149.000 EUR
1 Z
27 m²
Energy display information on this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Groshans, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of FREJUS under number 939542312, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement studio de 27 m² avec terrasse exposée plein sud, cave attenante et place de parking extérieure.Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec lave-mains, tous deux équipés d’une VMC, d’un séjour lumineux de 16 m² ainsi que d’un coin cuisine.Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Il bénéficie également d’un local vélo commun et de faibles charges de copropriété.À pied, vous rejoindrez les premières plages, la Base Nature ainsi que Port Fréjus en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont également accessibles en 5 minutes à pied.Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.Les principaux atouts de ce bien : une agréable terrasse exposée plein sud, une place de parking extérieure particulièrement recherchée dans le secteur, une cave attenante pratique pour le rangement, une petite copropriété à taille humaine avec faibles charges, ainsi qu’un emplacement privilégié permettant un accès rapide à pied aux commerces, plages et espaces naturels.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Gilles Groshans offre: monolocale di 27 m² con terrazza esposta a sud, cantina adiacente e parcheggio all'aperto.È composto da un ingresso, un bagno e un bagno separato con lavandino, entrambi dotati di un CMV, un soggiorno luminoso di 16 m² e una cucina.Situata in un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto con soli 8 appartamenti, questa proprietà si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore. Beneficia anche di una sala biciclette comune e di basse tariffe per il condominio.A piedi, raggiungerai le prime spiagge, la Nature Base e il Porto Fréjus in soli 7 minuti. Negozi e servizi sono accessibili anche in 5 minuti a piedi.Ideale per un pied-à-terre, un investimento in affitto o una residenza principale.I principali punti di forza di questa proprietà: una piacevole terrazza esposta a sud, un parcheggio all'aperto particolarmente ricercato nella zona, una cantina adiacente pratica per il deposito, un piccolo condominio su scala umana con costi bassi, oltre a una posizione privilegiata che consente un rapido accesso a piedi a negozi, spiagge e aree naturali.Questo annuncio immobiliare riguarda 3 lotti situati in un condominio di un totale di 23 lotti e non soggetti a alcuna procedura in corso citata nell'Articolo L. 721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Edilizia. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: €48,58 al mese (cioè €583 all'anno). Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe C 169 e CLIMA classe A indice 6. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del signor Gilles Groshans, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrato presso la RSAC di FREJUS con il numero 939542312, titolare della tessera di consapevolizzazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Gilles Groshans offers: Studio apartment of 27 m² with south-facing terrace, adjoining cellar and outdoor parking space.It consists of an entrance, a bathroom and a separate toilet with washbasin, both equipped with a CMV, a bright living room of 16 m² and a kitchen area.Located in a small, quiet and well-maintained condominium of only 8 apartments, this property is on the 2nd and last floor, without elevator. It also benefits from a common bike room and low condominium fees.On foot, you will reach the first beaches, the Nature Base and Port Fréjus in just 7 minutes. Shops and amenities are also accessible in 5 minutes on foot.Ideal for a pied-à-terre, a rental investment or a main residence.The main assets of this property: a pleasant south-facing terrace, an outdoor parking space particularly sought after in the area, an adjoining cellar practical for storage, a small condominium on a human scale with low charges, as well as a privileged location allowing quick access on foot to shops, beaches and natural areas.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 23 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €48.58 per month (i.e. €583 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Groshans, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of FREJUS under number 939542312, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace