750.000 EUR
730.000 EUR
600.000 EUR
590.000 EUR
600.000 EUR
625.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen MALINSKA, ROVA - APPARTEMENT À DEUX NIVEAUX 104 M², PISCINE, VUE SUR LA MER, NOUVEAU BÂTIMENT ————————————————————— Un luxueux appartement à deux niveaux avec piscine privée et vue sur la mer est à vendre dans un emplacement exclusif et très recherché à Rova, près de Malinska. Situé à seulement 300 mètres de la mer, des plages et de la promenade, cet appartement représente un mélange d’architecture moderne, d’intimité et d’une microlocalisation superbe. L’appartement est situé dans un bâtiment neuf de qualité dont l’achèvement est prévu en 2027 et est organisé sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec une cuisine et une salle à manger d’environ 36 m², un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un accès à une terrasse partiellement couverte reliée à une piscine privée de 7 x 3 m. À l’étage, il y a deux grandes chambres avec leurs propres dressings, une salle de bain spacieuse et une toilette séparée supplémentaire. Le balcon du premier étage offre une vue ouverte sur la mer et la verdure de Malinska. Un avantage particulier de cette propriété est que tous les bâtiments devant le terrain ont déjà été construits, ce qui assure une vue ouverte permanente. Le terrain dispose de deux places de parking, et le projet comprend un chauffage par le sol, la climatisation, des volets électriques, un interphone vidéo et un équipement de haute qualité pour des conditions de vie modernes. L’emplacement garantit la paix et la confidentialité, car c’est le seul bâtiment de la rue accessible par les véhicules, à l’abri de la circulation et des foules touristiques. ✦ DISPOSITION DES PIÈCES Salon avec cuisine et salle à manger 2 chambres avec dressings Salle de bain Toilettes supplémentaires Toilettes pour invités Couloir Balcon Terrasse couverte ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Surface nette utilisable : 104 m² Superficie brute d’environ 115 m² Appartement à deux étages Nouvelle construction (2026/2027) Piscine privée 7 x 3 m 2 places de parking Chauffage par le sol Climatisation Obturateurs électriques Interphone vidéo Classe d’énergie A+ ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Localisation : Rova, Malinska (Zidarići) Distance de la mer : environ 300 m Microlocation calme et exclusive Vue sur la mer ouverte Proche de la promenade, des restaurants et du centre de Malinska Excellent investissement avec une croissance de la valeur à long terme ——————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. La visite du bien est possible avec un accord préalable et conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission n’est prélevée qu’en cas de vente. CODE D’IDENTIFICATION : 1398
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace MALINSKA, ROVA - APARTAMENTO DE DOIS ANDARES 104 M², PISCINA, VISTA PARA O MAR, PRÉDIO NOVO ————————————————————— Um apartamento luxuoso de dois andares, com piscina privativa e vista para o mar, está à venda em uma localização exclusiva e muito procurada em Rova, perto de Malinska. Localizado a apenas 300 metros do mar, praias e calçadão, este apartamento representa uma combinação de arquitetura moderna, privacidade e uma microlocalização excelente. O apartamento está localizado em um prédio novo de qualidade, previsto para conclusão em 2027 e é organizado em dois andares. No térreo há uma sala de estar espaçosa com cozinha e sala de jantar de aproximadamente 36 m², um hall de entrada, um banheiro de hóspedes e acesso a um terraço parcialmente coberto conectado a uma piscina privada de 7 x 3 m. No andar de cima há dois quartos grandes com seus próprios guarda-roupas, um banheiro espaçoso e um banheiro separado adicional. A varanda no primeiro andar oferece uma vista aberta para o mar e para a vegetação de Malinska. Uma vantagem especial dessa propriedade é o fato de que todos os edifícios em frente ao terreno já foram construídos, o que garante uma vista aberta permanente. A propriedade conta com duas vagas de estacionamento, e o projeto inclui aquecimento por piso, ar-condicionado, persianas elétricas, um videointerfone e equipamentos de alta qualidade para padrões de vida modernos. A localização garante paz e privacidade, pois é o único edifício na rua com acesso para veículos, longe do trânsito e das multidões de turistas. ✦ LAYOUT DOS QUARTOS Sala de estar com cozinha e sala de jantar 2 quartos com closets Banheiro Banheiro adicional Banheiro de hóspedes Corredor Varanda Terraço coberto ✦ CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área líquida utilizável 104 m² Área bruta aprox. 115 m² Apartamento de dois andares Nova construção (2026/2027) Piscina privativa 7 x 3 m 2 vagas de estacionamento Aquecimento por piso aberto Ar-condicionado Persianas elétricas Interfone de vídeo Classe de energia A+ ✦ INFORMAÇÕES ADICIONAIS Localização: Rova, Malinska (Zidarići) Distância do mar aproximadamente 300 m Microlocalização tranquila e exclusiva Vista para o mar aberto Próximo ao calçadão, restaurantes e ao centro de Malinska Excelente investimento com crescimento de valor a longo prazo ——————————————————— A comissão da agência é de 3% + IVA. A visita ao imóvel é possível com acordo prévio e conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão é cobrada apenas em caso de venda. CÓDIGO DE ID: 1398
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace MALINSKA, ROVA - TWO-LEVEL APARTMENT 104 m², POOL, SEA VIEW, NEW BUILDING ————————————————————— A luxurious two-level apartment with a private pool and sea view is for sale in an exclusive and highly sought-after location in Rova near Malinska. Located just 300 meters from the sea, beaches and promenade, this apartment represents a combination of modern architecture, privacy and a superb microlocation. The apartment is located in a quality new building scheduled for completion in 2027 and is organized over two floors. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room of approximately 36 m², an entrance hall, a guest toilet and access to a partially covered terrace connected to a private pool measuring 7 x 3 m. Upstairs there are two large bedrooms with their own walk-in wardrobes, a spacious bathroom and an additional separate toilet. The balcony on the first floor offers an open view of the sea and the greenery of Malinska. A special advantage of this property is the fact that all buildings in front of the plot have already been built, which ensures a permanent open view. The property comes with two parking spaces, and the project includes underfloor heating, air conditioning, electric shutters, a video intercom and top-quality equipment for modern living standards. The location guarantees peace and privacy, as it is the only building on the street with vehicular access, away from traffic and tourist crowds. ✦ ROOM LAYOUT Living room with kitchen and dining room 2 bedrooms with walk-in wardrobes Bathroom Additional toilet Guest toilet Hallway Balcony Covered terrace ✦ PROPERTY FEATURES Net usable area 104 m² Gross area approx. 115 m² Two-story apartment New construction (2026/2027) Private pool 7 x 3 m 2 parking spaces Underfloor heating Air conditioning Electric shutters Video intercom Energy class A+ ✦ ADDITIONAL INFORMATION Location: Rova, Malinska (Zidarići) Distance from the sea approx. 300 m Quiet and exclusive microlocation Open sea view Close to the promenade, restaurants and the center of Malinska Excellent investment with long-term value growth ——————————————————— Agency commission is 3% + VAT. Viewing of the property is possible with prior arrangement and in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The commission is charged only in the event of a sale. ID CODE: 1398
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
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- Parking
- Swimming Pool
- Terrace MALINSKA, ROVA – ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG MIT 104 m², POOL, MEERBLICK, NEUES GEBÄUDE ————————————————————— Eine luxuriöse zweistöckige Wohnung mit privatem Pool und Meerblick steht an einem exklusiven und sehr begehrten Standort in Rova bei Malinska zum Verkauf. Nur 300 Meter vom Meer, den Stränden und der Promenade entfernt, steht diese Wohnung für eine Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und einer hervorragenden Mikrolage. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen neuen Gebäude, das für 2027 fertiggestellt werden soll und über zwei Stockwerke verteilt ist. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von etwa 36 m², eine Eingangshalle, eine Gästetoilette und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die mit einem privaten Pool von 7 x 3 m verbunden ist. Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer mit eigenen begehbaren Kleiderschränken, ein geräumiges Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette. Der Balkon im ersten Stock bietet einen offenen Blick auf das Meer und das Grün von Malinska. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass alle Gebäude vor dem Grundstück bereits errichtet sind, was eine dauerhafte offene Sicht gewährleistet. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, und das Projekt umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eine Video-Gegensprechanlage und erstklassige Ausstattung für moderne Lebensstandards. Der Standort garantiert Ruhe und Privatsphäre, da es das einzige Gebäude an der Straße mit Fahrzeugzugang ist, fernab von Verkehr und Touristenmassen. ✦ RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Badezimmer Zusätzliche Toilette Gästetoilette Flur Balkon Überdachte Terrasse ✦ IMMOBILIENMERKMALE Nettonutzfläche 104 m² Bruttofläche ca. 115 m² Zweistöckige Wohnung Neubau (2026/2027) Privates Schwimmbecken 7 x 3 m 2 Parkplätze Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Fensterläden Video-Gegensprechanlage Energieklasse A+ ✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Ort: Rova, Malinska (Zidarići) Entfernung zum Meer ca. 300 m Ruhige und exklusive Mikrolokalisierung Blick auf das offene Meer In der Nähe der Promenade, der Restaurants und des Zentrums von Malinska Ausgezeichnete Investition mit langfristigem Wertwachstum ——————————————————— Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit vorheriger Vereinbarung und gemäß dem Real Estate Brokerage Act möglich. Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs erhoben. ID-CODE: 1398
Features:
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- Alarm
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- Fitness Center
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- Terrace MALINSKA, ROVA - DVOKATNI STAN 104 M², BAZEN, POGLED NA MORE, NOVA ZGRADA ————————————————————— Luksuzni dvokatni stan s privatnim bazenom i pogledom na more dostupan je na ekskluzivnoj i vrlo traženoj lokaciji u Rovi blizu Malinske. Smješten samo 300 metara od mora, plaža i šetnice, ovaj stan predstavlja kombinaciju moderne arhitekture, privatnosti i izvrsne mikrolokacije. Stan se nalazi u kvalitetnoj novoj zgradi čija je dovršetak planiran za 2027. godinu i organiziran je na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine oko 36 m², ulazni hol, gostinjski toalet i pristup djelomično natkrivenoj terasi povezanoj s privatnim bazenom dimenzija 7 x 3 m. Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe s vlastitim garderobama, prostrana kupaonica i dodatni zasebni WC. Balkon na prvom katu pruža otvoren pogled na more i zelenilo Malinske. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da su sve zgrade ispred parcele već izgrađene, što osigurava stalni otvoreni pogled. Nekretnina ima dva parkirna mjesta, a projekt uključuje podno grijanje, klima uređaje, električne rolete, video interfon i vrhunsku opremu za suvremene životne standarde. Lokacija jamči mir i privatnost, jer je jedina zgrada u ulici s pristupom vozilima, daleko od prometa i turističke gužve. ✦ RASPORED SOBE Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 2 spavaće sobe s garderoberima u koje se može ući Kupaonica Dodatni WC Gostinjski WC Hodnik Balkon Natkrivena terasa ✦ ZNAČAJKE NEKRETNINA Neto upotrebljiva površina 104 m² Bruto površina približno 115 m² Dvokatni stan Nova gradnja (2026./2027.) Privatni bazen 7 x 3 m 2 parkirna mjesta Podno grijanje Klima uređaj Električni zatvarači Video interfon Energetska klasa A+ ✦ DODATNE INFORMACIJE Lokacija: Rova, Malinska (Zidarići) Udaljenost od mora oko 300 m Tiha i ekskluzivna mikrolokacija Pogled na otvoreno more Blizu šetnice, restorana i centra Malinske Izvrsna investicija s dugoročnim rastom vrijednosti ——————————————————— Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor i u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. Provizija se naplaćuje samo u slučaju prodaje. ID KOD: 1398
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace