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Aktenzeichen:
EDEN-T113724600
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Aktenzeichen:
EDEN-T113724600
Land:
FR
Stadt:
Sommieres
Postleitzahl:
30250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
107 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lunel | 2.852 EUR | 3.515 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3.333 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 5.010 EUR | 5.232 EUR |
| La Grande-Motte | - | 6.219 EUR |
| Aigues-Mortes | 4.339 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 5.834 EUR | 5.773 EUR |
| Lattes | - | 5.986 EUR |
| Juvignac | - | 3.489 EUR |
Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne.
Il se compose de trois appartements indépendants :
•Au 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²).
•Au 2ᵉ étage : un T2 de 36 m².
•Au 3ᵉ étage : un second T2 de 36 m².
Chaque logement est équipé de la climatisation et présente un bon niveau de confort.
En complément, une cave de 35 m² au rez-de-chaussée peut également être louée, apportant un revenu supplémentaire potentiel.
Revenus locatifs annuels : 17 000 €
Taxe foncière : 970 €
Assurance PNO : 240 €/an
Rentabilité brute : 7%
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport – Rentabilité 7%
Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne.
Il se compose de trois appartements indépendants :
•Au 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²).
•Au 2ᵉ étage : un T2 de 36 m².
•Au 3ᵉ étage : un second T2 de 36 m².
Chaque logement est équipé de la climatisation et présente un bon niveau de confort.
En complément, une cave de 35 m² au rez-de-chaussée peut également être louée, apportant un revenu supplémentaire potentiel.
Revenus locatifs annuels : 17 000 €
Taxe foncière : 970 €
Assurance PNO : 240 €/an
Rentabilité brute : 7%
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.