110.000 EUR
141.840 EUR
1 Z
20 m²
165.000 EUR
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139.000 EUR
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139.000 EUR
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145.000 EUR
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20 m²
It is located 180 m from the VALROSE faculty, in a block where there are only villas of owners, this area is extremely quiet and residential and very popular with students in Valrose because it is a 2min walk from the entrance of the University.
This studio is rented for 670€ to students (Medicine, Biology, Mathematics) from September 1st to May 31st and operated as a seasonal rental for 3 months (June, July, August) with possible turnover of 2700€/month or 13900€/year. i.e. nearly 10.5% gross profitability.
This apartment offers an entrance, living room, fully equipped kitchen area, complete crockery, oven, hood, 2-burner ceramic hob, fridge, bathroom with suspended toilet, shower with wall, cupboard storage, individual reversible air conditioning, common garden, television, high quality RETRACTABLE sofa bed (2700€), coffee table and chair. Double glazing
Very low charges 500€/year, Property tax 210€ Common Garden, Secure Entrance. New roof, façade completed in 2023/24, external common areas waterproofed, travertine floor of the common areas and new rainwater drainage carried out in 2025, No major costs to be expected
Don't wait any longer and come and visit it quickly! CLC is the key
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence CLC IMMO, vous propose un très joli STUDIO entièrement meublé SUPER EQUIPE dans une charmante villa Niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022
Il est situé à 180 m de la faculté VALROSE, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de Valrose car à 2min à pied de l'entrée de la Fac.
Ce studio est loué 670€ à des étudiants ( Médecine, Biologie, Mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois ( Juin, Juillet, Aout ) avec chiffre d'affaires possible de 2700€/mois soit 13900€/an. soit près de 10.5% de rentabilité brute.
Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec WC suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle , jardin commun, télévision, canapé lit ESCAMOTABLE de grande qualité (2700€), table basse et chaise.Double vitrage
Charges très faibles 500€/an, Taxe foncière 210€ Jardin Commun, Entrée Sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023/24, Parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisé en 2025, Pas de gros frais à prévoir
N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden SPECIAL INVESTOR Your CLC IMMO agency offers you a very nice STUDIO fully furnished SUPER TEAM in a charming traditional and secure Nice villa totally renovated in 2022
It is located 180 m from the VALROSE faculty, in a block where there are only villas of owners, this area is extremely quiet and residential and very popular with students in Valrose because it is a 2min walk from the entrance of the University.
This studio is rented for 670€ to students (Medicine, Biology, Mathematics) from September 1st to May 31st and operated as a seasonal rental for 3 months (June, July, August) with possible turnover of 2700€/month or 13900€/year. i.e. nearly 10.5% gross profitability.
This apartment offers an entrance, living room, fully equipped kitchen area, complete crockery, oven, hood, 2-burner ceramic hob, fridge, bathroom with suspended toilet, shower with wall, cupboard storage, individual reversible air conditioning, common garden, television, high quality RETRACTABLE sofa bed (2700€), coffee table and chair. Double glazing
Very low charges 500€/year, Property tax 210€ Common Garden, Secure Entrance. New roof, façade completed in 2023/24, external common areas waterproofed, travertine floor of the common areas and new rainwater drainage carried out in 2025, No major costs to be expected
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Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden SPECIELL INVESTERARE: Din CLC IMMO-byrå erbjuder dig en mycket fin STUDIO, fullt möblerad SUPERTEAM i en charmig, traditionell och trygg fin villa som totalrenoverades 2022
Det ligger 180 meter från VALROSE-fakulteten, i ett kvarter där det endast finns ägarnas villor, detta område är extremt lugnt och bostadsmässigt och mycket populärt bland studenter i Valrose eftersom det är två minuters promenad från universitetets entré.
Denna studio hyrs ut för 670 € till studenter (medicin, biologi, matematik) från 1 september till 31 maj och drivs som säsongsuthyrning i 3 månader (juni, juli, augusti) med en möjlig omsättning på 2700 € per månad eller 13 900 € per år. Det är nästan 10,5 % bruttolönsamhet.
Denna lägenhet erbjuder entré, vardagsrum, fullt utrustat kök, komplett porslin, ugn, fläkt, 2-brännars keramikhäll, kylskåp, badrum med upphängd toalett, dusch med vägg, skåpförvaring, individuell reverserbar luftkonditionering, gemensam trädgård, TV, högkvalitativ UTDRAGBAR bäddsoffa (2700€), soffbord och stol. Dubbelglas
Mycket låga avgifter 500€/år, fastighetsskatt 210€ gemensam trädgård, säker entré. Nytt tak, fasad färdigställd 2023/24, utomhusgemensamma ytor vattentäta, travertingolv i gemensamma utrymmen och ny regnvattendränering utförd 2025, inga större kostnader att förvänta sig
Vänta inte längre och kom och besök det! CLC är nyckeln
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden