260.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Marousi
230.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114750575
/ 114750575
Aktenzeichen:
EDEN-T114750575
Land:
GR
Stadt:
Marousi
Postleitzahl:
151 22
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
77 m²
Größe des Grundstücks:
77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Fahrstuhl:
Ja
Alarm:
Ja
Balkon:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | - | 2.065 EUR |
| Athen | 2.738 EUR | 2.192 EUR |
| Glyfada | 2.912 EUR | 3.217 EUR |
| Attika | 2.142 EUR | 2.356 EUR |
| Peloponnes | 1.602 EUR | 1.526 EUR |
| Ägäische Inseln | 3.655 EUR | - |
| Kreta | 1.997 EUR | 1.705 EUR |
| Elounda | 3.075 EUR | - |
| Lasithi | 1.531 EUR | 1.497 EUR |
| Provinz Muğla | - | 137 EUR |
| Oblast Plowdiw | 572 EUR | - |
| Oblast Chaskowo | - | 921 EUR |
Features:
- Balcony
- Alarm
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Κωδικός αγγελίας 2288117. Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο του Αμαρουσίου (Τ.Κ. 151 22), επιφάνειας 77 τ.μ., τιμή 230.000 €. Κατασκευή 1977, σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, χαρακτηρίζεται γωνιακό και ρετιρέ προσόψεως, με νοτιοανατολική προσανατολισμό που εξασφαλίζει άριστο φωτισμό και φυσικό αερισμό. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει μπαλκόνια και βεράντα, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, κατάλληλη τόσο για κατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή απόδοση εισοδήματος λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Τεχνικά χαρακτηριστικά: θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι. Υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η ενεργειακή πιστοποίηση είναι κατηγορίας Ζ, γεγονός που υποδεικνύει την ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση και βελτίωση της μόνωσης/παραθύρων για μείωση κόστους λειτουργίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 200 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία και εμπορικό κέντρο, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση και επαγγελματική χρήση. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε περιοχή με ευκολίες και υπηρεσίες, προσφέροντας πρακτικότητα και υψηλή ζήτηση στην τοπική αγορά ακινήτων. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοικίαση ή για επαγγελματική χρήση λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της προσπελασιμότητας. Προτείνεται ενεργειακή αναβάθμιση (αντικατάσταση κουφωμάτων/θερμομόνωση) για βελτίωση της ενεργειακής κλάσης και της αποδοτικότητας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό προβολής: Athens Living
Features:
- Balcony
- Alarm
- Lift Listing code 2288117. Apartment for sale in the center of Marousi (postal code 151 22), area 77 sq.m., price €230,000 (€2,987.01/sq.m.). Built in 1977, in very good condition. It is on the 1st floor, described as a corner top-front apartment (retire/roof-front), with a southeast orientation providing excellent light and natural ventilation. Layout: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room and separate kitchen. It has balconies and a terrace, offering additional outdoor space. The residence is bright, airy and sunlit, suitable both for residential and professional use, as an investment or income-generating property because of its central location and proximity to public transport. Technical features: independent oil heating, aluminum frames with single glazing, floors of marble, wood and tile. The building has an elevator, window screens, a security door and an alarm system. Energy certification is class Z, indicating the need for energy upgrades and improvement of insulation/windows to reduce operating costs. The apartment is only 200 meters from a metro/rail station, with immediate access to transport, a square and a shopping center — features that make it attractive for rental and commercial use. The building is located in an area with amenities and services, offering convenience and high demand in the local real estate market. Ideal for investors seeking steady rental income or for professional/commercial use due to the central location and accessibility. Energy upgrade (replacement of frames/thermal insulation) is recommended to improve the energy class and efficiency. For more information and to schedule a viewing: Athens Living
Features:
- Balcony
- Alarm
- Lift