498.826 EUR
492.723 EUR
571.479 EUR
• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Exklusive Immobilie für Leben und Investition
Wir präsentieren eine private Villa in einem modernen Resort-Gated-Community-Komplex in Nordzypern in Iskele: Wohnfläche: 181 m² / Balkone und Terrassen: 56,5 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtfläche: 311,5 m²
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und hohen Komfort legen, sowie an Investoren, die Immobilien als zuverlässiges Instrument zur Kapitalerhaltung und -steigerung betrachten.
Beschreibung des Wohnkomplexes und des Projektkonzepts
Der Wohnkomplex befindet sich im Stadtteil Iskele, einem der vielversprechendsten Gebiete in Nordzypern, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Projekt wird in Form von niedrigen Gebäuden realisiert und umfasst private Wohnungen und Villen, die ein ausgewogenes Umfeld für dauerhaftes Wohnen und Freizeitgestaltung schaffen. Dank der im gesamten Komplex integrierten fortschrittlichen Technologien profitieren die Bewohner von einer kontinuierlichen Automatisierung und Überwachung ihrer Räume.[b]Das Konzept des Komplexes basiert auf einem Resort-Lifestyle und umfasst:[/b]
• weitläufige Fussgängerwege und Landschaftsgestaltung
• zentrale Resort-Pool
• Kinderpool mit Rutschen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Minimarkt
• Restaurant und Café vor Ort
• Fitnessstudio und Aktivitätsbereiche
• Kinderspielplätze und Familienbereiche
• kontrollierter Zugang und 24-Stunden-Sicherheit
Dieses Format erhöht die Attraktivität der Immobilie für die Vermietung und Wiederverkauf.[b]Lage und Infrastruktur:[/b]
• Meer – 900 m
• Bank – 300 m
• Markt – 900 m
• Tankstelle – 200 m
• Merit 5-Sterne-Hotel und Casino – 1 km
• Schule – 1,2 km
• Krankenhaus – 1,3 km
• Hotel und Casino Arkin 5* – 1,4 km[b]Beschreibung der Villa:[/b]
Die Villa ist ein komplett autarkes Wohnobjekt mit eigenem Grundstück. Die Raumaufteilung ist auf den Komfort einer Familie ausgerichtet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Innenräume und der Aussenbereiche.
Hauptmerkmale der Villa:
• Format: Einzelvilla
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstücksfläche: 241 m²
• Wohnfläche: 181 m²
• Balkone und Terrassen: 56,5 m²
• Dachterrasse: 74 m²
• Gesamtfläche: 311,5 m²
Technische Ausstattung und Bauqualität
Die Villa wird mit modernen Bautechnologien und hochwertigen Materialien gebaut:
• Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Wärmedämmung
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Hochwertige Bodenbeläge (Keramik und Parkett)
• Design-Beleuchtung
• Privater Parkplatz
Es besteht auch die Möglichkeit, eine private Schwimmbadanlage und einen Whirlpool zu installieren. Die Architektur der Villa ist sorgfältig gestaltet, um Familien, die einen höheren Luxusstandard suchen, Platz und Privatsphäre zu bieten.Der Preis der Villa beträgt 395 000 GBP (ohne Schwimmbad und Whirlpool).
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern bleibt eine der attraktivsten Immobilieninvestitionsziele in der Mittelmeerregion. Die Region bietet eine Kombination aus erschwinglichen Preisen, starkem Mietbedarf und einem stabilen Interesse von internationalen Käufern.[b]Hauptvorteile:[/b]-starker Mietbedarf von Touristen und Expatriates
-Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz
-Möglichkeit der Diversifizierung des Portfolios ausserhalb der EU
-durchschnittliche jährliche Netto-Mieteinnahmen von 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
-einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
-Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
-geringe Erbschaftssteuern
-stabile Kapitalrendite[b]Für wen ist dieses Objekt geeignet:[/b]
• für Investoren, die sich auf das Premium-Segment konzentrieren
• für private Investoren aus Frankreich und der Schweiz
für Unternehmer und Selbstständige
für Familien, die eine Ferienimmobilie suchen
für Investoren, die eine Mietrendite erzielen möchten
• für Käufer einer Zweitwohnung
• für Europäer, die eine Umzugsmöglichkeit planen
Eine Premium-Villa in einem Resort-Komplex in Nordzypern – eine Kombination aus Komfort, Status und Investitionssicherheit.[b]Vorteile eines Kaufs über Savinter[/b]
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung des Transaktionsprozesses
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Informationen anfordern
Kontaktieren Sie die Berater von Savinter, um:
aktuelle Preise und Verfügbarkeit zu erfahren
eine Investitionsberechnung zu erhalten
die für Sie am besten geeignete Immobilienform auszuwählenWir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Premium-Villa am Meer in Nordzypern
• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Exklusive Immobilie für Leben und Investition
Wir präsentieren eine private Villa in einem modernen Resort-Gated-Community-Komplex in Nordzypern in Iskele: Wohnfläche: 181 m² / Balkone und Terrassen: 56,5 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtfläche: 311,5 m²
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und hohen Komfort legen, sowie an Investoren, die Immobilien als zuverlässiges Instrument zur Kapitalerhaltung und -steigerung betrachten.
Beschreibung des Wohnkomplexes und des Projektkonzepts
Der Wohnkomplex befindet sich im Stadtteil Iskele, einem der vielversprechendsten Gebiete in Nordzypern, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Projekt wird in Form von niedrigen Gebäuden realisiert und umfasst private Wohnungen und Villen, die ein ausgewogenes Umfeld für dauerhaftes Wohnen und Freizeitgestaltung schaffen. Dank der im gesamten Komplex integrierten fortschrittlichen Technologien profitieren die Bewohner von einer kontinuierlichen Automatisierung und Überwachung ihrer Räume.[b]Das Konzept des Komplexes basiert auf einem Resort-Lifestyle und umfasst:[/b]
• weitläufige Fussgängerwege und Landschaftsgestaltung
• zentrale Resort-Pool
• Kinderpool mit Rutschen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Minimarkt
• Restaurant und Café vor Ort
• Fitnessstudio und Aktivitätsbereiche
• Kinderspielplätze und Familienbereiche
• kontrollierter Zugang und 24-Stunden-Sicherheit
Dieses Format erhöht die Attraktivität der Immobilie für die Vermietung und Wiederverkauf.[b]Lage und Infrastruktur:[/b]
• Meer – 900 m
• Bank – 300 m
• Markt – 900 m
• Tankstelle – 200 m
• Merit 5-Sterne-Hotel und Casino – 1 km
• Schule – 1,2 km
• Krankenhaus – 1,3 km
• Hotel und Casino Arkin 5* – 1,4 km[b]Beschreibung der Villa:[/b]
Die Villa ist ein komplett autarkes Wohnobjekt mit eigenem Grundstück. Die Raumaufteilung ist auf den Komfort einer Familie ausgerichtet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Innenräume und der Aussenbereiche.
Hauptmerkmale der Villa:
• Format: Einzelvilla
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstücksfläche: 241 m²
• Wohnfläche: 181 m²
• Balkone und Terrassen: 56,5 m²
• Dachterrasse: 74 m²
• Gesamtfläche: 311,5 m²
Technische Ausstattung und Bauqualität
Die Villa wird mit modernen Bautechnologien und hochwertigen Materialien gebaut:
• Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Wärmedämmung
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Hochwertige Bodenbeläge (Keramik und Parkett)
• Design-Beleuchtung
• Privater Parkplatz
Es besteht auch die Möglichkeit, eine private Schwimmbadanlage und einen Whirlpool zu installieren. Die Architektur der Villa ist sorgfältig gestaltet, um Familien, die einen höheren Luxusstandard suchen, Platz und Privatsphäre zu bieten.Der Preis der Villa beträgt 395 000 GBP (ohne Schwimmbad und Whirlpool).
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern bleibt eine der attraktivsten Immobilieninvestitionsziele in der Mittelmeerregion. Die Region bietet eine Kombination aus erschwinglichen Preisen, starkem Mietbedarf und einem stabilen Interesse von internationalen Käufern.[b]Hauptvorteile:[/b]-starker Mietbedarf von Touristen und Expatriates
-Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz
-Möglichkeit der Diversifizierung des Portfolios ausserhalb der EU
-durchschnittliche jährliche Netto-Mieteinnahmen von 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
-einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
-Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
-geringe Erbschaftssteuern
-stabile Kapitalrendite[b]Für wen ist dieses Objekt geeignet:[/b]
• für Investoren, die sich auf das Premium-Segment konzentrieren
• für private Investoren aus Frankreich und der Schweiz
für Unternehmer und Selbstständige
für Familien, die eine Ferienimmobilie suchen
für Investoren, die eine Mietrendite erzielen möchten
• für Käufer einer Zweitwohnung
• für Europäer, die eine Umzugsmöglichkeit planen
Eine Premium-Villa in einem Resort-Komplex in Nordzypern – eine Kombination aus Komfort, Status und Investitionssicherheit.[b]Vorteile eines Kaufs über Savinter[/b]
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
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Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
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Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Villa premium en bord de mer à Chypre du Nord
• Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
• Prix directs du promoteur sans surcoût
Objet exclusif pour la vie et l’investissement
Nous présentons une villa privée dans un complexe résidentiel fermé moderne de type resort à Chypre du Nord à Iskelé: surface habitable : 181 m² / balcons et terrasses : 56,5 m² / terrasse sur le toit : 74 m² / surface totale : 311,5 m²
Le bien s’adresse aux acheteurs qui apprécient la confidentialité, l’espace et un haut niveau de confort, ainsi qu’aux investisseurs considérant l’immobilier comme un outil fiable de préservation et de croissance du capital.
Description du complexe résidentiel et du concept du projet
Le complexe résidentiel est situé dans le quartier d’Iskele — l’un des secteurs les plus prometteurs de Chypre du Nord, à proximité immédiate de la mer et d’une infrastructure développée. Le projet est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur et réunit des appartements et des villas privées, créant un environnement équilibré pour la résidence permanente et les loisirs. Grâce aux technologies avancées intégrées dans l’ensemble du complexe, les résidents bénéficient d’une automatisation et d’un contrôle continus de leurs espaces.[b]Le concept du complexe est axé sur un art de vivre de type resort et comprend :[/b]
• de vastes allées piétonnes et un aménagement paysager
• une piscine centrale de type resort
• une piscine pour enfants avec toboggans
• une station de recharge pour véhicules électriques
• un minimarket
• un restaurant et un café sur le site
• une salle de sport et des zones d’activités
• des aires de jeux pour enfants et des espaces familiaux
• un accès contrôlé et une sécurité 24h/24
Ce format renforce l’attrait du bien pour la location et la revente.[b]Localisation et infrastructure:[/b]
• mer – 900 m
• banque – 300 m
• marché – 900 m
• station-service – 200 m
• hôtel et casino Merit 5* – 1 km
• école – 1,2 km
• hôpital – 1,3 km
• hôtel et casino Arkin 5* – 1,4 km[b]Description de la villa:[/b]
La villa est un bien résidentiel totalement autonome avec son propre terrain. L’agencement est conçu pour le confort d’une famille et permet une utilisation efficace des espaces intérieurs et des terrasses extérieures.
Caractéristiques principales de la villa :
• format : villa individuelle
• nombre de chambres : 3
• nombre de salles de bains : 3
• superficie du terrain : 241 m²
• surface habitable : 181 m²
• balcons et terrasses : 56,5 m²
• terrasse sur le toit : 74 m²
• surface totale : 311,5 m²
Équipements techniques et qualité de construction
La villa est réalisée avec des technologies de construction modernes et des matériaux de qualité :
• fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique
• placards intégrés dans les chambres
• revêtements de sol de qualité (céramique et parquet)
• éclairage design
• parking privé
Il est également prévu la possibilité d’installer une piscine privée et un jacuzzi. L’architecture de la villa est soigneusement conçue pour offrir espace et intimité à une famille recherchant un niveau de luxe supérieur.Le prix de la villa est de 395 000 GBP (hors piscine et jacuzzi).
Attractivité d’investissement de Chypre du Nord
Chypre du Nord demeure l’une des destinations les plus attractives pour l’investissement immobilier dans la région méditerranéenne. La région offre une combinaison de prix accessibles, d’une forte demande locative et d’un intérêt stable de la part des acheteurs internationaux.[b]Principaux avantages :[/b]-forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
-frais d’entretien et charges de services publics plusieurs fois inférieurs à ceux de l’Europe et de la Suisse
-possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
-rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
-système juridique simple et clair (droit anglo-saxon)
-législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières
-faibles droits de succession
-croissance stable du capital[b]À qui s’adresse ce bien:[/b]
• aux investisseurs orientés vers le segment premium
• aux investisseurs privés de France et de Suisse
aux entrepreneurs et travailleurs indépendants
aux familles à la recherche d’un bien de vacances
aux investisseurs visant des revenus locatifs
• aux acquéreurs d’une résidence secondaire
• aux Européens planifiant une relocalisation
Une villa premium dans un complexe resort à Chypre du Nord — une combinaison de confort, de statut et de solidité d’investissement.[b]Avantages d’un achat via Savinter[/b]
Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
sélection professionnelle des projets
prix directs du promoteur sans surcoût
organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
vérification du promoteur et de la documentation
accompagnement de la transaction
analyse d’investissement
partenariat de long terme et confiance
Demander des informations
Contactez les conseillers Savinter afin de :
connaître les prix et disponibilités actuels
obtenir un calcul d’investissement
sélectionner le format immobilier le plus adaptéNous aidons nos clients à investir en toute sécurité dans l’immobilier international et à trouver les meilleures solutions pour leur style de vie et leur capital.Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Villa premium fronte mare a Cipro del Nord
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, i rappresentanti di Savinter saranno a vostra disposizione ogni giorno. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
Un oggetto esclusivo per la vita e gli investimenti
Presentiamo una villa privata in un moderno complesso residenziale di tipo resort a Cipro del Nord, a Iskele: superficie abitabile: 181 m² / balconi e terrazze: 56,5 m² / terrazza sul tetto: 74 m² / superficie totale: 311,5 m²
La proprietà è rivolta a coloro che apprezzano la privacy, lo spazio e un alto livello di comfort, nonché agli investitori che considerano l’immobiliare uno strumento affidabile per la conservazione e la crescita del capitale.
Descrizione del complesso residenziale e del concetto di progetto
Il complesso residenziale si trova nel quartiere di Iskele, una delle zone più promettenti di Cipro del Nord, a breve distanza dal mare e da un’infrastruttura ben sviluppata. Il progetto è realizzato in edifici a bassa altezza e comprende appartamenti e ville private, creando un ambiente equilibrato per la residenza permanente e il tempo libero. Grazie alle tecnologie avanzate integrate in tutto il complesso, i residenti possono beneficiare di un’automazione e di un controllo continui dei loro spazi.[b]Il concetto del complesso è incentrato su uno stile di vita di tipo resort e comprende:[/b]
• ampie strade pedonali e paesaggismo
• piscina centrale di tipo resort
• piscina per bambini con scivoli
• stazione di ricarica per veicoli elettrici
• minimarket
• ristorante e caffetteria sul sito
• palestra e aree per attività
• parchi giochi per bambini e aree per famiglie
• accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24
Questo formato aumenta l’attrattiva della proprietà per l’affitto e la rivendita.[b]Posizione e infrastruttura:[/b]
• mare – 900 m
• banca – 300 m
• mercato – 900 m
• stazione di servizio – 200 m
• hotel e casinò Merit 5* – 1 km
• scuola – 1,2 km
• ospedale – 1,3 km
• hotel e casinò Arkin 5* – 1,4 km[b]Descrizione della villa:[/b]
La villa è una proprietà residenziale completamente indipendente con terreno privato. L’arrangiamento è stato concepito per il comfort di una famiglia e per l’utilizzo efficiente degli spazi interni e delle terrazze esterne.
Principali caratteristiche della villa:
• formato: villa indipendente
• numero di camere: 3
• numero di bagni: 3
• superficie del terreno: 241 m²
• superficie abitabile: 181 m²
• balconi e terrazze: 56,5 m²
• terrazza sul tetto: 74 m²
• superficie totale: 311,5 m²
Caratteristiche tecniche e qualità costruttiva
La villa è stata realizzata con tecnologie di costruzione moderne e materiali di qualità:
• finestre in alluminio con doppio vetro e isolamento termico
• armadi a muro nelle camere
• pavimenti di qualità (ceramica e parquet)
• illuminazione di design
• parcheggio privato
È prevista anche la possibilità di installare una piscina privata e un idromassaggio. L’architettura della villa è stata attentamente studiata per offrire spazio e privacy a una famiglia che cerca un livello di lusso superiore.Il prezzo della villa è di 395.000 GBP (esclusi piscina e idromassaggio).
