1.635.000 EUR
16 Z
516 m²
Features:
- Fitness Center
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Diese Immobilie liegt in einem der begehrtesten Gegenden von Supetar auf der Insel Brač, in einer attraktiven Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum, und bietet ein starkes Investitions- und Entwicklungspotenzial. Das bestehende Haus befindet sich auf einem 476 m² großen Grundstück und bietet 154 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, das Erdgeschoss und den Dachboden mit schrägem Dach. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung, was eine sichere Grundlage für einen Wiederaufbau, eine Erweiterung oder eine vollständige Neuentwicklung bietet. Die Immobilie bietet klare Entwicklungspotenziale – von einer vollständigen Renovierung bis zur Realisierung einer völlig neuen Luxuswohnung. Ein Projekt für eine moderne Villa mit Pool wurde vorbereitet, darunter: Vier Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer Geräumiges, offenes Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss Freibad mit Sonnenterrasse Separates 40 m² großes Poolhaus mit Küche, Bad und Aufenthaltsbereich 27 m² Garage Das Grundstück und die Lage unterstützen auch die Entwicklung eines Tourismus- oder Hotelkonzepts. Die Kombination aus einer seenahen Mikro-Lage, korrekter Dokumentation und großem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein erstklassiges Wohn- oder Investitionsprojekt an einem begehrten Inselziel. ID-CODE: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Supetar op het eiland Brač, op een aantrekkelijke locatie dicht bij zee en het stadscentrum, biedt dit pand een sterk investerings- en ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een perceel van 476 m², biedt het bestaande huis 154 m² woonruimte, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder met een schuin dak. Het gebouw werd rond 1900 gebouwd en heeft een geldige gebruiksvergunning, wat een veilige basis biedt voor herbouw, uitbreiding of volledige herontwikkeling. Het pand biedt duidelijke ontwikkelingsmogelijkheden — van een volledige renovatie tot de realisatie van een geheel nieuwe luxe woning. Er is een project voorbereid voor een moderne villa met zwembad, waaronder: Vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer Ruime open woonkamer en keuken op de begane grond Buitenzwembad met zonneterras Apart poolhuis van 40 m² met keuken, badkamer en loungeruimte 27 m² garage Het perceel en de locatie ondersteunen ook de ontwikkeling van een toeristisch of hotelconcept. De combinatie van een microlocatie nabij zee, juiste documentatie en sterk ontwikkelingspotentieel maakt dit pand een uitzonderlijke kans voor een premium residentieel of investeringsproject in een gewilde eilandbestemming. ID-CODE: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Located in one of the most desirable areas of Supetar on the island of Brač, in an attractive position close to the sea and the town center, this property offers strong investment and development potential. Set on a 476 m² plot, the existing house provides 154 m² of living space distributed across the ground floor, first floor, and attic with a sloped roof. The building was constructed around 1900 and holds a valid occupancy permit, providing a secure basis for reconstruction, extension, or complete redevelopment. The property presents clear development potential — from a full renovation to the realization of an entirely new luxury residence. A project has been prepared for a modern villa with a pool including: Four bedrooms, each with a private en-suite bathroom Spacious open-concept living room and kitchen on the ground floor Outdoor swimming pool with sun deck Separate 40 m² pool house with kitchen, bathroom, and lounge area 27 m² garage The plot and location also support the development of a tourist or hotel concept. The combination of a near-sea micro-location, proper documentation, and strong development potential makes this property an exceptional opportunity for a premium residential or investment project in a sought-after island destination. ID CODE: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Sijaiten yhdessä Supetarin halutuimmista alueista Bračin saarella, houkuttelevalla paikalla lähellä merta ja keskustaa, tämä kiinteistö tarjoaa vahvaa sijoitus- ja kehityspotentiaalia. Nykyinen talo sijaitsee 476 m²:n tontilla, ja se tarjoaa 154 m² asuintilaa, joka jakautuu kattokerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle, ja siinä on kalteva katto. Rakennus rakennettiin noin vuonna 1900 ja sillä on voimassa oleva käyttölupa, mikä tarjoaa turvallisen perustan jälleenrakennukselle, laajennukselle tai täydelliselle uudelleenrakentamiselle. Kiinteistö tarjoaa selkeää kehityspotentiaalia — täydellisestä remontista täysin uuden luksusasunnon toteuttamiseen. Modernista huvilasta on laadittu hanke, jossa on uima-allas, sisältää: Neljä makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone Tilava avoin olohuone ja keittiö alakerrassa Ulkouima-allas aurinkoterassilla Erillinen 40 m² uima-allastalo, jossa on keittiö, kylpyhuone ja oleskelutila 27 m² autotalli Tontti ja sijainti tukevat myös matkailu- tai hotellikonseptin kehitystä. Lähellä merta sijaitseva mikro-alue, asianmukainen dokumentaatio ja vahva kehityspotentiaali tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen mahdollisuuden premium-asuin- tai sijoitusprojektille halutulla saarikohteella. ID-KOODI: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Supetaru na wyspie Brač, w atrakcyjnym położeniu blisko morza i centrum miasta, ta nieruchomość oferuje silny potencjał inwestycyjny i rozwojowy. Położony na działce o powierzchni 476 m², istniejący dom oferuje 154 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na parterze, pierwsze piętro i strych, z pochylonym dachem. Budynek został zbudowany około 1900 roku i posiada ważne pozwolenie na użytkowanie, co stanowi bezpieczną podstawę do przebudowy, rozbudowy lub całkowitej przebudowy. Nieruchomość ma wyraźny potencjał rozwojowy — od pełnej renowacji po realizację całkowicie nowego, luksusowego domu. Przygotowano projekt nowoczesnej willi z basenem, obejmując: Cztery sypialnie, każda z prywatną łazienką Przestronny, otwarty salon i kuchnia na parterze Basen na zewnątrz z tarasem słonecznym Oddzielny domek przy basenie o powierzchni 40 m² z kuchnią, łazienką i przestrzenią wypoczynkową Garaż o powierzchni 27 m² Działka i lokalizacja wspierają również rozwój koncepcji turystycznej lub hotelowej. Połączenie mikrolokalizacji blisko morza, odpowiedniej dokumentacji i silnego potencjału rozwojowego sprawia, że ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla ekskluzywnego projektu mieszkaniowego lub inwestycyjnego w pożądanym miejscu na wyspie. KOD ID: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Nachádza sa v jednej z najžiadanejších oblastí Supetaru na ostrove Brač, na atraktívnej pozícii blízko mora a centra mesta, pričom táto nehnuteľnosť ponúka silný investičný a rozvojový potenciál. Existujúci dom, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 476 m², poskytuje 154 m² obytného priestoru rozdeleného na prízemie, prvé poschodie a podkrovie so šikmou strechou. Budova bola postavená okolo roku 1900 a má platné povolenie na užívanie, čo poskytuje bezpečný základ pre rekonštrukciu, rozšírenie alebo úplnú prestavbu. Nehnuteľnosť predstavuje jasný potenciál rozvoja — od kompletnej rekonštrukcie až po realizáciu úplne nového luxusného bývania. Bol pripravený projekt modernej vily s bazénom, ktorý zahŕňa: Štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou Priestranná otvorená obývačka a kuchyňa na prízemí Vonkajší bazén so slnečnou terasou Samostatný bazénový dom s rozlohou 40 m² s kuchyňou, kúpeľňou a oddychovou časťou 27 m² garáž Pozemok a lokalita tiež podporujú rozvoj turistického alebo hotelového konceptu. Kombinácia mikrolokácie blízko mora, správnej dokumentácie a silného rozvojového potenciálu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre prémiový rezidenčný alebo investičný projekt na žiadanom ostrove. ID KÓD: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage ** JOSIPA COLNAGO ** ... ** Nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí Supetaru na ostrově Brač, v atraktivní poloze blízko moře a centra města, a tato nemovitost nabízí silný investiční a rozvojový potenciál. Stávající dům, který se nachází na pozemku o rozloze 476 m², poskytuje 154 m² obytného prostoru rozděleného do přízemí, prvního patra a půdy se šikmou střechou. Budova byla postavena kolem roku 1900 a má platné povolení k užívání, což poskytuje bezpečný základ pro rekonstrukci, rozšíření nebo kompletní přestavbu. Nemovitost představuje jasný potenciál rozvoje — od kompletní rekonstrukce až po realizaci zcela nového luxusního sídla. Byl připraven projekt moderní vily s bazénem, který zahrnuje: Čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou Prostorný obývací pokoj a kuchyně s otevřeným konceptem v přízemí Venkovní bazén se sluneční terasou Samostatný bazénový domek o rozloze 40 m² s kuchyní, koupelnou a oddychovým prostorem Garáž o rozloze 27 m² Parcela a lokalita také podporují rozvoj turistického nebo hotelového konceptu. Kombinace mikrolokace blízko moře, správné dokumentace a silného rozvojového potenciálu činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro prémiový rezidenční nebo investiční projekt v žádané ostrovní destinaci. KÓD PRŮKAZU: ST4989
Features:
- Fitness Center
- Garage