5.500.000 EUR
6.980.000 EUR
4 Ba
330 m²
6.800.000 EUR
6.980.000 EUR
6.900.000 EUR
6.980.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais, dem Stadtzentrum und den Hauptzugängen entfernt, öffnet dieses seltene Anwesen die Türen zu einem wahren Friedenshafen, geschützt vor allem Trubel und Trubel, wo Ruhe und Natur herrschen. Die zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaute Villa liegt im Herzen eines üppigen Landschaftsparks von 3.300 m², der von der Stadt Nizza als "Bemerkenswerter Garten" eingestuft wird, mit einer Pflanzenlandschaft von auffallender Schönheit: etwa zwanzighundert Jahre alte Olivenbäume, zwei majestätische Libanon-Zedern, Avocadobäume, Medlarbäume, Orangenbäume, Magnolien... Das beheizte Schwimmbecken (10 x 4,5 m), das perfekt in diese außergewöhnliche Umgebung integriert ist, profitiert von optimalem Sonnenschein und einem beruhigenden Meeresblick. Die alte Kapelle, die dezent als elegante Winterlounge umgestaltet wurde, beherbergt ebenfalls einen Hammam. Die Villa, die auf drei Ebenen errichtet ist, entwickelt großzügige und perfekt angeordnete Räume: - Hauptetage: großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Einbauküche, Gästetoilette und Abstellräumen; - Obergeschoss: hervorragendes Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und Bad, Büro, zweites Schlafzimmer mit Dusche; -Obere Ebene: drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum. Das Parken ist innerhalb des Grundstücks außergewöhnlich einfach (15 bis 20 Fahrzeuge). Die Fassadenrenovierung erfolgte 2024, das Schwimmbad wurde 2023 renoviert. Das Haus befindet sich insgesamt in ausgezeichnetem Zustand. Eine einzigartige Immobilie, die Prestige, Natur und Gelassenheit vereint, nur wenige Minuten vom Meer entfernt – eine vertrauliche Adresse für Liebhaber seltener Orte. Agenturreferenz: 5996
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante : une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés : -Niveau principal : vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC invités et espaces de stockage ; -Étage supérieur : superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau, seconde chambre avec salle d'eau ; -Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Le stationnement est exceptionnellement aisé au sein de la propriété (15 à 20 véhicules). Ravalement de façade réalisé en 2024, piscine rénovée en 2023. La maison est en excellent état général. Une propriété unique, alliant prestige, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du bord de mer — une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares. Référence agence : 5996
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden A pochi minuti dalla Promenade des Anglais, dal centro città e dagli accessi principali, questa rara proprietà apre le porte a un vero rifugio di pace, preservato da ogni trambusto, dove la calma e la natura regnano sovrane. Costruita all'inizio del ventesimo secolo, la villa si trova nel cuore di un sontuoso parco paesaggistico di 3.300 m², classificato come "Giardino Straordinario" dalla città di Nizza, con un ambiente vegetale di straordinaria bellezza: ulivi di circa venticento anni, due maestosi cedri del Libano, alberi di avocado, nespa, aranci, magnolie... La piscina riscaldata (10 x 4,5 m), perfettamente integrata in questo ambiente eccezionale, beneficia di un sole ottimale e di una vista sul mare rilassante. La vecchia cappella, sottilmente ristrutturata come elegante salotto invernale, ospita anche un hammam. La villa, rialzata su tre livelli, sviluppa spazi generosi e perfettamente disposti: - Piano principale: ampia area reception con soggiorno e sala da pranzo, cucina arredata, WC per gli ospiti e spazi di stoccaggio; -Piano superiore: superba camera da letto padronale con camerino e bagno, ufficio, seconda camera con doccia; -Piano superiore: tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con la propria doccia privata. Il parcheggio all'interno della proprietà è estremamente facile (15-20 veicoli). Ristrutturazione della facciata effettuata nel 2024, piscina ristrutturata nel 2023. La casa è in ottime condizioni complessive. Una proprietà unica, che unisce prestigio, natura e serenità, a pochi minuti dal mare — un indirizzo riservato per gli amanti dei luoghi rari. Riferimento agenzia: 5996
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Only a few minutes from the Promenade des Anglais, the city center and the main accesses, this rare property opens the doors to a true haven of peace, preserved from all hustle and bustle, where calm and nature reign supreme. Built at the beginning of the twentieth century, the villa is set in the heart of a sumptuous landscaped park of 3,300 m², classified as a "Remarkable Garden" by the City of Nice, with a plant setting of striking beauty: about twenty hundred-year-old olive trees, two majestic cedars of Lebanon, avocado trees, medlar trees, orange trees, magnolias... The heated swimming pool (10 x 4.5 m), perfectly integrated into this exceptional environment, benefits from optimal sunshine and a soothing sea view. The old chapel, subtly refurbished as an elegant winter lounge, also houses a hammam. The villa, raised on three levels, develops generous and perfectly arranged spaces: -Main level: large reception area with living and dining room, fitted kitchen, guest WC and storage spaces; -Upper floor: superb master bedroom with dressing room and bathroom, office, second bedroom with shower room; -Top level: three additional bedrooms, each with its own private shower room. Parking is exceptionally easy within the property (15 to 20 vehicles). Facade renovation carried out in 2024, swimming pool renovated in 2023. The house is in excellent overall condition. A unique property, combining prestige, nature and serenity, just a few minutes from the seaside — a confidential address for lovers of rare places. Agency reference: 5996
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Всего в нескольких минутах от Променада Англии, центра города и главных входов, этот редкий объект открывает двери в истинное убежище покоя, сохранившееся от суеты, где царят спокойствие и природа. Построенная в начале двадцатого века, вилла расположена в самом сердце роскошного ландшафтного парка площадью 3 300 м², классифицированного городом Ницца как «Замечательный сад», с поразительным декорацией растений: около двадцатисотлетних оливковых деревьев, два величественных ливанских кедра, авокадо, мушмула, апельсиновые деревья, магнолии... Подогреваемый бассейн (10 x 4,5 м), идеально интегрированный в эту исключительную среду, обладает идеальным солнечным светом и успокаивающим видом на море. Старая часовня, тонко переоборудованная в элегантную зимнюю гостиную, также содержит хаммам. Вилла, возвышающаяся на трёх уровнях, развивает просторные и идеально организованные пространства: -Главный уровень: большая зона приёма с гостиной и столовой, оборудованная кухня, гостевой туалет и складские помещения; -Верхний этаж: великолепная главная спальня с гардеробной и ванной, офис, вторая спальня с душем; -Верхний этаж: три дополнительные спальни, каждая с собственной душевой комнатой. Парковка на территории очень простая (15–20 автомобилей). Ремонт фасада был проведён в 2024 году, бассейн отремонтирован в 2023 году. Дом находится в отличном общем состоянии. Уникальная недвижимость, сочетающая престиж, природу и спокойствие, всего в нескольких минутах от побережья — конфиденциальный адрес для любителей редких мест. Ссылка агентства: 5996
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden