399.000 EUR
295.000 EUR
295.000 EUR
328.000 EUR
305.000 EUR
299.500 EUR
Sobald Sie eintreten, werden Sie von den wunderschönen Bürgen verführt, die von einer hohen Decke und einem allgegenwärtigen natürlichen Licht umgeben werden. Das Erdgeschoss ist um einen gemütlichen Wohnraum herum gebaut, einschließlich einer offenen Küche im Industriestil sowie einem 25 m² großen Esszimmer, das durch ein eigenständiges Wohnzimmer von 24 m² erweitert wird – ideal für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Waschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern (9/11/23/25 m²), von denen einige von Umkleideräumen und privaten Wasserstellen profitieren, was Komfort und Praktikabilität bietet. Ein moderner Duschraum vervollständigt diese Etage.
Was technische Dienstleistungen angeht, ist alles für Ihren Komfort durchdacht: Neuer Gasboiler (letztes Jahr), Pelletofen (2021) für warme Atmosphäre, reversible Wärmepumpe (2022) oben, 8 Solarpanels (2022) mit Selbstverbrauch und Wiederverkauf. Das Dach wurde 2019 erneuert.
Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der mehrere Möglichkeiten bietet: Werkstatt, Abstellraum, Hobbyraum...
Draußen genießen Sie ein Grundstück von 609 m², mit einer Garage von 28 m² und dem gesamten Zwischengeschoss, ein Nebengebäude von 20 m² mit Wasser und Strom, dessen Dach 2019 erneuert wurde – ideal für einen eigenständigen Wohn- oder Büroraum.
Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Charakter, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint – perfekt für eine Familie, die eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Ihr Ikami Immobilienmakler (EI) – Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler –
Features:
- Garden
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Romans-sur-Isère, proche grand centre commercial, et à deux pas des commerces et écoles, cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée développe 173 m2 habitables, et conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte de style industriel sur une salle à manger de 25 m2, prolongée par un salon indépendant de 24 m2, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L’espace nuit se compose de 4 chambres (9/11/23/25 m2), dont certaines bénéficient de dressings et de points d’eau privatifs, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage.
Côté prestations techniques, tout a été pensé pour votre confort : Chaudière gaz récente (année dernière), Poêle à granulés (2021) pour une ambiance chaleureuse, Pompe à chaleur réversible (2022) à l’étage, 8 panneaux solaires (2022) avec autoconsommation et revente. Toiture refaite en 2019.
L'habitation dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, salle de loisirs…
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 609 m2, avec un garage de 28 m2 et sa mezzanine sur toute la surface, une dépendance de 20 m2 avec eau et électricité dont la toiture a été refaite en 2019, idéale pour un espace indépendant de type logement ou bureau.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et performance énergétique, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Washing Machine Located in Romans-sur-Isère, close to a large shopping center, and a stone's throw from shops and schools, this completely renovated bourgeois house of character develops 173 m2 of living space, and perfectly combines the charm of the old with contemporary services.
As soon as you enter, you will be seduced by the beautiful volumes, sublimated by a high ceiling and an omnipresent natural light. The ground floor is built around a convivial living space, including an industrial-style open kitchen to a 25 m2 dining room, extended by an independent living room of 24 m2, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere. A laundry room and a toilet complete this level.
The sleeping area consists of 4 bedrooms (9/11/23/25 m2), some of which benefit from dressing rooms and private water points, offering comfort and practicality. A modern shower room completes this floor.
In terms of technical services, everything has been thought out for your comfort: Recent gas boiler (last year), Pellet stove (2021) for a warm atmosphere, Reversible heat pump (2022) upstairs, 8 solar panels (2022) with self-consumption and resale. Roof redone in 2019.
The house also has a total basement, offering multiple possibilities: workshop, storage, hobby room...
Outside, you will enjoy a plot of 609 m2, with a garage of 28 m2 and its mezzanine on the entire surface, an outbuilding of 20 m2 with water and electricity whose roof was redone in 2019, ideal for an independent space of housing or office.
A rare property in the area, combining character, modern comfort and energy performance, perfect for a family looking for a pleasant living environment in the immediate vicinity of all amenities.
Contact me for a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine In Romans-sur-Isère gelegen, nahe einem großen Einkaufszentrum und nur einen Steinwurf von Geschäften und Schulen entfernt, erstreckt sich dieses vollständig renovierte bürgerliche Haus mit 173 m² Wohnfläche und verbindet perfekt den Charme des Alten mit zeitgenössischen Dienstleistungen.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von den wunderschönen Bürgen verführt, die von einer hohen Decke und einem allgegenwärtigen natürlichen Licht umgeben werden. Das Erdgeschoss ist um einen gemütlichen Wohnraum herum gebaut, einschließlich einer offenen Küche im Industriestil sowie einem 25 m² großen Esszimmer, das durch ein eigenständiges Wohnzimmer von 24 m² erweitert wird – ideal für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Waschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern (9/11/23/25 m²), von denen einige von Umkleideräumen und privaten Wasserstellen profitieren, was Komfort und Praktikabilität bietet. Ein moderner Duschraum vervollständigt diese Etage.
Was technische Dienstleistungen angeht, ist alles für Ihren Komfort durchdacht: Neuer Gasboiler (letztes Jahr), Pelletofen (2021) für warme Atmosphäre, reversible Wärmepumpe (2022) oben, 8 Solarpanels (2022) mit Selbstverbrauch und Wiederverkauf. Das Dach wurde 2019 erneuert.
Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der mehrere Möglichkeiten bietet: Werkstatt, Abstellraum, Hobbyraum...
Draußen genießen Sie ein Grundstück von 609 m², mit einer Garage von 28 m² und dem gesamten Zwischengeschoss, ein Nebengebäude von 20 m² mit Wasser und Strom, dessen Dach 2019 erneuert wurde – ideal für einen eigenständigen Wohn- oder Büroraum.
Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Charakter, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint – perfekt für eine Familie, die eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Ihr Ikami Immobilienmakler (EI) – Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler –
Features:
- Garden
- Washing Machine Situata a Romans-sur-Isère, vicino a un grande centro commerciale e a due passi da negozi e scuole, questa casa borghese completamente ristrutturata di carattere sviluppa 173 m2 di spazio abitativo e combina perfettamente il fascino del vecchio con i servizi contemporanei.
Appena entri, sarai sedotto dai volumi bellissimi, sublimati da un soffitto alto e da una luce naturale onnipresente. Il piano terra è costruito attorno a uno spazio abitativo conviviale, che include una cucina aperto in stile industriale fino a una sala da pranzo di 25 m2, estesa da un soggiorno indipendente di 24 m2, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Una lavanderia e un bagno completano questo livello.
L'area notte è composta da 4 camere da letto (9/11/23/25 m2), alcune delle quali beneficiano di spogliatoi e punti d'acqua privati, offrendo comfort e praticità. Una moderna doccia completa questo piano.
Per quanto riguarda i servizi tecnici, tutto è stato pensato per il tuo comfort: caldaia a gas recente (l'anno scorso), stufa a pellet (2021) per un'atmosfera calda, pompa di calore reversibile (2022) al piano superiore, 8 pannelli solari (2022) con autoconsumo e rivendita. Tetto rifatto nel 2019.
La casa ha anche un seminterrato totale, che offre molteplici possibilità: laboratorio, deposito, stanza hobby...
All'esterno si può godere di un terreno di 609 m2, con un garage di 28 m2 e il suo soppalco su tutta la superficie, un edificio annesso di 20 m2 con acqua ed elettricità il cui tetto è stato ristrutturato nel 2019, ideale per uno spazio indipendente di abitazione o uffici.
Una proprietà rara nella zona, che unisce carattere, comfort moderno e prestazioni energetiche, perfetta per una famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Contattami per una visita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Il tuo agente immobiliare ikami (EI) - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
Features:
- Garden
- Washing Machine Gelegen in Romans-sur-Isère, dicht bij een groot winkelcentrum en op een steenworp afstand van winkels en scholen, beslaat dit volledig gerenoveerde burgerlijke huis met karakter 173 m² woonruimte en combineert het perfect de charme van het oude met eigentijdse voorzieningen.
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de prachtige volumes, gesublimeerd door een hoog plafond en een alomtegenwoordig natuurlijk licht. De begane grond is gebouwd rond een gezellige leefruimte, inclusief een open keuken in industriële stijl en een eetkamer van 25 m², aangevuld met een zelfstandige woonkamer van 24 m², ideaal voor een warme en gastvrije sfeer. Een wasruimte en een toilet maken deze verdieping compleet.
De slaapruimte bestaat uit 4 slaapkamers (9/11/23/25 m²), waarvan sommige beschikken over kleedkamers en privéwaterpunten, wat comfort en praktische voorzieningen biedt. Een moderne doucheruimte maakt deze verdieping compleet.
Qua technische diensten is alles goed doordacht voor uw comfort: recente gasboiler (vorig jaar), pelletkachel (2021) voor een warme omgeving, omkeerbare warmtepomp (2022) boven, 8 zonnepanelen (2022) met zelfverbruik en doorverkoop. Het dak is in 2019 opnieuw aangebracht.
Het huis heeft ook een totale kelder, met meerdere mogelijkheden: werkplaats, opslag, hobbyruimte...
Buiten geniet u van een perceel van 609 m², met een garage van 28 m² en een mezzanine aan het gehele oppervlak, een bijgebouw van 20 m² met water en elektriciteit waarvan het dak in 2019 werd vernieuwd, ideaal voor een zelfstandige woning of kantoorruimte.
Een zeldzaam pand in de omgeving, dat karakter, modern comfort en energieprestaties combineert, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving in de directe nabijheid van alle voorzieningen.
Neem contact met me op voor een bezoek. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Features:
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