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Grundstücke (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T115821776
/ 115821776
100± Acres of Prime Development Land in the Path of Northwest Arkansas Growth Opportunities like this don't sit still for long-especially in the heart of one of the fastest-growing regions in the country. Located just outside Hindsville in Madison County, this 100± acre tract on County Road 8520 offers a rare combination of scale, accessibility, and usability-making it an exceptional candidate for development, investment, or a strategically planned homestead community. Positioned in the Path of Growth Northwest Arkansas continues to expand outward from Springdale, Fayetteville, Rogers, and Bentonville, and properties like this are directly in the path of that growth. With easy access to Highway 412, you're within a comfortable drive to: Springdale – major employment hubs, healthcare, and retail Fayetteville – University of Arkansas, entertainment, and culture Rogers and Bentonville – Walmart headquarters, corporate offices, and rapid commercial expansion As development pressure continues to push east and south, large, usable tracts with road frontage and utilities are becoming harder to find-and more valuable by the day. Built for Development This property checks the boxes that developers, builders, and investors look for: 100± acres of mostly buildable ground Over 3,000 feet of county road frontage for multiple access points Rural water available at the road (tap required) Gently rolling terrain ideal for homesites, small acreage tracts, or phased development Open and cleared areas reducing initial site prep costs Dividable property with flexibility for various layouts and exit strategies Whether you're considering a residential development, ranchette subdivision, or long-term land hold, this property offers the flexibility to execute your vision. A Rare Balance of Accessibility and Privacy While the location provides convenient access to major Northwest Arkansas corridors, the setting still delivers what buyers are chasing: Quiet, rural surroundings Expansive views and usable land Proximity to outdoor recreation, including War Eagle Creek Space to build without compromise This balance is exactly what today's buyers are seeking-room to breathe without losing connection to the amenities of Northwest Arkansas. Investment Potential That Speaks for Itself Let's call it what it is-land like this is becoming scarce. Large tracts with: Infrastructure access Strong road frontage Minimal topography challenges Close proximity to major growth corridors …are the exact properties investors and developers are targeting right now. With Northwest Arkansas projected to continue significant population and economic growth over the coming years, this property offers the chance to get ahead of that curve instead of chasing it later at a higher price point. The Bottom Line Whether you're a developer looking for your next project, an investor positioning for future appreciation, or someone ready to create a large-scale homestead or legacy property- This 100± acre tract delivers the location, layout, and long-term upside to make it happen.
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100± Acres of Prime Development Land in the Path of Northwest Arkansas Growth Opportunities like this don't sit still for long-especially in the heart of one of the fastest-growing regions in the country. Located just outside Hindsville in Madison County, this 100± acre tract on County Road 8520 offers a rare combination of scale, accessibility, and usability-making it an exceptional candidate for development, investment, or a strategically planned homestead community. Positioned in the Path of Growth Northwest Arkansas continues to expand outward from Springdale, Fayetteville, Rogers, and Bentonville, and properties like this are directly in the path of that growth. With easy access to Highway 412, you're within a comfortable drive to: Springdale – major employment hubs, healthcare, and retail Fayetteville – University of Arkansas, entertainment, and culture Rogers and Bentonville – Walmart headquarters, corporate offices, and rapid commercial expansion As development pressure continues to push east and south, large, usable tracts with road frontage and utilities are becoming harder to find-and more valuable by the day. Built for Development This property checks the boxes that developers, builders, and investors look for: 100± acres of mostly buildable ground Over 3,000 feet of county road frontage for multiple access points Rural water available at the road (tap required) Gently rolling terrain ideal for homesites, small acreage tracts, or phased development Open and cleared areas reducing initial site prep costs Dividable property with flexibility for various layouts and exit strategies Whether you're considering a residential development, ranchette subdivision, or long-term land hold, this property offers the flexibility to execute your vision. A Rare Balance of Accessibility and Privacy While the location provides convenient access to major Northwest Arkansas corridors, the setting still delivers what buyers are chasing: Quiet, rural surroundings Expansive views and usable land Proximity to outdoor recreation, including War Eagle Creek Space to build without compromise This balance is exactly what today's buyers are seeking-room to breathe without losing connection to the amenities of Northwest Arkansas. Investment Potential That Speaks for Itself Let's call it what it is-land like this is becoming scarce. Large tracts with: Infrastructure access Strong road frontage Minimal topography challenges Close proximity to major growth corridors …are the exact properties investors and developers are targeting right now. With Northwest Arkansas projected to continue significant population and economic growth over the coming years, this property offers the chance to get ahead of that curve instead of chasing it later at a higher price point. The Bottom Line Whether you're a developer looking for your next project, an investor positioning for future appreciation, or someone ready to create a large-scale homestead or legacy property- This 100± acre tract delivers the location, layout, and long-term upside to make it happen.
100 ± acres de terrain de développement de choix sur la trajectoire du nord-ouest de l’Arkansas Les opportunités de croissance comme celle-ci ne restent pas immobiles longtemps — surtout au cœur de l’une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Situé juste à l’extérieur de Hindsville dans le comté de Madison, ce terrain de 100± acres sur la route de comté 8520 offre une combinaison rare d’échelle, d’accessibilité et d’utilisabilité — ce qui en fait un candidat exceptionnel pour le développement, l’investissement ou une communauté de ferme stratégiquement planifiée. Situé sur la voie de la croissance, le nord-ouest de l’Arkansas continue de s’étendre à partir de Springdale, Fayetteville, Rogers et Bentonville, et des propriétés comme celle-ci se trouvent directement sur la trajectoire de cette croissance. Avec un accès facile à l’autoroute 412, vous êtes à une distance confortable de : Springdale – principaux pôles d’emploi, secteur de la santé et du commerce de détail Fayetteville – Université de l’Arkansas, divertissement et culture Rogers et Bentonville – siège de Walmart, bureaux d’entreprise et expansion commerciale rapide Alors que la pression du développement continue d’augmenter vers l’est et le sud, de grands terrains utilisables avec façade routière et services publics deviennent de plus en plus difficiles à trouver et de plus en plus précieux chaque jour. Construit pour le développement Ce bien répond aux critères recherchés par les promoteurs, constructeurs et investisseurs : 100 ± acres de terrain principalement constructible Plus de 3 000 pieds de façade routière de comté pour plusieurs points d’accès Eau rurale disponible au bord de la route (robinet requis) Terrain doucement vallonné idéal pour des lotissements, petits terrains ou développements par phases Zones ouvertes et défrichées réduisant les coûts initiaux de préparation du site Propriété divisable avec flexibilité pour divers aménagements et stratégies de sortie Que vous soyez En considérant un développement résidentiel, un lotissement de ranchettes ou une propriété foncière à long terme, ce bien offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre vision. Un équilibre rare entre accessibilité et intimité Bien que l’emplacement offre un accès pratique aux principaux corridors du nord-ouest de l’Arkansas, le cadre offre tout de même ce que recherchent les acheteurs : un environnement rural calme Des vues vastes et des terrains utilisables Proximité des activités de plein air, y compris War Eagle Creek Espace pour construire sans compromis Cet équilibre est exactement ce que les acheteurs d’aujourd’hui recherchent — de la place pour respirer sans perdre le lien avec les commodités du nord-ouest de l’Arkansas. Un potentiel d’investissement qui parle de lui-même Appelons ça comme c’est : un pays comme celui-ci devient rare. De vastes parcelles avec : Accès aux infrastructures Forte façade routière Défis topographiques minimes Proximité des principaux corridors de croissance ... Est-ce que les biens immobiliers visent actuellement les investisseurs et les promoteurs ? Avec la poursuite d’une croissance démographique et économique significative dans le nord-ouest de l’Arkansas dans les années à venir, cette propriété offre la possibilité de prendre de l’avance sur cette courbe au lieu de la courir après à un prix plus élevé. En résumé Que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet, un investisseur qui se positionne pour une appréciation future, ou quelqu’un prêt à créer une grande propriété ou un bien hérité, ce terrain de 100 ±acres offre l’emplacement, la disposition et le potentiel à long terme nécessaires pour y parvenir.
Aktenzeichen:
EDEN-T115821776
Land:
US
Stadt:
Hindsville
Postleitzahl:
72738
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke