2.544.828 EUR
3.159.705 EUR
2.713.311 EUR
2.925.000 EUR
2.543.410 EUR
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Features:
- Garden
- Dining Room
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Garage
- Tennis
- Pool Outdoor Mehr anzeigen Weniger anzeigen Trustway Properties präsentiert Athlon Premium Villas by Aldar, Dubais erste Master-Community, die auf aktives Leben, Gesundheit und Familienwohlbefinden ausgelegt ist. In Dubai gelegen, bieten diese weitläufigen 5- und 6-Zimmer-Villen unvergleichlichen Raum, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten innerhalb einer LEED Platinum & Fitwel zertifizierten nachhaltigen Gemeinschaft. Präsentiert von Trustway Properties vereint Athlon 10+ km Lauf- und Radwege, 7 Lifestyle-Clubhäuser und modernste Smart-Home-Technologie mit einer erstklassigen Lage nur 20 Minuten vom Dubai International Airport und 25 Minuten vom Burj Khalifa und Palm Jumeirah entfernt. Mit einer 4 % DLD-Ausnahme (für begrenzte Zeit), einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan und nur 10 % Anzahlung ist dies eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der innovativsten Wohnprojekte Dubais. Warum Trustway Properties Athlon für Sie gewählt hat Health-First Design First Community, die auf Bewegung, Wohlbefinden und Langlebigkeit basiert. LEED Platinum und Fitwel zertifiziert. Geräumige Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern mit 6.000–8.800 Quadratfuß BUA und Grundstücken bis zu 10.000 Quadratfuß. Flexible Zahlungsplan 60/40, 10 % Anzahlung, 4 % DLD-Ausnahme. Erstklassiger Standort: 20 Minuten vom DXB-Flughafen, 25 Minuten vom Burj Khalifa und Palm Jumeirah. Weltklasse-Annehmlichkeiten, 10+ km Trails, 7 Clubhäuser, Padelplätze, Freiluftkino, Pools, Kletterwände. Intelligente und nachhaltige Solarmodule, EV-Laden, intelligente Bewässerung, Abfallmanagement. Familiendienste, Hauswirtschaft, Tierpflege, Nachhilfe, Wellnessprogramme, Concierge. Vertrauenswürdiger Entwickler Aldar Properties, der führende Entwickler der VAE mit nachgewiesener Erfolgsbilanz. Hohe ROI: Starke Nachfrage nach wellnessorientierten Häusern mit ausgezeichneten Mietrenditen und Wertsteigerungen. Villenoptionen 5-Schlafzimmer-Premium-Villen: Ab AED 13.500.000 (€ ... sqft BUA (557 m²) 9.000 sqft Grundstück (836 m²) 6-Schlafzimmer-Premium-Villas: Ab AED 17.800.000 (€ ... sqft BUA (818 m²) 10.000 sqft Grundstück (929 m²) Villa Ausstattung: Private Gärten Schlafzimmer mit eigenem Bad Zimmermädchen Smart-Home-Systeme Premium-Oberflächen bodentiefe Fenster Gemeinschaftseinrichtungen Aktives Wohnen: 10+ km Lauf- und Radwege, Outdoor-Fitnesszonen, Kletterwände, Skatepark, Padel- und Basketballplätze, Yoga-Decks, Wasser und Freizeit: Familienpools, Schwimmbecken, Wasserspielplätze, Außenkino, Grillplätze, thematische Parks, Community Hubs: 7 Lifestyle-Clubhäuser, Coworking-Spaces, Cafés, Tierparks, Abenteuerzonen für Kinder, Nachhaltigkeit: LEED, Platinum und Fitwel, Solarpanels, EV-Ladestationen, intelligente Bewässerungs- und Abfallsysteme. Dienstleistungen: Hauswirtschaft, Tierpflege, Nachhilfe, Seniorenpflege, Ernährungsberater, Wellnessprogramme. Standort Dubailand (E611/D54): 20 Minuten zum Dubai International Airport, 25 Minuten nach Burj Khalifa und zur Innenstadt von Dubai, 25 Minuten nach Palm Jumeirah. In der Nähe von GEMS-Schulen und Raffles International sowie Global Village, in der Nähe führender Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen. Kurze Fahrt zum Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates Nähe zum Dubai Hills Golf Club Zahlungsplan 60/40 Zahlungsstruktur 10 % Anzahlung bei Buchung 4 % DLD Waiver Übergabe Q3 2028 Rufen Sie uns jetzt unter ... an, um Ihre private Besichtigung zu buchen oder vollständige Zahlungsplandetails anzufordern. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, die Athlon Premium Villas by Aldar in Dubai zu erleben. Trustway-Immobilien
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- Dining Room
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Garage
- Tennis
- Pool Outdoor Trustway Properties presenta Athlon Premium Villas by Aldar, la primera comunidad principal de Dubái diseñada en torno a la vida activa, la salud y el bienestar familiar. Ubicadas en Dubailandia, estas amplias villas de 5 y 6 habitaciones ofrecen un espacio inigualable, privacidad y comodidades de primer nivel dentro de una comunidad sostenible certificada LEED Platinum & Fitwel. Presentado por Trustway Properties, Athlon combina 10+ km de senderos para correr y andar en bicicleta, 7 casas club de estilo de vida y tecnología de última generación para el hogar inteligente, con una ubicación privilegiada a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái y a 25 minutos de Burj Khalifa y Palm Jumeirah. Con una exención del DLD del 4% (por tiempo limitado), un plan de pagos flexible 60/40 y solo un 10% de entrada, esta es una oportunidad de inversión poco común en uno de los proyectos residenciales más innovadores de Dubái. Por qué Trustway Properties eligió Athlon para ti. Comunidad de diseño primero basada en el movimiento, el bienestar y la longevidad. Certificados LEED Platinum y Fitwel. Espaciosas villas de 5 y 6 dormitorios con 6.000–8.800 pies cuadrados de BUA y parcelas de hasta 10.000 pies cuadrados. Plan de pago flexible 60/40, 10% de entrada y exención de DLD del 4%. Ubicación privilegiada a 20 minutos del aeropuerto DXB, 25 minutos de Burj Khalifa y Palm Jumeirah. Servicios de clase mundial con senderos de 10+ km, 7 casas club, pistas de padel, cine al aire libre, piscinas y muros de escalada. Paneles solares inteligentes y sostenibles, carga de vehículos eléctricos, riego inteligente, gestión de residuos. Servicios Familiares: Limpieza de la casa, cuidado de mascotas, tutorías, programas de bienestar, conserjería. El promotor de confianza Aldar Properties, el principal promotor de los EAU con un historial probado. Alto ROI Fuerte demanda de viviendas centradas en el bienestar con excelentes rentabilidades por alquiler y apreciación del capital. Opciones de Villa de 5 dormitorios Villas premium: A partir de AED 13.500.000 (€ ... pies cuadrados de BUA (557 m²) Parcela de 9.000 pies cuadrados (836 m²) Villas Premium de 6 dormitorios: A partir de AED ... €) 8.800 pies cuadrados de BUA (818 m²) Parcela de 10.000 pies cuadrados (929 m²) Características de la villa: Jardines privados Dormitorios con baño privado Habitación de la criada Sistemas de hogar inteligente Acabados premium Ventanas de suelo a techo Servicios comunitarios Vida activa: 10+ km de senderos para correr y andar en bicicleta Zonas de fitness al aire libre Muros de escalada Skate park Pistas de padel y baloncesto Plataformas de yoga Agua y recreo: Piscinas familiares Piscinas de aire libre Zonas de cine al aire libre Zonas de barbacoa Parques temáticos Centros comunitarios: 7 casas club lifestyle Espacios de coworking Cafeterías Parques para mascotas Zonas de aventura infantil Sostenibilidad: Paneles solares certificados LEED Platinum y Fitwel Estaciones de carga para vehículos eléctricos Sistemas inteligentes de riego y residuos Servicios: Servicio de limpieza Cuidado de mascotas Tutoría Nutricionistas de cuidados mayores Programas de bienestar Ubicación Dubailand (E611/D54): 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái 25 minutos de Burj Khalifa y el centro de Dubái 25 minutos de Palm Jumeirah Cerca de las escuelas GEMS y Raffles International y Global Village Cerca de los principales hospitales y centros sanitarios A corto trayecto del Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Plan de pago del Mall of the Emirates Proximidad a Dubai Hills Golf Club Estructura de pago 60/40 Entrada del 10% al reservar exención DLD 4% Traspaso del tercer trimestre de 2028 Llámanos ahora al ... para reservar tu visita privada o solicitar los detalles completos del plan de pago. No pierdas la oportunidad de experimentar Athlon Premium Villas by Aldar en Dubailand. Propiedades de Fideicomiso
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- Dining Room
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- Barbecue
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- Sauna
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- Pool Outdoor Trustway Properties présente Athlon Premium Villas by Aldar, la première grande communauté de Dubaï conçue autour de la vie active, de la santé et du bien-être familial. Situées à Dubaïland, ces vastes villas de 5 et 6 chambres offrent un espace inégalé, une intimité et des équipements de classe mondiale au sein d’une communauté durable certifiée LEED Platinum & Fitwel. Présenté par Trustway Properties, Athlon combine 10+ km de sentiers de course et de cyclisme, 7 club-houses lifestyle et une technologie domotique intelligente de pointe, avec un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï et à 25 minutes de Burj Khalifa et Palm Jumeirah. Avec une exonération DLD de 4 % (pour une durée limitée), un plan de paiement flexible 60/40 et un apport de seulement 10 %, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des projets résidentiels les plus innovants de Dubaï. Pourquoi Trustway Properties a choisi Athlon pour vous : Health-First Design Première communauté axée sur le mouvement, le bien-être et la longévité. Certifié LEED Platinum et Fitwel. Villas spacieuses de 5 et 6 chambres avec des surfaces BUA de 6 000 à 8 800 pieds carrés et des terrains allant jusqu’à 10 000 pieds carrés. Plan flexible de paiement 60/40, 10 % d’acompte, 4 % de dérogation au DLD. Emplacement privilégié à 20 minutes de l’aéroport DXB, 25 minutes de Burj Khalifa et Palm Jumeirah. Équipements de classe mondiale : sentiers de 10+ km, 7 club-houses, courts de padel, cinéma en plein air, piscines, murs d’escalade. Panneaux solaires intelligents et durables, recharge de véhicules électriques, irrigation intelligente, gestion des déchets. Services familiaux : entretien ménager, soins pour animaux, tutorat, programmes de bien-être, conciergerie. Le promoteur de confiance Aldar Properties, le principal promoteur des Émirats arabes unis avec un historique éprouvé. Fort ROI Forte demande pour des logements axés sur le bien-être avec d’excellents rendements locatifs et une appréciation du capital. Options de villa 5 chambres Villas Premium : À partir de 13 500 000 AED (3 139 535 €) 6 000 pieds carrés de BUA (557 m²) Terrain de 9 000 pieds carrés (836 m²) Villas Premium de 6 chambres : À partir de 17 800 000 AED (4 139 535 €) 8 800 pieds carrés (818 m²) Terrain de 10 000 pieds carrés (929 m²) Caractéristiques de la villa : Jardins privés Chambres avec salle de bain attenante Chambre de femme de ménage Systèmes de maison connectée Finitions premium Fenêtres du sol au plafond Équipements communautaires Vie active : Pistes de course et de cyclisme de 10+ km Zones de fitness extérieures Murs d’escalade Skate park Terrains de padel et de basket Terrasses de yoga Piscines familiales Piscines de salon Aires d’eau Cinéma en plein air Espaces barbecue Parcs à thème Centres communautaires : 7 club-houses Espaces de coworking Cafés Parcs pour animaux Zones d’aventure pour enfants Durabilité : Panneaux solaires certifiés LEED Platinum et Fitwel Stations de recharge pour véhicules électriques Systèmes d’irrigation et de gestion des déchets Services : Entretien ménager Soins pour animaux Tutorat Soins aux seniors Nutritionnistes Programmes de bien-être Emplacement Dubailand (E611/D54) : 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï 25 minutes de Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï 25 minutes de Palm Jumeirah Proche des écoles GEMS et de Raffles International et Global Village Près des principaux hôpitaux et établissements de santé À courte distance en voiture du Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Plan de paiement du Mall of the Emirates Proximité de Dubai Hills Golf Club Structure de paiement 60/40 Acompte de 10 % sur la réservation de la remise de dérogation DLD au 3e trimestre 2028 Appelez-nous dès maintenant au ... pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir Athlon Premium Villas by Aldar à Dubaïland. Propriétés Trustway
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- Pool Outdoor Trustway Properties presents Athlon Premium Villas by Aldar, Dubai's first master community designed around active living, health, and family wellness . Located in Dubailand, these expansive 5 & 6-bedroom villas offer unmatched space, privacy, and world-class amenities within a LEED Platinum & Fitwel certified sustainable community. Presented by Trustway Properties, Athlon combines 10+ km of running and cycling trails, 7 lifestyle clubhouses, and cutting-edge smart home technology with a prime location just 20 minutes from Dubai International Airport and 25 minutes to Burj Khalifa and Palm Jumeirah. With a 4% DLD waiver(for limited time), flexible 60/40 payment plan, and only 10% down payment, this is a rare investment opportunity in one of Dubai's most innovative residential projects. Why Trustway Properties Chose Athlon for You Health-First Design First community built around movement, wellness and longevity. LEED Platinum and Fitwel certified. Spacious Villas 5 and 6-bedroom homes with 6,000–8,800 sqft BUA and plots up to 10,000 sqft. Flexible Payment 60/40 plan, 10% down payment , 4% DLD waiver. Prime Location 20 mins to DXB Airport, 25 mins to Burj Khalifa and Palm Jumeirah. World-Class Amenities 10+ km trails, 7 clubhouses , padel courts, outdoor cinema, pools, climbing walls. Smart and Sustainable Solar panels, EV charging, smart irrigation, waste management. Family Services Housekeeping, pet care, tutoring, wellness programs, concierge. Trusted Developer Aldar Properties, UAE's leading developer with proven track record. High ROI Strong demand for wellness-focused homes with excellent rental yields and capital appreciation. Villa Options 5-Bedroom Premium Villas: Starting at AED 13,500,000 (€3,139,535) 6,000 sqft BUA (557 m²) 9,000 sqft plot (836 m²) 6-Bedroom Premium Villas: Starting at AED 17,800,000 (€4,139,535) 8,800 sqft BUA (818 m²) 10,000 sqft plot (929 m²) Villa Features: Private gardens En-suite bedrooms Maid's room Smart home systems Premium finishes Floor-to-ceiling windows Community Amenities Active Living: 10+ km running and cycling trails Outdoor fitness zones Climbing walls Skate park Padel and basketball courts Yoga decks Water and Recreation: Family pools Lap pools Splash pads Outdoor cinema BBQ areas Themed parks Community Hubs: 7 lifestyle clubhouses Co-working spaces Cafés Pet parks Kids' adventure zones Sustainability: LEED Platinum and Fitwel certified Solar panels EV charging stations Smart irrigation and waste systems Services: Housekeeping Pet care Tutoring Senior care Nutritionists Wellness programs Location Dubailand (E611/D54): 20 minutes to Dubai International Airport 25 minutes to Burj Khalifa and Downtown Dubai 25 minutes to Palm Jumeirah Close to GEMS schools and Raffles International and Global Village Near leading hospitals and healthcare facilities Short drive to Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates Proximity to Dubai Hills Golf Club Payment Plan 60/40 payment structure 10% down payment on booking 4% DLD waiver Handover Q3 2028 Call us now on ... to book your private viewing or request full payment plan details. Don't miss out on your chance to experience Athlon Premium Villas by Aldar in Dubailand. Trustway Properties
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