2.500.000 EUR
2.500.000 EUR
3 Ba
420 m²
2.040.000 EUR
2.040.000 EUR
2.250.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen Разположена в околностите на Лабин, на изключително спокойно и ексклузивно място, тази уникална вила с модерна архитектура, в момента в процес на строеж, се отличава със своя съвременен дизайн, премиум оборудване и впечатляваща панорамна гледка към морето и залива Кварнер. Заобиколен от недокосната природа и разположен на място, което предлага уединение и спокойствие, този имот представлява перфектна комбинация от лукс, функционалност и автентична средиземноморска атмосфера. Вилата се простира на три етажа, внимателно проектирана така, че всяко пространство да предлага максимален комфорт, уединение и отвореност към външната зона. Архитектурната концепция е изцяло подчинена на гледката, естествената светлина и качеството на живот, докато големите стъклени стени допълнително подчертават простора на интериора и връзката между вътрешната и външната част на къщата. На първия етаж има коридор, техническа стая, перално помещение, машинно помещение, допълнителна тоалетна, просторна главна спалня със собствена баня и достъп до терасата, както и втора спалня с баня и тераса. Този етаж е проектиран като частна зона, която осигурява мир и комфорт както в ежедневието, така и за гостите. Вторият етаж включва допълнителна спалня с баня и тераса, гараж, свързан с директен достъп до къщата, пространство, предназначено за фитнес с гримьорна, както и покрита тераса с изглед към морето. Тази част на вилата предоставя допълнителна функционалност и възможност за организиране на пространството според личните нужди на бъдещия собственик. Третият, и едновременно основният етаж, е замислен като централна зона за живеене и забавление. Разполага с елегантно входно фоайе, просторна всекидневна, гардероб, тоалетна и модерна кухня с трапезария. Особена стойност на този етаж е покритата тераса и басейнът, разположени точно на последния етаж, с площ от 32 m², откъдето се открива завладяваща панорамна гледка към морето, залива Кварнер и околния пейзаж. Точно тази зона прави вилата изключителен и рядък имот на пазара, тъй като съчетава върхова архитектура, уединение и преживяване на открита гледка, която ви спира дъха. Вилата в момента е във фаза roh-bau, която дава възможност на бъдещия собственик да адаптира довършителните материали и интериорните детайли според собствените си желания и особености, докато техническата основа вече е установена според високи стандарти за качество. Планира се инсталиране на горни системи и оборудване, включително алуминиеви плъзгащи се стени с повдигане и плъзгане SCHUCO ASE 60 Design, които осигуряват изобилие от естествена светлина и перфектна връзка с външната зона, подово отопление в целия имот, включително гаража, чрез термопомпа Daikin, двойна разделена охлаждаща система Daikin, стъклена вана и камина Ergofocus. както и висококачествени италиански керамични изделия и санитарни изделия. Басейнът има възможност за отопление и охлаждане на водата, което допълнително допринася за комфорта през цялата година. Местоположението на вилата допълнително подчертава нейната стойност. Разположен в околностите на Лабин, имотът предлага идеален баланс между уединение и отлични транспортни връзки с по-важните истрийски и кварнерски дестинации. Намира се само на няколко минути с кола от морето, а близостта до Лабин гарантира наличието на всички удобства, необходими за ежедневието или луксозния престой. Благодарение на архитектурната си уникалност, премиум оборудването, разпределението на три етажа и басейна на последния етаж с панорамна гледка към Кварнер, тази вила представлява изключителна възможност за закупуване на луксозна резиденция, ексклузивен ваканционен дом или инвестиция за туристически наем от висок клас. Инвеститорът е юридическо лице в системата на ДДС. Цена: EUR 2,500,000 + ДДС. За допълнителна информация или въпроси, не се колебайте да се свържете с нас. Очакваме с нетърпение вашето обаждане! Ловро Морин GSM: +385 99/502-6334 Имейл: ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Im Umfeld von Labin gelegen, an einer außergewöhnlich ruhigen und exklusiven Lage, sticht diese einzigartige Villa moderner Architektur, die derzeit im Bau ist, durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und den spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht hervor. Umgeben von unberührter Natur und an einem Ort mit Privatsphäre und Ruhe stellt diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und authentischer mediterraner Atmosphäre dar. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und ist sorgfältig gestaltet, sodass jeder Raum maximalen Komfort, Privatsphäre und Offenheit zum Außenbereich bietet. Das architektonische Konzept ist vollständig der Aussicht, dem natürlichen Licht und der Lebensqualität untergeordnet, während große Glaswände die Luftigkeit des Innenraums und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich des Hauses zusätzlich betonen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Technikraum, ein Waschraum, ein Maschinenraum, eine zusätzliche Toilette, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse. Diese Etage ist als privater Bereich konzipiert, der Ruhe und Komfort im Alltag oder für Gäste gewährleistet. Der zweite Stock besteht aus einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, einer Garage mit direktem Zugang zum Haus, einem Raum für ein Fitnessstudio mit Umkleideraum sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Dieser Teil der Villa bietet zusätzliche Funktionalität und die Möglichkeit, den Raum nach den persönlichen Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers zu organisieren. Das dritte und zugleich das Hauptgeschoss ist als zentraler Bereich zum Wohnen und Vergnügen konzipiert. Es verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Kleiderschrank, eine Toilette und eine moderne Küche mit Essbereich. Ein besonderer Wert dieses Stockwerks verleiht der überdachten Terrasse und das Schwimmbecken, die sich genau im obersten Stockwerk mit einer Fläche von 32 m² befinden, von denen aus ein faszinierender Panoramablick auf das Meer, die Kvarnerbucht und die umliegende Landschaft bietet. Gerade dieser Bereich macht die Villa zu einer außergewöhnlichen und seltenen Immobilie auf dem Markt, da sie erstklassige Architektur, Privatsphäre und das Erlebnis einer offenen Aussicht vereint, das einem den Atem raubt. Die Villa befindet sich derzeit in der Roh-Bau-Phase, die dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, die Oberflächenmaterialien und Innendetails an seine eigenen Wünsche und Vorlieben anzupassen, während die technische Grundlage bereits nach hohen Qualitätsstandards geschaffen wurde. Die Installation von Top-Systemen und Ausrüstungen ist geplant, darunter SCHUCO ASE 60 Design Aluminium-Schiebe-Lift-und-Schiebewände, die viel Tageslicht und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich gewährleisten, Fußbodenheizung im gesamten Grundstück, einschließlich der Garage, über eine Daikin-Wärmepumpe, ein Daikin-Dual-Split-Kühlsystem, eine Glasbadewanne und ein Ergofocus-Kamin. sowie hochwertige italienische Keramik und Sanitärartikel. Der Pool bietet die Möglichkeit, das Wasser zu erwärmen und zu kühlen, was zusätzlich zum Komfort im ganzen Jahr beiträgt. Die Lage der Villa unterstreicht ihren Wert zusätzlich. In der Umgebung von Labin gelegen, bietet das Anwesen eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und hervorragenden Verkehrsanbindungen zu den wichtigeren Zielen Istreins und Kvarners. Es liegt nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, während die Nähe von Labin die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten für das tägliche Leben oder einen luxuriösen Aufenthalt gewährleistet. Dank ihrer architektonischen Einzigartigkeit, der hochwertigen Ausstattung, der Aufteilung über drei Stockwerke und des Pools im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf Kvarner bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxuswohnung, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investition in hochwertige Touristenmietungen zu erwerben. Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem. Preis: EUR 2.500.000 + Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-Mail: ... ... ID-CODE: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Situada en los alrededores de Labin, en una ubicación excepcionalmente tranquila y exclusiva, esta villa única de arquitectura moderna, actualmente en construcción, destaca por su diseño contemporáneo, equipamiento premium y espectacular vista panorámica del mar y la bahía de Kvarner. Rodeada de naturaleza virgen y situada en un lugar que ofrece privacidad y tranquilidad, esta propiedad representa una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y auténtica atmósfera mediterránea. La villa se extiende sobre tres plantas, cuidadosamente diseñada para que cada espacio ofrezca el máximo confort, privacidad y apertura hacia la zona exterior. El concepto arquitectónico está completamente subordinado a la vista, la luz natural y la calidad de vida, mientras que las grandes paredes de cristal enfatizan aún más la airejidad del interior y la conexión entre las partes interiores y exteriores de la casa. En la primera planta hay un pasillo, una sala técnica, una lavandería, una sala de máquinas, un aseo adicional, un amplio dormitorio principal con baño propio y acceso a la terraza, así como un segundo dormitorio con baño y terraza. Esta planta está diseñada como una zona privada que garantiza paz y confort en la vida cotidiana o para los invitados. La segunda planta comprende un dormitorio adicional con baño y terraza, un garaje conectado por acceso directo a la casa, un espacio destinado a un gimnasio con vestidor, así como una terraza cubierta con vistas al mar. Esta parte de la villa ofrece funcionalidad adicional y la posibilidad de organizar el espacio según las necesidades personales del futuro propietario. La tercera, y al mismo tiempo la planta principal, está concebida como la zona central para vivir y disfrutar. Cuenta con un elegante vestíbulo de entrada, un amplio salón, un armario, un aseo y una cocina moderna con zona de comedor. Un valor especial de este piso lo dan la terraza cubierta y la piscina situadas precisamente en la planta superior, con una superficie de 32 m², desde la que se disfruta de una cautivadora vista panorámica del mar, la bahía del Kvarner y el paisaje circundante. Es precisamente esta zona la que convierte a la villa en una propiedad excepcional y rara en el mercado, ya que combina arquitectura de primer nivel, privacidad y la experiencia de una vista abierta que deja sin aliento. La villa se encuentra actualmente en la fase roh-bau, lo que brinda al futuro propietario la oportunidad de adaptar los materiales de acabado y los detalles interiores a sus propios deseos y afinidades, mientras que la base técnica ya ha sido establecida según altos estándares de calidad. Se planifica la instalación de los mejores sistemas y equipos, incluyendo paredes deslizantes de aluminio SCHUCO ASE 60 Design que garantizan abundante luz natural y una conexión perfecta con la zona exterior, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, incluido el garaje, mediante una bomba de calor Daikin, un sistema de refrigeración dual split Daikin, una bañera de cristal y una chimenea Ergofocus. así como cerámica italiana y sanitarios de alta calidad. La piscina tiene la posibilidad de calentar y enfriar el agua, lo que contribuye aún más al confort durante todo el año. La ubicación de la villa resalta aún más su valor. Situada en los alrededores de Labin, la propiedad ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y excelentes conexiones de transporte con los destinos más importantes de Istria y Kvarner. Está situada a solo unos minutos en coche del mar, mientras que la proximidad a Labin garantiza la disponibilidad de todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana o una estancia lujosa. Gracias a su singularidad arquitectónica, equipamiento premium, distribución en tres plantas y la piscina en la última planta con vistas panorámicas de Kvarner, esta villa representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de lujo, una casa de vacaciones exclusiva o una inversión para alquiler turístico de alta categoría. El inversor es una persona jurídica en el sistema de IVA. Precio: EUR 2.500.000 + IVA. Para información adicional o preguntas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esperamos con interés tu llamada! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 Correo electrónico: ... ... CÓDIGO DE IDENTIDAD: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Située dans les environs de Labin, dans un emplacement exceptionnellement paisible et exclusif, cette villa unique d’architecture moderne, actuellement en construction, se distingue par son design contemporain, son équipement haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire sur la mer et la baie du Kvarner. Entourée d’une nature intacte et située dans un lieu offrant intimité et tranquillité, cette propriété représente un parfait mélange de luxe, de fonctionnalité et d’ambiance méditerranéenne authentique. La villa s’étend sur trois étages, soigneusement conçue pour que chaque espace offre un maximum de confort, d’intimité et d’ouverture sur l’espace extérieur. Le concept architectural est entièrement subordonné à la vue, à la lumière naturelle et à la qualité de vie, tandis que de grands murs vitrés accentuent davantage l’aération de l’intérieur et la connexion entre les parties intérieure et extérieure de la maison. Au premier étage, on trouve un couloir, une salle technique, une buanderie, une salle des machines, des toilettes supplémentaires, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain et terrasse. Cet étage est conçu comme une zone privée qui garantit paix et confort pour la vie quotidienne ou pour les invités. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain et terrasse, un garage relié par un accès direct à la maison, un espace destiné à une salle de sport avec loge, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue sur la mer. Cette partie de la villa offre une fonctionnalité supplémentaire et la possibilité d’organiser l’espace selon les besoins personnels du futur propriétaire. Le troisième, et en même temps le rez-de-chaussée, est conçu comme l’espace central pour la vie et le plaisir. Il dispose d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste salon, d’une armoire, d’une toilette et d’une cuisine moderne avec salle à manger. Une valeur particulière de ce sol est attribuée à la terrasse couverte et à la piscine situées précisément au dernier étage, d’une superficie de 32 m², d’où l’on offre une vue panoramique captivante sur la mer, la baie du Kvarner et le paysage environnant. C’est précisément cette zone qui fait de la villa une propriété exceptionnelle et rare sur le marché, car elle allie architecture de premier ordre, intimité et l’expérience d’une vue ouverte qui vous coupe le souffle. La villa est actuellement en phase roh-bau, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter les matériaux de finition et les détails intérieurs selon ses souhaits et affinités, tandis que la base technique a déjà été posée selon des normes de qualité élevées. L’installation de systèmes et équipements de haut niveau est prévue, notamment des murs coulissants en aluminium SCHUCO ASE 60 Design assurant une abondance de lumière naturelle et une connexion parfaite avec l’extérieur, un chauffage par le sol sur toute la propriété, y compris le garage, via une pompe à chaleur Daikin, un système de refroidissement double split Daikin, une baignoire en verre et une cheminée Ergofocus. ainsi que des céramiques italiennes et des sanitaires de haute qualité. La piscine permet de chauffer et de refroidir l’eau, ce qui contribue encore au confort tout au long de l’année. L’emplacement de la villa souligne encore sa valeur. Située dans les environs de Labin, la propriété offre un équilibre idéal entre intimité et excellentes connexions de transport avec les destinations plus importantes de l’Istrie et du Kvarner. Il est situé à seulement quelques minutes en voiture de la mer, tandis que la proximité de Labin garantit la disponibilité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour luxueux. Grâce à son originalité architecturale, son équipement haut de gamme, sa disposition sur trois étages et la piscine au dernier étage offrant une vue panoramique sur Kvarner, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d’acheter une résidence de luxe, une résidence de vacances exclusive ou un investissement pour une location touristique de haut niveau. L’investisseur est une entité juridique dans le système de TVA. Prix : 2 500 000 EUR + TVA. Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Położona w okolicach Labin, w wyjątkowo spokojnej i ekskluzywnej lokalizacji, ta unikalna willa nowoczesnej architektury, obecnie w budowie, wyróżnia się nowoczesnym designem, ekskluzywnym wyposażeniem oraz spektakularnym panoramicznym widokiem na morze i Zatokę Kvarner. Otoczona nietkniętą przyrodą i usytuowana w miejscu oferującym prywatność i spokój, ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Willa rozciąga się na trzy piętra, starannie zaprojektowana tak, aby każda przestrzeń zapewniała maksymalny komfort, prywatność i otwartość na zewnątrz. Koncepcja architektoniczna jest całkowicie podporządkowana widokowi, naturalnemu światłu i jakości życia, podczas gdy duże szklane ściany dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza oraz połączenie między wewnętrzną a zewnętrzną częścią domu. Na pierwszym piętrze znajdują się korytarz, pomieszczenie techniczne, pralnia, pomieszczenie maszynowe, dodatkowa toaleta, przestronna sypialnia główna z własną łazienką i dostępem na taras, a także druga sypialnia z łazienką i tarasem. To piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna, która zapewnia spokój i komfort zarówno dla codziennego życia, jak i dla gości. Na drugim piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i tarasem, garaż połączony bezpośrednim dostępem do domu, przestrzeń przeznaczona na siłownię z garderobą oraz zadaszony taras z widokiem na morze. Ta część willi zapewnia dodatkową funkcjonalność oraz możliwość organizacji przestrzeni zgodnie z osobistymi potrzebami przyszłego właściciela. Trzecie, a jednocześnie główne piętro, zostało zaprojektowane jako centralna przestrzeń do życia i rekreacji. Posiada elegancką halę wejściową, przestronny salon, szafę, toaletę oraz nowoczesną kuchnię z jadalnią. Szczególną wartość tej piętra nadał zadaszony taras oraz basen położony dokładnie na najwyższym piętrze, o powierzchni 32 m², z którego rozciąga się urzekający panoramiczny widok na morze, zatokę Kvarner i otaczający krajobraz. To właśnie ta okolica sprawia, że willa jest wyjątkową i rzadką nieruchomością na rynku, łącząc w sobie najlepszą architekturę, prywatność oraz doświadczenie otwartego widoku, który zapiera dech w piersiach. Willa jest obecnie w fazie roh-bau, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania materiałów wykończeniowych i detali wnętrz do własnych życzeń i preferencji, podczas gdy podstawy techniczne zostały już ustalone według wysokich standardów jakości. Planowana jest instalacja najlepszych systemów i sprzętu, w tym aluminiowych ścian przesuwanych i przesuwanych SCHUCO ASE 60 Design, które zapewniają obfitość naturalnego światła i idealne połączenie z przestrzenią zewnętrzną, ogrzewanie podłogowe na całej nieruchomości, w tym garażu, za pomocą pompy ciepła Daikin, systemu chłodzenia Daikin dual split, szklanej wanny oraz kominka Ergofocus, a także wysokiej jakości włoską ceramikę i wyroby sanitarne. Basen ma możliwość ogrzewania i chłodzenia wody, co dodatkowo zwiększa komfort przez cały rok. Lokalizacja willi dodatkowo podkreśla jej wartość. Położona w okolicach Labin, nieruchomość oferuje idealną równowagę między prywatnością a doskonałymi połączeniami transportowymi z ważniejszymi miejscami Istrii i Kvarneru. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od morza, a bliskość Labin zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia lub luksusowego pobytu. Dzięki swojej architektonicznej wyjątkowości, wysokiej jakości wyposażeniu, układowi na trzech piętrach oraz basenowi na najwyższym piętrze z panoramicznym widokiem na Kvarner, ta willa stanowi wyjątkową okazję do zakupu luksusowej rezydencji, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej kategorii. Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT. Cena: 2 500 000 EUR + VAT. W przypadku dodatkowych informacji lub pytań, zapraszamy do kontaktu. Czekamy na Twój telefon! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: ... ... Kod ID: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Localizada nos arredores de Labin, em um local excepcionalmente pacífico e exclusivo, esta vila única de arquitetura moderna, atualmente em construção, se destaca por seu design contemporâneo, equipamentos premium e uma espetacular vista panorâmica do mar e da Baía de Kvarner. Cercada por natureza intocada e situada em um local que oferece privacidade e tranquilidade, esta propriedade representa uma combinação perfeita de luxo, funcionalidade e autêntica atmosfera mediterrânea. A vila se estende por três andares, cuidadosamente projetada para que cada espaço ofereça máximo conforto, privacidade e abertura para a área externa. O conceito arquitetônico é totalmente subordinado à vista, à luz natural e à qualidade de vida, enquanto grandes paredes de vidro enfatizam ainda mais a arejabilidade do interior e a conexão entre as partes interna e externa da casa. No primeiro andar, há um corredor, uma sala técnica, uma lavanderia, uma sala de máquinas, um banheiro adicional, um amplo quarto principal com banheiro próprio e acesso ao terraço, além de um segundo quarto com banheiro e terraço. Este andar foi projetado como uma área privada que garante paz e conforto para o dia a dia ou para os hóspedes. O segundo andar é composto por um quarto adicional com banheiro e terraço, uma garagem conectada por acesso direto à casa, um espaço destinado a uma academia com camarim, além de um terraço coberto com vista para o mar. Essa parte da vila oferece funcionalidades adicionais e a possibilidade de organizar o espaço de acordo com as necessidades pessoais do futuro proprietário. O terceiro, e ao mesmo tempo o andar principal, foi concebido como a área central para convivência e lazer. Conta com um elegante hall de entrada, uma sala de estar espaçosa, um guarda-roupa, um banheiro sanitário e uma cozinha moderna com área de jantar. Um valor especial deste andar é dado pelo terraço coberto e pela piscina localizados precisamente no último andar, com uma área de 32 m², de onde se pode oferecer uma vista panorâmica fascinante do mar, da Baía de Kvarner e da paisagem ao redor. É exatamente essa área que torna a vila uma propriedade excepcional e rara no mercado, pois combina arquitetura de alto nível, privacidade e a experiência de uma vista aberta que tira o fôlego. A vila está atualmente na fase roh-bau, o que dá ao futuro proprietário a oportunidade de adaptar os materiais de acabamento e detalhes internos aos seus próprios desejos e afinidades, enquanto a base técnica já foi estabelecida segundo altos padrões de qualidade. A instalação dos melhores sistemas e equipamentos está planejada, incluindo paredes deslizantes de alumínio SCHUCO ASE 60 Design que garantem abundância de luz natural e uma conexão perfeita com a área externa, aquecimento por piso em toda a propriedade, incluindo a garagem, por meio de uma bomba de calor Daikin, sistema de resfriamento duplo dividido Daikin, banheira de vidro e lareira Ergofocus, assim como cerâmicas italianas de alta qualidade e utensílios sanitários. A piscina tem a possibilidade de aquecer e resfriar a água, o que contribui ainda mais para o conforto ao longo do ano. A localização da vila reforça ainda mais seu valor. Situada nos arredores de Labin, a propriedade oferece um equilíbrio ideal entre privacidade e excelentes conexões de transporte com os destinos mais importantes da Ístria e do Kvarner. Fica a apenas alguns minutos de carro do mar, enquanto a proximidade de Labin garante a disponibilidade de todas as comodidades necessárias para a vida cotidiana ou para uma estadia luxuosa. Graças à sua singularidade arquitetônica, equipamentos premium, disposição em três andares e à piscina no último andar com vista panorâmica sobre Kvarner, esta vila representa uma oportunidade excepcional para adquirir uma residência de luxo, uma casa de férias exclusiva ou um investimento para aluguel turístico de alta categoria. O investidor é uma entidade jurídica no sistema de IVA. Preço: EUR 2.500.000 + TVA. Para informações adicionais ou dúvidas, fique à vontade para nos contatar. Estamos ansiosos pela sua ligação! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Located in the surroundings of Labin, in an exceptionally peaceful and exclusive location, this unique villa of modern architecture, currently under construction, stands out with its contemporary design, premium equipment, and spectacular panoramic view of the sea and the Kvarner Bay. Surrounded by untouched nature and situated in a location that offers privacy and tranquility, this property represents a perfect blend of luxury, functionality, and authentic Mediterranean ambiance. The villa extends over three floors, carefully designed so that every space offers maximum comfort, privacy, and openness towards the outdoor area. The architectural concept is entirely subordinated to the view, natural light, and quality of living, while large glass walls further emphasize the airiness of the interior and the connection between the indoor and outdoor parts of the house. On the first floor, there are a hallway, a technical room, a laundry room, a machine room, an additional toilet, a spacious master bedroom with its own bathroom and access to the terrace, as well as a second bedroom with a bathroom and terrace. This floor is designed as a private zone that ensures peace and comfort for everyday life or for guests. The second floor comprises an additional bedroom with a bathroom and terrace, a garage connected by direct access to the house, a space intended for a gym with a dressing room, as well as a covered terrace with a sea view. This part of the villa provides additional functionality and the possibility of organizing the space according to the personal needs of the future owner. The third, and at the same time the main floor, is conceived as the central area for living and enjoyment. It features an elegant entrance hall, a spacious living room, a wardrobe, a toilet, and a modern kitchen with a dining area. A special value of this floor is given by the covered terrace and the swimming pool located precisely on the top floor, with an area of 32 m², from which there is a captivating panoramic view of the sea, the Kvarner Bay, and the surrounding landscape. It is precisely this area that makes the villa an exceptional and rare property on the market, as it combines top architecture, privacy, and the experience of an open view that takes your breath away. The villa is currently in the roh-bau phase, which gives the future owner the opportunity to adapt the finishing materials and interior details to their own wishes and affinities, while the technical basis has already been set according to high quality standards. The installation of top systems and equipment is planned, including SCHUCO ASE 60 Design aluminum sliding lift-and-slide walls that ensure an abundance of natural light and a perfect connection with the outdoor area, underfloor heating throughout the entire property, including the garage, via a Daikin heat pump, a Daikin dual split cooling system, a glass bathtub and Ergofocus fireplace, as well as high-quality Italian ceramics and sanitary ware. The pool has the possibility of heating and cooling the water, which further contributes to comfort throughout the year. The location of the villa further emphasizes its value. Situated in the surroundings of Labin, the property offers an ideal balance between privacy and excellent transport connections with the more important Istrian and Kvarner destinations. It is located only a few minutes’ drive from the sea, while the proximity of Labin ensures the availability of all amenities necessary for everyday life or a luxurious stay. Thanks to its architectural uniqueness, premium equipment, layout over three floors, and the pool on the top floor with a panoramic view of Kvarner, this villa represents an exceptional opportunity to purchase a luxury residence, an exclusive holiday home, or an investment for high-category tourist rental. The investor is a legal entity in the VAT system. Price: EUR 2,500,000 + VAT. For additional information or questions, feel free to contact us. We look forward to your call! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: ... ... ID CODE: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm Βρίσκεται στα περίχωρα του Labin, σε μια εξαιρετικά ήσυχη και αποκλειστική τοποθεσία, αυτή η μοναδική βίλα μοντέρνας αρχιτεκτονικής, που βρίσκεται υπό κατασκευή, ξεχωρίζει με τον σύγχρονο σχεδιασμό, τον premium εξοπλισμό και την εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον κόλπο Kvarner. Περιτριγυρισμένο από ανέγγιχτη φύση και σε μια τοποθεσία που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, λειτουργικότητας και αυθεντικής μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η βίλα εκτείνεται σε τρεις ορόφους, προσεκτικά σχεδιασμένος έτσι ώστε κάθε χώρος να προσφέρει μέγιστη άνεση, ιδιωτικότητα και άνοιγμα προς τον εξωτερικό χώρο. Η αρχιτεκτονική ιδέα είναι πλήρως υποταγμένη στη θέα, το φυσικό φως και την ποιότητα ζωής, ενώ οι μεγάλοι γυάλινοι τοίχοι τονίζουν περαιτέρω την ευελιξία του εσωτερικού και τη σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου του σπιτιού. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν ένας διάδρομος, ένα τεχνικό δωμάτιο, ένα πλυσταριό, ένα μηχανοστάσιο, μια επιπλέον τουαλέτα, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βεράντα. Αυτός ο όροφος έχει σχεδιαστεί ως ιδιωτική ζώνη που εξασφαλίζει ηρεμία και άνεση για την καθημερινή ζωή ή για τους επισκέπτες. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βεράντα, ένα γκαράζ που συνδέεται με άμεση πρόσβαση στο σπίτι, έναν χώρο που προορίζεται για γυμναστήριο με γκαρνταρόμπα, καθώς και μια σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα. Αυτό το τμήμα της βίλας παρέχει πρόσθετη λειτουργικότητα και δυνατότητα οργάνωσης του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ο τρίτος, και ταυτόχρονα ο κύριος όροφος, έχει σχεδιαστεί ως ο κεντρικός χώρος για διαβίωση και απόλαυση. Διαθέτει ένα κομψό χωλ εισόδου, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια ντουλάπα, μια τουαλέτα και μια μοντέρνα κουζίνα με τραπεζαρία. Ιδιαίτερη αξία αυτού του ορόφου δίνει η σκεπαστή βεράντα και η πισίνα που βρίσκονται ακριβώς στον τελευταίο όροφο, εμβαδού 32 m², από την οποία υπάρχει μια μαγευτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κόλπο Kvarner και το γύρω τοπίο. Αυτός ακριβώς ο χώρος είναι που κάνει τη βίλα ένα εξαιρετικό και σπάνιο ακίνητο στην αγορά, καθώς συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και την εμπειρία μιας ανοιχτής θέας που κόβει την ανάσα. Η βίλα βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση roh-bau, γεγονός που δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να προσαρμόσει τα υλικά φινιρίσματος και τις εσωτερικές λεπτομέρειες στις δικές του επιθυμίες και συγγένειες, ενώ η τεχνική βάση έχει ήδη τεθεί σύμφωνα με υψηλά πρότυπα ποιότητας. Σχεδιάζεται η εγκατάσταση κορυφαίων συστημάτων και εξοπλισμού, συμπεριλαμβανομένων συρόμενων ανασυρόμενων ανασυρόμενων τοίχων αλουμινίου SCHUCO ASE 60 Design που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και τέλεια σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ενδοδαπέδια θέρμανση σε ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ, μέσω αντλίας θερμότητας Daikin, διπλού συστήματος ψύξης Daikin, γυάλινης μπανιέρας και τζακιού Ergofocus, καθώς και υψηλής ποιότητας ιταλικά κεραμικά και είδη υγιεινής. Η πισίνα έχει τη δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης του νερού, γεγονός που συμβάλλει περαιτέρω στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία της βίλας τονίζει περαιτέρω την αξία της. Το ακίνητο βρίσκεται στη γύρω περιοχή του Labin και προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και εξαιρετικών συγκοινωνιακών συνδέσεων με τους σημαντικότερους προορισμούς της Ίστριας και του Kvarner. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα του Labin εξασφαλίζει τη διαθεσιμότητα όλων των ανέσεων που είναι απαραίτητες για την καθημερινή ζωή ή μια πολυτελή διαμονή. Χάρη στην αρχιτεκτονική της μοναδικότητα, τον premium εξοπλισμό, τη διάταξη σε τρεις ορόφους και την πισίνα στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα στο Kvarner, αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά πολυτελούς κατοικίας, αποκλειστικής εξοχικής κατοικίας ή επένδυσης για τουριστική ενοικίαση υψηλής κατηγορίας. Ο επενδυτής είναι νομικό πρόσωπο στο σύστημα ΦΠΑ. Τιμή: 2.500.000 ευρώ + ΦΠΑ. Για περισσότερες πληροφορίες ή ερωτήσεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Ανυπομονούμε για την κλήση σας! Λόβρο Μόριν GSM: +385 99/502-6334 Ηλεκτρονική διεύθυνση: ... ... ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 1673
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Terrace
- Alarm