315.000 EUR
345.000 EUR
345.000 EUR
299.000 EUR
315.100 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine moderne und elegant eingerichtete Wohnung steht in einer ruhigen Gegend nahe Poreč zum Verkauf und vereint hohe Baustandards, zeitgemäßes Design und eine außergewöhnliche Lage nahe dem Meer. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 53,55 m², während die gesamte Nettonutzfläche 70,65 m² beträgt. Es befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im begehrten Stadtteil Bašarinka, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und schönen Stränden entfernt. Die Wohnung ist für komfortables und funktionales Wohnen konzipiert und verfügt über einen Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche, die mit Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie direkten Zugang zu einer Terrasse. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die beeindruckende private Deckterrasse von 54 m², die wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Natur bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung, Sonnenbaden oder Treffen im Freien schafft. Die südliche Ausrichtung ermöglicht tagsüber reichlich natürliches Sonnenlicht und macht das Innere zu jeder Jahreszeit hell, luftig und angenehm. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Materialien und der technischen Ausrüstung gewidmet. Die Wohnung ist mit einem Mitsubishi Electric Multi-Split-System ausgestattet, das Fußbodenheizung und eine klimatisierte Deckenluftanlage für effiziente Heizung und Kühlung umfasst. Premium-Aluminiumverbindungen von Cortizo und elektrische Aluminiumfensterläden von Roltek bieten zusätzlichen Komfort, Langlebigkeit und exzellente Energieeffizienz. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit maßgefertigten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Premium-Marken verkauft. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, während das Interieur stilvolle Jette Joop-Betten, ein Hukla Sofa und luxuriöse Badezimmerausstattung von Laufen, Hansgrohe und Neoro umfasst. Weitere Ausstattungen sind ein Außenabstellraum mit einem hochwertigen Hörmann-Gartenschuppen sowie zwei private Parkplätze, die mit dem Grundstück verbunden sind. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe, einen ruhigen Lebensstil umgeben von Natur oder eine sichere Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Gegenden Istriens suchen. Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele an der kroatischen Adriaküste und berühmt für sein kristallklares Meer, die gepflegten Strände, die reiche Gastronomie und die authentische mediterrane Atmosphäre. Die Stadt bietet zahlreiche Radwege, Spaziergänge, Marinas, Restaurants und ganzjährige Einrichtungen, was sie sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaubsgenuss ideal macht. Aufgrund seines starken Tourismusmarktes und der anhaltenden Nachfrage nach Premium-Immobilien bleibt Poreč einer der führenden Investitionsstandorte Kroatiens. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3967
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV Um apartamento moderno e elegantemente mobiliado está à venda em uma área tranquila próxima a Poreč, combinando altos padrões de construção, design contemporâneo e uma localização excepcional próxima ao mar. O apartamento oferece uma área líquida de moradia de 53,55 m², enquanto a área total líquida útil é de 70,65 m². Está situado no primeiro andar de um edifício residencial de alta qualidade na cobiçada área de Bašarinka, a apenas alguns minutos do centro de Poreč e de suas belas praias. Projetado para uma vida confortável e funcional, o apartamento conta com um hall de entrada, dois quartos espaçosos, um banheiro moderno, uma cozinha aberta conectada à sala de jantar e à sala de estar, e acesso direto a um terraço. Outro destaque desta propriedade é o impressionante terraço privado no telhado, medindo 54 m², oferecendo belas vistas da natureza ao redor e criando um ambiente ideal para relaxamento, bronzeado ou encontros ao ar livre. A orientação sul permite abundante luz solar natural durante todo o dia, tornando o interior luminoso, arejado e agradável em todas as estações. Atenção especial tem sido dada à qualidade dos materiais e equipamentos técnicos. O apartamento é equipado com um sistema multi split da Mitsubishi Electric que inclui aquecimento por piso e ar-condicionado com dutos no teto para aquecimento e resfriamento eficientes. A marcenaria premium de alumínio da Cortizo e as persianas elétricas de alumínio da Roltek proporcionam conforto, durabilidade e excelente eficiência energética adicionais. A propriedade é vendida totalmente mobiliada, com móveis personalizados e marcas premium cuidadosamente selecionadas. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Siemens, enquanto o interior inclui elegantes camas Jette Joop, um conjunto de sofás Hukla e equipamentos de banheiro de luxo de Laufen, Hansgrohe e Neoro. Características adicionais incluem uma sala de armazenamento externa com um galpão de jardim Hörmann de alta qualidade, além de duas vagas de estacionamento privadas incluídas na propriedade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para compradores que buscam uma propriedade moderna perto do mar, um estilo de vida tranquilo cercado pela natureza ou um investimento imobiliário seguro em uma das áreas mais desejadas da Ístria. Poreč é um dos destinos mais populares da costa adriática croata, famosa por seu mar cristalino, praias bem cuidadas, gastronomia rica e autêntica atmosfera mediterrânea. A cidade oferece inúmeras rotas de ciclismo, calçapéis para caminhada, marinas, restaurantes e instalações durante todo o ano, tornando-a ideal tanto para residência permanente quanto para aproveitamento das férias. Devido ao seu forte mercado turístico e à demanda contínua por imóveis premium, Poreč continua sendo um dos principais locais de investimento na Croácia. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-3967
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV A modern and elegantly furnished apartment is for sale in a peaceful area near Poreč, combining high construction standards, contemporary design, and an exceptional location close to the sea. The apartment offers a net living area of 53.55 m², while the total net usable area is 70.65 m². It is situated on the first floor of a high quality residential building in the sought after Bašarinka area, only a few minutes from the center of Poreč and beautiful beaches. Designed for comfortable and functional living, the apartment features an entrance hallway, two spacious bedrooms, a modern bathroom, an open concept kitchen connected to the dining and living room, and direct access to a terrace. An additional highlight of this property is the impressive private roof terrace measuring 54 m², offering beautiful views of the surrounding nature and creating an ideal setting for relaxation, sunbathing, or outdoor gatherings. The southern orientation allows abundant natural sunlight throughout the day, making the interior bright, airy, and pleasant in every season. Special attention has been dedicated to the quality of materials and technical equipment. The apartment is fitted with a Mitsubishi Electric multi split system that includes underfloor heating and ceiling ducted air conditioning for efficient heating and cooling. Premium aluminum joinery by Cortizo and electric aluminum shutters by Roltek provide additional comfort, durability, and excellent energy efficiency. The property is sold fully furnished with custom made furniture and carefully selected premium brands. The kitchen is equipped with Siemens appliances, while the interior includes stylish Jette Joop beds, a Hukla sofa set, and luxury bathroom equipment from Laufen, Hansgrohe, and Neoro. Additional features include an outdoor storage room with a high quality Hörmann garden shed as well as two private parking spaces included with the property. This apartment represents an excellent opportunity for buyers searching for a modern property near the sea, a peaceful lifestyle surrounded by nature, or a secure real estate investment in one of the most desirable areas of Istria. Poreč is one of the most popular destinations on the Croatian Adriatic coast, famous for its crystal clear sea, well maintained beaches, rich gastronomy, and authentic Mediterranean atmosphere. The town offers numerous cycling routes, walking promenades, marinas, restaurants, and year round facilities, making it ideal for both permanent residence and holiday enjoyment. Due to its strong tourism market and continuous demand for premium real estate, Poreč remains one of the top investment locations in Croatia. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3967
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV Un appartement moderne et élégamment meublé est à vendre dans un quartier paisible près de Poreč, alliant des normes de construction élevées, un design contemporain et une situation exceptionnelle près de la mer. L’appartement offre une surface nette de 53,55 m², tandis que la surface totale nette utilisable est de 70,65 m². Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de haute qualité dans le quartier prisé de Bašarinka, à seulement quelques minutes du centre de Poreč et de magnifiques plages. Conçu pour un confort et une vie fonctionnelle, l’appartement comprend un hall d’entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte reliée à la salle à manger et au salon, ainsi qu’un accès direct à une terrasse. Un autre point fort de cette propriété est la impressionnante terrasse privée sur le toit de 54 m², offrant de magnifiques vues sur la nature environnante et créant un cadre idéal pour la détente, le bronzage ou les rassemblements en plein air. L’orientation sud permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l’intérieur lumineux, aéré et agréable en toutes saisons. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et des équipements techniques. L’appartement est équipé d’un système multi-split Mitsubishi Electric comprenant un chauffage par le sol et une climatisation au plafond pour un chauffage et une climatisation efficaces. Les menuiseries en aluminium haut de gamme de Cortizo et les volets électriques en aluminium de Roltek offrent un confort supplémentaire, une durabilité et une excellente efficacité énergétique. La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles sur mesure et des marques haut de gamme soigneusement sélectionnées. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Siemens, tandis que l’intérieur comprend des lits Jette Joop élégants, un canapé Hukla et des équipements de salle de bain de luxe de Laufen, Hansgrohe et Neoro. Parmi les autres caractéristiques figurent une salle de stockage extérieure avec un cabanon de jardin Hörmann de haute qualité ainsi que deux places de parking privées incluses dans la propriété. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne près de la mer, d’un mode de vie paisible entouré de la nature, ou d’un investissement immobilier sécurisé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Istrie. Poreč est l’une des destinations les plus prisées de la côte adriatique croate, célèbre pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, sa gastronomie riche et son atmosphère méditerranéenne authentique. La ville propose de nombreux itinéraires cyclables, promenades pédestres, marinas, restaurants et installations toute l’année, ce qui en fait un lieu idéal à la fois pour la résidence permanente et les vacances. En raison de son marché touristique fort et de la demande continue d’immobilier premium, Poreč reste l’un des principaux sites d’investissement en Croatie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3967
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- Air Conditioning
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- Fitness Center
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- Parking
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