890.000 EUR
2 Z
94 m²
Eine einzigartige Villa zum Verkauf in Lovran auf einem 497 m2 großen Grundstück. Lovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar an der Ostküste der istrischen Halbinsel. Es ist auch eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit, mit einer jahrhundertealten Tradition im Tourismus, einem sehr guten Klima, mediterraner Vegetation und einer ausgezeichneten Lage und zusammen mit Opatija eine der Perlen der berühmten Riviera. Die Entfernung vom Hauptstrand Kvarner (Gradsko) beträgt 150 m. Es ist als Teil eines Einfamilienhauses mit drei zweigeschossigen Wohneinheiten errichtet worden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss und besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Auf jeder Etage befinden sich folgende Räume:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus (10,67 m2)
- Toilette (1,92 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (38,60 m2)
Erster Stock:
- Flur und Treppenhaus (11,05 m2)
- Schlafzimmer 1 (13,08 m2)
- Schlafzimmer 2 (13,14 m2)
- Badezimmer 1 (5,07 m2)
- Badezimmer 2 (4,33 m2)
- Terrasse (0,90 m2)
Umfeld:
- Schwimmbad (10,40 m2)
- Grünfläche (Garten) (23,50 m2)
- 2x Parkplätze (26 m2)
GESAMTBEHEIZTE WOHNUNGSFLÄCHE = 98,76 m2
WOHNUNG GESAMTFLÄCHE ZUSÄTZLICHER IMMOBILIEN/ANWENDUNGEN = 59,90 m2
Die tragenden Außenwände der oberirdischen Geschosse bestehen aus 25 cm starken Ziegelsteinblöcken. Die Fassade ist mit Silikatputz in einem hellen Pastellton versehen. Außenschreinereiarbeiten aus PVC, mit Thermoglas verglast, mit Rollläden. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett. Bei der Landschaftsgestaltung eines Gartens wird ein großer Teil davon gärtnerisch mit Grün- und Grasflächen gestaltet. Das Grundstück rund um das Anwesen ist mit Steinmauern eingefriedet und die Fußgängerbereiche sind mit Betonpflastersteinen gepflastert.
Geplant ist ein Pool vom Typ Skimmer, der dadurch funktioniert, dass vor dem Betonieren der Poolschale Düsen in die Poolwände eingebaut werden, um sauberes Wasser in den Pool zu pumpen. Die gesamte Poolausrüstung befindet sich im dafür vorgesehenen Bereich neben dem Pool. Eine Poolheizung ist nicht vorgesehen, es besteht jedoch die Möglichkeit diese nachträglich einzubauen.
Hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung, die Nähe zur Tourismuskönigin Opatija (6 km) sowie die Nähe zu einem wunderschönen Strand und klarem Meer machen diese Oase der Entspannung zu einer perfekten Investition und einem Ort zum Entspannen.
Weitere Informationen:
Global Property d.o.o.
...
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Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Intercom
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen K - 1198 E
Eine einzigartige Villa zum Verkauf in Lovran auf einem 497 m2 großen Grundstück. Lovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar an der Ostküste der istrischen Halbinsel. Es ist auch eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit, mit einer jahrhundertealten Tradition im Tourismus, einem sehr guten Klima, mediterraner Vegetation und einer ausgezeichneten Lage und zusammen mit Opatija eine der Perlen der berühmten Riviera. Die Entfernung vom Hauptstrand Kvarner (Gradsko) beträgt 150 m. Es ist als Teil eines Einfamilienhauses mit drei zweigeschossigen Wohneinheiten errichtet worden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss und besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Auf jeder Etage befinden sich folgende Räume:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus (10,67 m2)
- Toilette (1,92 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (38,60 m2)
Erster Stock:
- Flur und Treppenhaus (11,05 m2)
- Schlafzimmer 1 (13,08 m2)
- Schlafzimmer 2 (13,14 m2)
- Badezimmer 1 (5,07 m2)
- Badezimmer 2 (4,33 m2)
- Terrasse (0,90 m2)
Umfeld:
- Schwimmbad (10,40 m2)
- Grünfläche (Garten) (23,50 m2)
- 2x Parkplätze (26 m2)
GESAMTBEHEIZTE WOHNUNGSFLÄCHE = 98,76 m2
WOHNUNG GESAMTFLÄCHE ZUSÄTZLICHER IMMOBILIEN/ANWENDUNGEN = 59,90 m2
Die tragenden Außenwände der oberirdischen Geschosse bestehen aus 25 cm starken Ziegelsteinblöcken. Die Fassade ist mit Silikatputz in einem hellen Pastellton versehen. Außenschreinereiarbeiten aus PVC, mit Thermoglas verglast, mit Rollläden. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett. Bei der Landschaftsgestaltung eines Gartens wird ein großer Teil davon gärtnerisch mit Grün- und Grasflächen gestaltet. Das Grundstück rund um das Anwesen ist mit Steinmauern eingefriedet und die Fußgängerbereiche sind mit Betonpflastersteinen gepflastert.
Geplant ist ein Pool vom Typ Skimmer, der dadurch funktioniert, dass vor dem Betonieren der Poolschale Düsen in die Poolwände eingebaut werden, um sauberes Wasser in den Pool zu pumpen. Die gesamte Poolausrüstung befindet sich im dafür vorgesehenen Bereich neben dem Pool. Eine Poolheizung ist nicht vorgesehen, es besteht jedoch die Möglichkeit diese nachträglich einzubauen.
Hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung, die Nähe zur Tourismuskönigin Opatija (6 km) sowie die Nähe zu einem wunderschönen Strand und klarem Meer machen diese Oase der Entspannung zu einer perfekten Investition und einem Ort zum Entspannen.
Weitere Informationen:
Global Property d.o.o.
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Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Intercom
- Terrace Prodaje se luksuzna dvoetažna vila (oznaka Stan E) smještena u srcu Lovrana, na samo 150 metara od glavne plaže Kvarner. Ova nekretnina spaja vrhunsku gradnju, mediteranski ugođaj i blizinu Opatije (6 km).
KLJUČNE KARAKTERISTIKE:
Površina: 98,76 m² stambenog prostora + 59,90 m² dodataka (ukupno 158,66 m²)
Raspored: Dvoetažni stan s vlastitim ulazom (Prizemlje + 1. kat)
Spavaće sobe: 2 prostrane sobe na katu, svaka s kupaonicom
Bazen: Vlastiti skimerski bazen (10,40 m²) s pripremom za grijanje
Parking: 2 osigurana parkirna mjesta
RASPORED PROSTORIJA:
Prizemlje: Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (38,6 m²), ulazni prostor, WC.
1. kat: Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i terasa.
Okućnica: Privatni vrt (23,5 m²), bazen i opločene pješačke staze.
KVALITETA GRADNJE:
Vila je građena blok opekom (25 cm), PVC stolarija s termo staklom, podovi od kamena, visokokvalitetne keramike i parketa. Okućnica je ograđena kamenim zidovima i hortikulturno uređena.
Idealan spoj luksuznog odmora i sigurne investicije na Opatijskoj rivijeri!
KONTAKT:
Agencija: Global Property d.o.o.
Telefon: ...
E-mail: ...
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Intercom
- Terrace K - 1198 E
A unique villa for sale in Lovran on a plot of 497 m2. Lovran is a small town and municipality in the Primorje-Gorski Kotar County, on the east coast of the Istrian peninsula, it is also a city with a long and rich past with a hundred-year tradition in tourism with a very good climate, Mediterranean vegetation and an excellent location, and next to Opatija, it is one of the pearls of the famous Riviera. The distance from the main beach of Kvarner (Gradsko) is 150 m. It was built as part of a family house with three two-story units. Each residential unit has a separate entrance on the ground floor level, it consists of two floors, the ground floor and the first floor.
The following rooms are located on each floor:
ground floor:
- entrance area and staircase (10.67 m2)
- WC (1.92 m2)
- living room with kitchen and dining room (38.60 m2)
I. Floor:
- corridor and staircase (11.05 m2)
- bedroom 1 (13.08 m2)
- bedroom 2 (13.14 m2)
- bathroom 1 (5.07 m2)
- bathroom 2 (4.33 m2)
- terrace (0.90 m2)
Environment:
- swimming pool (10.40 m2)
- green area (garden) (23.50 m2)
- 2x parking space (26 m2)
APARTMENT E TOTAL HEATED AREA = 98.76 m2
APARTMENT E TOTAL AREA OF ADDITIONAL REAL ESTATE/PROPERTY = 59.90 m2
The external load-bearing walls of the above-ground floors are made of 25 cm thick brick blocks. Facade treated with silicate plaster in a light pastel tone. Exterior joinery PVC, glazed with thermal glass, with blinds. The floors are a combination of stone, high-quality ceramic tiles and lacquered parquet. When decorating the garden, a large part of it is horticulturally decorated with green and grass areas. The plot around the property is surrounded by stone walls, and the pedestrian areas are paved with concrete pavers.
A skimmer type of pool is planned, which works so that nozzles are placed in the walls of the pool, before concreting the pool shell, with which clean water is pumped into the pool. All pool equipment is located in the designated area next to the pool. Pool heating is not provided, but the option is left for later installation.
Superior construction and luxurious decoration, near the queen of tourism Opatija (6 km), in addition to the proximity of a beautiful beach and clean sea, make this oasis of relaxation a perfect investment and vacation spot.
Additional information:
Global Property d.o.o.
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Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Intercom
- Terrace K - 1198 E
Wyjątkowa willa na sprzedaż w Lovran na działce o powierzchni 497 m2. Lovran - miasto i gmina w rejonie Primorje-Gorski Kotar, na wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istria. To także miasto o długiej i bogatej przeszłości, z wielowiekową tradycją w turystyce, bardzo dobrym klimatem, śródziemnomorską roślinnością i doskonałym położeniem, a wraz z Opatiją jedną z pereł słynnej Riwiery. Odległość od głównej plaży Kvarner (Gradsko) wynosi 150 m. Powstał w ramach domu jednorodzinnego z trzema dwukondygnacyjnymi lokalami mieszkalnymi. Każdy lokal mieszkalny ma osobne wejście na parterze i składa się z dwóch kondygnacji, parteru i piętra.
Na każdym piętrze znajdują się następujące pokoje:
Parter:
- Strefa wejściowa i klatka schodowa (10,67 m2)
- Toaleta (1,92 m2)
- Salon z kuchnią i jadalnią (38,60 m2)
Parter:
- Przedpokój i klatka schodowa (11,05 m2)
- Sypialnia 1 (13,08 m2)
- Sypialnia 2 (13,14 m2)
- Łazienka 1 (5,07 m2)
- Łazienka 2 (4,33 m2)
- Taras (0,90 m2)
Środowisko:
- Basen pływacki (10,40 m2)
- Teren zielony (ogród) (23,50 m2)
- 2x miejsca parkingowe (26 m2)
CAŁKOWITA OGRZEWANA POWIERZCHNIA MIESZKANIA = 98,76 m2
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKANIA Z DODATKOWYMI NIERUCHOMOŚCIAMI/APLIKACJAMI = 59,90 m2
Nośne ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych zbudowane są z bloczków ceglanych o grubości 25 cm. Elewacja wykończona tynkiem silikatowym w jasnym pastelowym odcieniu. Stolarka zewnętrzna z PCV, przeszklona szkłem termicznym, z żaluzjami. Podłogi wykonane są z połączenia kamienia, wysokiej jakości płytek ceramicznych oraz lakierowanego parkietu. Podczas kształtowania ogrodu duża jego część jest zagospodarowana terenami zielonymi i trawiastymi. Posesja wokół posesji jest ogrodzona kamiennymi murkami, a strefy dla pieszych wyłożone są kostką brukową.
Planowany jest basen typu skimmer, który działa poprzez zainstalowanie dysz w ścianach basenu przed zabetonowaniem powłoki basenu w celu pompowania czystej wody do basenu. Całe wyposażenie basenu znajduje się w wyznaczonym miejscu obok basenu. Ogrzewanie basenu nie jest zapewnione, ale można je zainstalować później.
Wysokiej jakości konstrukcja i luksusowe wykończenia, bliskość królowej turystyki Opatija (6 km), a także bliskość pięknej plaży i czystego morza sprawiają, że ta oaza relaksu jest doskonałą inwestycją i miejscem wypoczynku.
Więcej informacji:
Global Property d.o.o.
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Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Intercom
- Terrace