590.000 EUR
490.000 EUR
640.000 EUR
590.000 EUR
680.000 EUR
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois... Sur un terrain d'environ 6 000 m2 elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m2 comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouverte sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres, offrant des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m2, 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m2 2 chambres salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m2 2 chambres salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave), permettent un rangement optimal. L'atout charme une belle piscine 12 x 6 et un spa, avec une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente et de bien-être. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonnes rentabilité locative 40 000 euros / an , pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 euros. Système de chauffage performant avec climatisation réversible pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station, pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, Seul 1 gîte à de menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contacter nous !
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace