235.000 EUR
255.000 EUR
270.000 EUR
255.500 EUR
193.400 EUR
- Type of property : Apartment
- Year of construction: 1948
- Floor: Ground floor of 2
- DPE: E
- GHG: E
- Property tax : 661 €
- Heating method: Collective (gas)
- Hot water: Gas
- Condominium fees: 50%Agency fees: 4% TTC to be paid by the buyer from the second sale.Legal notice:The information provided below is intended to guide interested persons on the apparent condition of the dwelling on the date of publication. They do not exempt them from the technical, legal or administrative checks that are required before any purchase decision. Official risk data can be found on ... Ad published by Zefir.If you have any questions, contact Zefir on ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon. Alliant le cachet de l'ancien à des touches modernes, ce bien offre une atmosphère accueillante et contemporaine.Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre de 10 m², agrémentée d'une alcôve/dressing, donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, promet des instants de relaxation.L'appartement se distingue par ses nombreux rangements astucieux, incluant de grands placards et une buanderie, optimisant chaque espace avec soin. Une cave spacieuse de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tram T3 et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la crèche "Grandir Et Rire" et de l'école Jules Verne. Le Parc Georges Bazin, à moins de 200 mètres, est parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air.Caractéristiques techniques :- Surface : 60 m²
- Type de bien : Appartement
- Année de construction : 1948
- Étage : Rez-de-chaussée sur 2
- DPE : E
- GES : E
- Taxe foncière : 661 €
- Mode de chauffage : Collectif (gaz)
- Eau chaude : Gaz
- Charges de copropriété : 50 %Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur à partir de la deuxième vente.Mentions légales :Les informations fournies ci‑dessous ont pour objectif d'orienter les personnes intéressées sur l'état apparent du logement à la date de publication. Elles n'exonèrent pas des vérifications techniques, juridiques ou administratives qui s'imposent avant toute décision d'achat. Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur ... Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au ... Immerse yourself in the charm of this 60 m² apartment, ideally located in a quiet and residential area of Lyon. Combining the cachet of the old with modern touches, this property offers a welcoming and contemporary atmosphere.As soon as you enter, the spacious living room bathed in natural light invites you to relax. It opens onto a fully equipped open-plan kitchen, perfect for convivial moments. The 10 m² bedroom, with an alcove/dressing room, overlooks a green garden without vis-à-vis, guaranteeing absolute tranquility. The modern bathroom, with its walk-in shower, promises moments of relaxation.The apartment stands out for its many clever storage spaces, including large closets and a laundry room, optimizing each space with care. A spacious cellar of 14 m² completes this property, offering additional storage space.In terms of location, you will have easy access to public transport, with the T3 tram and several bus lines just a few minutes walk away. Families will appreciate the proximity of the "Grandir Et Rire" nursery and the Jules Verne school. The Georges Bazin Park, less than 200 metres away, is perfect for walks and moments of relaxation in the open air.Technical characteristics:- Surface area : 60 m²
- Type of property : Apartment
- Year of construction: 1948
- Floor: Ground floor of 2
- DPE: E
- GHG: E
- Property tax : 661 €
- Heating method: Collective (gas)
- Hot water: Gas
- Condominium fees: 50%Agency fees: 4% TTC to be paid by the buyer from the second sale.Legal notice:The information provided below is intended to guide interested persons on the apparent condition of the dwelling on the date of publication. They do not exempt them from the technical, legal or administrative checks that are required before any purchase decision. Official risk data can be found on ... Ad published by Zefir.If you have any questions, contact Zefir on ...