129.000 EUR
2 Z
28 m²
Hier nimmt die mediterrane Kunst des Lebens ihre volle Bedeutung an: Geschäfte nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, Strände weniger als 10 Minuten entfernt... Alles geschieht zu Fuß!Sobald Sie eintreten, können Sie eine angenehme 17 m² große Terrasse nach Osten genießen, perfekt zum Frühstück und Mittagessen in der Sonne oder zu Ihren Sommerabenden in völliger Ruhe.
Sie werden von einem hellen und warmen Wohnzimmer mit offener, funktionaler und voll ausgestatteter Küche verführt. Im Erdgeschoss vervollständigen ein erstes Schlafzimmer sowie ein ordentliches Badezimmer mit WC diesen optimierten Wohnraum.Im Obergeschoss beherbergt die Zwischengeschosse, die zum Wohnzimmer hinausläuft und dank des Fensters hell ist, ein gemütliches Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer aus bietet ein zusätzlicher modularer Raum unglaubliches Potenzial: Er kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein drittes zusätzliches Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer oder ein Büro werden. Funktional, warm und optimiert ermöglicht dieses Haus, Familie und Freunde unterzubringen und gleichzeitig einen komfortablen Wohnraum zu bewahren.Das +, das den Unterschied macht:
• Terrasse
• Parkplatz
• 3 mögliche Schlafbereiche
• Ruhiger Wohnsitz
• Nähe zu Geschäften
• Strände in fußläufiger Entfernung
• Ideale Zweitwohn- oder MietinvestitionEin echter Kokon an den Ufern des Mittelmeers, wo das Leben das ganze Jahr über gut ist.
Kontaktieren Sie mich schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses kleine Juwel in Port-Leucate wird nicht lange verfügbar sein!
IMMERSIVES VIDEO ON DEMAND – WERTBERATUNG INNERHALB VON 48 STUNDEN – BENOIT CARETTE IMMOBILIENBERATER.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Anlage: ENERGY Klasse B Index 97 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoît Carette verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von PERPIGNAN unter Nummer 827878067, Inhaber der Immobilien-Karte, die im Namen des Unternehmens France SAS I@D ist.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad Frankreich - Benoît Carette bietet: PORT-LEUCATE: CHARMANT HAUS 35M² – TERRASSE 17M² – 3 SCHLAFBEREICHE – PARKPLÄTZEIn Port-Leucate, im Herzen einer kleinen Eigentumswohnung mit niedrigen Preisen, entdecken Sie dieses niedliche 35 m² große Haus, ideal für Ihren Strandurlaub, ein sonniges Pied-à-terre oder eine saisonale Mietanlage.
Hier nimmt die mediterrane Kunst des Lebens ihre volle Bedeutung an: Geschäfte nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, Strände weniger als 10 Minuten entfernt... Alles geschieht zu Fuß!Sobald Sie eintreten, können Sie eine angenehme 17 m² große Terrasse nach Osten genießen, perfekt zum Frühstück und Mittagessen in der Sonne oder zu Ihren Sommerabenden in völliger Ruhe.
Sie werden von einem hellen und warmen Wohnzimmer mit offener, funktionaler und voll ausgestatteter Küche verführt. Im Erdgeschoss vervollständigen ein erstes Schlafzimmer sowie ein ordentliches Badezimmer mit WC diesen optimierten Wohnraum.Im Obergeschoss beherbergt die Zwischengeschosse, die zum Wohnzimmer hinausläuft und dank des Fensters hell ist, ein gemütliches Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer aus bietet ein zusätzlicher modularer Raum unglaubliches Potenzial: Er kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein drittes zusätzliches Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer oder ein Büro werden. Funktional, warm und optimiert ermöglicht dieses Haus, Familie und Freunde unterzubringen und gleichzeitig einen komfortablen Wohnraum zu bewahren.Das +, das den Unterschied macht:
• Terrasse
• Parkplatz
• 3 mögliche Schlafbereiche
• Ruhiger Wohnsitz
• Nähe zu Geschäften
• Strände in fußläufiger Entfernung
• Ideale Zweitwohn- oder MietinvestitionEin echter Kokon an den Ufern des Mittelmeers, wo das Leben das ganze Jahr über gut ist.
Kontaktieren Sie mich schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses kleine Juwel in Port-Leucate wird nicht lange verfügbar sein!
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Features:
- Terrace iad France - Benoît Carette vous propose: PORT-LEUCATE : MAISON COQUETTE 35M² – TERRASSE 17M² – 3 ESPACES NUIT – PARKINGÀ Port-Leucate, au cOEur d’une petite copropriété à faible charge, découvrez cette adorable maison de 35 m², idéale pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif saisonnier.
Ici, l’art de vivre méditerranéen prend tout son sens : commerces à seulement 2 minutes à pied, plages à moins de 10 minutes… Tout se fait à pied !Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable terrasse de 17 m² exposée Est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners et déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en toute tranquillité.
Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau soignée avec WC, complètent cet espace de vie optimisé.À l’étage, la mezzanine, ouverte sur le séjour et lumineuse grâce à sa fenêtre, accueille une chambre confortable. Depuis cette chambre, un espace supplémentaire modulable offre un potentiel incroyable : il peut devenir une troisième chambre d’appoint, un grand dressing ou un bureau selon vos envies et vos besoins. Fonctionnelle, chaleureuse et optimisée, cette maison permet d’accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie confortable.Les + qui font la différence :
• Terrasse
• Place de parking
• 3 espaces nuit possible
• Résidence calme
• Proximité immédiate des commerces
• Plages accessibles à pied
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatifUn véritable cocon au bord de la Méditerranée, où il fait bon vivre toute l’année.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Ce petit bijou à Port-Leucate ne restera pas longtemps disponible !
VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Benoît Carette offers: PORT-LEUCATE: CHARMING HOUSE 35M² – TERRACE 17M² – 3 SLEEPING AREAS – PARKINGIn Port-Leucate, in the heart of a small condominium with low charges, discover this adorable 35 m² house, ideal for your seaside holidays, a sunny pied-à-terre or a seasonal rental investment.
Here, the Mediterranean art of living takes on its full meaning: shops only 2 minutes walk away, beaches less than 10 minutes away... Everything is done on foot!As soon as you enter, you can enjoy a pleasant 17 m² terrace facing east, perfect for enjoying your breakfasts and lunches in the sun or your summer evenings in complete tranquillity.
You will be seduced by a bright and warm living room, with its open, functional and fully fitted kitchen. On the ground floor, a first bedroom, as well as a neat bathroom with WC, complete this optimized living space.Upstairs, the mezzanine, open to the living room and bright thanks to its window, hosts a comfortable bedroom. From this bedroom, an additional modular space offers incredible potential: it can become a third extra bedroom, a large dressing room or an office according to your desires and needs. Functional, warm and optimized, this house allows you to accommodate family and friends while maintaining a comfortable living space.The + that make the difference:
• Terrace
• Parking space
• 3 sleeping areas possible
• Quiet residence
• Close proximity to shops
• Beaches within walking distance
• Ideal second home or rental investmentA real cocoon on the shores of the Mediterranean, where life is good all year round.
Contact me quickly to arrange a viewing.This little gem in Port-Leucate will not remain available for long!
IMMERSIVE VIDEO ON DEMAND - VALUE ADVICE OFFERED WITHIN 48 HOURS – BENOIT CARETTE REAL ESTATE ADVISOR.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 97 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Benoît Carette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number 827878067, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace