1.485.249 EUR
6 Ba
Council Tax Band: G
Local Authority: Erewash
EPC Rating: C
Water: Mains Supply
Electricity: Mains Supply & Solar Panels
Heating: Mains Supply, Gas
Drainage: Mains Supply
Mobile Phone Coverage: Some 5G coverage is available in the area, we advise you contact your supplier.
Broadband Coverage: Full Fibre coverage is available in the area, we advise you contact your supplier.
Parking: Driveway provides parking for 5+ vehicles. Special Notes: The property is fitted with solar panels that provide power to heat the pool.
The property accessed via a shared private road, with rights for neighbouring properties and a requirement to contribute towards its maintenance.
The property is subject to restrictive covenants. An electricity easement affects part of the land, restricting building in that area.
We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. For further details, please contact the agent.
Features:
- Garden
- Sauna
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen First Floor: Upon entering the home, you are immediately drawn to its architectural centrepiece: a stunning glass-lined courtyard. Flooded with natural light, this elegant space features a bespoke mosaic floor with bronze crane detailing and a tranquil water feature, creating a visually calming and striking focal point. Arranged around the courtyard, the kitchen, dining room, and lounge form a bright, flowing, and highly sociable living environment. The kitchen is both functional and beautifully appointed, complemented by an adjoining family room that offers excellent flexibility, ideal as a snug, home office, or additional bedroom if required. A separate utility room provides practical convenience and direct access to the side garden. The dining area and lounge are perfectly suited to both everyday living and entertaining. Doors from the dining area open directly onto the expansive sun terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Steps down from the dining area subtly define the living area, which is enhanced by a feature gas fireplace and abundant natural light. An additional versatile room to the front, currently used as a bedroom, could easily function as a playroom, snug, or teenage retreat. Completing this floor, a study and cloakroom provide a well-balanced and highly practical layout. Ground Floor: The ground floor hosts the impressive leisure suite, a true highlight of the home. Here, a beautifully designed indoor swimming pool is complemented by a sauna and a mirrored gym area, currently equipped with a range of fitness machines. The space is equally suited to a variety of recreational uses, offering flexibility for both relaxation and entertainment. The pool itself has been intelligently designed for efficiency, benefiting from a solar tube heating system supported by gas, alongside an automated filtration and sanitation system, ensuring ease of maintenance and economical running. Also on this level is the majority of the bedroom accommodation. The principal suite enjoys a walk-in dressing room and a well-appointed en-suite bathroom, while a second bedroom also benefits from en-suite facilities. Further generous double bedrooms are served by a stylish family bathroom, all thoughtfully arranged to provide both comfort and practicality for modern family living. Outside: The property is set within beautifully landscaped gardens, thoughtfully designed to provide structure, privacy, and year-round visual appeal. Mature planting and integrated lighting create a striking ambience, particularly in the evening. A generous sun terrace extends directly from the living areas, offering an ideal space for al fresco dining, entertaining, or simply enjoying the tranquil surroundings. Steps descend to a well-maintained lawn, seamlessly extending the home into the garden. At the front, the property is positioned on a private road serving just four residences, with a picturesque garden and pathway featuring a water feature. A driveway leads through electric gates to the rear, where an oversized double garage is located. The grounds are fully enclosed, ensuring both security and seclusion. Location: Manor Fields Drive offers a peaceful setting with immediate access to the 25-acre Pewit Coronation Meadows Nature Reserve and surrounding countryside. Excellent walking routes, nearby parks, and leisure facilities are all within easy reach, while the town centre and transport links to Ilkeston, Nottingham and Derby ensure everyday convenience. A cherished home for nearly four decades, this is a rare opportunity to acquire a distinctive residence in a highly sought-after and private location. Services, Utilities & Property Information: Tenure: Freehold
Council Tax Band: G
Local Authority: Erewash
EPC Rating: C
Water: Mains Supply
Electricity: Mains Supply & Solar Panels
Heating: Mains Supply, Gas
Drainage: Mains Supply
Mobile Phone Coverage: Some 5G coverage is available in the area, we advise you contact your supplier.
Broadband Coverage: Full Fibre coverage is available in the area, we advise you contact your supplier.
Parking: Driveway provides parking for 5+ vehicles. Special Notes: The property is fitted with solar panels that provide power to heat the pool.
The property accessed via a shared private road, with rights for neighbouring properties and a requirement to contribute towards its maintenance.
The property is subject to restrictive covenants. An electricity easement affects part of the land, restricting building in that area.
We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. For further details, please contact the agent.
Features:
- Garden
- Sauna
- Terrace Premier étage : En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement attiré par son élément architectural central : une superbe cour vitrée. Baigné de lumière naturelle, cet espace élégant présente un sol en mosaïque sur mesure avec des détails de grues en bronze et un bassin paisible, créant un point focal visuellement apaisant et frappant. Disposés autour de la cour, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un environnement de vie lumineux, fluide et très sociable. La cuisine est à la fois fonctionnelle et magnifiquement aménagée, complétée par une salle familiale attenante offrant une excellente flexibilité, idéale comme bureau douillet ou chambre supplémentaire si nécessaire. Une buanderie séparée offre une commodité pratique et un accès direct au jardin latéral. La salle à manger et le salon conviennent parfaitement à la vie quotidienne et aux réceptions. Les portes de la salle à manger s’ouvrent directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des marches descendant de la salle à manger définissent subtilement l’espace de vie, qui est sublimé par une cheminée à gaz et une lumière naturelle abondante. Une pièce polyvalente supplémentaire à l’avant, actuellement utilisée comme chambre, pourrait facilement servir de salle de jeux, de douillet ou de refuge pour adolescents. Pour compléter cet étage, un bureau et un vestiaire offrent une disposition bien équilibrée et très pratique. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée accueille l’impressionnante suite de loisirs, un véritable point fort de la maison. Ici, une piscine intérieure magnifiquement conçue est complétée par un sauna et une salle de sport miroir, actuellement équipée d’une gamme de machines de fitness. L’espace est tout aussi adapté à une variété d’usages récréatifs, offrant une flexibilité à la fois pour la détente et le divertissement. La piscine elle-même a été conçue intelligemment pour l’efficacité, bénéficiant d’un système de chauffage à tubes solaires soutenu par le gaz, ainsi que d’un système automatisé de filtration et d’assainissement, garantissant une facilité d’entretien et un fonctionnement économique. À ce niveau se trouve également la majorité des chambres à coucher. La suite principale dispose d’un vestiaire et d’une salle de bain attenante bien équipée, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie également d’installations attenantes. De plus, de larges chambres doubles sont desservies par une salle de bain familiale élégante, toutes aménagées avec soin pour offrir à la fois confort et praticité à la vie familiale moderne. Extérieur : La propriété est installée dans de magnifiques jardins paysagers, conçus avec soin pour offrir structure, intimité et un attrait visuel toute l’année. La plantation mature et l’éclairage intégré créent une ambiance saisissante, surtout en soirée. Une généreuse terrasse ensoleillée s’étend directement depuis les espaces de séjour, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du calme des environs. Des marches descendent vers une pelouse bien entretenue, prolongeant sans effort la maison vers le jardin. À l’avant, la propriété est située sur une route privée desservant seulement quatre résidences, avec un jardin pittoresque et un sentier doté d’un élément aquatique. Une allée mène à l’arrière par des portails électriques, où se trouve un garage double surdimensionné. Le terrain est entièrement fermé, garantissant à la fois la sécurité et l’isolement. Emplacement : Manor Fields Drive offre un cadre paisible avec un accès immédiat à la réserve naturelle Pewit Coronation Meadows de 25 acres et à la campagne environnante. D’excellents itinéraires pédestres, des parcs et des installations de loisirs à proximité sont tous facilement accessibles, tandis que le centre-ville et les liaisons de transport vers Ilkeston, Nottingham et Derby garantissent une commodité quotidienne. Maison précieuse depuis près de quarante ans, c’est une occasion rare d’acquérir une résidence distinctive dans un lieu très recherché et privé. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété
Tranche de la taxe municipale : G
Autorité locale : Erewash
Note EPC : C
Eau : Alimentation principale
Électricité : Alimentation électrique et panneaux solaires
Chauffage : Alimentation secteur, gaz
Drainage : Alimentation principale
Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur.
Couverture haut débit : Une couverture fibre complète est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur.
Stationnement : L’allée permet de se stationner pour 5+ véhicules. Notes spéciales : La propriété est équipée de panneaux solaires qui fournissent de l’énergie pour chauffer la piscine.
La propriété est accessible par une route privée partagée, avec des droits pour les propriétés voisines et une obligation de contribuer à son entretien.
La propriété est soumise à des clauses restrictives. Une servitude d’électricité affecte une partie du terrain, limitant la construction dans cette zone.
On nous informe que la propriété se trouve dans une zone où l’on connaît une activité minière historique. Il est conseillé aux acheteurs de réaliser les recherches habituelles de transfert de propriété, y compris une recherche dans l’exploitation minière du charbon. Pour plus de détails, veuillez contacter l’agent.
Features:
- Garden
- Sauna
- Terrace Первый этаж: Войдя в дом, вас сразу привлекает его архитектурный центр: потрясающий внутренний двор с стеклянной отделкой. Наполненное естественным светом, это элегантное пространство украшено индивидуальным мозаичным полом с бронзовыми кранами и спокойным водным элементом, создающим визуально успокаивающий и выразительный акцент. Расположенные вокруг внутреннего двора, кухня, столовая и гостиная создают светлое, плавное и очень общительное жилое пространство. Кухня одновременно функциональна и красиво оформлена, дополнена прилегающей семейной комнатой, которая обеспечивает отличную гибкость, идеально подходящую для уютного офиса, домашнего офиса или дополнительной спальни при необходимости. Отдельная подсобная комната обеспечивает практическое удобство и прямой доступ к боковому саду. Столовая и лаунж идеально подходят как для повседневной жизни, так и для развлечений мероприятий. Двери из столовой выходят прямо на просторную солнечную террасу, создавая бесшовное соединение между внутренними и внешними пространствами. Ступени, спускающиеся из столовой, тонко выделяют гостиную, которую дополняет газовый камин и обильное естественное освещение. Дополнительная универсальная комната спереди, сейчас используемая как спальня, легко могла бы служить игровой, уютной или подростковым убежищем. Завершая этот этаж, кабинет и гардеробная обеспечивают сбалансированную и очень практичную планировку. Первый этаж: На первом этаже находится впечатляющий люкс для отдыха — настоящая изюминка дома. Здесь красиво оформленный крытый бассейн дополняется сауной и зеркальной зоной для спортзала, в настоящее время оснащённой разнообразными фитнес-тренажёрами. Пространство одинаково подходит для различных развлекательных видов отдыха, предлагая гибкость как для отдыха, так и для развлечений. Сам бассейн был грамотно спроектирован с учетом эффективности, оснащённый солнечной трубкой, поддерживаемой газом, а также автоматизированной системой фильтрации и санитарии, что обеспечивает простоту обслуживания и экономичную эксплуатацию. Также на этом уровне расположено большинство спален. В основном люксе есть гардеробная и хорошо оборудованная ванная комната, а вторая спальня также оснащена отдельными ванными комнатами. Дополнительные просторные двухместные спальни обслуживаются стильной семейной ванной, всё это тщательно оформлено так, чтобы обеспечить комфорт и практичность современной семейной жизни. Снаружи: Территория расположена в прекрасно озеленённых садах, продуманно спроектированных для обеспечения структуры, приватности и круглогодичной визуальной привлекательности. Зрелые растения и интегрированный свет создают впечатляющую атмосферу, особенно вечером. Просторная солнечная терраса выходит прямо из жилых зон, предоставляя идеальное пространство для ужинов на открытом воздухе, развлечений гостей или просто наслаждения спокойной обстановкой. Ступени спускаются на ухоженный газон, плавно расширяя дом в сад. Перед входом участок расположен на частной дороге, обслуживающей всего четыре жилых дома, с живописным садом и дорожкой с водным элементом. Подъездная дорога ведёт через электрические ворота сзади, где расположен большой двойной гараж. Территория полностью огорожена, обеспечивая безопасность и уединение. Местоположение: Manor Fields Drive предлагает спокойную обстановку с прямым доступом к природному заповеднику Pewit Coronation Meadows площадью 25 акров и прилегающей сельской местности. Отличные пешеходные маршруты, близлежащие парки и развлекательные объекты находятся в лёгкой доступности, а центр города и транспортные связи с Илкестоном, Ноттингемом и Дерби обеспечивают повседневное удобство. Любимый дом уже почти четыре десятилетия, это редкая возможность приобрести уникальное жилье в востребованном и уединённом месте. Услуги, коммунальные услуги и информация о недвижимости: Право собственности: Свободное владение
Муниципальный налогообложенный диапазон: G
Местные органы власти: Эреваш
Рейтинг EPC: C
Вода: Основное питание
Электроэнергия: электроснабжение и солнечные панели
Отопление: Питание, газ
Дренаж: Основное питание
Покрытие мобильной связи: В районе доступно некоторое покрытие 5G, мы рекомендуем связаться с вашим поставщиком.
Широкополосное покрытие: в районе доступно полное оптоволоконное покрытие, мы рекомендуем связаться с вашим поставщиком.
Парковка: Подъездная дорожка предусматривает парковку для 5+ автомобилей. Особые примечания: Объект оснащён солнечными панелями, которые обеспечивают отопление бассейна.
К участку можно было добраться по общей частной дороге, с правами на соседние участки и обязанностью участвовать в его обслуживании.
Недвижимость подпадает под ограничительные соглашения. Сервитут на электроснабжение затрагивает часть земли, ограничивая строительство в этом районе.
Нам сообщили, что участок расположен в районе с исторической добычей угля. Покупателям рекомендуется провести обычные поиски по оформлению недвижимости, включая поиск в угольной шахте. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом.
Features:
- Garden
- Sauna
- Terrace Eerste verdieping: Bij binnenkomst wordt u direct aangetrokken door het architectonische middelpunt: een prachtige met glas beklede binnenplaats. Overspoeld met natuurlijk licht beschikt deze elegante ruimte over een op maat gemaakte mozaïekvloer met bronzen kraandetails en een rustige waterpartij, wat een visueel rustgevend en opvallend middelpunt creëert. Rondom de binnenplaats vormen de keuken, eetkamer en lounge een lichte, vloeiende en zeer sociale leefomgeving. De keuken is zowel functioneel als prachtig ingericht, aangevuld met een aangrenzende familiekamer die uitstekende flexibiliteit biedt, ideaal als knus thuiskantoor of extra slaapkamer indien nodig. Een aparte bijkeuken biedt praktisch gemak en directe toegang tot de zijtuin. De eetkamer en lounge zijn perfect geschikt voor zowel dagelijks leven als gastvrijheid. Deuren vanuit de eetkamer komen direct uit op het ruime zonneterras, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. Treden naar beneden van de eetkamer vormen subtiel de woonruimte, die wordt versterkt door een gashaard en overvloedig natuurlijk licht. Een extra veelzijdige kamer aan de voorkant, momenteel gebruikt als slaapkamer, kan gemakkelijk dienen als speelkamer, knusse of tienerverblijf. Op deze verdieping is een studeerkamer en garderobe gezorgd voor een goed uitgebalanceerde en zeer praktische indeling. Begane grond: De begane grond herbergt de indrukwekkende leisure suite, een waar hoogtepunt van het huis. Hier wordt een prachtig ontworpen binnenzwembad aangevuld met een sauna en een spiegelende fitnessruimte, momenteel uitgerust met diverse fitnessapparaten. De ruimte is evenzeer geschikt voor diverse recreatieve doeleinden en biedt flexibiliteit voor zowel ontspanning als entertainment. Het zwembad zelf is intelligent ontworpen voor efficiëntie, met een zonne-buisverwarmingssysteem ondersteund door gas, samen met een geautomatiseerd filtratie- en sanitatiesysteem, wat onderhoud en economisch gebruik garandeert. Ook op deze verdieping bevindt zich het merendeel van de slaapkamer. De hoofdsuite beschikt over een inloopkleedkamer en een goed ingerichte en-suite badkamer, terwijl een tweede slaapkamer ook beschikt over eigen badkamer. Verder worden royale dubbele slaapkamers bediend door een stijlvolle familiebadkamer, allemaal zorgvuldig ingericht om zowel comfort als praktische functionaliteit te bieden voor modern gezinsleven. Buiten: Het pand ligt binnen prachtig aangelegde tuinen, zorgvuldig ontworpen om structuur, privacy en een permanente visuele aantrekkingskracht te bieden. Volwassen beplanting en geïntegreerde verlichting zorgen voor een opvallende sfeer, vooral in de avond. Een royale zonneterras loopt direct vanaf de woonruimtes en biedt een ideale ruimte voor buiten dineren, gasten ontvangen of gewoon genieten van de rustige omgeving. Trappen leiden af naar een goed onderhouden gazon, waardoor het huis naadloos uitloopt naar de tuin. Aan de voorkant ligt het pand aan een privéweg die slechts vier woningen bedient, met een pittoreske tuin en een wandelpad met een waterpartij. Een oprit leidt via elektrische poorten naar achteren, waar een grote dubbele garage staat. Het terrein is volledig omheind, wat zowel veiligheid als afzondering waarborgt. Locatie: Manor Fields Drive biedt een rustige omgeving met directe toegang tot het 25 hectare grote Pewit Coronation Meadows Nature Reserve en het omliggende platteland. Uitstekende wandelroutes, nabijgelegen parken en recreatievoorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, terwijl het stadscentrum en de vervoersverbindingen met Ilkeston, Nottingham en Derby zorgen voor dagelijks gemak. Een gekoesterd huis van bijna vier decennia, dit is een zeldzame kans om een onderscheidende woning te verwerven op een zeer gewilde en privélocatie. Diensten, Nutsvoorzieningen & Vastgoedinformatie: Eigendom: Eigendom
Gemeentebelastingband: G
Lokale overheid: Erewash
EPC-beoordeling: C
Water: Hoofdwatervoorziening
Elektriciteit: Netvoeding & Zonnepanelen
Verwarming: Hoofdstroom, gas
Drainage: Hoofdwaterleiding
Mobiele telefoondekking: Er is enige 5G-dekking beschikbaar in de regio, wij adviseren contact op te nemen met je leverancier.
Breedbanddekking: Volledige glasvezeldekking is beschikbaar in de regio, wij raden u aan contact op te nemen met uw leverancier.
Parkeren: De oprit biedt parkeergelegenheid voor 5+ voertuigen. Speciale opmerkingen: Het terrein is uitgerust met zonnepanelen die stroom leveren om het zwembad te verwarmen.
Het eigendom is bereikbaar via een gedeelde privéweg, met rechten voor aangrenzende panden en de verplichting bij te dragen aan het onderhoud.
Het pand valt onder beperkende convenanties. Een elektriciteitserfdienstbaarheid treft een deel van het terrein en beperkt het bouwen in dat gebied.
Wij worden geadviseerd dat het pand zich bevindt in een gebied met historische steenkoolmijnactiviteiten. Kopers wordt geadviseerd de gebruikelijke overdrachtscontroles uit te voeren, inclusief een zoektocht naar steenkoolmijnbouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar.
Features:
- Garden
- Sauna
- Terrace