179.900 EUR
222.000 EUR
158.000 EUR
225.000 EUR
220.000 EUR
155.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces, étendu sur près de 137 m² et situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Étienne. Ce bien, offrant de multiples possibilités, est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Actuellement en colocation, il se compose de six chambres toutes louées, offrant ainsi un excellent rendement locatif. (23 520€/an de loyers) Avec ses deux salles de bains et une répartition des espaces bien pensée, cet appartement se prête autant à un projet familial qu'à un agencement combinant habitat et bureaux. Sa luminosité est un atout majeur, accentuée par une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. De plus, le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur appréciable. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate du campus universitaire Tréfilerie et des lignes de tramway, vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles – des atouts non négligeables pour tout projet de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 € par mois - Taxe foncière : 1898 € par an - DPE : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz 5 chambres louées à 320€CC 1 chambre louée à 360€CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Balcony Discover this spacious 7-room apartment, spread over nearly 137 m² and located on the 5th floor of a well-maintained building with elevator, in the heart of Saint-Étienne. This property, offering multiple possibilities, is ideal for investors or large families. Currently in a shared flat, it consists of six rooms all rented, thus offering an excellent rental yield. (€23,520/year in rent) With its two bathrooms and a well-thought-out distribution of spaces, this apartment lends itself as much to a family project as to a combination of living and offices. Its luminosity is a major asset, accentuated by an exposure that allows you to take full advantage of the natural light. In addition, the 6 m² balcony offers you an appreciable outdoor space. The location is a real plus: in the immediate vicinity of the Tréfilerie university campus and the tram lines, you benefit from easy access to the various centres of activity in Saint-Étienne. The surrounding area offers many amenities such as shops, green spaces and schools – significant assets for any life project. Technical characteristics: - Surface area: 137 m² (139 m² Carrez) - Floor: 5th of 8 - Condominium fees: €273 per month - Property tax: 1898 € per year - DPE: D (219) - Heating method: collective gas - Hot water: gas 5 rooms rented at 320€CC 1 room rented at 360€CC Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift
- Balcony Descubra este espaçoso apartamento de 7 cômodos, distribuído por quase 137 m² e localizado no 5º andar de um prédio bem conservado com elevador, no coração de Saint-Étienne. Essa propriedade, que oferece múltiplas possibilidades, é ideal para investidores ou famílias grandes. Atualmente, em um apartamento compartilhado, o apartamento é composto por seis quartos, todos alugados, oferecendo assim um excelente rendimento para aluguel. (€23.520/ano de aluguel) Com seus dois banheiros e uma distribuição bem planejada dos espaços, este apartamento se presta tanto a um projeto familiar quanto a uma combinação de moradia e escritórios. Sua luminosidade é um grande atoute, acentuada por uma exposição que permite aproveitar ao máximo a luz natural. Além disso, a varanda de 6 m² oferece um espaço externo apreciável. A localização é um grande ponto positivo: nas proximidades imediatas do campus universitário Tréfilerie e das linhas de bonde, você se beneficia de fácil acesso aos diversos centros de atividade de Saint-Étienne. A área ao redor oferece muitas comodidades, como lojas, áreas verdes e escolas – ativos significativos para qualquer projeto de vida. Características técnicas: - Área de superfície: 137 m² (139 m² Carrez) - Chão: 5º de 8 - Taxas de condomínio: €273 por mês - Imposto sobre a propriedade: 1898 € por ano - DPE: D (219) - Método de aquecimento: gás coletivo - Água quente: gás 5 quartos alugados a 320€CC 1 quarto alugado por 360€CC Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Listagem apresentada por Zefir.
Features:
- Lift
- Balcony