359.000 EUR
355.000 EUR
359.000 EUR
Features:
- Garden
- Garage
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 93 m2 édifiée sur une parcelle de 533 m2 est située à Osny dans un quartier prisé et d'un cadre de vie recherché. Édifiée sur un sous-sol total, elle se développe sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon et sa cheminée en foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi que des rangements et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres dont une avec accès privatif aux combles, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, une place de stationnement ainsi qu'un espace bricolage aménagé. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques contribuant au confort au quotidien grâce au système de fermeture générale, d'un ballon thermodynamique, d'une porte de garage motorisé, d'une alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, la maison se distingue par un beau jardin faisant tout le tour de la maison, offrant un agréable espace de verdure. La terrasse, bien exposée au sud, permet de profiter d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une atmosphère intimiste. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures sur la parcelle ainsi que la gratuité de la rue, offrant une réelle commodité au quotidien pour les véhicules de la famille et des invités. À proximité, le Parc à chien Clos de Fleurance se trouve à environ 300 m, offrant un espace de plein air appréciable pour les promenades. Pour la scolarité des enfants, le groupe scolaire Paul Roth est situé à environ 400 m, et l'école maternelle Yves Le Guern à environ 800 m, ce qui permet de disposer d'établissements à distance raisonnable de la maison. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking This detached house of 5 rooms of approximately 93 m2 built on a plot of 533 m2 is located in Osny in a sought-after area and a sought-after living environment. Built on a total basement, it develops on three levels. It consists on the ground floor of a beautiful living space with living room and its open fireplace, a dining room and an open kitchen as well as storage and a separate toilet. On the first floor, three bedrooms, one of which has private access to the attic, a bathroom and a separate toilet. In the basement, a laundry room, a wine cellar, a parking space and a DIY area. The house benefits from double glazing and electric shutters contributing to daily comfort thanks to the general closing system, a thermodynamic tank, a motorized garage door, an alarm and fiber optics. Outside, the house is distinguished by a beautiful garden running all around the house, offering a pleasant green space. The terrace, well exposed to the south, allows you to enjoy a beautiful unobstructed view, without vis-à-vis, in an intimate atmosphere. Parking is particularly easy thanks to several outdoor parking spaces on the plot as well as free street parking, offering real convenience on a daily basis for family and guest vehicles. Nearby, the Clos de Fleurance dog park is about 300 m away, offering an appreciable outdoor space for walks. For the children's schooling, the Paul Roth school group is located about 400 m away, and the Yves Le Guern nursery school about 800 m away, which allows for establishments within a reasonable distance of the house. This environment contributes to a practical and pleasant living environment for a family. Technical characteristics - Property tax : 1953 € - DPE: D - Heating method: heat pump, individual heating - Hot water: thermodynamic water heater Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to offer you as faithful a view as possible. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnostics or the usual technical and administrative checks related to a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir's vocation is to accompany each buyer with transparency and seriousness throughout his or her real estate project. If you wish to obtain additional details on this property or to be guided in your steps, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking