580.000 EUR
772.000 EUR
760.000 EUR
745.000 EUR
578.000 EUR
679.000 EUR
Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m².
Cet espace de vie est le cOEur de la maison: baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée.
Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale.
Sur ce même niveau, vous trouverez aussi :
• Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.
• Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme..- À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel.
Celui ci se compose de trois chambres :
• Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest .
• Une deuxième chambre de plus de 9 m².
• Une troisième chambre de plus de 8,51 m².
Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé.-Atout majeur de cette maison: un appartement indépendant de 38 m².Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet une belle rentabilité en perspective!
Ce T2 indépendant dessert directement l'espace jardin, piscine et bénéficie d'une grande luminosité avec ses expositions Est, Ouest et Nord .
Pour un usage personnel, une mise en location classique ou encore une activité Airbnb, cet espace est une plus value certaine.-L'extérieur : propice à la détente
L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande cour apaisante et fonctionnelle, une piscine et sa grande terrasse idéales pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Enfin de multiples points de rangements et une cuisine d'été permettent du confort fonctionnel.Les atouts de cette maison :->Un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché( proximité des commerces, commodités de transport, écoles, accès Luminy, espace des calanques...).
->Un volume généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
->Un fort potentiel locatif, que ce soit en location traditionnelle ou en Airbnb.Charme, espace et potentiel, ne tardez pas à venir découvrir cette maison!
Pour plus d’informations, organiser une visite? Contactez moi.
NB: certaines photos sont réalisées avec IA.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Christophe Cristiano vous propose: A vendre : maison de charme de 144 m² avec piscine et appartement indépendant dans le quartier résidentiel du Redon à 625 000 euros.Située dans le quartier prisé du Redon à Marseille, cette maison de 144 m² habitables en R+1 offre un fort potentiel après une rénovation complète.
Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m².
Cet espace de vie est le cOEur de la maison: baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée.
Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale.
Sur ce même niveau, vous trouverez aussi :
• Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.
• Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme..- À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel.
Celui ci se compose de trois chambres :
• Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest .
• Une deuxième chambre de plus de 9 m².
• Une troisième chambre de plus de 8,51 m².
Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé.-Atout majeur de cette maison: un appartement indépendant de 38 m².Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet une belle rentabilité en perspective!
Ce T2 indépendant dessert directement l'espace jardin, piscine et bénéficie d'une grande luminosité avec ses expositions Est, Ouest et Nord .
Pour un usage personnel, une mise en location classique ou encore une activité Airbnb, cet espace est une plus value certaine.-L'extérieur : propice à la détente
L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande cour apaisante et fonctionnelle, une piscine et sa grande terrasse idéales pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Enfin de multiples points de rangements et une cuisine d'été permettent du confort fonctionnel.Les atouts de cette maison :->Un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché( proximité des commerces, commodités de transport, écoles, accès Luminy, espace des calanques...).
->Un volume généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
->Un fort potentiel locatif, que ce soit en location traditionnelle ou en Airbnb.Charme, espace et potentiel, ne tardez pas à venir découvrir cette maison!
Pour plus d’informations, organiser une visite? Contactez moi.
NB: certaines photos sont réalisées avec IA.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Francia - Christophe Cristiano ofrece: En venta: encantadora casa de 144 m² con piscina y apartamento independiente en la zona residencial de Redon por 625.000 euros.Situada en el popular distrito de Redon en Marsella, esta casa de 144 m² de espacio habitable en R+1 ofrece un gran potencial tras una renovación completa.
Situado en un terreno de 442 m², cuenta con un gran patio en la entrada, un garaje cerrado, varias terrazas, zonas verdes y, finalmente, una hermosa piscina con su playa para ciertos momentos de relajación. - En la planta baja, te recibirás en la entrada con un cálido salón de casi 13 m² que te invita a descubrir un magnífico salón-comedor de 32 m².
Este espacio habitable es el corazón de la casa: bañado por la luz gracias a numerosas ventanas miradoras orientadas al sur y al oeste que ofrecen una luminosidad agradable durante todo el día.
El encanto funciona de inmediato con su techo de madera con vigas y chimenea a la vista, creando un ambiente auténtico y acogedor.
En este mismo nivel, también encontrarás:
• Una cocina para renovar que ofrece un gran potencial de desarrollo.
• Un baño con bañera y inodoro, ambos prácticos y funcionales llenos de encanto.- Planta superior: Un espacio cómodo y funcional para dormir.
Consta de tres habitaciones:
• Una sala espaciosa de más de 11,60 m² con balcón privado y doble orientación este-oeste.
• Un segundo dormitorio de más de 9 m².
• Un tercer dormitorio de más de 8,51 m².
Un vestidor independiente, un baño con baño y un balcón orientado al oeste completan esta planta, ofreciendo un espacio agradable y bien organizado.-Principal bien de esta casa: un apartamento independiente de 38 m².Con su entrada privada que incluye dormitorio, cocina, ducha y salón, este apartamento con aire acondicionado reversible promete una gran rentabilidad en perspectiva.
Este T2 independiente sirve directamente al jardín y la zona de la piscina, y se beneficia de una gran luminosidad gracias a sus exposiciones este, oeste y norte.
Para uso personal, un alquiler clásico o una actividad de Airbnb, este espacio es un valor añadido sin contratiempo.-El aire libre: propicio para la relajación
La zona exterior es un verdadero refugio de paz, con un gran patio relajante y funcional, una piscina y su amplia terraza ideal para disfrutar de momentos de convivencia con familiares o amigos.
Por último, varios puntos de almacenamiento y una cocina de verano permiten una comodidad funcional.Las ventajas de esta casa:->Una ubicación estratégica en el corazón de una zona residencial tranquila y codiciada (proximidad a tiendas, servicios de transporte, escuelas, acceso a Luminy, zona de Calanques...).
->Un volumen generoso y muchas posibilidades de distribución.
-> Un fuerte potencial de alquiler, ya sea en alquiler tradicional o en Airbnb.Encanto, espacio y potencial, ¡no tardes en venir y descubrir esta casa!
¿Para más información, organiza una visita? Contacta conmigo.
Nota: algunas fotos están tomadas con IA.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase G 354 e índice CLIMA clase G 101. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Christophe Cristiano, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de Marsella bajo el número 898123054, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France — Christophe Cristiano предлагает: На продажу: очаровательный дом площадью 144 м² с бассейном и отдельной квартирой в жилом районе Редона за 625 000 евро.Расположенный в популярном районе Редон в Марселе, этот дом площадью 144 м² жилой площади в R+1 предлагает большой потенциал после полной реконструкции.
Расположенный на участке площадью 442 м², он отличается большим двором у входа, закрытой гаражной ложой, несколькими террасами, зелёными зонами и, наконец, красивым бассейном с пляжем для определённых моментов отдыха. - На первом этаже у входа вас встретит тёплая гостиная площадью почти 13 м², которая приглашает открыть для себя великолепную гостиную-столовую площадью 32 м².
Это жилое пространство — сердце дома: залитое светом благодаря многочисленным эркерам, выходящим на юг и запад, обеспечивая приятную светимость в течение всего дня.
Амулет сразу же работает благодаря деревянному потолку с открытыми балками и камином, создавая аутентичную и дружелюбную атмосферу.
На этом же уровне вы также найдёте:
• Кухня для ремонта, предлагающая большой потенциал для развития.
• Ванная комната с ванной и унитазом, оба практичные и функциональные, полные очарования.- Наверху: удобная и функциональная спальная зона.
Он состоит из трёх комнат:
• Просторная комната площадью более 11,60 м² с частным балконом и двойной выходом с востока на запад.
• Вторая спальня площадью более 9 м².
• Третья спальня площадью более 8,51 м².
Отдельная гримёрка, ванная с туалетом и балкон, выходящий на запад, дополняют этот этаж, предлагая приятное и хорошо организованное пространство.-Главное достоинство этого дома: отдельная квартира площадью 38 м².С личным входом, включая собственную спальню, кухню, душевую и гостиную, эта квартира с двусторонним кондиционером обещает отличную прибыльность с точки зрения перспективы!
Этот независимый T2 напрямую обслуживает сад и бассейн, обладая отличной световостью благодаря восточному, западному и северному виду.
Для личного пользования, классической аренды или активности Airbnb — это место определённо является дополнительной ценностью.-На природе: способствует расслаблению
Открытая территория — настоящее убежище покоя: большой уютный и функциональный внутренний двор, бассейн и большая терраса, идеально подходящая для общения с семьёй или друзьями.
Наконец, несколько точек хранения и летняя кухня обеспечивают функциональный комфорт.Преимущества этого дома:->Стратегическое расположение в самом сердце тихого и востребованного жилого района (близость к магазинам, транспортным удобствам, школам, доступу к Luminy, району Каланк...).
->Щедрый объём и множество вариантов оформления.
-> Высокий потенциал аренды, будь то традиционная аренда или Airbnb.Очарование, пространство и потенциал — не медлите с тем, чтобы открыть для себя этот дом!
Для получения дополнительной информации, договоритесь о визите? Свяжитесь со мной.
Примечание: некоторые фотографии сделаны с помощью искусственного интеллекта.Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец.
Информация о энергетическом отображении на этом объекте: индекс класса G ENERGY 354 и индекс класса CLIMATE G 101. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, включая юридическую обязанность по очистке кустарников, доступна на сайте Géorisques: ... />Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью господина Кристофа Криштиано, независимого агента по недвижимости (без удержания средств), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC Марселя под номером 898123054, обладателя карты по продаже недвижимости от имени компании I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool