208.000 EUR
208.000 EUR
270.000 EUR
180.000 EUR
249.000 EUR
259.000 EUR
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Αστικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με σκεπαστή βεράντα 13 m2 - Δημοφιλής τοποθεσία Allée Paul Riquet (Μεγάλο γκαράζ δυνατό) - Καλή ενεργειακή απόδοση Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αστικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το allée Paul Riquet και πίσω από τις Galeries Lafayette. Αυτό το κομψό κατάλυμα 120m2 προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και μια ιδιαίτερα περιζήτητη σκεπαστή βεράντα 13m2, με πλήρη νότιο προσανατολισμό και χωρίς να παραβλέπεται - ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο. Για μεγαλύτερη άνεση, η βεράντα διαθέτει ξεχωριστή εξωτερική τουαλέτα, διατηρώντας την εσωτερική κυκλοφορία και την ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την αυθεντική γοητεία: αναστρέψιμος κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, παράθυρα με διπλά τζάμια υψηλής ποιότητας, διακοσμητικά καλούπια, αυθεντικά τσιμεντένια πλακάκια και μαρμάρινα τζάκια. Αυτές οι βελτιώσεις συμβάλλουν στην καλή ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, έχει καλές αναλογίες και είναι 17 m2, ιδανική για μαγείρεμα και διασκέδαση. Το σημερινό μεγάλο μπάνιο προσφέρει μια μποέμ ατμόσφαιρα, αλλά μπορεί εύκολα να αναδιαταχθεί: πίσω του υπάρχει ένας χώρος πλυντηρίου με WC, ο οποίος θα επέτρεπε τον εξοπλισμό δύο μπάνιων ή/και γκαρνταρόμπας επανεξετάζοντας τη διανομή - μια ισχυρή δυνατότητα βελτιστοποίησης. Οι ιδιοκτήτες προσφέρουν ένα μεγάλο γκαράζ σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια - ιδανικό για ογκώδη οχήματα ή επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Σε αυτή την πλευρά του στενού, υπάρχουν φωτεινά και διασταυρούμενα διαμερίσματα με διπλή έκθεση, πολύ διαφορετικά από τους μικρούς, μερικές φορές πιο σκοτεινούς δρόμους γύρω από τον καθεδρικό ναό. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια καταχώριση - κλείστε γρήγορα ραντεβού για προβολή.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Apartamento burgués de 3 dormitorios con terraza cubierta 13 m2 - Ubicación popular Allée Paul Riquet (Garaje grande posible) - Buen rendimiento energético Rara oportunidad de adquirir un apartamento burgués en una ubicación privilegiada, a un paso de la allée Paul Riquet y apartado de las Galeries Lafayette. Este elegante alojamiento de 120 m2 ofrece tres dormitorios y una codiciada terraza cubierta de 13 m2, completamente orientada al sur y sin pasar desapercibida, ideal para la restauración al aire libre. Para mayor comodidad, la terraza cuenta con un baño exterior independiente, preservando la circulación interior y la privacidad. El apartamento combina confort moderno con un encanto auténtico: aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, ventanas de doble cristal de alta calidad, molduras decorativas, baldosas originales de cemento y chimeneas de mármol. Estas mejoras contribuyen a un buen rendimiento energético. La cocina, totalmente equipada, está bien proporcionada y tiene 17 m2, perfecta para cocinar y recibir invitados. El baño grande actual ofrece un ambiente bohemio, pero puede reorganizarse fácilmente: detrás hay una zona de lavandería con inodoro, lo que permitiría equipar dos baños y/o un vestidor replanteando la distribución, un gran potencial de optimización. Los propietarios ofrecen un garaje grande a unos 10 minutos andando, ideal para vehículos voluminosos o almacenamiento adicional. En este lado del callejón hay apartamentos luminosos y cruzados con doble exposición, muy diferentes de las calles pequeñas, a veces más oscuras, alrededor de la catedral. No te pierdas este raro anuncio: pide cita para una visita rápidamente.