350.000 EUR
399.000 EUR
450.000 EUR
450.000 EUR
465.000 EUR
Die Immobilie besteht aus 10 Zimmern und profitiert von einer funktionalen Konfiguration, die es ermöglicht, das Hauptwohnhaus und das Mietpotenzial zu verbinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Studio sowie zwei Büroräume. Diese Vereinbarung bietet mehrere Möglichkeiten: Miete, berufliche Tätigkeit zu Hause oder eine unabhängige Unterkunft für einen Verwandten.
Das Erdgeschoss, der eigentliche Hauptwohnraum, bietet eine helle Wohnung mit hohen Decken, die durch Zementfliesen und großzügige Räume hervorgehoben wird. Das Wohnzimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche bilden ein freundliches und angenehmes Ganzes, das sich durch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten erstreckt – ideal, um Momente mit der Familie zu verbringen. Diese Ebene umfasst außerdem zwei große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen Waschraum und eine separate Toilette.
Im obersten Stockwerk, unter den Dachvorsprüngen, bieten die Räume viele Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Ebene kann in die Hauptunterkünfte integriert werden (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer) oder in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Derzeit verfügt es über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und sanitäre Einrichtungen, wobei die Fertigstellungen noch berücksichtigt werden sollten.
Schließlich vervollständigen zwei geschlossene Garagen mit direktem Zugang zur Straße dieses Grundstück.
Ein Haus voller Charakter, das eine warme und modulare Wohnumgebung bietet – ideal für ein komfortables Leben während der Entwicklung eines Mietprojekts.
Diese Immobilie wird von der Best Home 6 Place Questel Agency in NIMES präsentiert. Tel: ... E-Mail: ... Kontakt: Olivier Sauret unter dem ... ...
Gewerblicher Immobilienmakler, der bei der RSAC registriert ist Nîmes Nr. 499 421 923 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Verkaufspreis Vermittlungsgebühren inklusive, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZUM VERKAUF IN NÎMES: Dieses etwa 200 m² große Haus mit Garten, entworfen als kleines Gebäude auf drei Ebenen (R+2), zieht mit seiner einzigartigen Architektur und seinem authentischen Charme sofort Aufmerksamkeit auf sich. Eine seltene Immobilie, perfekt geeignet für eine Familie, die schöne Werke genießen möchte, während sie verschiedene Lebensprojekte in Betracht zieht.
Die Immobilie besteht aus 10 Zimmern und profitiert von einer funktionalen Konfiguration, die es ermöglicht, das Hauptwohnhaus und das Mietpotenzial zu verbinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Studio sowie zwei Büroräume. Diese Vereinbarung bietet mehrere Möglichkeiten: Miete, berufliche Tätigkeit zu Hause oder eine unabhängige Unterkunft für einen Verwandten.
Das Erdgeschoss, der eigentliche Hauptwohnraum, bietet eine helle Wohnung mit hohen Decken, die durch Zementfliesen und großzügige Räume hervorgehoben wird. Das Wohnzimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche bilden ein freundliches und angenehmes Ganzes, das sich durch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten erstreckt – ideal, um Momente mit der Familie zu verbringen. Diese Ebene umfasst außerdem zwei große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen Waschraum und eine separate Toilette.
Im obersten Stockwerk, unter den Dachvorsprüngen, bieten die Räume viele Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Ebene kann in die Hauptunterkünfte integriert werden (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer) oder in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Derzeit verfügt es über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und sanitäre Einrichtungen, wobei die Fertigstellungen noch berücksichtigt werden sollten.
Schließlich vervollständigen zwei geschlossene Garagen mit direktem Zugang zur Straße dieses Grundstück.
Ein Haus voller Charakter, das eine warme und modulare Wohnumgebung bietet – ideal für ein komfortables Leben während der Entwicklung eines Mietprojekts.
Diese Immobilie wird von der Best Home 6 Place Questel Agency in NIMES präsentiert. Tel: ... E-Mail: ... Kontakt: Olivier Sauret unter dem ... ...
Gewerblicher Immobilienmakler, der bei der RSAC registriert ist Nîmes Nr. 499 421 923 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Verkaufspreis Vermittlungsgebühren inklusive, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Features:
- Terrace
- Garden A VENDRE SUR NÎMES: Cette maison d’environ 200 m2 avec jardin, pensée comme une petite bâtisse élevée sur trois niveaux (R+2), attire immédiatement l’attention par son architecture singulière et son charme authentique. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en envisageant différents projets de vie.
Composée de 10 pièces, la propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant de combine rrésidence principale et potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirezun spacieux studio ainsi que deux espaces de bureaux. Cet agencement offre plusieurs possibilités : location, activité professionnelle à domicile ou logement indépendant pour un proche.
Le premier étage, véritable espace de vie principal, proposeun appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, mis en valeur par des carreaux de ciment et des volumes généreux. Le séjour, le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et agréable, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend égalementdeux grandes chambres,une salle de bain spacieuse,une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, sous les combles, les espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce niveau peut être intégré au logement principal (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux) ou aménagé en appartement indépendant. Il dispose actuellement d ’une pièce de vie, de deux chambres et de sanitaires, travaux de finition à envisager.
Enfin,deux garages fermés avec accès direct sur la rue complètent ce bien.
Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéale pour habiter confortablement tout en développant un projet locatif.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : ... Email: ... Contactez: Olivier Sauret au ... ...
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
Features:
- Terrace
- Garden FOR SALE IN NÎMES: This house of about 200 m2 with garden, designed as a small building raised on three levels (R+2), immediately attracts attention with its singular architecture and authentic charm. A rare property, perfectly suited to a family wishing to enjoy beautiful volumes while considering different life projects.
Composed of 10 rooms, the property benefits from a functional configuration allowing to combine the main residence and rental potential.
On the ground floor, you will discover a spacious studio as well as two office spaces. This arrangement offers several possibilities: rental, professional activity at home or independent accommodation for a relative.
The first floor, the real main living space, offers a bright apartment with high ceilings, highlighted by cement tiles and generous volumes. The living room, the living room and the open kitchen form a friendly and pleasant whole, extended by direct access to the terrace and the garden, ideal for sharing moments with the family. This level also includes two large bedrooms, a spacious bathroom, a laundry room and a separate toilet.
On the top floor, under the eaves, the spaces offer many possibilities for development. This level can be integrated into the main accommodation (additional bedrooms, office, games room) or converted into an independent apartment. It currently has a living room, two bedrooms and sanitary facilities, finishing work to be considered.
Finally, two closed garages with direct access to the street complete this property.
A house full of character, offering a warm and modular living environment, ideal for living comfortably while developing a rental project.
This property is presented by the Best Home 6 Place Questel Agency in NIMES. Tel: ... Email: ... Contact: Olivier Sauret at ... ...
Commercial real estate agent registered with the RSAC Nîmes no 499 421 923 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Sale price agency fees included, to be paid by the seller.
Features:
- Terrace
- Garden