700.000 EUR
799.260 EUR
729.400 EUR
781.500 EUR
799.000 EUR
Upstairs, 3 master suites and a toilet.
Enjoy the sunny days on the sunny balcony or on the terrace for moments of relaxation in the open air with a view of NATURE while being 15 minutes WALK from the MARKET of Royan and the BEACHES.
The garden with trees and swimming pool offers a green space where children can play in complete safety.
The proximity to the beach, shops, schools and transport makes it an ideal location for an easier daily life.
For your comfort, the house has a basement to house your vehicle with motorized door, a cellar, as well as spaces for additional storage.
In addition, the house is equipped with a heat pump heating by splits for optimal comfort throughout the year, as well as a softener.Don't miss out on this rare opportunity to acquire a spacious and welcoming family home in Royan. Plan your visit now to discover all the benefits of this charming property.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 795000 euros. Price excluding fees: 768765 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (3.41% of the price of the property excluding fees): 26235 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 168 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Méponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Saintes under number 837894138, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Laurence Méponte vous propose: MAGNIFIQUE Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin, Sous-sol (117 m2) dont Garage à Royan.Idéalement SITUÉE, Vous rêvez d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Royan est l'endroit idéal pour poser vos valises. Avec 5 belles chambres, 3 salles de bain, et de vastes espaces de vie, vous trouverez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse. Au rez de chaussée, le séjour spacieux et le salon confortable avec sa cheminée offrent un espace de détente idéal pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une chambre (ou bureau) ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 3 suites parentales ainsi qu'un wc.
Profitez des beaux jours sur le balcon ensoleillé ou sur la terrasse pour des moments de détente en plein air avec une vue sur la NATURE tout en étant à 15 mn à PIEDS du MARCHÉ de Royan et des PLAGES.
Le jardin arboré et piscinable offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
La proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol pour abriter votre véhicule avec porte motorisée, d'une cave, ainsi que des espaces pour du rangement supplémentaire.
De plus, la maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur par splits pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Royan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768765 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 26235 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Laurence Méponte offers you: MAGNIFICENT 6-Room Family House with Garden, Basement (117 m2) including Garage in Royan.Ideally LOCATED, Do you dream of a warm home where your family can flourish? Look no further, this charming house in Royan is the ideal place to put your suitcases down. With 5 beautiful bedrooms, 3 bathrooms, and expansive living areas, you'll find all the space you need to live comfortably.Upon entering this house, you will be greeted by a friendly and bright atmosphere. On the ground floor, the spacious living room and the cosy living room with fireplace offer an ideal relaxation area for the whole family. The equipped kitchen is functional and practical. A bedroom (or office) as well as another bedroom with shower room, and a separate toilet complete this level.
Upstairs, 3 master suites and a toilet.
Enjoy the sunny days on the sunny balcony or on the terrace for moments of relaxation in the open air with a view of NATURE while being 15 minutes WALK from the MARKET of Royan and the BEACHES.
The garden with trees and swimming pool offers a green space where children can play in complete safety.
The proximity to the beach, shops, schools and transport makes it an ideal location for an easier daily life.
For your comfort, the house has a basement to house your vehicle with motorized door, a cellar, as well as spaces for additional storage.
In addition, the house is equipped with a heat pump heating by splits for optimal comfort throughout the year, as well as a softener.Don't miss out on this rare opportunity to acquire a spacious and welcoming family home in Royan. Plan your visit now to discover all the benefits of this charming property.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 795000 euros. Price excluding fees: 768765 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (3.41% of the price of the property excluding fees): 26235 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 168 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Méponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Saintes under number 837894138, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace