246.000 EUR
218.500 EUR
232.800 EUR
205.000 EUR
225.000 EUR
L’Agence Héros Immobilier, vous propose cette charmante maison de 55 m2 idéalement située en hypercentre.
Nichée au cœur de Valras-Plage, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 2 minutes à pied de la rue piétonne et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, restaurants et commodités. Station balnéaire dynamique et conviviale, Valras-Plage séduit par son ambiance familiale, ses animations tout au long de l’année et bien sûr son accès rapide à la mer. Ici, tout se fait à pied : profiter de la plage, flâner en centre-ville, savourer un repas en terrasse ou simplement vivre au rythme du littoral. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Cette maison de type T3 dispose de nombreux atouts, notamment son extérieur de 50 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur donne accès dans un premier temps à une véranda de 10 m2, entièrement modulable puisqu’elle s’ouvre intégralement sur tous les côtés, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Elle mène ensuite à une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation dans les chambres et de radiateurs électriques en complément. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et vendu intégralement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Un garage privatif de 18 m2 vient compléter l’ensemble, équipé de l’électricité et d’un point d’eau, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire incluse dans la vente.
La maison est située au sein d’une copropriété composée de cinq lots, gérée par un syndic bénévole, ne générant aucune charge de copropriété, ce qui constitue un avantage particulièrement appréciable.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Furnished
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Réf : 139
L’Agence Héros Immobilier, vous propose cette charmante maison de 55 m2 idéalement située en hypercentre.
Nichée au cœur de Valras-Plage, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 2 minutes à pied de la rue piétonne et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, restaurants et commodités. Station balnéaire dynamique et conviviale, Valras-Plage séduit par son ambiance familiale, ses animations tout au long de l’année et bien sûr son accès rapide à la mer. Ici, tout se fait à pied : profiter de la plage, flâner en centre-ville, savourer un repas en terrasse ou simplement vivre au rythme du littoral. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Cette maison de type T3 dispose de nombreux atouts, notamment son extérieur de 50 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur donne accès dans un premier temps à une véranda de 10 m2, entièrement modulable puisqu’elle s’ouvre intégralement sur tous les côtés, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Elle mène ensuite à une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation dans les chambres et de radiateurs électriques en complément. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et vendu intégralement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Un garage privatif de 18 m2 vient compléter l’ensemble, équipé de l’électricité et d’un point d’eau, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire incluse dans la vente.
La maison est située au sein d’une copropriété composée de cinq lots, gérée par un syndic bénévole, ne générant aucune charge de copropriété, ce qui constitue un avantage particulièrement appréciable.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Furnished
- Garden Ref: 139
Héros Immobilier Agency erbjuder dig detta charmiga hus på 55 m², idealiskt beläget i hypercentret.
Beläget i hjärtat av Valras-Plage har detta hus ett särskilt eftertraktat läge, bara två minuters promenad från gågatan och i omedelbar närhet till alla butiker, restauranger och bekvämligheter. Valras-Plage är en dynamisk och vänlig badort som förför med sin familjeatmosfär, sin underhållning året runt och förstås sin snabba tillgång till havet. Här görs allt till fots: njuta av stranden, promenera i stadens centrum, äta en måltid på terrassen eller helt enkelt leva i kustens rytm. En idealisk boendemiljö, vare sig det gäller en primär bostad, ett andra hem eller en hyresinvestering.
Detta T3-hus har många tillgångar, inklusive dess 50 m² stora exteriör som vetter mot söder och utan vis-à-vis. Detta uteutrymme ger initialt tillgång till en 10 m² stor veranda, som är helt modulär eftersom den är helt öppen på alla sidor, vilket ger en vacker kontinuitet mellan interiör och exteriör. Den leder sedan till en ingång som leder till ett ljust vardagsrum som öppnar ett funktionellt kök och en separat toalett. På övervåningen leder en avsats till två bekväma sovrum och ett duschrum med WC. Huset är utrustat med dubbelglas, luftkonditionering i sovrummen och elektriska radiatorer utöver det. Inget arbete förväntas göras, fastigheten är perfekt underhållen och säljs fullt möblerad, redo att bo i eller användas omedelbart. Ett privat garage på 18 m² kompletterar området, utrustat med elektricitet och vattenstation, samt en extra parkeringsplats som ingår i försäljningen.
Huset ligger i en bostadsrätt bestående av fem tomter, förvaltade av en frivillig förvaltare, utan några bostadsrättsavgifter, vilket är en särskilt stor fördel.
Inga förhandlingar pågår.
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Furnished
- Garden