279.300 EUR
340.000 EUR
278.350 EUR
278.350 EUR
312.000 EUR
328.000 EUR
Features:
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen SVETI FILIP JAKOV, APARTAMENTO TÉRREO COM 2,5 CÔMODOS, 69,73 M², PÁTIO PRIVADO Oferecido é um belo apartamento no térreo em um prédio moderno e luxuoso, localizado em um local tranquilo e muito atraente. A propriedade é ideal para moradia confortável, férias ou como investimento. O apartamento é cuidadosamente projetado para maximizar o uso do espaço e consiste em um hall de entrada, uma sala de estar espaçosa com cozinha e área de jantar em conceito aberto, dois quartos, um banheiro moderno e uma loggia coberta que proporciona um espaço agradável para relaxamento e convivência ao ar livre. Uma vantagem especial desta propriedade é o jardim particular, que oferece espaço adicional para diversão ao ar livre, encontros com família e amigos, brincadeiras para crianças ou para criar seu próprio oásis verde. O apartamento também inclui uma vaga de estacionamento privativa. O apartamento está localizado no prédio 1, com um total de 6 apartamentos, 2 apartamentos em cada andar. A área bruta total de todas as partes (apartamento + anexos) é de 149,41 m², e a área líquida do apartamento com anexos é de 69,73 m² (apartamento 49,89 m² + 19,84 m² acessórios). O edifício é projetado em um estilo arquitetônico moderno, com ênfase na qualidade da construção, funcionalidade do espaço e moradia confortável. A conclusão planejada da construção está prevista para abril do próximo ano. Uma grande vantagem dessa propriedade é a possibilidade de mobiliar totalmente o apartamento conforme os desejos do comprador, incluindo móveis sob medida e instalação profissional de móveis e equipamentos. Dessa forma, o comprador pode receber um apartamento totalmente equipado, pronto para mudança imediata após a conclusão da construção, sem necessidade de trabalho adicional ou arranjo de mobiliário. O apartamento pertence a uma entidade legal, o que traz um benefício adicional para o comprador, já que não há imposto sobre transferência de imóveis na compra. A propriedade está localizada em uma área tranquila, cercada por privacidade e moradia confortável, além de ser bem conectada por transporte e relativamente próxima ao aeroporto, o que aumenta ainda mais sua atratividade tanto para moradia quanto para aluguel turístico. Devido à sua localização, qualidade de construção e possibilidade de mobiliário completo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investimento ou compra de sua própria casa à beira-mar. Informações adicionais: - Fachada térmica de 10 cm - Azulejos cerâmicos antiderrapantes de grande formato de alta qualidade 120 x 60 cm - Juntas de PVC de alta qualidade com cor antracito com telas de insetos e persianas elétricas - apartamentos no térreo possuem pátio privativo, enquanto os apartamentos do 2º andar possuem terraço no terraço - terraço mobiliado com revestimento de piso, eletricidade e água - propriedade por uma entidade legal, o comprador não paga imposto sobre transferência de imóveis - excelentes conexões de transporte - 300 metros em linha reta em direção ao mar Sveti Filip Jakov é um destino muito procurado por turistas e proprietários de imóveis para residências permanentes. O local oferece um belo calção, uma praia cuidada e uma boa variedade de comodidades essenciais. Fica a apenas 2 km de Biograd na moru, que possui sua própria marina, um grande calçadão e uma ampla oferta de comodidades durante todo o ano. A distância de Zadar é de aproximadamente 30 km, e a distância do aeroporto de Zemunik é de cerca de 25 km. Informações adicionais: LUCIE MUŠĆET T ... E. ...
Features:
- Parking SVETI FILIP JAKOV, 2.5-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT, 69.73 m2, PRIVATE YARD Offered is a beautiful ground floor apartment in a modern luxury new building, located in a quiet and very attractive location. The property is ideal for comfortable living, vacation, or as an investment. The apartment is carefully designed to maximize the use of space and consists of an entrance hallway, a spacious living room with kitchen and dining area in an open-plan concept, two bedrooms, a modern bathroom, and a covered loggia that provides a pleasant space for relaxation and outdoor living. A special advantage of this property is the private garden, which offers additional space for outdoor enjoyment, gatherings with family and friends, children's play, or creating your own green oasis. The apartment also includes a private parking space. The apartment is located in building 1, with a total of 6 apartments, 2 apartments on each floor. The total gross area of all parts (apartment + attachments) is 149.41 m2, the net area of the apartment with attachments is 69.73 m2 (apartment 49.89 m2 + 19.84 m2 attachments). The building is designed in a modern architectural style with an emphasis on construction quality, space functionality, and comfortable living. The planned completion of construction is scheduled for April next year. A great advantage of this property is the possibility of fully furnishing the apartment according to the buyer’s wishes, including custom-made furniture and professional installation of furniture and equipment. This way, the buyer can receive a fully equipped apartment ready for immediate move-in upon completion of construction, without additional work or furnishing arrangements. The apartment is owned by a legal entity, which presents an additional benefit for the buyer as no real estate transfer tax is paid upon purchase. The property is located in a quiet area, surrounded by privacy and comfortable living, while also being well connected by transport and relatively close to the airport, which further increases its attractiveness both for living and for tourist rental. Due to its location, construction quality, and the possibility of complete furnishing, this property represents an excellent opportunity for investment or purchasing your own home by the sea. Additional information: - 10 cm thermal facade - high-quality large format anti-slip ceramic tiles 120 x 60 cm - high-quality anthracite-colored PVC joinery with insect screens and electric blinds - ground floor apartments have a private yard, while apartments on the 2nd floor have a roof terrace - furnished roof terrace with floor coverings, electricity, and water - ownership by a legal entity, buyer does not pay real estate transfer tax - excellent transport connections - 300 meters as the crow flies to the sea Sveti Filip Jakov is a highly sought-after destination for tourists and property owners for year-round residence. The place offers a beautiful promenade, a maintained beach, and a good range of essential amenities. It is only 2 km away from Biograd na moru, which has its own marina, a large promenade, and a rich offer of amenities throughout the year. The distance from Zadar is approximately 30 km, and the distance from Zemunik airport is about 25 km. Additional information: LUCIE MUŠĆET T ... E. ...
Features:
- Parking SVETI FILIP JAKOV, BYT NA PRÍZEMÍ S 2,5 IZBOU, 69,73 M2, SÚKROMNÝ DVOR Ponúkajú krásny byt na prízemí v modernej luxusnej novej budove, ktorý sa nachádza na tichom a veľmi atraktívnom mieste. Nehnuteľnosť je ideálna na pohodlný život, dovolenku alebo ako investícia. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie priestoru a pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dvoch spální, modernej kúpeľne a krytej lodžie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a vonkajší život. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada, ktorá ponúka ďalší priestor na vonkajšiu zábavu, stretnutia s rodinou a priateľmi, detskú hru alebo vytváranie vlastnej zelenej oázy. Byt má tiež súkromné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v budove 1, s celkovým počtom 6 bytov, 2 byty na každom poschodí. Celková hrubá plocha všetkých častí (byt + prístavby) je 149,41 m2, čistá plocha bytu s pripojeniami je 69,73 m2 (byt 49,89 m2 + 19,84 m2 pripojených častí). Budova je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na kvalitu výstavby, funkčnosť priestoru a pohodlné bývanie. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na apríl budúceho roka. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť kompletného zariadenia bytu podľa želaní kupujúceho, vrátane na mieru vyrobeného nábytku a profesionálnej inštalácie nábytku a vybavenia. Týmto spôsobom môže kupujúci získať plne vybavený byt pripravený na okamžité nasťahovanie po dokončení výstavby, bez ďalších prác alebo zariaďovania zariadením. Byt vlastní právnická osoba, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre kupujúceho, pretože pri kúpe sa neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti, obklopená súkromím a pohodlným bývaním, zároveň je dobre prepojená dopravou a relatívne blízko letiska, čo ešte zvyšuje jej atraktivitu nielen na bývanie, ale aj na prenájom pre turistov. Vďaka svojej polohe, kvalite výstavby a možnosti kompletného zariadenia predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo kúpu vlastného domu pri mori. Ďalšie informácie: - 10 cm tepelná fasáda - Vysokokvalitné veľkoformátové protišmykové keramické dlaždice 120 x 60 cm - vysoko kvalitné PVC spojovanie v antracitovej farbe s sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami - Byty na prízemí majú súkromný dvor, zatiaľ čo byty na 2. poschodí majú strešnú terasu - zariadená strešná terasa s podlahovými krytinami, elektrinou a vodou - vlastníctvo právnickou osobou, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností - vynikajúce dopravné spojenia - 300 metrov vzdušnou čiarou k moru Sveti Filip Jakov je veľmi žiadanou destináciou pre turistov a majiteľov nehnuteľností na celoročný pobyt. Miesto ponúka krásnu promenádu, udržiavanú pláž a široký výber základných služieb. Je len 2 km od Biogradu na moru, ktorý má vlastnú marínu, veľkú promenádu a bohatú ponuku vybavenia počas celého roka. Vzdialenosť od Zadaru je približne 30 km a od letiska Zemunik asi 25 km. Ďalšie informácie: LUCIE MUŠĆET T ... E. ...
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