Attrattiva di investimento della Cipro del Nord
La Cipro del Nord rimane una delle destinazioni più attraenti per gli investimenti immobiliari nella regione mediterranea. La regione offre una combinazione di prezzi accessibili, forte domanda di affitti e un interesse stabile da parte degli acquirenti internazionali.[b]Principali vantaggi:[/b]-forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
-spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
-possibilità di diversificare il portafoglio al di fuori dell’UE
-rendimento annuale netto degli affitti a partire dal 12% + tasse e spese molto inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
-sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
-legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
-bassi diritti di successione
-crescita stabile del capitale[b]A chi è rivolta questa proprietà:[/b]
• investitori orientati al segmento premium
• investitori privati di Francia e Svizzera
per imprenditori e lavoratori autonomi
per famiglie in cerca di una casa per le vacanze
per investitori che cercano un reddito da affitto
• per acquirenti di una seconda casa
• per europei che pianificano un trasferimento
Una villa premium in un resort a Cipro del Nord – una combinazione di comfort, status e solidità dell’investimento.[b]Vantaggi di un acquisto tramite Savinter[/b]
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento giornaliero da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
assistenza alla transazione
analisi dell’investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Richiedere informazioni
Contattate i consulenti Savinter per:
conoscere i prezzi e le disponibilità attuali
ottenere un calcolo dell’investimento
selezionare la forma immobiliare più adattaAiutiamo i nostri clienti a investire in sicurezza nel settore immobiliare internazionale e a trovare le soluzioni migliori per il loro stile di vita e il loro capitale.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Premium beachfront villa in Northern Cyprus
• Savinter organizes a discovery trip to Northern Cyprus for you to choose the right property and to personally experience the benefits of island living. We provide daily support by Savinter representatives during your stay. Accommodation and transfers are provided by Savinter.
• Direct developer prices without additional costs
Exclusive object for living and investing
We present a private villa in a modern, resort-type gated residential complex in Northern Cyprus in Iskele: living area: 181 m² / balconies and terraces: 56.5 m² / roof terrace: 74 m² / total area: 311.5 m²
The property is suitable for buyers who value privacy, space and a high level of comfort, as well as for investors who consider real estate as a reliable tool for preserving and growing capital.
Description of the residential complex and project concept
The residential complex is located in the Iskele district – one of the most promising areas of Northern Cyprus, in the immediate vicinity of the sea and developed infrastructure. The project is implemented in the form of low-rise buildings and combines apartments and private villas, creating a balanced environment for permanent residence and leisure. Thanks to the advanced technologies integrated into the entire complex, residents enjoy continuous automation and control of their spaces.[b]The concept of the complex is focused on resort-type living and includes:[/b]
• spacious pedestrian walkways and landscaping
• central resort-type swimming pool
• children’s pool with slides
• electric vehicle charging station
• minimarket
• on-site restaurant and café
• gym and activity zones
• children’s playgrounds and family areas
• controlled access and 24/7 security
This format increases the property’s attractiveness for rental and resale.[b]Location and infrastructure:[/b]
• sea – 900 m
• bank – 300 m
• market – 900 m
• gas station – 200 m
• Merit 5* hotel and casino – 1 km
• school – 1.2 km
• hospital – 1.3 km
• Arkin 5* hotel and casino – 1.4 km[b]Description of the villa:[/b]
The villa is a fully self-contained residential property with its own land. The layout is designed for the comfort of a family and allows for efficient use of the interior spaces and the outdoor terraces.
Key features of the villa:
• format: single villa
• number of bedrooms: 3
• number of bathrooms: 3
• land area: 241 m²
• living area: 181 m²
• balconies and terraces: 56.5 m²
• roof terrace: 74 m²
• total area: 311.5 m²
Technical equipment and quality of construction
The villa is built with modern construction technologies and quality materials:
• double glazed aluminium windows with thermal insulation
• built-in wardrobes in the bedrooms
• quality flooring (ceramic and parquet)
• design lighting
• private parking
It is also possible to install a private pool and a jacuzzi. The architecture of the villa is carefully designed to provide space and privacy for a family looking for a higher level of luxury.The price of the villa is 395,000 GBP (excluding pool and jacuzzi).
Investment attractiveness of Northern Cyprus
Northern Cyprus remains one of the most attractive destinations for real estate investment in the Mediterranean region. The region offers a combination of affordable prices, strong rental demand and stable interest from international buyers.[b]Main advantages:[/b]-strong rental demand from tourists and expats
-maintenance and utility costs several times lower than in Europe and Switzerland
-possibility of portfolio diversification outside the EU
-average net annual rental yield from 12% + taxes and utility costs significantly lower than in Europe and Switzerland
-simple and clear legal system (Anglo-Saxon law)
-legislation guaranteeing confidentiality and non-disclosure of financial information
-low inheritance tax
-stable capital growth[b]Who is this property for:[/b]
• investors with a focus on the premium segment
• private investors from France and Switzerland
for entrepreneurs and self-employed
for families looking for a holiday home
for investors seeking rental income
• for buyers of a second home
• for Europeans planning a relocation
A premium villa in a resort complex in North Cyprus – a combination of comfort, status and investment security.[b]Advantages of buying via Savinter[/b]
Savinter supports its clients at all stages of the real estate acquisition in North Cyprus:
professional project selection
direct developer prices without additional costs
organization of discovery trips to North Cyprus with daily accompaniment by Savinter representatives
verification of the developer and documentation
accompaniment of the transaction
investment analysis
long-term partnership and trust
Request information
Contact Savinter advisors to:
find out current prices and availability
get an investment calculation
select the most suitable real estate formatWe help our clients to invest in international real estate safely and find the best solutions for their lifestyle and capital.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Premium willa nadmorska na Północnym Cyprze
• Savinter organizuje dla Ciebie podróż pełną odkryć na Północny Cypr, abyś mógł wybrać odpowiednią nieruchomość i doświadczyć korzyści życia na wyspie osobiście. Podczas pobytu codziennie będą się tobą opiekować przedstawiciele Savinter. Zakwaterowanie i transfery zapewnia Savinter.
• Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłat
Wyłączna własność dożywotnia i inwestycyjna
Prezentujemy prywatną willę w nowoczesnym, zamkniętym kompleksie osiedlowym na Cyprze Północnym w Iskele: Powierzchnia mieszkalna: 181 m² / Balkony i tarasy: 56,5 m² / Taras dachowy: 74 m² / Całkowita powierzchnia: 311,5 m²
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i wysoki komfort, a także do inwestorów, którzy traktują nieruchomości jako niezawodne narzędzie do utrzymania i zwiększania kapitału.
Opis kompleksu mieszkaniowego i koncepcja projektu
Kompleks mieszkaniowy znajduje się w dzielnicy Iskele, jednej z najbardziej obiecujących części Północnego Cypru, w bliskim sąsiedztwie morza i z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Projekt zostanie zrealizowany w formie niskich budynków i obejmuje prywatne apartamenty oraz wille, tworząc zrównoważone warunki do stałego życia i wypoczynku. Dzięki zaawansowanym technologiom zintegrowanym w całym kompleksie, mieszkańcy korzystają z ciągłej automatyzacji i monitorowania swoich przestrzeni.[b]Koncepcja kompleksu opiera się na stylu życia wypoczynkowym i obejmuje:[/b]
• Rozległe ścieżki piesze i zagospodarowanie terenu
• Basen centralnego kurortu
• Basen dla dzieci ze zjeżdżalniami
• Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
• Mini market
• Restauracja i kawiarnia na terenie
• Siłownia i strefy aktywności
• Plac zabaw dla dzieci i strefy rodzinne
• Kontrolowany dostęp i całodobowa ochrona
Ten format zwiększa atrakcyjność nieruchomości do wynajmu i odsprzedaży.[b]Lokalizacja i infrastruktura:[/b]
• Morze – 900 m
• Wał – 300 m
• Targ – 900 m
• Stacja benzynowa – 200 m
• Hotel i kasyno Merit 5-gwiazdkowy – 1 km
• Szkoła – 1,2 km
• Szpital – 1,3 km
• Hotel and Casino Arkin 5* – 1,4 km[b]Opis willi:[/b]
Willa jest całkowicie samowystarczalną nieruchomością mieszkalną z własną działką. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny i umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych.
