DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Dubrovnik
900.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
3 Z
96 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T115394647
/ 115394647
Aktenzeichen:
EDEN-T115394647
Land:
HR
Stadt:
Dubrovnik
Postleitzahl:
20000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
96 m²
Zimmer:
3
WC:
3
Stockwerk:
1
Ivana Lovrić-Matana
Savjetnik u prodaji
Mob: ...
E-mail: ...
... Mehr anzeigen Weniger anzeigen ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: VG102
Ивана Ловрич-Матана
Savjetnik u prodaji
Тълпа: ...
Имейл: ...
... ID CODE: VG102
Ivana Lovrić-Matana
Savjetnik u prodaji
Mob: ...
E-mail: ...
... Povijesni dragulj s muralom iz 13. stoljeća
s 96 m² stambenog prostora + 30 m² spremišta u potkrovlju, sve to čini tri luksuzne smještajne jedinice na tri kata.
OPREMLJENOST
Nekretnina je funkcionalno podijeljena na tri neovisna modula, vrhunski prilagođena turističkom tržištu visoke klase:
Apartman "Royal": Luksuzno opremljen studio apartman s kuhinjom pune veličine, blagovaonicom i kupaonicom s jacuzzijem. Dizajniran za najzahtjevnije goste, spaja povijesne visoke stropove s modernim komforom, što omogućuje dulji boravak i širu ciljnu skupinu gostiju.
Superior jedinica: Prostrana klasična soba s vlastitom kupaonicom i funkcionalnom kuhinjskom nišom izuzetno prostrana i svijetla, s visokim stropovima i parketnim podovima.
Classic jedinica: Elegantna soba s kupaonicom, masivnim drvenim vratima i autentičnim parketima. Koja također ima vlastitu kupaonicu s tuš kabinom te dodatno manju, funkcionalnu kuhinjsku nišu za osnovnu pripremu obroka, što povećava atraktivnost za kraće i srednje boravke.
Svaka kupaonica opremljena je sustavom podnog grijanja, što omogućuje cjelogodišnji operativni rad.
Pripadajuće spremište u potkrovlju od 30 m² (iznimna rijetkost u zidinama) služi kao tehnički centar ili skladište.
Ravna ruta iz smjera Ploča ili Gradske luke čini ovu lokaciju najpoželjnijom za starije goste i olakšava održavanje. Život u ulici Ilije Sarake nudi insajderske benefite: od jutarnje kave uz zvuk katedralnih zvona i pogleda na povijesne kupole, do ljetnih večeri ispunjenih klasikom koja dopire iz Kneževa dvora.
REZIDENCIJA PUSTIJERNA: Povijesni dragulj u ulici Ilije Sarake
U svijetu luksuznih nekretnina više nisu presudni samo kvadrati, već priča i osjećaj ekskluzivnosti. Smješten u četvrti Pustijerna, najstarijem plemićkom dijelu Dubrovnika, ovaj stan od 96 m² na prvom katu predstavlja ulaznicu u elitni klub vlasnika povijesne baštine.
Zašto Ilije Sarake?
Aristokratski mir: Kao bivši kvart dubrovačkog plemstva, Pustijerna je danas pošteđena masovnih turističkih tokova, što jamči privatnost i mir usred gradske vreve.
Susjedstvo s poviješću: Jutarnja kava uz pogled na kupolu Katedrale i zvukove drevnih zvona pruža onaj autentični "razglednica doživljaj" koji gosti visoke klase traže. Smještena na ravnom dijelu Grada, ulica nudi prilaz s minimalno stepenica — neprocjenjiv benefit za starije goste i logistiku renovacije. Za razliku od uskih "skalinada", ovo je šira ulica okupana suncem, što interijeru daje raskošnu prirodnu svjetlost i prozračnost.
Od "tajnih" kupališta podno zidina do zvuka klasične glazbe s koncerata u Kneževu dvoru koji dopiru do vaših prozora, ova nekretnina prodaje profinjen stil života, a ne samo zidove.
Investicija u ulici Ilije Sarake nije samo kupnja nekretnine, već posjedovanje dijela dubrovačke povijesti na adresi koju prepoznaju samo istinski poznavatelji Grada.
MUZEJSKI RARITET U PUSTIJERNI: Rezidencija s autentičnim muralom iz 13. stoljeća
U srcu najstarijeg plemićkog dijela Dubrovnika, unutar zidina Pustijerne, nalazi se nekretnina koja nadilazi definiciju luksuza. Ova nekretnina čuva neprocjenjivo blago: autentični zidni mural iz 13. stoljeća. Dok drugi kupuju replike, mi nudite original. Imati fresku iz doba rane gotike i romanike u dnevnom boravku ili spavaćoj sobi privilegija je rezervirana za rijetke kolekcionare na svjetskoj razini.
Ovakvi detalji čine nekretninu imunom na tržišne fluktuacije. Njezina vrijednost nije u kvadratima, već u činjenici da je ona unikat. Za goste visoke platežne moći, boravak u sobi s umjetnošću starom 800 godina nije samo noćenje, već povijesno iskustvo koje nema cijenu.
Ovo nije samo stan, već dio povijesne Pustijerne na adresi nazvanoj po nadbiskupu Iliji Saraki — čovjeku čija je diplomacija osigurala slobodu Dubrovačke Republike. Kupnjom ove nekretnine postajete čuvarom baštine u najstarijem plemićkom kvartu Grada.
ID KOD AGENCIJE: VG102
Ivana Lovrić-Matana
Savjetnik u prodaji
Mob: ...
E-mail: ...
... ID CODE: VG102
Ivana Lovrić-Matana
Savjetnik u prodaji
Mob: ...
E-mail: ...
...