850.000 EUR
825.000 EUR
925.000 EUR
950.000 EUR
1.050.000 EUR
Die Wohnung ist nur einen Steinwurf von der Beethovenstraat entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen im Süden Amsterdams. Hier finden Sie eine große Auswahl renommierter Modeboutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte und gemütlicher Restaurants. Dank seiner zentralen Lage sind verschiedene Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Die Station Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein und das lebendige Viertel De Pijp sind alle fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist der A10-Ring innerhalb von Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Flughafen Schiphol und den Rest von Randstad.Aufbau
Erdgeschoss:
Ordentlicher und gut gepflegter Gemeinschaftseingang mit Zugang zur Treppe und zum Aufzug. Das Gebäude verfügt über Kameraüberwachung, was zu einer sicheren Wohnumgebung beiträgt.Zweiter Stock:
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Vorne befinden sich der Wohn- und Speisebereich, der einen wunderschönen Blick über das Grün und den stattlichen Minervaplein bietet. Das helle durchgehende Wohnzimmer ist an drei Seiten von Fenstern umgeben, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und das Gefühl der Offenheit verstärken. Die offene Küche ist mit modernen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Kombiofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.Hinten befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zweite Schlafzimmer ist angrenzend und ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Im Keller des Komplexes befindet sich eine externe Lagereinheit, ideal für zusätzliche Lagerbedürfnisse.Stadionweg
Der Stadionweg verdankt seinen Namen dem nahegelegenen Stadion, das sich in diesem Bereich etwa zur Zeit der Namensgebung der Straße im Jahr 1922 auf dem Gelände der heutigen Amazonestraat befand. Das nahegelegene Stadion am Platz wurde für die Olympischen Spiele 1928 erbaut – eine historische Referenz, die in der Architektur des Viertels noch sichtbar ist. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam)Höhepunkte
- Wohnungsrechte von ca. 83 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung durchgehend
- Video-Gegensprechanlage
- Gebäude mit Aufzug ausgestattet
- Die Wohnung verfügt über dekorative Heizkörperabdeckungen
- Fernwärme
- VVE wurde gerade gegründet und wird professionell von Ter Linden & Heijer VVE-Management geleitet
- Pachtland (Allgemeine Bestimmungen 2000); Jährliche Grundmiete 1.599,93 € plus Indexierung
- Verkauf vorbehaltlich der Genehmigung der Parzellierung
- Projektnotar: Hartman LMH
- Parken auf Genehmigungsbasis
- Durchführung in BeratungDiese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Dinge sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächenflächen sind indikativ. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie während des Kaufprozesses unterstützt. Wenn Sie besondere Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufer mitzuteilen und entsprechend Ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen (oder durchführen lassen). Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie als rechtlich kompetent, alle relevanten Angelegenheiten selbst zu überwachen. NVM-Geschäftsbedingungen gelten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Stadionweg 164-2, 1077 TB zu AmsterdamAn einem einzigartigen und sehr begehrten Standort in Amsterdam Süd bieten wir diese außergewöhnlich helle und gut gepflegte Wohnung (ca. 83 m²) mit zwei Schlafzimmern an. In einem gut gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug und Kameraüberwachung ausgestattet, vereint diese Immobilie Komfort, Sicherheit und eine ausgezeichnete Lage.Lage
Die Wohnung ist nur einen Steinwurf von der Beethovenstraat entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen im Süden Amsterdams. Hier finden Sie eine große Auswahl renommierter Modeboutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte und gemütlicher Restaurants. Dank seiner zentralen Lage sind verschiedene Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Die Station Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein und das lebendige Viertel De Pijp sind alle fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist der A10-Ring innerhalb von Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Flughafen Schiphol und den Rest von Randstad.Aufbau
Erdgeschoss:
Ordentlicher und gut gepflegter Gemeinschaftseingang mit Zugang zur Treppe und zum Aufzug. Das Gebäude verfügt über Kameraüberwachung, was zu einer sicheren Wohnumgebung beiträgt.Zweiter Stock:
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Vorne befinden sich der Wohn- und Speisebereich, der einen wunderschönen Blick über das Grün und den stattlichen Minervaplein bietet. Das helle durchgehende Wohnzimmer ist an drei Seiten von Fenstern umgeben, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und das Gefühl der Offenheit verstärken. Die offene Küche ist mit modernen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Kombiofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.Hinten befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zweite Schlafzimmer ist angrenzend und ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Im Keller des Komplexes befindet sich eine externe Lagereinheit, ideal für zusätzliche Lagerbedürfnisse.Stadionweg
Der Stadionweg verdankt seinen Namen dem nahegelegenen Stadion, das sich in diesem Bereich etwa zur Zeit der Namensgebung der Straße im Jahr 1922 auf dem Gelände der heutigen Amazonestraat befand. Das nahegelegene Stadion am Platz wurde für die Olympischen Spiele 1928 erbaut – eine historische Referenz, die in der Architektur des Viertels noch sichtbar ist. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam)Höhepunkte
- Wohnungsrechte von ca. 83 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung durchgehend
- Video-Gegensprechanlage
- Gebäude mit Aufzug ausgestattet
- Die Wohnung verfügt über dekorative Heizkörperabdeckungen
- Fernwärme
- VVE wurde gerade gegründet und wird professionell von Ter Linden & Heijer VVE-Management geleitet
- Pachtland (Allgemeine Bestimmungen 2000); Jährliche Grundmiete 1.599,93 € plus Indexierung
- Verkauf vorbehaltlich der Genehmigung der Parzellierung
- Projektnotar: Hartman LMH
- Parken auf Genehmigungsbasis
- Durchführung in BeratungDiese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Dinge sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächenflächen sind indikativ. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie während des Kaufprozesses unterstützt. Wenn Sie besondere Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufer mitzuteilen und entsprechend Ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen (oder durchführen lassen). Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie als rechtlich kompetent, alle relevanten Angelegenheiten selbst zu überwachen. NVM-Geschäftsbedingungen gelten. Stadionweg 164-2, 1077 TB από το ΆμστερνταμΣε μια μοναδική και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στο Νότιο Άμστερνταμ, προσφέρουμε αυτό το εξαιρετικά φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα (περίπου 83 m²) με δύο υπνοδωμάτια. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο συγκρότημα διαμερισμάτων εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και παρακολούθηση με κάμερα, και συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και εξαιρετική τοποθεσία.Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Beethovenstraat, έναν από τους πιο δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους στο Νότιο Άμστερνταμ. Εδώ θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από διάσημες μπουτίκ μόδας, ντελικατέσεν, σούπερ μάρκετ και φιλόξενα εστιατόρια. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, διάφορες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες: ο σταθμός Amsterdam Zuid (WTC), το Beatrixpark, το Vondelpark, το Museumplein και η πολυσύχναστη γειτονιά De Pijp βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με αυτοκίνητο, ο περιφερειακός δρόμος Α10 είναι προσβάσιμος μέσα σε λίγα λεπτά, παρέχοντας βέλτιστη σύνδεση με το αεροδρόμιο Schiphol και το υπόλοιπο Randstad.Σχέδιο
Ισόγειο:
Προσεγμένη και καλοδιατηρημένη κοινόχρηστη είσοδος με πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ. Το κτίριο διαθέτει επιτήρηση με κάμερα, συμβάλλοντας σε ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.Δεύτερος όροφος:
Είσοδος στο διαμέρισμα μέσω ενός ευρύχωρου διαδρόμου που παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Στο μπροστινό μέρος βρίσκεται το σαλόνι και η τραπεζαρία, που προσφέρουν όμορφη θέα στο καταπράσινο και επιβλητικό Minervaplein. Το φωτεινό διαμπερές σαλόνι περιβάλλεται από παράθυρα στις τρεις πλευρές, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως και ενισχύοντας την αίσθηση του ανοιχτού. Η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες εντοιχισμένες συσκευές, όπως επαγωγική εστία μαγειρέματος, φούρνο συνδυασμού, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και καταψύκτη.Στο πίσω μέρος βρίσκεται η γενναιόδωρη κύρια κρεβατοκάμαρα, με μεγάλα παράθυρα που αφήνουν άπλετο φως της ημέρας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι διπλανό και ιδανικό για χρήση ως ξενώνας, γραφείο ή παιδικό υπνοδωμάτιο. Μια εξωτερική μονάδα αποθήκευσης βρίσκεται στο υπόγειο του συγκροτήματος, ιδανική για πρόσθετες ανάγκες αποθήκευσης.Stadionweg
Το Stadionweg οφείλει το όνομά του στο κοντινό στάδιο που βρισκόταν σε αυτήν την περιοχή περίπου την εποχή που ονομάστηκε ο δρόμος το 1922, στη θέση της σημερινής Amazonestraat. Το κοντινό στάδιο στην πλατεία χτίστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1928 - μια ιστορική αναφορά που εξακολουθεί να είναι ορατή στην αρχιτεκτονική της γειτονιάς. (Πηγή: Stadsatlas Amsterdam)Καλύτερες στιγμές
- Διαμέρισμα δεξιά περίπου 83 m² (NEN2580 διαθέσιμη αναφορά)
- Δύο υπνοδωμάτια
- Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους
- Σύστημα θυροτηλεόρασης
- Κτίριο εξοπλισμένο με ανελκυστήρα
- Το διαμέρισμα διαθέτει διακοσμητικά καλύμματα καλοριφέρ
- Τηλεθέρμανση
- Η VVE μόλις δημιουργήθηκε, θα διοικείται επαγγελματικά από τη διοίκηση της Ter Linden & Heijer VVE
- Μισθωμένη γη (Γενικές Διατάξεις 2000). Ετήσιο μίσθωμα εδάφους 1.599,93 € πλέον τιμαριθμικής αναπροσαρμογής
- Η πώληση υπόκειται σε έγκριση υποδιαίρεσης
- Συμβολαιογράφος έργου: Hartman LMH
- Στάθμευση βάσει άδειας
- Παράδοση κατόπιν συνεννόησηςΑυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με την απαραίτητη προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλως, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει το δικό του καθήκον να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο κτηματομεσίτη (NVM) για να σας βοηθήσει κατά τη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον αγοραστή σας και να πραγματοποιήσετε (ή να έχετε διεξαγάγει) τις δικές σας έρευνες ανάλογα. Εάν δεν προσλάβετε έναν εξειδικευμένο εκπρόσωπο, θεωρείστε νομικά αρμόδιοι να επιβλέπετε μόνοι σας όλα τα σχετικά θέματα. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB te ÁmsterdamEn una ubicación única y muy codiciada en el sur de Ámsterdam, ofrecemos este apartamento excepcionalmente luminoso y bien cuidado (aprox. 83 m²) con dos dormitorios. Situada en un complejo de apartamentos bien cuidado, equipado con ascensor y cámaras de vigilancia, esta propiedad combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación.Ubicación
El apartamento está a solo un paso de Beethovenstraat, una de las calles comerciales más populares del sur de Ámsterdam. Aquí encontrarás una amplia selección de boutiques de moda reconocidas, charcuterías, supermercados y acogedores restaurantes. Gracias a su ubicación céntrica, se pueden acceder fácilmente a diversas comodidades: la estación Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein y el vibrante barrio de De Pijp están todos a poca distancia a pie. En coche, se puede llegar a la circunvalación A10 en cuestión de minutos, proporcionando una conexión óptima con el aeropuerto de Schiphol y el resto del Randstad.Distribución
Planta baja:
Entrada comunal ordenada y bien cuidada con acceso a la escalera y al ascensor. El edificio cuenta con vigilancia con cámaras, contribuyendo a un entorno de vida seguro.Segunda planta:
La entrada al apartamento se realiza por un amplio pasillo que da acceso a todas las habitaciones. Al frente está la zona de estar y comedor, que ofrece unas vistas preciosas sobre el verde y majestuoso Minervaplein. El luminoso salón que atraviesa el salón está rodeado de ventanas en tres lados, inundando el espacio con luz natural y aumentando la sensación de amplitud. La cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos modernos empotrados, incluyendo una placa de inducción, horno combinado, lavavajillas, nevera y congelador.En la parte trasera está el generoso dormitorio principal, con grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural. El segundo dormitorio está contiguo y es ideal para ser utilizado como habitación de invitados, oficina o dormitorio infantil. En el sótano del complejo hay una unidad de almacenamiento externa, perfecta para necesidades adicionales de almacenamiento.Stadionweg
Stadionweg debe su nombre al estadio cercano que se encontraba en esta zona alrededor de la época en que la calle fue nombrada en 1922, en el lugar donde hoy es la Amazonestraat. El estadio cercano en la plaza fue construido para los Juegos Olímpicos de 1928, una referencia histórica que aún se puede ver en la arquitectura del barrio. (Fuente: Stadsatlas Ámsterdam)Resúmenes
- Derecho del apartamento de aproximadamente 83 m² (NEN2580 informe disponible)
- Dos dormitorios
- Doble acristalamiento en todo el área
- Sistema de videointerfono
- Edificio equipado con ascensor
- El apartamento cuenta con cubiertas decorativas para radiadores
- Calefacción distrital
- VVE recién creada, será gestionada profesionalmente por Ter Linden & Heijer dirección de VVE
- Tierras en régimen de arrendamiento (Disposiciones Generales 2000); alquiler anual del suelo 1.599,93 € más la indexación
- Venta sujeta a aprobación de subdivisión
- Notario del proyecto: Hartman LMH
- Aparcamiento con permiso
- Entrega en consultaEsta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las mediciones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos que le importan. En cuanto a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Le aconsejamos contratar a un agente inmobiliario cualificado (NVM) para que le ayude durante el proceso de compra. Si tiene deseos específicos respecto a la propiedad, le aconsejamos que los comunique a su agente de compra con tiempo y que realice (o haya realizado) sus propias investigaciones en consecuencia. Si no contratas a un representante cualificado, se considera legalmente competente para supervisar todos los asuntos relevantes por tu cuenta. Se aplican los términos y condiciones de NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamDans un emplacement unique et très recherché à Amsterdam Sud, nous proposons cet appartement exceptionnellement lumineux et bien entretenu (environ 83 m²) avec deux chambres. Située dans un complexe d’appartements bien entretenu, équipé d’un ascenseur et d’une caméra de surveillance, cette propriété allie confort, sécurité et un emplacement exceptionnel.Emplacement
L’appartement se trouve à deux pas de Beethovenstraat, l’une des rues commerçantes les plus populaires d’Amsterdam Sud. Vous y trouverez un large choix de boutiques de mode renommées, de charcuteries, de supermarchés et de restaurants chaleureux. Grâce à son emplacement central, de nombreux équipements sont facilement accessibles : la station Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein et le quartier dynamique de De Pijp sont tous accessibles à pied. En voiture, la rocade A10 est accessible en quelques minutes, offrant une connectivité optimale avec l’aéroport de Schiphol et le reste du Randstad.Disposition
Rez-de-chaussée :
Entrée commune propre et bien entretenue avec accès à l’escalier et à l’ascenseur. Le bâtiment est équipé d’une surveillance par caméra, contribuant à un environnement de vie sécurisé.Deuxième étage :
L’entrée de l’appartement est par un large couloir donnant accès à toutes les pièces. À l’avant se trouvent le salon et la salle à manger, offrant de magnifiques vues sur le vert et majestueux Minervaplein. Le salon lumineux est entouré de fenêtres sur trois côtés, inondant l’espace de lumière naturelle et renforçant l’impression d’ouverture. La cuisine ouverte est équipée d’appareils intégrés modernes, dont une plaque de cuisson à induction, un four mixte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur.À l’arrière se trouve la généreuse chambre principale, avec de grandes fenêtres laissant passer beaucoup de lumière du jour. La deuxième chambre est adjacente et idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre d’enfant. Une unité de stockage externe est située au sous-sol du complexe, parfaite pour des besoins de stockage supplémentaires.Stadionweg
Le Stadionweg doit son nom au stade voisin qui se trouvait dans cette zone à l’époque où la rue a été nommée en 1922, sur le site de ce qui est aujourd’hui l’Amazonestraat. Le stade voisin de la place a été construit pour les Jeux olympiques de 1928 — une référence historique encore visible dans l’architecture du quartier. (Source : Stadsatlas Amsterdam)Faits saillants
- Droit d’appartement d’environ 83 m² (rapport NEN2580 disponible)
- Deux chambres
- Double vitrage sur toute la superficie
- Système d’interphone vidéo
- Bâtiment équipé d’un ascenseur
- L’appartement présente des caches décoratifs pour radiateurs
- Chauffage urbain
- VVE vient de créer, sera géré professionnellement par Ter Linden & Heijer VVE management
- Terres en location (Dispositions générales de 2000) ; loyer annuel du terrain 1 599,93 € plus l’indexation
- Vente sous réserve d’approbation de lotissement
- Notaire de projet : Hartman LMH
- Stationnement avec permis
- Prestation en consultationCes informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou faire mener) vos propres enquêtes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant qualifié, vous êtes considéré comme légalement apte à superviser vous-même toutes les questions pertinentes. Les conditions générales de NVM s’appliquent. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamIn una posizione unica e molto ambita ad Amsterdam Sud, offriamo questo appartamento eccezionalmente luminoso e ben curato (circa 83 m²) con due camere da letto. Situata in un complesso residenziale ben tenuto, dotato di ascensore e telecamere di sorveglianza, questa proprietà combina comfort, sicurezza e un'eccellente posizione.Ubicazione
L'appartamento è a pochi passi da Beethovenstraat, una delle strade commerciali più popolari di Amsterdam Sud. Qui troverai una vasta selezione di boutique di moda rinomate, gastronomia, supermercati e ristoranti accoglienti. Grazie alla sua posizione centrale, vari servizi sono facilmente accessibili: la stazione Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e il vivace quartiere De Pijp sono tutti raggiungibili a piedi. In auto, la tangenziale A10 è raggiungibile in pochi minuti, offrendo una connettività ottimale con l'aeroporto di Schiphol e il resto della Randstad.Impaginazione
Pianterreno:
Ingresso comune ordinato e ben tenuto con accesso alla scala e all'ascensore. L'edificio è dotato di videosorveglianza con telecamere, contribuendo a un ambiente abitativo sicuro.Secondo piano:
L'ingresso all'appartamento è tramite un ampio corridoio che permette l'accesso a tutte le stanze. Davanti si trova l'area soggiorno e pranzo, che offre splendide viste sul verde e maestoso Minervaplein. Il luminoso soggiorno è circondato da finestre su tre lati, inondando lo spazio di luce naturale e aumentando la sensazione di apertura. La cucina open space è dotata di elettrodomestici moderni a incasso, tra cui un piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.Sul retro si trova la generosa camera da letto padronale, con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La seconda camera da letto è adiacente ed è ideale per essere utilizzata come camera degli ospiti, ufficio o camera da letto per bambini. Un'unità di stoccaggio esterna si trova nel seminterrato del complesso, perfetta per ulteriori esigenze di stoccaggio.Stadionweg
Stadionweg deve il suo nome allo stadio vicino che si trovava in questa zona intorno al periodo in cui la strada fu nominata nel 1922, sul sito di quella che oggi è l'Amazonestraat. Lo stadio vicino nella piazza fu costruito per i Giochi Olimpici del 1928—un riferimento storico ancora visibile nell'architettura del quartiere. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Attrazioni
- Destra dell'appartamento di circa 83 m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Due camere da letto
- Doppio vetro in tutto
- Sistema di videocitofono
- Edificio dotato di ascensore
- L'appartamento presenta coperture decorative per i termosifoni
-Teleriscaldamento
- VVE appena creato, sarà gestito professionalmente dalla direzione Ter Linden & Heijer VVE
- Terreni in locazione (General Provisions 2000); affitto annuale del terreno €1.599,93 più indicizzazione
- Vendita soggetta all'approvazione della suddivisione
- Notaio del progetto: Hartman LMH
- Parcheggio con permesso
- Erogazione in consultazioneQueste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezza o altro, né per le conseguenze che ne derivano. Tutte le misure e le aree superficiali indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che per lui sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente immobiliare qualificato (NVM) per assisterti durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle al tuo agente acquirente in tempo debito e di condurre (o di condurre) le tue indagini di conseguenza. Se non assumi un rappresentante qualificato, sei ritenuto legalmente competente a supervisionare personalmente tutte le questioni rilevanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamOp een unieke en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit bijzonder lichte en goed onderhouden appartement (ca. 83 m²) met twee slaapkamers aan. Gelegen in een representatief appartementencomplex dat is voorzien van een lift en camerabeveiliging, combineert dit appartement comfort, veiligheid en een uitstekende ligging.Ligging
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de Beethovenstraat, een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam-Zuid. Hier vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar: Station Amsterdam Zuid (WTC), het Beatrixpark, het Vondelpark, Museumplein en de levendige Pijp liggen allen op loopafstand. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A10, waardoor de bereikbaarheid optimaal is, ook richting Schiphol en andere delen van de Randstad.Indeling
Begane grond:
Net en verzorgd gezamenlijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. In het gebouw is camerabewaking aanwezig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.Tweede verdieping:
Entree van het appartement met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woon- en leefruimte met prachtig uitzicht over het groene en statige Minervaplein. De ruime doorzonwoonkamer is aan drie zijden voorzien van ramen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel geeft. De open woonkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom, met prachtige grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aangrenzend en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.Stadionweg
De Stadionweg dankt zijn naam aan het stadion dat hier in de buurt stond ten tijde van de naamgeving in 1922, op de plek van de huidige Amazonestraat. Het nabijgelegen stadion op het plein is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928, een historische verwijzing die nog steeds zichtbaar is in de architectuur van de buurt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 83m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Voorzien van dubbel glas
- Video intercom
- Complex is voorzien van een lift
- Appartement is voorzien van fraaie radiatorombouwen
- VVE recent opgericht
- VVE zal professioneel beheerd worden door Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Blokverwarming
- Eigendom belast met erfpacht (AB2000); canon €1.599,93 per jaar plus indexering
- Project notaris Hartman LMH
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamW wyjątkowej i bardzo poszukiwanej lokalizacji w Amsterdam South oferujemy wyjątkowo jasne i zadbane mieszkanie (ok. 83 m²) z dwoma sypialniami. Położony w zadbanym kompleksie apartamentowym wyposażonym w windę i monitoring kamer, ten obiekt łączy komfort, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację.Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się zaledwie rzut kamieniem od Beethovenstraat, jednej z najpopularniejszych ulic handlowych w południowym Amsterdamie. Znajdziesz tu szeroki wybór renomowanych butików modowych, delikatesów, supermarketów i przytulnych restauracji. Dzięki centralnemu położeniu dostępne są różne udogodnienia: stacja Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein oraz tętniąca życiem dzielnica De Pijp są w zasięgu spaceru. Samochodem można dotrzeć do obwodnicy A10 w ciągu kilku minut, zapewniając optymalną łączność z lotniskiem Schiphol i resztą Randstad.Układ
Parter:
Uporządkowane i zadbane wspólne wejście z dostępem do schodów i windy. Budynek wyposażony jest w monitoring kamerowy, co zapewnia bezpieczne warunki życia.Drugie piętro:
Wejście do mieszkania przez przestronny korytarz zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń. Z przodu znajduje się salon i jadalnia, oferująca piękne widoki na zielone i dostojne Minervaplein. Jasny, przelotny salon otoczony jest oknami z trzech stron, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i wzmacniają poczucie otwartości. Otwarta kuchnia wyposażona jest w nowoczesne, wbudowane urządzenia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik kombinowany, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę.Z tyłu znajduje się przestronna sypialnia z dużymi oknami, które wpuszczają dużo światła dziennego. Druga sypialnia jest przylegająca i idealna do wykorzystania jako pokój gościnny, biuro lub pokój dziecka. W piwnicy kompleksu znajduje się zewnętrzny magazyn, idealny do dodatkowych potrzeb magazynowych.Stadionweg
Stadionweg zawdzięcza swoją nazwę pobliskiemu stadionowi, który stał w tym rejonie mniej więcej w czasie, gdy ulica została nazwana w 1922 roku, na miejscu obecnej Amazonestraat. Pobliski stadion na placu został zbudowany na potrzeby Igrzysk Olimpijskich w 1928 roku — historyczny punkt odniesienia wciąż widoczny w architekturze dzielnicy. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam)Podkreśla
- Prawo do mieszkania o powierzchni około 83 m² (NEN2580 dostępny raport)
- Dwie sypialnie
- Podwójne przeszywanie
- System domofonu wideo
- Budynek wyposażony w windę
- Mieszkanie posiada dekoracyjne pokrywy na grzejniki
-Ciepłowniczych
- VVE właśnie powstała, będzie profesjonalnie zarządzana przez Ter Linden i Heijer VVE management
- Grunty dzierżawione (General Provisions 2000); roczny czynsz gruntowy €1 599,93 plus indeksacja
- Sprzedaż podlegająca zatwierdzeniu podziału
- Notariusz projektu: Hartman LMH
- Parkowanie na podstawie pozwolenia
- Dostarczanie w konsultacjiInformacje te zostały zebrane przez nas z należytą starannością. Nie bierzemy jednak odpowiedzialności za niekompletność, nieścisłość ani inne konsekwencje, ani za jej konsekwencje. Wszystkie podane pomiary i powierzchnie są wyznaczne. Kupujący ma własny obowiązek zbadać wszystkie sprawy ważne dla niego. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy zatrudnienie wykwalifikowanego (NVM) agenta nieruchomości, który pomoże Ci podczas procesu zakupu. Jeśli masz konkretne oczekiwania dotyczące nieruchomości, zalecamy poinformowanie o nich swojego agenta kupującego w odpowiednim czasie oraz przeprowadzenie (lub przeprowadzenie) własnych badań zgodnie z tym wszystkim. Jeśli nie zatrudnisz wykwalifikowanego przedstawiciela, jesteś uznawany za prawnie kompetentnego do samodzielnego nadzorowania wszystkich istotnych spraw. Obowiązują warunki NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdãEm uma localização única e muito procurada no sul de Amsterdã, oferecemos este apartamento excepcionalmente iluminado e bem cuidado (aprox. 83 m²) com dois quartos. Situada em um complexo de apartamentos bem cuidado, equipado com elevador e câmeras de vigilância, esta propriedade combina conforto, segurança e uma excelente localização.Localização
O apartamento fica a poucos passos da Beethovenstraat, uma das ruas de compras mais populares do sul de Amsterdã. Aqui você encontrará uma ampla seleção de boutiques de moda renomadas, delicatessens, supermercados e restaurantes aconchegantes. Graças à sua localização central, diversas comodidades são de fácil acesso: a estação Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e o vibrante bairro De Pijp ficam todos a uma curta distância a pé. De carro, a via circular A10 pode ser alcançada em minutos, proporcionando conectividade ideal ao Aeroporto de Schiphol e ao restante do Randstad.Layout
Térreo:
Entrada comunitária limpa e bem cuidada, com acesso à escada e ao elevador. O prédio conta com vigilância por câmeras, contribuindo para um ambiente de moradia seguro.Segundo andar:
Entrada do apartamento por um corredor espaçoso que dá acesso a todos os cômodos. Na frente está a sala de estar e jantar, oferecendo belas vistas sobre o verde e imponente Minervaplein. A sala de estar iluminada é cercada por janelas em três lados, inundando o espaço com luz natural e aumentando a sensação de abertura. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos modernos embutidos, incluindo placa de indução, forno combinado, lava-louças, geladeira e freezer.Nos fundos está o generoso quarto principal, com grandes janelas que deixam entrar muita luz do dia. O segundo quarto fica ao lado e é ideal para uso como quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Uma unidade de armazenamento externa está localizada no porão do complexo, perfeita para necessidades adicionais de armazenamento.Stadionweg
O Stadionweg deve seu nome ao estádio próximo que ficava nessa área por volta da época em que a rua foi nomeada em 1922, no local do que hoje é a Amazonestraat. O estádio próximo na praça foi construído para os Jogos Olímpicos de 1928 — uma referência histórica ainda visível na arquitetura do bairro. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Destaques
- Direito do apartamento de aproximadamente 83 m² (NEN2580 relatório disponível)
- Dois quartos
- Vidro duplo em toda a área
- Sistema de interfone de vídeo
- Edifício equipado com elevador
- Apartamento possui tampas decorativas para radiadores
- Aquecimento distrital
- A VVE recém-criada, será gerenciada profissionalmente pela Ter Linden & Heijer gestão da VVE
- Terras em regime de arrendamento (Disposições Gerais 2000); aluguel anual do solo €1.599,93 mais indexação
- Venda sujeita à aprovação de subdivisão
- Notário do projeto: Hartman LMH
- Estacionamento com permissão
- Entrega em consultaEssas informações foram compiladas por nós com o cuidado necessário. No entanto, não aceitamos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou outra coisa, nem pelas consequências disso. Todas as medições e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos que são importantes para ele. Em relação a esse imóvel, o corretor atua como consultor do vendedor. Aconselhamos você a contratar um corretor imobiliário qualificado (NVM) para auxiliá-lo durante o processo de compra. Se você tiver desejos específicos sobre o imóvel, aconselhamos que os informe ao seu agente de compras em tempo útil e que conduza (ou tenha conduzido) suas próprias investigações de acordo. Se você não contratar um representante qualificado, é considerado legalmente competente para supervisionar todos os assuntos relevantes por conta própria. Os termos e condições do NVM se aplicam. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamВ уникальном и востребованном месте на юге Амстердама мы предлагаем эту исключительно светлую и хорошо ухоженную квартиру (примерно 83 м²) с двумя спальнями. Расположенный в хорошо ухоженном жилом комплексе, оснащённом лифтом и камерой наблюдения, этот объект сочетает в себе комфорт, безопасность и отличное расположение.Местоположение
Квартира находится всего в двух шагах от Beethovenstraat — одной из самых популярных торговых улиц Амстердама Юг. Здесь вы найдёте широкий выбор известных модных бутиков, деликатесов, супермаркетов и уютных ресторанов. Благодаря своему центральному расположению, доступны различные удобства: станция Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein и оживлённый район De Pijp находятся в пешей доступности. На автомобиле до кольцевой дороги A10 можно добраться за считанные минуты, обеспечивая оптимальную связь с аэропортом Схипхол и остальной частью Рандстада.Схема
Цокольный этаж:
Аккуратный и хорошо ухоженный общий вход с выходом к лестнице и лифту. В здании установлены камеры наблюдения, что способствует обеспечению безопасной жилой среды.Второй этаж:
Вход в квартиру через просторный коридор, обеспечивающий доступ ко всем комнатам. Перед входом расположены гостиная и столовая, откуда открываются красивые виды на зелёный и величественный Минерваплейн. Яркая гостиная окружена окнами с трёх сторон, наполняя пространство естественным светом и усиливая ощущение открытости. Открытая кухня оснащена современной встроенной техникой, включая индукционную плиту, комбинированную духовку, посудомоечную машину, холодильник и морозильник.Сзади находится просторная главная спальня с большими окнами, пропускающими много дневного света. Вторая спальня находится рядом и идеально подходит для использования в качестве гостевой комнаты, офиса или детской спальни. Внешнее складское помещение расположено в подвале комплекса, идеально подходящее для дополнительных потребностей хранения.Stadionweg
Stadionweg получил своё название от близлежащего стадиона, который стоял в этом районе примерно в то время, когда улица получила название в 1922 году, на месте нынешней Амазонестраат. Ближайший стадион на площади был построен к Олимпийским играм 1928 года — историческое упоминание, которое до сих пор видно в архитектуре района. (Источник: Stadsatlas Amsterdam)Основные моменты
