανσέρ, αυτό το διαμέρισμα 4 δωματίων προσφέρει περίπου 76 m2 επιφάνειας, τέλεια κατανεμημένο μεταξύ χώρων καθιστικού και υπνοδωματίου. Με τα τρία υπνοδωμάτια, το σαλόνι του που εκτείνεται από μπαλκόνι και την προσεγμένη αποθήκη του, αποτελεί μια ευχάριστη βάση για να οργανώσετε μια άνετη οικογενειακή ζωή ή έναν χώρο τηλεργασίας, απολαμβάνοντας παράλληλα ένα προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μια συγκυριαρχία που επωφελείται από ενεργειακή ανακαίνιση σε εξέλιξη, με θερμομόνωση από το εξωτερικό που έχει ήδη χρηματοδοτηθεί, αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας προσέγγισης εκσυγχρονισμού και βελτίωσης της άνεσης. Το φωτεινό σαλόνι ανοίγει σε ένα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 4 m2, ευχάριστο για να απολαύσετε την ύπαιθρο. Η κουζίνα, προς το παρόν ανεξάρτητη, προσφέρει έναν όμορφο όγκο που πρέπει να αναδιαταχθεί σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις συνήθειες του τρόπου ζωής κάποιου. Ο χώρος ύπνου, αρκετά διαφορετικός από τον χώρο της ημέρας, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία διαθέτει ιδιωτικό ντους, επιτρέποντας τη συμφιλίωση της ιδιωτικότητας και της λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μπάνιο με μπανιέρα, ξεχωριστή τουαλέτα και βεστιάριο, τα οποία ολοκληρώνουν μια ήδη δομημένη και πρακτική διαρρύθμιση σε καθημερινή βάση. Ένα μεγάλο κελάρι περίπου 5 m2 προσφέρει αξιόλογο αποθηκευτικό χώρο, ενώ ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία διπλών υαλοπινάκων, συλλογικής θέρμανσης φυσικού αερίου και ζεστού νερού που παράγεται από την κεντρική θέρμανση συμβάλλει στη σύγχρονη άνεση, που ενισχύεται από την οπτική ίνα που διαθέτει το κτίριο. Το σύνολο αποτελεί μέρος μιας 6όροφης κατοικίας, με ασανσέρ, προσφέροντας έτσι ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον. Σε άμεση γειτνίαση, πολλά σχολεία συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής στην περιοχή. Σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, υπάρχει το Δημόσιο Δημοτικό Σχολείο Anna De Noailles, η École élémentaire publique François-Rabelais και το Νηπιαγωγείο Danièle Casanova, που συμπληρώνονται από το Δημοτικό Σχολείο Pierre Brossolette σε απόσταση περίπου 350 μέτρων. Λίγο πιο πέρα, μεταξύ 450 και 550 μέτρων, βρίσκονται η École Maternelle Publique Jean La Fontaine, το Δημόσιο Δημοτικό Σχολείο Marcel Jeantet και το Δημόσιο Νηπιαγωγείο Marc Laurent. Το Lycée Polyvalent Jean Vilar απέχει περίπου 600 μέτρα και το Νηπιαγωγείο Bergamot - La Maison Bleue απέχει περίπου 650 μέτρα, αποτελώντας ένα ιδιαίτερα βολικό περιβάλλον για οικογένειες, από την πρώιμη παιδική ηλικία έως το γυμνάσιο. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1505 € ετησίως - Τέλη συγκυριαρχίας: 297 € το μήνα - DPE: Δ - Μέθοδος θέρμανσης: συλλογικό αέριο - Διανομή ζεστού νερού: αέριο Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την αγγελία έχουν συγκεντρωθεί προσεκτικά από τη Zefir από τις πληροφορίες που είναι διαθέσιμες τη στιγμή της σύνταξης. Παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αντικαθιστά τις κανονιστικές διαγνώσεις ή τις τεχνικές και διοικητικές επαληθεύσεις που συνοδεύουν οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων, ιδίως όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τις δουλείες ή τα κτηματολογικά έγγραφα. Για οποιαδήποτε επίσημη πληροφορία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, συνιστάται να συμβουλευτείτε τη δημόσια υπηρεσία Géorisques. Η Zefir υποστηρίζει τους αγοραστές καθ' όλη τη διάρκεια του έργου τους με διαφάνεια και αυστηρότητα, προκειμένου να τους βοηθήσει να λάβουν τις αποφάσεις τους με απόλυτη ηρεμία. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony