150.000 EUR
2 Z
60 m²
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXKLUSIVE BESTELLUNG! Im Herzen von Kallithea, in einem der lebendigsten und ständig wachsenden Gegenden Athens, steht eine besonders gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Fläche zum Verkauf und vereint Funktionalität, Komfort und strategische Lage. Das 1970 erbaute und 2015 teilweise renovierte Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und strahlt Wärme, Fürsorge und Lebensqualität aus. Die Immobilie Anordnung: 2 komfortable und helle Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 funktionale Küche 1 geräumiges und sonniges Wohnzimmer Die luftige Anordnung, kombiniert mit den vorderen und hinteren Balkonen, sorgt für viel Tageslicht und ideale Belüftung. Dies schafft eine Umgebung, die sonnig, luftig und äußerst angenehm für das tägliche Leben ist. Holz- und Fliesenböden verleihen zeitlose Eleganz und Praktikabilität, während Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung die Schalldämmung und die Energieeffizienz verbessern. ✨ Ausstattung und Ausstattung Zentralheizung mit Erdgas Klimaanlage Aufzug Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Markisen Energiezertifikat: G Ruhige Nachbarschaft Ein Wohnhaus im Obergeschoss, das Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Lage – Punkt mit Perspektive In der Nähe von elektrischem und öffentlichem Nahverkehr 13 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (zu Fuß) 12 Minuten von der Universität entfernt (zu Fuß) 5 km Vom Strand aus Direkter Zugang zu Schulen, Plätzen, Märkten und Einkaufszentren Viele Gastronomiemöglichkeiten und tägliche Dienstleistungen Kallithea verbindet städtische Lebendigkeit mit Wohnruhe und macht die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer- als auch Investitionsnutzung. Verkaufspreis: 165.000 € Athens Living | ... ✉️ ... Eine sorgfältige Wahl des Wohnsitzes mit einer echten Aussicht auf Mehrwert. Zusammenarbeit mit allen Maklern! Elegant & Bright, 75 m². Wohnung in Kallithea – Ideal zum Wohnen oder zur Investition
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- Balcony ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ! Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε μια από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 75 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Κατασκευής 1970 και μερικώς ανακαινισμένο το 2015, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποπνέει ζεστασιά, φροντίδα και ποιότητα κατοίκησης. Το Ακίνητο Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 λειτουργική Κουζίνα 1 ευρύχωρο και ηλιόλουστο Σαλόνι Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τα εμπρός και πίσω μπαλκόνια, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Δημιουργείται έτσι ένα περιβάλλον ευήλιο, ευάερο και εξαιρετικά ευχάριστο για καθημερινή διαβίωση. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσθέτουν διαχρονική κομψότητα και πρακτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο Κλιματισμός Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση Τέντες Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Ήσυχη γειτονιά Μια ανώγεια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. Τοποθεσία – Σημείο με Προοπτική Κοντά σε Ηλεκτρικό & μέσα μαζικής μεταφοράς 13 λεπτά από το κέντρο πόλης (με τα πόδια) 12 λεπτά από Πανεπιστήμιο (με τα πόδια) 5 χλμ. από την παραλία Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, αγορά & εμπορικά κέντρα Πληθώρα επιλογών εστίασης & καθημερινών υπηρεσιών Η Καλλιθέα συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την οικιστική ηρεμία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή Πώλησης: €165.000 Athens Living | ... ✉️ ... Μια προσεγμένη επιλογή κατοικίας με πραγματική προοπτική υπεραξίας. Συνεργασία με όλους τους Μεσίτες! Elegant & Bright 75 sq.m. Apartment in Kallithea – Ideal for Living or Investment
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- Balcony ¡PEDIDO EXCLUSIVO! En el corazón de Kallithea, en una de las zonas más vibrantes y en constante crecimiento de Atenas, está disponible a la venta un apartamento en la primera planta especialmente bien cuidado, de 75 m², que combina funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica. Construida en 1970 y parcialmente renovada en 2015, la propiedad se encuentra en muy buen estado y desprende calidez, cuidado y calidad de vida. La propiedad Distribución: 2 dormitorios cómodos y luminosos 1 Baño 1 cocina funcional 1 Sala de estar espaciosa y soleada Su distribución aireada, combinada con los balcones delanteros y traseros, garantiza abundante luz natural y una ventilación ideal durante todo el día. Esto crea un ambiente soleado, aireado y extremadamente agradable para la vida cotidiana. Los suelos de madera y baldosas aportan elegancia y practicidad atemporales, mientras que los marcos de aluminio con doble acristalamiento mejoran el aislamiento acústico y la eficiencia energética. ✨ Características y Servicios Calefacción Central con Gas Natural Aire acondicionado Elevador Puerta de Seguridad Intercomunicador de vídeo Toldos Certificado de Energía: G Barrio tranquilo Una residencia en la planta superior que ofrece privacidad, seguridad y calidad de vida. Ubicación – Punto con perspectiva Cerca del transporte eléctrico y público A 13 minutos del centro de la ciudad (a pie) A 12 minutos de la Universidad (a pie) 5 km Desde la playa Acceso directo a escuelas, plazas, mercados y centros comerciales Muchas opciones gastronómicas y servicios diarios Kallithea combina la vitalidad urbana con la tranquilidad residencial, haciendo que la propiedad sea ideal tanto para la ocupación de propietarios como para la explotación de inversiones. Precio de venta: 165.000 € Atenas Viviendo | ... ✉️ ... Una elección cuidadosa de vivienda con una verdadera perspectiva de valor añadido. ¡Cooperación con todos los corredores! Elegante y luminoso 75 m². Apartamento en Kallithea – Ideal para vivir o invertir
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- Balcony COMMANDE EXCLUSIVE ! Au cœur de Kallithea, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en constante expansion d’Athènes, un appartement particulièrement bien entretenu au rez-de-chaussée, de 75 m², est disponible à la vente, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Construite en 1970 et partiellement rénovée en 2015, la propriété est en très bon état et dégage chaleur, soins et qualité de vie. La propriété Disposition : 2 chambres confortables et lumineuses 1 salle de bain 1 cuisine fonctionnelle 1 salon spacieux et ensoleillé Sa disposition aérée, combinée aux balcons avant et arrière, garantit une bonne lumière naturelle et une ventilation idéale tout au long de la journée. Cela crée un environnement ensoleillé, aéré et extrêmement agréable pour la vie quotidienne. Les parquets en bois et carreaux apportent une élégance intemporelle et une praticité, tandis que les cadres en aluminium à double vitrage améliorent l’isolation phonique et l’efficacité énergétique. ✨ Caractéristiques et équipements Chauffage central au gaz naturel Climatisation Ascenseur Porte de sécurité Interphone vidéo Auvents Certificat énergétique : G Quartier calme Une résidence à l’étage qui offre intimité, sécurité et qualité de vie. Emplacement – Point avec perspective Près de l’électricité et des transports en commun 13 minutes du centre-ville (à pied) 12 minutes de l’université (à pied) 5 km Depuis la plage Accès direct aux écoles, places, marchés et centres commerciaux De nombreuses options de restauration et de services quotidiens Kallithea allie vitalité urbaine et tranquillité résidentielle, rendant la propriété idéale à la fois pour l’exploitation des propriétaires et des investissements. Prix de vente : 165 000 € Athènes Vivant | ... ✉️ ... Un choix soigné de la résidence avec une réelle perspective de valeur ajoutée. Coopération avec tous les courtiers ! Élégant et lumineux 75 m². Appartement à Kallithea – Idéal pour vivre ou investir
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- Balcony PEDIDO EXCLUSIVO! No coração de Kallithea, em uma das áreas mais vibrantes e em constante crescimento de Atenas, um apartamento no primeiro andar particularmente bem cuidado, medindo 75 m², está disponível para venda, combinando funcionalidade, conforto e localização estratégica. Construída em 1970 e parcialmente reformada em 2015, a propriedade está em muito boas condições e exala calor, cuidado e qualidade de vida. A Propriedade Disposição: 2 quartos confortáveis e iluminados 1 Banheiro 1 Cozinha funcional 1 sala de estar espaçosa e ensolarada Sua disposição arejada, combinada com as varandas dianteira e traseira, garante muita luz natural e ventilação ideal ao longo do dia. Isso cria um ambiente ensolarado, arejado e extremamente agradável para o dia a dia. Pisos de madeira e azulejo adicionam elegância atemporal e praticidade, enquanto molduras de alumínio com vidros duplos melhoram o isolamento acústico e a eficiência energética. ✨ Características e Comodidades Aquecimento Central com Gás Natural Ar-condicionado Elevador Porta de Segurança Interfone de vídeo Toldos Certificado de Energia: G Bairro tranquilo Uma residência no andar de cima que oferece privacidade, segurança e qualidade de vida. Localização – Ponto com Perspectiva Próximo ao Transporte Elétrico e Público 13 minutos do centro da cidade (a pé) 12 minutos da Universidade (a pé) 5 km Da praia Acesso direto a escolas, praças, mercados e shoppings Muitas opções gastronômicas e serviços diários Kallithea combina vitalidade urbana com tranquilidade residencial, tornando a propriedade ideal tanto para a exploração de ocupação quanto de investimentos. Preço de promoção: €165.000 Atenas Viva | ... ✉️ ... Uma escolha cuidadosa de residência com uma real perspectiva de valor agregado. Cooperação com todos os corretores! Elegante e Iluminada, 75 m². Apartamento em Kallithea – Ideal para morar ou investir
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- Balcony EXCLUSIVE LISTING! In the heart of Kallithea, one of Athens’ most vibrant and steadily developing neighborhoods, this beautifully maintained 75 sq.m. first-floor apartment is offered for sale. It perfectly combines functionality, comfort, and a strategic location. Built in 1970 and partially renovated in 2015, the property is in very good condition and radiates warmth, care, and quality living. The Property Layout: 2 Comfortable & Bright Bedrooms 1 Bathroom 1 Functional Kitchen 1 Spacious & Sunlit Living Room The dual-aspect layout, along with both front and rear balconies, ensures abundant natural light and excellent cross-ventilation throughout the day. The result is a bright, airy, and exceptionally pleasant living environment. Wood and tiled flooring add timeless elegance and practicality, while aluminum double-glazed windows enhance sound insulation and energy efficiency. ✨ Features & Amenities Central Heating (Natural Gas) Air Conditioning Elevator Security Door Video Intercom Awnings Energy Certificate: Class Z Quiet Neighborhood An elevated residence offering privacy, security, and quality of life. Location – A Point with Perspective Close to Electric Railway & public transport 13 minutes to the city center (on foot) 12 minutes to the University (on foot) 5 km from the beach Immediate access to schools, squares, shopping centers & local market Surrounded by numerous dining and daily service options Kallithea blends urban vibrancy with residential tranquility, making this property ideal for both owner-occupation and investment purposes. Asking Price: €165,000 Athens Living | ... ✉️ ... A carefully maintained home with genuine appreciation potential. Co-broking with all real estate agents welcome.
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- Balcony ORDINE ESCLUSIVO! Nel cuore di Kallithea, in una delle zone più vivaci e in continua crescita di Atene, è disponibile in vendita un appartamento al primo piano particolarmente ben curato, di 75 mq, che unisce funzionalità, comfort e posizione strategica. Costruita nel 1970 e parzialmente ristrutturata nel 2015, la proprietà è in ottime condizioni e trasmette calore, cura e qualità della vita. La proprietà Layout: 2 camere da letto confortevoli e luminose 1 Bagno 1 cucina funzionale 1 soggiorno spazioso e soleato La sua disposizione ariosa, unita ai balconi anteriori e posteriori, garantisce molta luce naturale e una ventilazione ideale durante tutta la giornata. Questo crea un ambiente soleggiato, arioso ed estremamente piacevole per la vita quotidiana. I pavimenti in legno e piastrelle aggiungono eleganza e praticità senza tempo, mentre le strutture in alluminio con doppio vetro migliorano l'isolamento acustico e l'efficienza energetica. ✨ Caratteristiche e Servizi Riscaldamento Centralizzato con Gas Naturale Aria condizionata Ascensore Porta di Sicurezza Videocitofono Tendine Certificato Energetico: G Quartiere tranquillo Una residenza al piano superiore che offre privacy, sicurezza e qualità della vita. Posizione – Punto con prospettiva Vicino ai trasporti elettrici e pubblici 13 minuti dal centro città (a piedi) 12 minuti dall'Università (a piedi) 5 km Dalla spiaggia Accesso diretto a scuole, piazze, mercati e centri commerciali Tante opzioni di ristorazione e servizi giornalieri Kallithea unisce la vitalità urbana alla tranquillità residenziale, rendendo la proprietà ideale sia per l'occupazione dei proprietari che per lo sfruttamento degli investimenti. Prezzo di vendita: €165.000 Vita ad Atene | ... ✉️ ... Una scelta attenta della casa con una reale prospettiva di valore aggiunto. Collaborazione con tutti i Broker! Elegante e luminoso 75 mq. Appartamento a Kallithea – Ideale per vivere o investire
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- Balcony EKSKLUZYWNE ZAMÓWIENIE! W sercu Kallithei, w jednej z najbardziej tętniących życiem i stale rozwijających się części Aten, dostępne jest szczególnie zadbane mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 75 m², łączące funkcjonalność, komfort i strategiczne położenie. Zbudowana w 1970 roku i częściowo wyremontowana w 2015 roku, nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i emanuje ciepłym duchem, troską oraz jakością życia. Nieruchomość Układ: 2 wygodne i jasne sypialnie 1 Łazienka 1 funkcjonalna kuchnia 1 przestronny i słoneczny salon Przestronny układ, połączony z przednimi i tylnymi balkonami, zapewnia dużo naturalnego światła i idealną wentylację przez cały dzień. Tworzy to słoneczne, przewiewne i niezwykle przyjemne warunki do codziennego życia. Podłogi drewniane i kafelkowe dodają ponadczasowej elegancji i praktyczności, a aluminiowe ramy z podwójną szybą poprawiają izolację akustyczną i efektywność energetyczną. ✨ Wyposażenie i udogodnienia Centralne ogrzewanie z gazem ziemnym Klimatyzacja Winda Drzwi Bezpieczeństwa Domofon wideo Markizy Certyfikat energetyczny: G Spokojna dzielnica Mieszkanie na piętrze, które zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i jakość życia. Lokalizacja – punkt z perspektywą Blisko transportu elektrycznego i publicznego 13 minut od centrum miasta (pieszo) 12 minut od Uniwersytetu (spacerem) 5 km Z plaży Bezpośredni dostęp do szkół, placów, targów i centrów handlowych Mnóstwo opcji gastronomicznych i codziennych usług Kallithea łączy miejską żywotność z rezydencyjną ciszą, czyniąc tę nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania właścicielskiego, jak i do inwestycji. Cena sprzedaży: €165 000 Athens Living | ... ✉️ ... Staranny wybór miejsca zamieszkania z realną perspektywą wartości dodatkowej. Współpraca ze wszystkimi brokerami! Eleganckie i jasne, 75 m². Mieszkanie w Kallithea – idealne do życia lub inwestycji
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- Balcony EXKLUSIV BESTÄLLNING! I hjärtat av Kallithea, i ett av Atens mest livfulla och ständigt växande områden, finns en särskilt välskött lägenhet på första våningen på 75 kvm till salu, som kombinerar funktionalitet, komfort och strategiskt läge. Byggd 1970 och delvis renoverad 2015, är fastigheten i mycket gott skick och utstrålar värme, omsorg och levnadskvalitet. Fastigheten Layout: Två bekväma och ljusa sovrum 1 Badrum 1 funktionellt kök 1 rymligt och soligt vardagsrum Dess luftiga planlösning, kombinerat med fram- och bakbalkonger, säkerställer gott om naturligt ljus och ideal ventilation under hela dagen. Detta skapar en miljö som är solig, luftig och extremt behaglig för vardagslivet. Trä- och kakelgolv tillför tidlös elegans och praktisk funktionalitet, medan aluminiumramar med dubbelglas förbättrar ljudisolering och energieffektivitet. ✨ Funktioner och bekvämligheter Centralvärme med naturgas Luftkonditionering Hiss Säkerhetsdörr Videointercom Markiser Energicertifikat: G Lugnt område En bostad på övervåningen som erbjuder integritet, trygghet och livskvalitet. Läge – Punkt med perspektiv Nära el- och kollektivtrafik 13 minuter från stadens centrum (till fots) 12 minuter från universitetet (promenad) 5 km Från stranden Direkt tillgång till skolor, torg, marknader och köpcentrum Gott om matställen och dagliga tjänster Kallithea kombinerar urban livfullhet med bostadslugn, vilket gör fastigheten idealisk för både ägarbostäder och investeringsexploatering. Försäljningspris: €165 000 Atenlivet | ... ✉️ ... Ett noggrant val av bostad med verklig utsikt till mervärde. Samarbete med alla mäklare! Elegant & Bright, 75 kvm. Lägenhet i Kallithea – Idealisk för boende eller investering
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