- Права на квартиру примерно 83 м² (NEN2580 отчёт доступен)
- Две спальни
- Двойное остекление по всему миру
- Видеодомофонная система
- Здание с лифтом
- Квартира оснащена декоративными крышками радиатора
-Централизованное теплоснабжение
- VVE только что создан, будет профессионально управляться руководством Ter Linden и Heijer VVE
- Арендованные земли (Общие положения 2000); Годовая арендная плата земли €1,599.93 плюс индексация
- Продажа при условии одобрения на раздел на участок
- Нотариус проекта: Hartman LMH
- Парковка на основе разрешения
- Проведение в консультацииЭта информация была собрана нами с необходимой тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любые неполноты, неточности или иные причины, а также за их последствия. Все указанные измерения и площади поверхности являются показательными. Покупатель обязан расследовать все важные для него вопросы. Что касается этой недвижимости, агент по недвижимости выступает консультантом продавца. Мы советуем вам обратиться к квалифицированному агенту по недвижимости (NVM), который поможет вам в процессе покупки. Если у вас есть конкретные пожелания относительно недвижимости, мы советуем своевременно сообщить об этом вашему покупательскому агенту и провести (или уже проводить) собственные расследования. Если вы не привлекаете квалифицированного представителя, вы считаетесь юридически компетентным самостоятельно контролировать все релевантные вопросы. Применяются условия NVM. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamI en unik och mycket eftertraktad plats i Amsterdam Syd erbjuder vi denna exceptionellt ljusa och välskötta lägenhet (ca 83 m²) med två sovrum. Belägen i ett välskött lägenhetskomplex utrustat med hiss och kameraövervakning, kombinerar denna fastighet komfort, säkerhet och ett utmärkt läge.Läge
Lägenheten ligger bara ett stenkast från Beethovenstraat, en av de mest populära shoppinggatorna i Amsterdam South. Här hittar du ett brett urval av välkända modebutiker, delikatessbutiker, stormarknader och mysiga restauranger. Tack vare sitt centrala läge är olika bekvämligheter lättillgängliga: Amsterdam Zuid (WTC) station, Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein och det livliga området De Pijp ligger alla inom gångavstånd. Med bil kan A10-ringleden nås inom några minuter, vilket ger optimal förbindelse till Schiphol flygplats och resten av Randstad.Layout
Bottenvåningen:
Prydlig och välskött gemensam entré med tillgång till trappa och hiss. Byggnaden har kameraövervakning, vilket bidrar till en trygg boendemiljö.Andra våningen:
Ingång till lägenheten sker genom en rymlig hall som ger tillgång till alla rum. Längst fram finns vardags- och matsalen, med vacker utsikt över det gröna och ståtliga Minervaplein. Det ljusa genomgående vardagsrummet omges av fönster på tre sidor, vilket fyller rummet med naturligt ljus och förstärker känslan av öppenhet. Det öppna köket är utrustat med moderna inbyggda apparater, inklusive induktionsspis, kombinationsugn, diskmaskin, kylskåp och frys.Längst bak finns det generösa master bedroom, med stora fönster som släpper in gott om dagsljus. Det andra sovrummet ligger intill och är idealiskt för gästrum, kontor eller barnrum. Ett externt förråd finns i källaren i komplexet, perfekt för extra förvaringsbehov.Stadionweg
Stadionweg har fått sitt namn från den närliggande arenan som låg i detta område ungefär när gatan fick sitt namn 1922, på platsen där nu Amazonestraat ligger. Den närliggande arenan vid torget byggdes för OS 1928 – en historisk referens som fortfarande syns i områdets arkitektur. (Källa: Stadsatlas Amsterdam)Höjdpunkter
- Lägenhetsområde på cirka 83 m² (NEN2580 rapport tillgänglig)
- Två sovrum
- Dubbelglas överallt
- Videointercomsystem
- Byggnad utrustad med hiss
- Lägenheten har dekorativa radiatorlock
- Fjärrvärme
- VVE nyligen skapad, kommer att förvaltas professionellt av Ter Linden & Heijer VVE:s ledning
- Arrendemark (General Provisions 2000); årlig grundhyra €1 599,93 plus indexering
- Försäljning med förbehåll för godkännande av delning
- Projektnotarie: Hartman LMH
- Tillståndsbaserad parkering
- Leverans i samrådDenna information har sammanställts av oss med nödvändig omsorg. Vi tar dock inget ansvar för någon ofullständighet, felaktighet eller annat, eller för konsekvenserna därav. Alla angivna mått och ytor är indikativa. Köparen har sin egen skyldighet att undersöka alla frågor som är viktiga för dem. När det gäller denna fastighet agerar mäklaren som rådgivare till säljaren. Vi rekommenderar att du anlitar en kvalificerad (NVM) fastighetsmäklare som kan hjälpa dig under köpprocessen. Om du har specifika önskemål angående fastigheten råder vi dig att informera din köpare i god tid och att göra (eller ha gjort) dina egna undersökningar därefter. Om du inte anlitar en kvalificerad representant anses du juridiskt kompetent att själv övervaka alla relevanta ärenden. NVM:s villkor gäller. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamIn a unique and highly sought-after location in Amsterdam South, we offer this exceptionally bright and well-maintained apartment (approx. 83 m²) with two bedrooms. Situated in a well-kept apartment complex equipped with an elevator and camera surveillance, this property combines comfort, security, and an excellent location.Location
The apartment is just a stone’s throw from Beethovenstraat, one of the most popular shopping streets in Amsterdam South. Here you’ll find a wide selection of renowned fashion boutiques, delicatessens, supermarkets, and cozy restaurants. Thanks to its central location, various amenities are easily accessible: Amsterdam Zuid (WTC) station, Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein, and the vibrant De Pijp neighborhood are all within walking distance. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, providing optimal connectivity to Schiphol Airport and the rest of the Randstad.Layout
Ground floor:
Neat and well-maintained communal entrance with access to the staircase and elevator. The building features camera surveillance, contributing to a secure living environment.Second floor:
Entrance to the apartment through a spacious hallway providing access to all rooms. At the front is the living and dining area, offering beautiful views over the green and stately Minervaplein. The bright through-living room is surrounded by windows on three sides, flooding the space with natural light and enhancing the sense of openness. The open-plan kitchen is fitted with modern built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven, dishwasher, fridge, and freezer.At the rear is the generous master bedroom, featuring large windows that let in plenty of daylight. The second bedroom is adjacent and ideal for use as a guest room, office, or child’s bedroom. An external storage unit is located in the basement of the complex, perfect for additional storage needs.Stadionweg
Stadionweg owes its name to the nearby stadium that stood in this area around the time the street was named in 1922, on the site of what is now Amazonestraat. The nearby stadium at the square was built for the 1928 Olympic Games—a historic reference still visible in the neighborhood’s architecture. (Source: Stadsatlas Amsterdam)Highlights
- Apartment right of approx. 83 m² (NEN2580 report available)
- Two bedrooms
- Double glazing throughout
- Video intercom system
- Building equipped with an elevator
- Apartment features decorative radiator covers
- District heating
- VVE just created, will be professionally managed by Ter Linden & Heijer VVE management
- Leasehold land (General Provisions 2000); annual ground rent €1,599.93 plus indexation
- Sale subject to subdivision approval
- Project notary: Hartman LMH
- Permit-based parking
- Delivery in consultationThis information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) your own investigations accordingly. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally competent to oversee all relevant matters yourself. NVM terms and conditions apply. Stadionweg 164-2, 1077 TB te AmsterdamV jedinečném a velmi žádaném místě v Amsterdam South nabízíme tento výjimečně světlý a dobře udržovaný byt (přibližně 83 m²) se dvěma ložnicemi. Nachází se v dobře udržovaném bytovém komplexu vybaveném výtahem a kamerovým dohledem, tento objekt kombinuje pohodlí, bezpečnost a vynikající polohu.Poloha
Byt je jen kousek od Beethovenstraat, jedné z nejoblíbenějších nákupních ulic v jižním Amsterdamu. Najdete zde široký výběr renomovaných módních butiků, lahůdek, supermarketů a útulných restaurací. Díky své centrální poloze jsou různé služby snadno dostupné: stanice Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein a živá čtvrť De Pijp jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Autom lze na okružní silnici A10 dojet během několika minut, což zajišťuje optimální spojení s letištěm Schiphol a zbytkem Randstadu.Uspořádání
Přízemí:
Uklizený a dobře udržovaný společný vchod s přístupem ke schodišti a výtahu. Budova je vybavena kamerovým dohledem, což přispívá k bezpečnému životnímu prostředí.Druhé patro:
Vstup do bytu přes prostornou chodbu umožňující přístup do všech pokojů. Vpředu je obývací a jídelní část s krásnými výhledy na zelený a majestátní Minervaplein. Jasný průchodný obývací pokoj je obklopen okny ze tří stran, která zaplavují prostor přirozeným světlem a umocňují pocit otevřenosti. Otevřená kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, kombinované trouby, myčky, lednice a mrazáku.Vzadu je prostorná hlavní ložnice s velkými okny, která propouštějí dostatek denního světla. Druhá ložnice je sousedící a ideální pro použití jako hostinský pokoj, pracovna nebo dětský pokoj. V suterénu komplexu se nachází externí skladovací jednotka, ideální pro další potřeby skladování.Stadionweg
Stadionweg nese své jméno podle nedalekého stadionu, který stál v této oblasti přibližně v době, kdy byla ulice pojmenována v roce 1922, na místě dnešní Amazonestraat. Blízký stadion na náměstí byl postaven pro Olympijské hry v roce 1928 – historický odkaz, který je stále patrný v architektuře čtvrti. (Zdroj: Stadsatlas Amsterdam)Hlavní momenty
- Právo na byt přibližně 83 m² (NEN2580 k dispozici zpráva)
- Dvě ložnice
- Dvojité zasklení po celém zasklení
- Videointerkomový systém
- Budova vybavená výtahem
- Byt má dekorativní kryty radiátorů
- Dálkové vytápění
- VVE právě založeno, bude profesionálně řízeno Ter Linden & Heijer VVE management
- Pronájemní pozemky (Obecná ustanovení 2000); roční nájem pozemku 1 599,93 € plus indexace
- Prodej podléhající schválení rozdělení pozemků
- Projektový notář: Hartman LMH
- Parkování na základě povolení
- Poskytování v konzultaciTyto informace jsme sestavili s potřebnou péčí. Nicméně nepřijímáme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jinou nepřesnost, ani za její důsledky. Všechny uvedené rozměry a povrchové plochy jsou indikativní. Kupující má vlastní povinnost prošetřit všechny záležitosti, které jsou pro něj důležité. Pokud jde o tuto nemovitost, realitní makléř působí jako poradce prodávajícího. Doporučujeme vám využít kvalifikovaného (NVM) realitního makléře, který vám pomůže během procesu nákupu. Pokud máte konkrétní přání ohledně nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit svému kupujícímu agentovi a podle toho provést (nebo jste již provedli) vlastní šetření. Pokud nenajmete kvalifikovaného zástupce, jste považováni za právně způsobilého dohlížet na všechny relevantní záležitosti sami. Platí na vás NVM podmínky a pravidla.