580.000 EUR
679.000 EUR
690.000 EUR
625.000 EUR
649.000 EUR
5 Z
166 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du quartier prisé de Mazargues, cette maison de ville d'environ 144 m2, conjugue le charme d'un habitat individuel et la praticité d'un appartement. Une adresse rare, tournée vers la vie de quartier et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Derrière sa façade discrète, cette bâtisse au passé affirmé révèle un intérieur chaleureux, façonné au fil du temps. La cour intime forme une première respiration avant d'accéder aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif et pouvant être traitée en suite parentale complète ce niveau, idéale pour un espace invités, un bureau ou un studio indépendant selon les besoins. Un escalier hélicoïdal sculptural relie les étages et confère à la maison une signature esthétique unique. A l'étage, la suite parentale ouvre sur une terrasse plein ciel, un véritable havre au-dessus du quartier, parfait pour les petits déjeuners ou les soirées d'été. Les deux autres espaces nuits peuvent être réunis et ainsi donner naissance à une troisième suite. Les matériaux, la distribution et les volumes traduisent une maison vivante, habitée, au charme sincère. Chaque niveau offre une fonctionnalité claire, une circulation fluide et un confort rare pour ce type de bien. Mazargues s'impose comme un quartier recherché du sud de Marseille, connu pour son esprit village, ses commerces, son marché et ses écoles réputées. Cette maison s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu individuel sans contrainte, au calme, tout en restant connectés à la ville. Un bien singulier, entre appartement et maison, pensé pour une vie citadine douce et élégante. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2650 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of the popular district of Mazargues, this townhouse of approximately 144 m2, combines the charm of an individual home and the practicality of an apartment. A rare address, focused on neighbourhood life and the immediate proximity of shops, schools and transport. Behind its discreet façade, this building with a strong past reveals a warm interior, shaped over time. The intimate courtyard forms a first breath before accessing the living spaces. The ground floor houses a large living room bathed in light, extended by an independent and functional kitchen. A bedroom with private access and which can be treated as a master suite completes this level, ideal for a guest area, an office or an independent studio as needed. A sculptural spiral staircase connects the floors and gives the house a unique aesthetic signature. Upstairs, the master suite opens onto an open-air terrace, a real haven above the neighborhood, perfect for breakfasts or summer evenings. The other two sleeping areas can be joined together and thus give rise to a third suite. The materials, distribution and volumes convey a lively, inhabited house with sincere charm. Each level offers clear functionality, fluid circulation and a comfort rare for this type of property. Mazargues is a sought-after district in the south of Marseille, known for its village spirit, its shops, its market and its renowned schools. This house is for those who dream of an individual place without constraints, quiet, while remaining connected to the city. A singular property, between apartment and house, designed for a soft and elegant city life. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1910 and 2650 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Στην καρδιά της δημοφιλούς συνοικίας Mazargues, αυτό το αρχοντικό περίπου 144 m2, συνδυάζει τη γοητεία ενός μεμονωμένου σπιτιού και την πρακτικότητα ενός διαμερίσματος. Μια σπάνια διεύθυνση, επικεντρωμένη στη ζωή της γειτονιάς και στην άμεση γειτνίαση με καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Πίσω από τη διακριτική του πρόσοψη, αυτό το κτίριο με έντονο παρελθόν αποκαλύπτει ένα ζεστό εσωτερικό, διαμορφωμένο με την πάροδο του χρόνου. Η οικεία αυλή αποτελεί μια πρώτη ανάσα πριν από την πρόσβαση στους χώρους διαβίωσης. Στο ισόγειο στεγάζεται ένα μεγάλο σαλόνι λουσμένο στο φως, που εκτείνεται από μια ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα. Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτική πρόσβαση και το οποίο μπορεί να αντιμετωπιστεί ως κύρια σουίτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, ιδανικό για έναν ξενώνα, ένα γραφείο ή ένα ανεξάρτητο στούντιο ανάλογα με τις ανάγκες. Μια γλυπτική σπειροειδής σκάλα συνδέει τους ορόφους και δίνει στο σπίτι μια μοναδική αισθητική υπογραφή. Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα ανοίγει σε μια υπαίθρια βεράντα, ένα πραγματικό καταφύγιο πάνω από τη γειτονιά, ιδανικό για πρωινό ή καλοκαιρινά βράδια. Οι άλλοι δύο χώροι ύπνου μπορούν να ενωθούν μεταξύ τους και έτσι να δημιουργήσουν μια τρίτη σουίτα. Τα υλικά, η διανομή και οι όγκοι μεταφέρουν ένα ζωντανό, κατοικημένο σπίτι με ειλικρινή γοητεία. Κάθε επίπεδο προσφέρει σαφή λειτουργικότητα, κυκλοφορία υγρών και άνεση σπάνια για αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας. Το Mazargues είναι μια περιζήτητη συνοικία στα νότια της Μασσαλίας, γνωστή για το πνεύμα του χωριού, τα καταστήματα, την αγορά και τα φημισμένα σχολεία της. Αυτό το σπίτι είναι για όσους ονειρεύονται ένα ξεχωριστό μέρος χωρίς περιορισμούς, ήσυχο, παραμένοντας συνδεδεμένοι με την πόλη. Ένα μοναδικό ακίνητο, ανάμεσα σε διαμέρισμα και σπίτι, σχεδιασμένο για μια απαλή και κομψή ζωή στην πόλη. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 1910 και 2650 ευρώ.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nel cuore del popolare quartiere di Mazargues, questa casa a schiera di circa 144 m2 unisce il fascino di una casa individuale alla praticità di un appartamento. Un indirizzo raro, incentrato sulla vita di quartiere e sulla vicinanza immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto. Dietro la sua facciata discreta, questo edificio dal passato forte rivela un interno caldo, modellato nel tempo. Il cortile intimo forma un primo respiro prima di accedere agli spazi abitativi. Al piano terra si trova un ampio soggiorno illuminato dalla luce, ampliato da una cucina indipendente e funzionale. Una camera da letto con accesso privato e che può essere trattata come una suite padronale completa questo livello, ideale per un'area ospiti, un ufficio o uno studio indipendente secondo necessità. Una scala a chiocciola scultorea collega i pavimenti e conferisce alla casa una firma estetica unica. Al piano superiore, la suite matrimoniale si apre su una terrazza all'aperto, un vero rifugio sopra il quartiere, perfetta per colazioni o serate estive. Le altre due aree letto possono essere unite e danno così origine a una terza suite. I materiali, la distribuzione e i volumi trasmettono una casa vivace e abitata con un fascino sincero. Ogni piano offre una funzionalità chiara, circolazione fluida e un comfort raro per questo tipo di proprietà. Mazargues è un quartiere molto ricercato nel sud di Marsiglia, noto per il suo spirito di villaggio, i suoi negozi, il suo mercato e le sue rinomate scuole. Questa casa è per chi sogna un luogo individuale senza vincoli, tranquillo, pur rimanendo connesso alla città. Una proprietà unica, tra appartamento e casa, progettata per una vita cittadina dolce ed elegante. CLASSE ENERGETICA: D CLASSE CLIMATICA: D Stima della spesa media annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra il 1910 e i 2650 euro.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace