229.000 EUR
219.000 EUR
210.000 EUR
161.500 EUR
195.000 EUR
1 Z
33 m²
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, ce studio impeccable de 26,6 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2000, il offre un espace de vie baigné de soleil grâce à une exposition plein sud. La pièce principale se prolonge par une loggia privative de 5 m², un véritable havre de paix avec vue sur un vaste jardin intérieur, idéal pour se détendre. Equipé d'une cuisine fonctionnelle comprenant réfrigérateur et lave-linge, ce studio dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants, et d'un grand placard à l'entrée pour optimiser le rangement. Le bien est très bien entretenu, aucun travaux n'étant à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À moins de dix minutes du centre de Lyon, vous profiterez d'un quartier dynamique avec la proximité de l'université de la Doua et de la gare de Part-Dieu. Les lignes de bus TB11, 3 et 27 sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à toutes les commodités. Les commerces sont également tout proches, alliant vie active et espace de vie chaleureux. Caractéristiques techniques : - Surface : 26,6 m² - Loggia : 5 m² - Etage : 4/5 - Charges de copropriété : 26 €/mois - Taxe foncière : 573 € - DPE : D (205 kWh/m².an) - Chauffage : collectif, énergie hydrothermale - Equipements : double vitrage, interphone, fibre optique, stores électriques, résidence avec deux ascenseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift Gelegen in het hart van het 3e arrondissement van Lyon, zal deze onberispelijke studio van 26,6 m² u verleiden met zijn helderheid en rust. Gelegen op de vierde verdieping van een luxe woning gebouwd in 2000, biedt het een woonruimte die badend in zonlicht is dankzij de zuidelijke uitleg. De hoofdruimte strekt zich uit tot een privéloggia van 5 m², een echte oasde van rust met uitzicht op een uitgestrekte binnentuin, ideaal om te ontspannen. Uitgerust met een functionele keuken inclusief koelkast en wasmachine, heeft deze studio ook een badkamer en een apart toilet, en een grote kast bij de ingang om de opslag te optimaliseren. Het pand is zeer goed onderhouden, er is geen werk te verwachten, wat het een perfecte gelegenheid maakt voor een eerste aankoop of een huurinvestering. Op minder dan tien minuten van het centrum van Lyon geniet je van een dynamische wijk met de nabijheid van de Universiteit van La Doua en het treinstation Part-Dieu. Buslijnen TB11, 3 en 27 zijn bereikbaar aan de voet van het gebouw, waardoor toegang tot alle voorzieningen mogelijk is. Winkels zijn ook in de buurt, die een actief leven combineren met een warme leefruimte. Technische kenmerken: - Oppervlakte: 26,6 m² - Loggia: 5 m² - Vloer: 4/5 - Condominiumkosten: €26/maand - Onroerendgoedbelasting: 573€ - DPE: D (205 kWh/m².jaar) - Verwarming: collectieve, hydrothermale energie - Apparatuur: dubbel glas, intercom, glasvezel, elektrische jaloezieken, woning met twee liften Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift Localizado no coração do 3º arrondissement de Lyon, este impecável estúdio de 26,6 m² vai te seduzir com seu brilho e calma. Situada no 4º andar de uma residência de luxo construída em 2000, oferece um espaço habitacional banhado pelo sol graças à exposição voltada para o sul. A sala principal se estende para uma loggia privativa de 5 m², um verdadeiro refúgio de paz com vista para um vasto jardim interno, ideal para relaxamento. Equipado com uma cozinha funcional incluindo geladeira e máquina de lavar, este estúdio também conta com banheiro e banheiro separado, além de um grande armário na entrada para otimizar o armazenamento. A propriedade é muito bem cuidada, não se espera nenhum trabalho, o que a torna uma oportunidade perfeita para uma primeira compra ou investimento de aluguel. A menos de dez minutos do centro de Lyon, você desfrutará de um distrito dinâmico com a proximidade da Universidade de La Doua e da estação de trem Part-Dieu. As linhas de ônibus TB11, 3 e 27 são acessíveis ao pé do edifício, facilitando o acesso a todas as comodidades. Lojas também ficam próximas, combinando vida ativa e espaço acolhedor. Características técnicas: - Área de superfície: 26,6 m² - Loggia: 5 m² - Piso: 4/5 - Taxas de condomínio: €26/mês - Imposto sobre a propriedade: 573 € - DPE: D (205 kWh/m² ao ano) - Aquecimento: coletivo, energia hidrotermal - Equipamentos: vidros duplos, interfone, fibra óptica, persianas elétricas, residência com dois elevadores Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Listagem apresentada por Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift Located in the heart of the 3rd arrondissement of Lyon, this impeccable studio of 26.6 m² will seduce you with its brightness and calm. Nestled on the 4th floor of a luxury residence built in 2000, it offers a living space bathed in sunshine thanks to a south-facing exposure. The main room extends into a private loggia of 5 m², a real haven of peace with a view of a vast interior garden, ideal for relaxing. Equipped with a functional kitchen including fridge and washing machine, this studio also has a bathroom and separate toilet, and a large cupboard at the entrance to optimize storage. The property is very well maintained, no work is to be expected, which makes it a perfect opportunity for a first purchase or a rental investment. Less than ten minutes from the center of Lyon, you will enjoy a dynamic district with the proximity of the University of La Doua and the Part-Dieu train station. Bus lines TB11, 3 and 27 are accessible at the foot of the building, facilitating access to all amenities. Shops are also nearby, combining active life and warm living space. Technical characteristics: - Surface area : 26.6 m² - Loggia: 5 m² - Floor: 4/5 - Condominium fees: €26/month - Property tax: 573 € - DPE: D (205 kWh/m².year) - Heating: collective, hydrothermal energy - Equipment: double glazing, intercom, fibre optics, electric blinds, residence with two lifts Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift Im Herzen des 3. Arrondissements von Lyon gelegen, wird dieses tadellose Studio von 26,6 m² Sie mit seiner Helligkeit und Ruhe verführen. Im vierten Stock einer Luxusresidenz aus dem Jahr 2000 gelegen, bietet sie dank der südausgerichteten Ausrichtung einen vom Sonnenschein getauchten Wohnraum. Der Hauptraum erstreckt sich in eine private Loggia von 5 m², ein echtes Friedensrefugium mit Blick auf einen weitläufigen Innengarten, ideal zum Entspannen. Ausgestattet mit einer funktionalen Küche inklusive Kühlschrank und Waschmaschine, verfügt dieses Studio außerdem über ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen großen Schrank am Eingang zur optimalen Lagerung. Die Immobilie ist sehr gut gepflegt, es ist keine Arbeit zu erwarten, was sie zu einer perfekten Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition macht. Weniger als zehn Minuten vom Zentrum Lyons entfernt genießen Sie ein dynamisches Viertel mit der Nähe zur Universität La Doua und dem Bahnhof Part-Dieu. Die Buslinien TB11, 3 und 27 sind am Fuß des Gebäudes erreichbar und erleichtern den Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe, die ein aktives Leben mit warmem Wohnraum verbinden. Technische Merkmale: - Oberfläche: 26,6 m² - Loggia: 5 m² - Boden: 4/5 - Eigentumsgebühren: 26 €/Monat - Grundsteuer: 573 € - DPE: D (205 kWh/m².Jahr) - Heizung: kollektive, hydrothermale Energie - Ausstattung: Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Glasfaser, elektrische Jalousien, Wohnhaus mit zwei Aufzügen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift Расположенная в самом сердце 3-го округа Лиона, эта безупречная студия площадью 26,6 м² соблазнит вас своей яркостью и спокойствием. Расположенный на четвёртом этаже роскошного дома, построенного в 2000 году, он предлагает жилое пространство, залитое солнечным светом благодаря южной открытке. Главная комната простирается в частную лоджию площадью 5 м² — настоящее убежище покоя с видом на обширный внутренний сад, идеально подходящий для отдыха. Оснащённая функциональной кухней с холодильником и стиральной машиной, эта студия также оснащена ванной комнатой и отдельным туалетом, а также большим шкафом у входа для оптимального хранения мест. Недвижимость очень хорошо ухожена, никаких работ не ожидается, что делает её идеальной возможностью для первой покупки или инвестиций в аренду. Менее чем в десяти минутах от центра Лиона вы насладитесь динамичным районом с близостью Университета Ла-Дуа и железнодорожной станции Пар-Дьё. Автобусные линии TB11, 3 и 27 доступны у подножия здания, что обеспечивает доступ ко всем удобствам. Рядом также есть магазины, сочетающие активную жизнь и тёплое жилое пространство. Технические характеристики: - Площадь поверхности: 26,6 м² - Лоджия: 5 м² - Этаж: 4/5 - Плата за кондоминиум: €26 в месяц - Налог на имущество: 573 € - DPE: D (205 кВт·ч/м² год) - Отопление: коллективная, гидротермальная энергия - Оборудование: двойные стеклопакеты, домофон, оптоволоконная система, электрические жалюзи, жилое помещение с двумя лифтами Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Листинг представлен Zefir.
Features:
- Terrace
- Lift