Główne cechy willi:
• Format: Pojedyncza willa
• Liczba sypialni: 3
• Liczba łazienek: 3
• Powierzchnia lądu: 241 m²
• Powierzchnia mieszkalna: 181 m²
• Balkony i tarasy: 56,5 m²
• Taras dachowy: 74 m²
• Całkowita powierzchnia: 311,5 m²
Sprzęt techniczny i jakość wykonania
Willa zostanie zbudowana przy użyciu nowoczesnych technologii budowlanych i wysokiej jakości materiałów:
• Podwójnie przeszybione okna aluminiowe z izolacją termiczną
• Wbudowane szafy w sypialniach
• Wysokiej jakości pokrycia podłogowe (ceramika i parkiet)
• Projektowanie oświetlenia
• Prywatny parking
Istnieje także możliwość instalacji prywatnego basenu oraz jacuzzi. Architektura willi została starannie zaprojektowana, aby zapewnić przestrzeń i prywatność rodzinom poszukującym wyższego poziomu luksusu.Cena willi wynosi 395 000 GBP (nie licząc basenu i jacuzzi).
Atrakcyjność inwestycyjna Północnego Cypru
Północny Cypr pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc inwestycyjnych w nieruchomości w regionie Morza Śródziemnego. Region oferuje połączenie przystępnych cen, silnego popytu na wynajem oraz stabilnego zainteresowania ze strony międzynarodowych nabywców.[b]Główne zalety:[/b]- silny popyt na wynajem ze strony turystów i ekspatów
- Koszty utrzymania i dodatkowe, które są znacznie niższe niż w Europie i Szwajcarii
- Możliwość dywersyfikacji portfela poza UE
-średni roczny dochód netto z najmu wynoszący 12% + znacznie niższe podatki i media niż w Europie i Szwajcarii
- prosty i jasny system prawny (prawo anglo-amerykańskie)
- Ustawodawstwo gwarantujące poufność i nieujawnianie informacji finansowych
- niskie podatki spadkowe
-Stabilny zwrot z inwestycji[b]Dla kogo jest ta nieruchomość:[/b]
• dla inwestorów skupiających się na segmencie premium
• dla prywatnych inwestorów z Francji i Szwajcarii
dla przedsiębiorców i osób samozatrudnionych
dla rodzin poszukujących nieruchomości wakacyjnej
dla inwestorów, którzy chcą osiągnąć rentę z wynajmu
• dla kupujących drugi dom
• dla Europejczyków planujących przeprowadzkę
Willa premium w kompleksie wypoczynkowym na Północnym Cyprze – połączenie komfortu, statusu i bezpieczeństwa inwestycyjnego.[b]Korzyści z zakupu przez Savinter[/b]
Savinter wspiera swoich klientów na każdym etapie zakupu nieruchomości na Północnym Cyprze:
Wybór projektów zawodowych
Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłat
Organizacja wyjazdów informacyjnych na Północny Cypr z codziennym akompaniamentem przedstawicieli Savinter
Weryfikacja dewelopera i dokumentów
Towarzyszenie procesowi transakcji
Analiza inwestycyjna
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Wybierz najbardziej odpowiedni rodzaj nieruchomości dla siebiePomagamy naszym klientom bezpiecznie inwestować w międzynarodowe nieruchomości i znaleźć najlepsze rozwiązania dla ich stylu życia i kapitału.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking Премиальная вилла на набережной на Северном Кипре
• Savinter организует для вас путешествие на Северный Кипр, чтобы вы могли выбрать подходящую недвижимость и лично испытать преимущества жизни на острове. Во время вашего пребывания о вас будут ежедневно обслуживать представители Savinter. Проживание и трансферы предоставляются компанией Savinter.
• Прямые цены от застройщика без дополнительной платы
Эксклюзивная недвижимость на всю жизнь и инвестиции
Мы представляем частную виллу в современном курортном закрытом комплексе на Северном Кипре в Искеле: жилая площадь: 181 м² / балконы и террасы: 56,5 м² / терраса крыши: 74 м² / общая площадь: 311,5 м²
Эта недвижимость ориентирована на покупателей, которые ценят приватность, пространство и высокий комфорт, а также на инвесторов, которые рассматривают недвижимость как надёжный инструмент для поддержания и увеличения капитала.
Описание жилого комплекса и концепция проекта
Жилой комплекс расположен в районе Искеле — одном из самых перспективных районов Северного Кипра, в непосредственной близости от моря и с хорошо развитой инфраструктурой. Проект реализуется в виде малоэтажных зданий и включает частные апартаменты и виллы, создавая сбалансированную атмосферу для постоянного проживания и досуга. Благодаря передовым технологиям, интегрированным по всему комплексу, жители получают преимущества от постоянной автоматизации и мониторинга своих помещений.[b]Концепция комплекса основана на курортном образе жизни и включает:[/b]
• Обширные пешеходные дорожки и благоустройство
• Центральный курортный бассейн
• Детский бассейн с горками
• Зарядная станция для электромобилей
• Мини-маркет
• Ресторан и кафе на территории
• Спортзал и зоны для активности
• Детские игровые площадки и семейные зоны
• Контролируемый доступ и круглосуточная безопасность
Такой формат повышает привлекательность недвижимости для аренды и перепродажи.[b]Расположение и инфраструктура:[/b]
• Море — 900 м
• Склон — 300 м
• Рынок — 900 м
• Автозаправка — 200 м
• 5-звёздочный отель и казино Merit — 1 км
• Школа — 1,2 км
• Больница — 1,3 км
• Отель и казино Arkin 5* – 1,4 км[b]Описание виллы:[/b]
Вилла — полностью самодостаточная жилая недвижимость с собственным участком. Планировка комнат рассчитана на комфорт семьи и позволяет эффективно использовать внутренние и внешние пространства.
Основные особенности виллы:
• Формат: Одиночная вилла
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь земли: 241 м²
• Жилая площадь: 181 м²
• Балконы и террасы: 56,5 м²
• Крыша: 74 м²
• Общая площадь: 311,5 м²
Техническое оборудование и качество строительства
Вилла будет построена с использованием современных строительных технологий и высококачественных материалов:
• Двойные остекленные алюминиевые окна с теплоизоляцией
• Встроенные шкафы в спальнях
• Высококачественные напольные покрытия (керамические и паркетные)
• Дизайн освещения
• Частная парковка
Также предусмотрена возможность установить частный бассейн и джакузи. Архитектура виллы тщательно спроектирована, чтобы обеспечить пространство и уединение для семей, ищущих более высокий уровень роскоши.Стоимость виллы составляет 395 000 фунтов стерлингов (без учёта бассейна и джакузи).
Инвестиционная привлекательность Северного Кипра
Северный Кипр остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в Средиземноморье. Регион предлагает сочетание доступных цен, высокого спроса на аренду и стабильного интереса со стороны международных покупателей.[b]Основные преимущества:[/b]- высокий спрос на аренду со стороны туристов и экспатов.
- Расходы на обслуживание и вспомогательные расходы, которые значительно ниже, чем в Европе и Швейцарии
- Возможность диверсификации портфеля за пределами ЕС
-среднегодовой чистый доход от аренды 12% + значительно более низкие налоги и коммунальные услуги, чем в Европе и Швейцарии
- простая и ясная правовая система (англо-американское право)
- Законодательство, гарантирующее конфиденциальность и неразглашение финансовой информации
-низкие налоги на наследство
-Стабильная отдача от инвестиций[b]Для кого эта недвижимость:[/b]
• для инвесторов, специализирующихся на премиальном сегменте
• для частных инвесторов из Франции и Швейцарии
для предпринимателей и самозанятых
Для семей, ищущих дом для отдыха
Для инвесторов, желающих получить доходность от аренды
• для покупателей второго дома
• для европейцев, планирующих переезд
Премиальная вилла в курортном комплексе на Северном Кипре — сочетание комфорта, статуса и инвестиционной безопасности.[b]Преимущества покупки через Savinter[/b]
Savinter сопровождает своих клиентов на всех этапах покупки недвижимости на Северном Кипре:
Профессиональный выбор проектов
Прямые цены от разработчика без дополнительной платы
Организация поездок для изучения фактов на Северный Кипр с ежедневным сопровождением представителей Savinter
Проверка застройщика и документов
Сопровождение процесса сделки
Инвестиционный анализ
Долгосрочное партнёрство и траст
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