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Appartement bourgeois 3 chambres avec terrasse couverte 13 m2 - Emplacement prisé Allée Paul Riquet (Gros garage possible) - Bonne performance énergétique Rare opportunité d'acquérir un appartement bourgeois dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'allée Paul Riquet et en retrait des Galeries Lafayette. Cet élégant logement de 120 m2 offre trois chambres et une terrasse couverte très recherchée de 13 m2, entièrement orientée plein sud et sans vis-à-vis - idéale pour les repas en plein air. Pour plus de confort, la terrasse dispose d'un toilette extérieur séparé, préservant la circulation intérieure et l'intimité. L'appartement allie confort moderne et charme authentique : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage de haute qualité, moulures décoratives, carreaux de ciment d'origine et cheminées en marbre. Ces améliorations participent à une bonne performance énergétique. La cuisine, entièrement équipée, est bien proportionnée et fait 17 m2, parfaite pour cuisiner et recevoir. La grande salle de bains actuelle offre une ambiance bohème, mais peut être facilement réorganisée : derrière celle-ci se trouve un espace buanderie avec WC, qui permettrait d'aménager deux salles de bains et/ou un dressing en repensant la distribution - un fort potentiel d'optimisation. Les propriétaires proposent en supplément un gros garage à environ 10 minutes à pied - idéal pour véhicules volumineux ou stockage supplémentaire. De ce côté de l'allée, on bénéficie d'appartements lumineux et traversants à double exposition, bien différents des petites rues parfois plus sombres autour de la cathédrale. Ne manquez pas cette annonce rare - prenez rapidement rendez-vous pour une visite.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Burgerlijk appartement 3 slaapkamers met overdekt terras 13 m² - Populaire locatie Allée Paul Riquet (Grote garage mogelijk) - Goede energieverbruik Zeldzame kans om een burgerlijk appartement te verwerven op een bevoorrechte locatie, op een steenworp afstand van de allée Paul Riquet en ver verwijderd van de Galeries Lafayette. Deze elegante accommodatie van 120m² biedt drie slaapkamers en een zeer gewilde overdekte terras van 13m², volledig op het zuiden gericht en niet over het hoofd gezien – ideaal voor dineren in de buitenlucht. Voor extra comfort heeft het terras een apart buitentoilet, waardoor de binnencirculatie en privacy behouden blijven. Het appartement combineert modern comfort met authentieke charme: omkeerbare airconditioning in alle kamers, hoogwaardige dubbelglasramen, decoratieve lijsten, originele cementtegels en marmeren open haarden. Deze verbeteringen dragen bij aan een goede energieprestatie. De keuken, volledig uitgerust, is goed geproportioneerd en is 17 m², perfect om te koken en te ontvangen. De huidige grote badkamer biedt een bohemienachtige sfeer, maar kan eenvoudig worden heringericht: daarachter bevindt zich een wasruimte met WC, waardoor twee badkamers en/of een kleedkamer kunnen worden ingericht door de verdeling te heroverwegen - een sterke optimalisatiepotentie. De eigenaren bieden een grote garage aan op ongeveer 10 minuten lopen - ideaal voor grote voertuigen of extra opslagruimte. Aan deze kant van de steeg zijn er lichte, kruisende appartementen met dubbele belichting, heel anders dan de kleine, soms donkerdere straatjes rond de kathedraal. Mis deze zeldzame aanbieding niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning 3-rums borgerlig lägenhet med täckt terrass 13 m² – Populärt läge Allée Paul Riquet (Stort garage möjligt) – God energieffektivitet Sällsynt möjlighet att förvärva en borgerlig lägenhet på ett privilegierat läge, ett stenkast från Allée Paul Riquet och avsidesstående från Galeries Lafayette. Denna eleganta 120 m² lägenhet erbjuder tre sovrum och en mycket eftertraktad täckt terrass på 13 m², helt vänd mot söder och inte förbisedd – perfekt för uteservering. För extra komfort har terrassen en separat utomhustoalett, vilket bevarar inomhuscirkulation och avskildhet. Lägenheten kombinerar modern komfort med autentisk charm: reversibel luftkonditionering i alla rum, högkvalitativa dubbelglasade fönster, dekorativa lister, originalcementplattor och marmorspisar. Dessa förbättringar bidrar till en god energieffektivitet. Köket, fullt utrustat, är välproportionerat och 17 m², perfekt för matlagning och underhållning. Det nuvarande stora badrummet har en bohemisk känsla, men kan enkelt omorganiseras: bakom det finns en tvättstuga med WC, vilket skulle möjliggöra två badrum och/eller ett omklädningsrum genom att ompröva fördelningen – en stark potential för optimering. Ägarna erbjuder också ett stort garage cirka tio minuters promenad bort – idealiskt för stora fordon eller extra förvaring. På denna sida av uppfarten finns ljusa, dubbelvända lägenheter, mycket annorlunda från de små, ibland mörkare gatorna runt katedralen. Missa inte denna sällsynta annons – boka tid för visning snabbt.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning 3 bedroom bourgeois apartment with covered terrace 13 m2 - Popular location Allée Paul Riquet (Large garage possible) - Good energy performance Rare opportunity to acquire a bourgeois apartment in a privileged location, a stone's throw from the Allée Paul Riquet and set back from the Galeries Lafayette. This elegant 120 m2 apartment offers three bedrooms and a highly sought-after covered terrace of 13 m2, fully facing south and not overlooked - ideal for outdoor dining. For added comfort, the terrace has a separate outdoor toilet, preserving indoor circulation and privacy. The apartment combines modern comfort with authentic charm: reversible air conditioning in all rooms, high quality double glazed windows, decorative moldings, original cement tiles and marble fireplaces. These improvements contribute to a good energy performance. The kitchen, fully equipped, is well proportioned and is 17 m2, perfect for cooking and entertaining. The current large bathroom offers a bohemian feel, but can be easily rearranged: behind it is a laundry area with WC, which would allow for two bathrooms and/or a dressing room by rethinking the distribution - a strong potential for optimisation. The owners also offer a large garage about a 10-minute walk away - ideal for large vehicles or additional storage. On this side of the driveway, there are bright, double-facing apartments, very different from the small, sometimes darker streets around the cathedral. Don't miss this rare listing - make an appointment for a viewing quickly.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Bürgerliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und überdachter Terrasse 13 m² – Beliebter Standort Allée Paul Riquet (Große Garage möglich) – Gute Energieeffizienz Seltene Gelegenheit, eine bürgerliche Wohnung in einer privilegierten Lage zu erwerben, nur einen Steinwurf von der Allée Paul Riquet entfernt und zurückgesetzt von den Galeries Lafayette. Diese elegante Unterkunft mit 120 m² bietet drei Schlafzimmer und eine sehr begehrte überdachte Terrasse von 13 m², die vollständig nach Süden ausgerichtet ist und nicht übersehen wird – ideal für das Essen im Freien. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Terrasse über eine separate Außentoilette, die die Zirkulation und Privatsphäre im Innenraum bewahrt. Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit authentischem Charme: drehbare Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige doppelt verglaste Fenster, dekorative Zierleisten, originale Zementziegel und Marmorkamine. Diese Verbesserungen tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Die voll ausgestattete Küche ist gut proportioniert und 17 m² groß, perfekt zum Kochen und Gastgebieten. Das heutige große Badezimmer bietet eine bohemienhafte Atmosphäre, kann aber leicht umgebaut werden: Dahinter befindet sich ein Waschbereich mit WC, der zwei Badezimmer und/oder einen Umkleideraum durch eine Neugestaltung der Verteilung einrichten würde – ein großes Potenzial für Optimierung. Die Besitzer bieten eine große Garage etwa zehn Gehminuten entfernt an – ideal für sperrige Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Seite der Gasse gibt es helle, sich kreuzende Wohnungen mit Doppellicht, die sich stark von den kleinen, manchmal dunkleren Straßen rund um die Kathedrale unterscheiden. Verpassen Sie dieses seltene Angebot nicht – vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning