363.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Indre
318.725 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T115097886
/ 115097886
Aktenzeichen:
EDEN-T115097886
Land:
FR
Stadt:
Indre
Postleitzahl:
44610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
142 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans la commune Basse-Indre, face à la Loire et à deux pas de toutes les commodités du bourg, jolie maison non mitoyenne d'environ 110m² à rafraîchir. Exposée Sud/Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e/5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie, une lingerie et de grands espaces de stockage. À l'extérieur, une jolie cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus du prix de vente. Les + du bien: - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités - Maison ancienne avec cachet, sur les bords de Loire - Superficie confortable et possibilité de 5 chambres Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière: 1.403€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E) - Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 305.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.725 €, représentant un total de 318.725 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313
Features:
- Terrace Na cidade de Basse-Indre, de frente para o Loire e a poucos passos de todas as comodidades da vila, uma casa isolada bonita de cerca de 110m² para renovação. Voltada para o sul/sudeste, consiste em uma entrada para uma grande sala de estar iluminada, uma cozinha separada, um primeiro quarto com banheiro privativo e um banheiro separado. No andar de cima, o patamar leva a dois lindos quartos, um escritório que pode ser usado como quarto extra, um banheiro e um segundo banheiro separado. No porão, um corredor leva a um quarto/quinto quarto com acesso direto pelo exterior, um banheiro, uma lavanderia, uma sala de roupa de cama e grandes espaços de armazenamento. Do lado de fora, um belo pátio pavimentado permite que você aproveite bons momentos ao sol. Possibilidade de adquirir uma grande garagem dupla além do preço de venda. O + da propriedade: - Localização ideal em Basse-Indre, próxima a todas as comodidades - Casa antiga com caráter, às margens do Loire - Área de superfície confortável e possibilidade de 5 quartos Informações práticas: - Aquecimento individual a gás (caldeira condensadora) - Imposto sobre a propriedade: 1,403€/ano Desempenho energético: - Consumo convencional: 273 kWhEP/m² (Classe E) - Emissões estimadas: 60 kg CO₂/m² (Classe E) - Custo de energia: entre €2.630 e €3.610 por ano (referência 2021, 2022, 2023) Preço de venda: 305.000 € Tentativa de Compra (Excluindo Taxas de Agência) Taxas de agência a serem pagas pelo comprador em 13.725 €, totalizando 318.725 € (Taxas de Agência Incluídas) ou 4,5% do preço de venda. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial do Sr. Benoit MONTY, agente comercial (EI), registrado na RSAC da NANTES sob o nº 913240313, sem holding de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de €5.000, registrado sob a SIREN nº 837 704 584, titular do cartão profissional n° CPI ... emitido pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede registrada na 12 rue des Halles, 75001 Paris. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site ... Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313
Features:
- Terrace In the town of Basse-Indre, facing the Loire and a stone's throw from all the amenities of the village, pretty detached house of about 110m² to refresh. Facing South/South-East, it consists of an entrance to a large bright living room, a separate kitchen, a first bedroom with private shower room and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to two beautiful bedrooms, an office that can be used as an extra bedroom, a bathroom and a second separate toilet. In the basement, a hallway leads to a 4th/5th bedroom with direct access from the outside, a toilet, a laundry room, a linen room and large storage spaces. Outside, a pretty paved courtyard allows you to enjoy good times in the sun. Possibility to acquire a large double garage in addition to the sale price. The + of the property: - Ideal location in Basse-Indre, close to all amenities - Old house with character, on the banks of the Loire - Comfortable surface area and possibility of 5 bedrooms Practical information: - Individual gas heating (condensing boiler) - Property tax: 1.403€/year Energy performance: - Conventional consumption: 273 kWhEP/m².year (Class E) - Estimated emissions: 60 kg CO₂/m².year (Class E) - Energy cost: between €2,630 and €3,610 per year (2021, 2022, 2023 reference) Sale price : 305.000 € TTC (Excluding Agency Fees) Agency fees to be paid by the buyer of 13,725 €, representing a total of 318,725 € (Agency Fees Included) or 4.5 % of the sale price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mr. Benoit MONTY, commercial agent (EI), registered with the RSAC of NANTES under the n°913240313, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313
Features:
- Terrace