20.000.000 EUR
29.475.000 EUR
30.000.000 EUR
20.990.000 EUR
3 Ba
145 m²
29.475.000 EUR
3 Ba
139 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Gelegen in der La Balise Marina an der Westküste Mauritius, bietet diese voll ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung eine ruhige und funktionale Wohnumgebung, die sich um den Marina-Lebensstil orientiert. Das Grundstück liegt im einzigen Wohn-Yachthafen der Insel und verbindet direkten Zugang zum Meer mit einer ruhigen, sicheren und eng verbundenen Umgebung mit der umgebenden Naturlandschaft. Die Wohnung ist um ein großzügiges, offenes Inneres angelegt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer natürlich ineinander übergehen. Große Öffnungen lassen gleichmäßiges Licht herein, während sie Ausblicke über die Marina-Kanäle und die umliegenden Gebirgszüge rahmen und so ein Gefühl von Offenheit im Hauptwohnraum schaffen. Alle drei Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet und mit eingebauten Schränken und begehbaren Duschen ausgestattet. Das Layout legt großen Wert auf Praktikabilität und Komfort, wobei jeder Raum ein Gefühl der Trennung von den gemeinsamen Wohnbereichen bewahrt und dennoch vom gleichen natürlichen Licht und der gleichen Atmosphäre profitiert. Die Residenz verfügt über einen eigenen Parkplatz und profitiert von den breiteren Annehmlichkeiten und der Infrastruktur des Marina-Anwesens. Der direkte Zugang zum Meer über die Marina bleibt eines ihrer prägenden Merkmale, insbesondere für Bewohner, die Bootfahren, Wasserzugang oder die leichte Bewegung zwischen den Binnenwasserwegen und dem offenen Meer schätzen. Die Wohnung liegt gut in Black River und liegt zudem in der Nähe von nahegelegenen Stränden, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten, was sie für das Vollzeitleben, eine Ferienresidenz oder eine einfache Investitionsimmobilie an der Westküste eignet.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Situé au sein de La Balise Marina, sur la côte ouest de l'île Maurice, cet appartement de trois chambres entièrement meublé offre un cadre de vie calme et fonctionnel, pensé autour du mode de vie marina. Implanté au sein de la seule marina résidentielle de l'île, le bien associe un accès direct à l'océan à un environnement qui demeure tranquille, sécurisé et étroitement lié au paysage naturel environnant. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace intérieur en open plan, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent naturellement les uns dans les autres. De larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout en encadrant des vues sur les canaux de la marina et les massifs montagneux alentour, conférant une belle sensation d'espace à l'ensemble du séjour. Les trois chambres sont toutes en suite, équipées de placards intégrés et de douches à l'italienne. La distribution privilégie le confort et la fonctionnalité : chaque pièce bénéficie d'une certaine intimité par rapport aux espaces communs, tout en profitant de la même lumière naturelle et des mêmes vues. Le bien comprend une place de parking dédiée et bénéficie des équipements et infrastructures de la marina. L'accès direct à l'océan via la marina reste l'un de ses atouts distinctifs, notamment pour les résidents qui pratiquent la navigation, apprécient la proximité de l'eau ou souhaitent pouvoir se déplacer aisément entre les voies navigables intérieures et la mer ouverte. Bien situé à Rivière Noire, l'appartement se trouve également à proximité des plages, restaurants et commerces du quotidien, ce qui en fait une résidence adaptée à une occupation à l'année, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la côte ouest.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Located within La Balise Marina on the west coast of Mauritius, this fully furnished three-bedroom apartment offers a calm and functional living environment shaped around the marina lifestyle. Positioned within the island’s only residential marina, the property combines direct access to the ocean with a setting that remains quiet, secure, and closely connected to the surrounding natural landscape. The apartment is arranged around a spacious open-plan interior where the kitchen, dining, and lounge areas flow naturally together. Large openings bring in consistent light while framing views across the marina canals and surrounding mountain ranges, creating a sense of openness throughout the main living space. All three bedrooms are en suite and fitted with built-in cupboards and walk-in showers. The layout prioritises practicality and comfort, with each room maintaining a sense of separation from the shared living areas while still benefiting from the same natural light and outlook. The residence includes one dedicated parking bay and benefits from the wider amenities and infrastructure of the marina estate. Direct ocean access via the marina remains one of its defining features, particularly for residents who value boating, water access, or the ease of moving between the inland waterways and open sea. Well positioned within Black River, the apartment also remains close to nearby beaches, restaurants, and daily conveniences, making it suitable for full-time living, a holiday residence, or a straightforward investment property on the West Coast.
Features:
- Swimming Pool
- Parking