675.000 EUR
525.000 EUR
655.000 EUR
599.000 EUR
549.000 EUR
Das Haus bietet ein großes, helles Wohnzimmer von 40 m², eine separate Küche mit 18 m², die voll ausgestattet und ausgestattet ist, sowie ein Speisezimmer mit 32 m², das sich ideal für Bewirtungen eignet.Eine Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes privates Duschzimmer.Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer von 12 bis 18 m² den Schlafbereich, darunter ein Schlafzimmer, das derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist und als Büro, Umkleideraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Dienstleistungen und Ausrüstung:
Das Haus verfügt im April 2025 über eine Fußbodenheizung, einen Wasserenthärter und neue Solarpaneele für den Eigenverbrauch.
Ein Doppelcarport bietet Platz für ein Wohnmobil.
Eine Doppelgarage von 40 m² bietet ein großes Potenzial, in ein unabhängiges Studio oder zusätzlichen Raum umgewandelt zu werden.Das Haus profitiert zudem von der Möglichkeit einer Erweiterung oder Erweiterung dank der vorhandenen Restbauten.Außenansichten:
Der angelegte Garten verfügt über ein 9 x 4 Meter großes Schwimmbecken mit Technikraum.
Eine Terrasse mit Pergola ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszukosten.
Das Land ist mit einem hundert Jahre alten Olivenbaum, Kiefern und einem Feigenbaum bepflanzt, was eine angenehme natürliche Umgebung ohne Vis-à-vis bietet.Die Vorteile:
Begehrtes Gebiet
Schulbus und elektrischer Shuttlebus vor dem Haus
Keine Arbeit zu planen
Schöne Bände und funktionale Verteilung
Großes Entwicklungspotenzial mit umwandelbarer Garage und möglicher Erweiterung
Moderne und wirtschaftliche AusrüstungDiese seltene Immobilie in der Gegend bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Raum und Lebensqualität sucht.Kontakt für Besuch auf AnfrageMaklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu diesem Grundstück: ENERGY Klasse C Index 118 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Buschreinigung, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mélissa Averous verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von TOULON unter der Nummer 934081035, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Mélissa Averous vous propose: ** PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À BRIGNOLES MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME TERRAIN 2 074 M² **Située dans un quartier très recherché de Brignoles, cette superbe propriété familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié avec un bus scolaire et une navette électrique passant directement devant la maison, un véritable atout au quotidien.Construite en 2000 et entièrement rénovée avec soin, cette maison développe une surface habitable d’environ 156 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 074 m² offrant calme, espace et intimité.Un intérieur spacieux et lumineux :
La maison propose un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée de 18 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger de 32 m² idéale pour recevoir.Une suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau privative.À l’étage, trois chambres de 12 à 18 m² complètent l’espace nuit, dont une chambre actuellement divisée en deux espaces pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire.Prestations et équipements :
La maison dispose d’un chauffage au sol, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux solaires neufs installés en avril 2025 pour l’autoconsommation.
Un double carport permet d’accueillir un camping-car.
Un double garage de 40 m² offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace complémentaire.La maison bénéficie également d’une possibilité d’agrandissement ou d’extension grâce au résiduel de construction disponible.Extérieurs :
Le jardin paysager accueille une piscine de 9 x 4 mètres avec local technique.
Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le terrain est arboré avec un olivier centenaire, des pins et un figuier, offrant un cadre naturel agréable et sans vis-à-vis.Les atouts :
Quartier recherché
Bus scolaire et navette électrique devant la maison
Aucun travaux à prévoir
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Fort potentiel d’évolution avec garage aménageable et extension possible
Équipements modernes et économiquesCette propriété rare sur le secteur représente une opportunité unique pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.Contact pour visite sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Mélissa Averous bietet Ihnen: ** AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE IM FAMILIENHAUS BRIGNOLES MIT SCHWIMMBAD ERSTKLASSIGES SERVICEGRUNDSTÜCK 2.074 M² **In einem sehr begehrten Viertel von Brignoles gelegen, bietet dieses hervorragende Familienanwesen eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung mit einem Schulbus und einem elektrischen Shuttle, der direkt vor dem Haus vorbeifährt – ein wahrer Vorteil im Alltag.Das im Jahr 2000 erbaute und sorgfältig renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 156 m² und befindet sich auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück von 2.074 m², das Ruhe, Raum und Privatsphäre bietet.Ein geräumiges und helles Interieur:
Das Haus bietet ein großes, helles Wohnzimmer von 40 m², eine separate Küche mit 18 m², die voll ausgestattet und ausgestattet ist, sowie ein Speisezimmer mit 32 m², das sich ideal für Bewirtungen eignet.Eine Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes privates Duschzimmer.Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer von 12 bis 18 m² den Schlafbereich, darunter ein Schlafzimmer, das derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist und als Büro, Umkleideraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Dienstleistungen und Ausrüstung:
Das Haus verfügt im April 2025 über eine Fußbodenheizung, einen Wasserenthärter und neue Solarpaneele für den Eigenverbrauch.
Ein Doppelcarport bietet Platz für ein Wohnmobil.
Eine Doppelgarage von 40 m² bietet ein großes Potenzial, in ein unabhängiges Studio oder zusätzlichen Raum umgewandelt zu werden.Das Haus profitiert zudem von der Möglichkeit einer Erweiterung oder Erweiterung dank der vorhandenen Restbauten.Außenansichten:
Der angelegte Garten verfügt über ein 9 x 4 Meter großes Schwimmbecken mit Technikraum.
Eine Terrasse mit Pergola ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszukosten.
Das Land ist mit einem hundert Jahre alten Olivenbaum, Kiefern und einem Feigenbaum bepflanzt, was eine angenehme natürliche Umgebung ohne Vis-à-vis bietet.Die Vorteile:
Begehrtes Gebiet
Schulbus und elektrischer Shuttlebus vor dem Haus
Keine Arbeit zu planen
Schöne Bände und funktionale Verteilung
Großes Entwicklungspotenzial mit umwandelbarer Garage und möglicher Erweiterung
Moderne und wirtschaftliche AusrüstungDiese seltene Immobilie in der Gegend bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Raum und Lebensqualität sucht.Kontakt für Besuch auf AnfrageMaklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu diesem Grundstück: ENERGY Klasse C Index 118 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Buschreinigung, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mélissa Averous verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von TOULON unter der Nummer 934081035, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Mélissa Averous offers you: ** EXCEPTIONAL PROPERTY IN BRIGNOLES FAMILY HOUSE WITH SWIMMING POOL TOP-OF-THE-RANGE SERVICES LAND 2 074 M² **Located in a highly sought-after area of Brignoles, this superb family property offers a peaceful and privileged living environment with a school bus and an electric shuttle passing directly in front of the house, a real asset on a daily basis.Built in 2000 and completely renovated with care, this house has a living area of approximately 156 m², located on a magnificent wooded plot of 2,074 m² offering calm, space and privacy.A spacious and bright interior:
The house offers a large bright living room of 40 m², a separate kitchen of 18 m² fully fitted and equipped, as well as a dining room of 32 m² ideal for entertaining.A master suite on the ground floor has its own private shower room.Upstairs, three bedrooms of 12 to 18 m² complete the sleeping area, including a bedroom currently divided into two spaces that can be used as an office, dressing room or additional bedroom.Services and equipment:
The house has underfloor heating, water softener and new solar panels installed in April 2025 for self-consumption.
A double carport can accommodate a motorhome.
A double garage of 40 m² offers a strong potential to be converted into an independent studio or additional space.The house also benefits from the possibility of extension or extension thanks to the residual construction available.Exteriors:
The landscaped garden hosts a 9 x 4 meter swimming pool with technical room.
A terrace with pergola allows you to take full advantage of the sunny days.
The land is planted with a hundred-year-old olive tree, pines and a fig tree, offering a pleasant natural setting without vis-à-vis.The advantages:
Sought-after area
School bus and electric shuttle bus in front of the house
No work to be planned
Beautiful volumes and functional distribution
High potential for development with convertible garage and possible extension
Modern and economical equipmentThis rare property in the area represents a unique opportunity for a family looking for comfort, space and quality of life.Contact for visit on requestAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 118 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélissa Averous, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of TOULON under number 934081035, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool