195.000 EUR
240.000 EUR
233.500 EUR
220.000 EUR
229.900 EUR
185.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tauchen Sie ein in den Charme dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im begehrten Brunet-Viertel von Toulon. Im vierten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes gelegen, verbindet dieses T4 Modernität und Raffinesse und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl komfortabel als auch praktisch ist. Mit einer Fläche von 65 m² und einer Gesamtfläche von 75 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zwei geräumigen Balkone aus, die die Zimmer in natürliches Licht tauchen und so eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige und helle Wohnbereich öffnet sich zu einem der Balkone und bietet den perfekten Raum, um die Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum, was für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner sorgt. Ausreichend eingebauter Lagerraum nutzt den Raum optimal aus, während ein 4 m² großer Keller zusätzliche Lagerlösungen bietet. Mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet, profitiert die Wohnung von neuer Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, einem neuen Warmwasserbereiter, modernen Heizkörpern sowie doppelt verglasten Fenstern und Glasfaser. Keine Arbeit zu tun, du musst nur deine Koffer abstellen. Die Immobilie kann auch mit allen Möbeln verkauft werden: Ein Käufer, der sich möbliert positionieren möchte, muss mit zusätzlichen 10.000 € rechnen. In unmittelbarer Nähe steht auch ein 150 Meter entfernter Parkplatz zur Miete zur Verfügung, der eine bequeme Parklösung für den täglichen Gebrauch bietet. Egal, ob Sie eine Mietinvestition, eine saisonale oder jährliche Miete oder eine bewohnungsfertige Hauptwohnung suchen – diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Der Bezirk bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Parks und öffentlichen Gärten in der Nähe, perfekt für Ihre Spaziergänge. Außerdem befinden sich Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe in bequemer Entfernung, was das Familienleben erleichtert. Technische Eigenschaften Fläche: 65 m² Stockwerk: 4/7 mit Aufzug DPE: C Grundsteuer: 1089 € Heizung: Individuelle Stromversorgung Warmwasser: Individuell elektrisch Rechtliche Mitteilung: Öffentliche Informationen zu Risiken und Umwelt sind auf ... . Die in dieser Ankündigung präsentierten Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken, sind nicht vertraglich bedingt und können sich ändern. Sie ersetzt keine technischen Inspektionen, offiziellen Zertifikate oder Expertenbewertungen, die von kompetenten Fachleuten durchgeführt werden. Der Sender lehnt jegliche Verantwortung im Falle eines Auslassens oder einer Ungenauigkeit ab. Es liegt in der Verantwortung von Käufern oder Mietern, die Dokumente, Berichte, Zertifikate, ausführlichen Diagnosen und andere Verwaltungsunterlagen vom Hausverwalter, dem Rathaus oder dem Konstruktionsbüro anzufordern und zu überprüfen, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Ich kann dir auch eine kommerziellere und Premium-Version dieser Werbung machen.
Features:
- Lift
- Balcony Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Brunet à Toulon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, ce T4 allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec une surface Loi Carrez de 65 m² et une surface totale de 75 m², cet appartement se distingue par ses deux balcons spacieux qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur l'un des balcons, offrant un espace parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les occupants. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 4 m² offre des solutions de stockage supplémentaires. Équipé de prestations de haute qualité, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau neuf, de radiateurs modernes, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien peut également être vendu avec l'ensemble du mobilier : un acquéreur souhaitant se positionner meublé devra prévoir un supplément de 10 000 €. À proximité immédiate, une place de parking située à 150 mètres est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, en location saisonnière ou annuelle, ou d'une résidence principale prête à vivre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins publics à proximité, parfaits pour vos promenades. De plus, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont situés à une distance pratique, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 4/7 avec ascenseur DPE : C Taxe foncière : 1089 € Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur ... . Le contenu présenté dans cette annonce est fourni à titre indicatif, de nature non contractuelle et susceptible d'évoluer. Il ne remplace pas les contrôles techniques, certificats officiels ni expertises réalisées par des professionnels compétents. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'omission ou d'inexactitude. Il appartient aux acquéreurs ou locataires de demander et de vérifier les pièces, procès-verbaux, attestations, diagnostics approfondis et autres documents administratifs auprès du syndic, de la mairie ou de bureaux d'études avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au ... Je peux aussi te faire une version plus commerciale et plus premium de cette annonce
Features:
- Lift
- Balcony Immerse yourself in the charm of this elegant 4-room apartment, ideally located in the sought-after Brunet district of Toulon. Nestled on the 4th floor of a recently renovated building, this T4 combines modernity and refinement, offering a living environment that is both comfortable and practical. With a surface area of 65 m² and a total surface area of 75 m², this apartment stands out for its two spacious balconies that bathe the rooms in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The generous and bright living area opens onto one of the balconies, providing the perfect space to enjoy the outdoors. The apartment has three bedrooms, each with its own shower room, ensuring comfort and privacy for all occupants. Plenty of built-in storage space makes the most of the space, while a 4 m² cellar offers additional storage solutions. Equipped with high quality services, the apartment benefits from new air conditioning, electric shutters, a new water heater, modern radiators, as well as double glazed windows and fiber optics. No work to be done, all you have to do is put down your suitcases. The property can also be sold with all the furniture: a buyer wishing to position himself furnished will have to plan for an additional €10,000. In the immediate vicinity, a parking space located 150 meters away is also available for rent, providing a convenient parking solution for everyday use. Whether you are looking for a rental investment, a seasonal or annual rental, or a ready-to-live main residence, this property is an opportunity not to be missed. The district offers a pleasant living environment with parks and public gardens nearby, perfect for your walks. In addition, schools from kindergarten to high school are located within a convenient distance, making family life easier. Technical characteristics Surface : 65 m² Floor: 4/7 with elevator DPE: C Property tax : 1089 € Heating: Individual electric Hot water: Individual electric Legal notice: Public information on risks and the environment can be found on ... . The content presented in this announcement is provided for informational purposes only, is non-contractual in nature and is subject to change. It does not replace technical inspections, official certificates or expert assessments carried out by competent professionals. The broadcaster declines all responsibility in the event of omission or inaccuracy. It is the responsibility of buyers or tenants to request and verify the documents, reports, certificates, in-depth diagnoses and other administrative documents from the property manager, the town hall or design offices before making any decision. If you have any questions, contact Zefir on ... I can also make you a more commercial and premium version of this ad
Features:
- Lift
- Balcony