395.000 EUR
500.000 EUR
489.000 EUR
- 4 Bedrooms with private bathroom, bright each offering an intimate rest area
- 1 master bedroom of 38 m2 with private bathroom and dressing room
- Ideal office for telecommuting or studying
- Warm lounge for relaxing moments with the family
- Convivial dining room to share meals in a friendly atmosphere
- Equipped kitchen with a central island to prepare delicious dishes
- WC for more comfort
- Mezzanine offering a versatile space
-jacuzzi area overlooking the living room
- Leisure area in the cellar45 m2
-Projection room/ cinema
- 25 m2 free space
-25m2 garage for 2 cars and bicycles
Terraces, courtyard, open outbuilding that can be transformed into a studio with independent entrance
Magnificent 16th century staircase leading to the converted cellar**Benefits:**
This property benefits from a quality renovation, offering optimal comfort to its occupants. The installation of fiber optics guarantees a fast and stable internet connection, ideal for teleworking or digital entertainment. The presence of mechanical ventilation ensures optimal air quality inside the house.**Location:**
Ideally located in Troyes, this house offers easy access to many points of interest:
- Historic center only 1 minute away
- Troyes train station at 1000 meters
- Shops and shopping centres nearby
- Stained glass city and factory outlets a few minutes' walk awayDon't miss the opportunity to become the owner of this sublime residence combining history, comfort and modernity. Contact us now to arrange a visit and discover all the assets of this exceptional property in Troyes.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 152 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. David Rabut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Troyes under number 501205512, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - David Rabut vous propose: **Superbe Maison de 178m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût**Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité.**Description des Pièces:**
- 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime
- 1 chambre parentale de 38 m2 avec salle de bain privatif et dressing
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Salon chaleureux pour des moments de détente en famille
- Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité
- Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats
- WC pour plus de confort
- Mezzanine offrant un espace polyvalent
-espace jacuzzi donnant sur le séjour
-espace loisir à la cave45 m2
-salle de projection/ cinéma
-espace de 25 m2 de libre
-garage de 25m2 pour 2 voitures et vélos
Terrasses , cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendante
Magnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée**Avantages:**
Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison.**Situation Géographique:**
Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt:
- Centre historique à seulement 1 minute
- Gare de Troyes à 1000 mètres
- Commerces et centres commerciaux à proximité
- Citée du vitrail et magasins d'usine à quelques minutes de marcheNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sublime demeure alliant histoire, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - David Rabut biedt: **Prachtig huis van 178m² met 5 slaapkamers, kantoor en garage in Troyes - smaakvol gerenoveerd**Welkom in dit prachtige huis met karakter in Troyes, daterend uit 1800 en volledig gerenoveerd om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden die de charme van oud en modern comfort combineert. Met zijn 6 ruime slaapkamers, een kantoor, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en vele andere kamers, voldoet dit pand aan de verwachtingen van grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.**Beschrijving van de onderdelen:**
- 4 slaapkamers met een eigen badkamer, licht, elk met een intieme rustruimte
- 1 hoofdslaapkamer van 38 m² met eigen badkamer en kleedkamer
- Ideaal kantoor voor thuiswerken of studeren
- Warme lounge voor ontspannende momenten met het gezin
- Gezellige eetzaal om maaltijden te delen in een vriendelijke sfeer
- Uitgeruste keuken met een centraal eiland om heerlijke gerechten te bereiden
- WC voor meer comfort
- Mezzanine met een veelzijdige ruimte
-jacuzzi met uitzicht op de woonkamer
- Recreatiegebied in de kelder45 m²
-Projectiekamer/bioscoop
- 25 m² vrije ruimte
-25m² garage voor 2 auto's en fietsen
Terrassen, binnenplaats, open bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot een studio met een eigen ingang
Prachtige trap uit de 16e eeuw die leidt naar de omgebouwde kelder**Voordelen:**
Dit pand profiteert van een kwaliteitsrenovatie en biedt optimaal comfort aan de bewoners. De installatie van glasvezel garandeert een snelle en stabiele internetverbinding, ideaal voor telewerken of digitale entertainment. De aanwezigheid van mechanische ventilatie zorgt voor optimale luchtkwaliteit binnen het huis.**Locatie:**
Ideaal gelegen in Troyes, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot vele bezienswaardigheden:
- Historisch centrum, slechts 1 minuut rijden
- Station Troyes op 1000 meter
- Winkels en winkelcentra in de buurt
- Glas-in-loodstad en fabriekswinkels op een paar minuten lopenMis de kans niet om eigenaar te worden van deze sublieme woning die geschiedenis, comfort en moderniteit combineert. Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en alle voordelen van dit uitzonderlijke pand in Troyes te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 152 en CLIMATE klasse A index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer David Rabut, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Troyes onder nummer 501205512, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - David Rabut offers: **Superb House of 178m² with 5 Bedrooms, Office and Garage in Troyes - Tastefully Renovated**Welcome to this magnificent house of character in Troyes, dating from 1800 and completely renovated to offer an exceptional living environment combining the charm of the old and modern comfort. With its 6 spacious bedrooms, an office, a living room, a dining room, a kitchen and many other rooms, this property will meet the expectations of large families looking for space and tranquility.**Description of the Parts:**
- 4 Bedrooms with private bathroom, bright each offering an intimate rest area
- 1 master bedroom of 38 m2 with private bathroom and dressing room
- Ideal office for telecommuting or studying
- Warm lounge for relaxing moments with the family
- Convivial dining room to share meals in a friendly atmosphere
- Equipped kitchen with a central island to prepare delicious dishes
- WC for more comfort
- Mezzanine offering a versatile space
-jacuzzi area overlooking the living room
- Leisure area in the cellar45 m2
-Projection room/ cinema
- 25 m2 free space
-25m2 garage for 2 cars and bicycles
Terraces, courtyard, open outbuilding that can be transformed into a studio with independent entrance
Magnificent 16th century staircase leading to the converted cellar**Benefits:**
This property benefits from a quality renovation, offering optimal comfort to its occupants. The installation of fiber optics guarantees a fast and stable internet connection, ideal for teleworking or digital entertainment. The presence of mechanical ventilation ensures optimal air quality inside the house.**Location:**
Ideally located in Troyes, this house offers easy access to many points of interest:
- Historic center only 1 minute away
- Troyes train station at 1000 meters
- Shops and shopping centres nearby
- Stained glass city and factory outlets a few minutes' walk awayDon't miss the opportunity to become the owner of this sublime residence combining history, comfort and modernity. Contact us now to arrange a visit and discover all the assets of this exceptional property in Troyes.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 152 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. David Rabut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Troyes under number 501205512, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace