369.000 EUR
415.000 EUR
465.000 EUR
540.000 EUR
395.000 EUR
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in eine grüne Oase erwartet Sie dieses elegante Bürgerhaus aus den 1850er Jahren mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem prächtigen, 786 m² großen, parkähnlich angelegten und bewaldeten Grundstück. Dieses charaktervolle Haus hat sich die Authentizität bewahrt, die Häuser aus dieser Zeit so prestigeträchtig macht: Kamine, Zementfliesen, großzügige Raumaufteilung, große Fenster, eine warme Atmosphäre und unvergleichlicher Charme. Vom Haus aus gelangt man auf eine herrliche, ca. 50 m² große Südterrasse mit Pergola, die einen angenehmen, schattigen Entspannungsbereich bietet. Die Einbauküche und das Esszimmer öffnen sich direkt zu diesem Außenbereich und bieten einen unverbauten Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten. Im Gartengeschoss befinden sich außerdem ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC – ideal für barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und ein weiteres mit Bad und separatem WC. Das oberste Stockwerk birgt eine wahre Überraschung: einen umgebauten Taubenschlag, der einen einzigartigen Raum bietet, der als Büro, Werkstatt oder Leseecke genutzt werden kann. Von diesem außergewöhnlichen Zimmer aus ist der Panoramablick auf den Garten und die umliegende Vegetation einfach atemberaubend. Zum Anwesen gehören außerdem drei Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 40 Quadratmetern. Ein weiterer Pluspunkt ist der Brunnen, der den Garten ganzjährig mit Wasser versorgt. In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Alès entfernt, bietet dieses Anwesen einen wahrhaft exklusiven Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Liebhaber schöner historischer Häuser, die Authentizität, Charme und ein privilegiertes Wohnumfeld suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Weitere Videos und Fotos sind auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Gewerblicher Makler. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant des années 1850, développant environ 167 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysager de 786 m². Cette demeure de caractère a su conserver toute l'authenticité qui fait le prestige des maisons de son époque : cheminées, carreaux ciments, volumes généreux, de grandes ouvertures, atmosphère chaleureuse et cachet incomparable. La propriété s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m² exposée sud, agrémentée d'une tonnelle offrant un agréable espace de détente à l'abri du soleil. La cuisine aménagée et sa salle à manger s'ouvre directement sur cet espace extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin accueille également un séjour convivial, un bureau ainsi qu'une chambre et des toilettes permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l’une avec une salle d’eau et une seconde avec salle de bains et toilettes séparées. Enfin, le dernier niveau réserve une véritable surprise : un ancien pigeonnier aménagé, offrant un espace unique pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de coin lecture. Depuis cette pièce atypique, la vue panoramique sur le jardin et la végétation environnante est tout simplement exceptionnelle. Ce bien dispose également de 3 caves pour une surface d’environ 40m². Un atout supplémentaire, la propriété dispose d’un forage pour l’arrosage du jardin tout au long de l’année. Située au calme mais à quelques minutes à pied du centre-ville d’Alès, ce bien propose tout un art de vivre. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'authenticité, de charme et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Videos et photos supplémentaires à la demande. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES ... Plus d'informations sur ... réf. 27798 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES ... Plus d'informations sur ... réf. 27798 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES ... Plus d'informations sur ... réf. 27798 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES ... Plus d'informations sur ... réf. 27798 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES ... Plus d'informations sur ... réf. 27798
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Genesteld in een groene oase wacht dit elegante herenhuis uit de jaren 1850 met ongeveer 167 m² woonruimte op een prachtig, parkachtig parkachtig en bebost terrein van 786 m². Dit huis van karakter heeft de authenticiteit behouden die huizen uit deze periode zo prestigieus maakt: open haarden, cementtegels, een royale indeling, grote ramen, een warme sfeer en ongeëvenaarde charme. Vanuit het huis is er toegang tot een prachtig zuidelijk terras van ongeveer 50 m² met pergola, dat een aangename, schaduwrijke ontspanningsruimte biedt. De ingerichte keuken en eetkamer komen direct uit op dit buitengedeelte en bieden een onbelemmerd uitzicht op de zorgvuldig onderhouden tuin. De tuinvloer herbergt ook een uitnodigende woonkamer, een kantoor, een slaapkamer en een gastentoilet – ideaal voor barrièrevrij wonen. Op de bovenverdieping vind je nog drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte en een andere met een badkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt een echte verrassing: een omgebouwde duivenhok dat een unieke ruimte biedt die kan worden gebruikt als kantoor, werkplaats of leeshoek. Vanuit deze uitzonderlijke ruimte is het panoramische uitzicht op de tuin en de omliggende vegetatie ronduit adembenemend. Het terrein omvat ook drie kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter. Een ander pluspunt is de put, die de tuin het hele jaar door van water voorziet. Gelegen op een rustige locatie, maar op loopafstand van het centrum van Alès, biedt dit pand een werkelijk exclusieve levensstijl. Een zeldzame kans op de markt, ideaal voor liefhebbers van prachtige historische huizen die op zoek zijn naar authenticiteit, charme en een bevoorrechte leefomgeving. Mis deze kans niet! Meer video's en foto's zijn op verzoek beschikbaar. De kosten worden gedragen door de verkoper. Commerciële makelaar. Voor meer informatie over dit pand en om direct in contact te komen met onze lokale makelaar, Vani Mercier, vult u het onderstaande formulier in.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Nestled in a green oasis, this elegant town house from the 1850s with approx. 167 m² of living space awaits you on a magnificent, 786 m² park-like landscaped and wooded property. This house of character has retained the authenticity that makes houses from this period so prestigious: fireplaces, cement tiles, generous layout, large windows, a warm atmosphere and unparalleled charm. From the house you can access a magnificent south-facing terrace of about 50 m² with pergola, which offers a pleasant, shaded relaxation area. The fitted kitchen and dining room open directly onto this outdoor area, offering unobstructed views of the meticulously manicured garden. The garden floor also houses an inviting living room, an office, a bedroom and a guest toilet – ideal for barrier-free living. On the upper floor you will find three more bedrooms, one of them with an en-suite shower room and another with a bathroom and separate toilet. The top floor holds a real surprise: a converted dovecote that offers a unique space that can be used as an office, workshop or reading corner. From this exceptional room, the panoramic view of the garden and the surrounding vegetation is simply breathtaking. The property also includes three cellars with a total area of about 40 square meters. Another plus point is the well, which supplies the garden with water all year round. In a quiet location yet within walking distance of the centre of Alès, this property offers a truly exclusive lifestyle. A rare opportunity on the market, ideal for lovers of beautiful historic houses looking for authenticity, charm and a privileged living environment. Don't miss this chance! More videos and photos are available upon request. The fees are borne by the seller. Commercial broker. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Enclavada en un oasis verde, esta elegante casa adosada de la década de 1850 con aproximadamente 167 m² de espacio habitable te espera en una magnífica propiedad ajardinada y boscosa de 786 m² con aspecto de parque. Esta casa de carácter ha conservado la autenticidad que hace que las casas de este periodo sean tan prestigiosas: chimeneas, azulejos de cemento, distribución generosa, grandes ventanales, un ambiente cálido y un encanto inigualable. Desde la casa se puede acceder a una magnífica terraza orientada al sur de unos 50 m² con pérgola, que ofrece una agradable zona de descanso a la sombra. La cocina y el comedor equipados se abren directamente a esta zona exterior, ofreciendo vistas despejadas del jardín meticulosamente cuidado. El suelo del jardín también alberga un salón acogedor, una oficina, un dormitorio y un baño de invitados, ideal para una vida sin barreras. En la planta superior encontrarás tres dormitorios más, uno con ducha en suite y otro con baño y inodoro independiente. La última planta guarda una verdadera sorpresa: un palomar convertido que ofrece un espacio único que puede usarse como oficina, taller o rincón de lectura. Desde esta sala excepcional, la vista panorámica del jardín y la vegetación circundante es simplemente impresionante. La propiedad también incluye tres bodegas con una superficie total de unos 40 metros cuadrados. Otro punto a favor es el pozo, que suministra agua al jardín durante todo el año. En un lugar tranquilo pero a poca distancia a pie del centro de Alès, esta propiedad ofrece un estilo de vida verdaderamente exclusivo. Una oportunidad poco común en el mercado, ideal para amantes de las hermosas casas históricas que buscan autenticidad, encanto y un entorno de vida privilegiado. ¡No pierdas esta oportunidad! Hay más vídeos y fotos disponibles bajo petición. Las comisiones las asume el vendedor. Corredor comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vani Mercier, por favor rellene el formulario a continuación.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden Aninhada em um oásis verde, esta elegante casa geminada da década de 1850, com aproximadamente 167 m² de área habitável, espera por você em uma magnífica propriedade paisagística e arborizada com estilo parque de 786 m². Esta casa de caráter manteve a autenticidade que torna as casas desse período tão prestigiadas: lareiras, azulejos de cimento, disposição generosa, janelas grandes, um ambiente acolhedor e um charme incomparável. Da casa, é possível acessar um magnífico terraço voltado para o sul de cerca de 50 m² com pérgola, que oferece uma área de relaxamento agradável e sombreada. A cozinha e a sala de jantar equipadas se abrem diretamente para essa área externa, oferecendo vistas desobstruídas do jardim meticulosamente cuidado. O chão do jardim também abriga uma sala de estar convidativa, um escritório, um quarto e um banheiro de hóspedes – ideal para uma vida sem barreiras. No andar superior, você encontrará mais três quartos, um deles com chuveiro privativo e outro com banheiro e banheiro separado. O último andar traz uma verdadeira surpresa: um pombal convertido que oferece um espaço único que pode ser usado como escritório, oficina ou canto de leitura. Deste cômodo excepcional, a vista panorâmica do jardim e da vegetação ao redor é simplesmente deslumbrante. A propriedade também inclui três adegas com área total de cerca de 40 metros quadrados. Outro ponto positivo é o poço, que fornece água ao jardim durante todo o ano. Em um local tranquilo, mas a uma curta distância a pé do centro de Alès, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para amantes de belas casas históricas que buscam autenticidade, charme e um ambiente de vida privilegiado. Não perca essa chance! Mais vídeos e fotos estão disponíveis mediante solicitação. As taxas são arcadas com o vendedor. Corretor comercial. Para receber mais informações sobre este imóvel e entrar em contato direto com nosso agente local, Vani Mercier, preencha o formulário abaixo.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garden