DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Vyronas
5.400.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113501607
/ 113501607
Kolonaki City Centre Eine neue Wohnanlage am Dexameni-Platz, Kolonaki 5-Etage-Immobilien mit Park- und Lagerflächen Im Herzen des Premium-Kolonaki-Gebiets gelegen, wird ein neues fünfstöckiges Wohngebäude von der Firma errichtet und im Sommer 2027 verfügbar sein. Dieses Boutique-Gebäude wird eines der wenigen neu errichteten Projekte in einer Gegend sein, die immer sehr gefragt ist, aber bekanntlich wenig verfügbare Grundstücke bietet. Es wird nur drei Wohnhäuser umfassen, die 6 obere Stockwerke sowie zwei unterirdische Park- und Lagerstockwerke einnehmen. Das Gebäude wird die neueste Bautechnologie integrieren, einen sehr sorgfältig architektonischen Ansatz aufweisen und die Wohnungen wurden bereits mit zahlreichen alternativen Grundrissen entworfen, die verschiedene mögliche Bedürfnisse abdecken. Unser Unternehmen ist ein Design- und Bauunternehmen, das sich auf hochwertige Wohnprojekte an erstklassigen Standorten der Athener Riviera, der nördlichen Vororte und wichtigen Orten in ganz Griechenland spezialisiert hat, auf einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in einem belebten und lebendigen Viertel, nur wenige Meter vom Dexameni-Platz und dem Lykabetos-Hügel entfernt. Es ist fußläufig erreichbar zu schönen Parks, Krankenhäusern, gehobenen Modegeschäften, internationalen Restaurants, einer U-Bahn-Station, Schulen, Kinos und Theatern, Fitnessstudios und mehr. Das Gebiet von Kolonaki zieht ein wohlhabendes Publikum an. Trotz all des Glanzes und Glamours sind die entspannten Vibes des typischen griechischen Lebensstils hier durchgehalten und machen die Atmosphäre alles andere als einschüchternd. Wohnung A – Ebene 1 Ausschließlich im gesamten Erdgeschoss genutzt, ist Ap.A eine offene Einzel- oder Doppelzimmerimmobilie (je nach bevorzugtem Grundriss) mit einer Fläche von 75 Quadratmetern. Es verfügt über ein oder zwei komplette Badezimmer, zwei 20 Quadratmeter große Balkone vorne und hinten in der Wohnung sowie eine wunderschöne offene Küche mit einer 2,4 Meter großen Quarzinsel. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarpanels für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung sowie Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes, leises Kühlsystem, eine Alarmanlage und hochwertige Sanitärinstallationen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen und Keramikarbeitsplatten sowie lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz für das Endergebnis, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Apartment A verfügt außerdem über einen leicht nutzbaren Parkplatz mit einer elektrischen Ladestation, die in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie einen abstellbaren Raum von 20 Quadratmetern, beide zugänglich jeweils mit einem Auto- bzw. Personenaufzug. Wohnung B – Ebene 2 & 3 Ausschließlich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, ist Ap. B ein familienorientiertes Wohnhaus mit zwei separaten Etagen zum Wohnen und Schlafen. Der Eingang der Wohnung befindet sich im dritten Stock, da diese Ebene sowohl auf den Lycabettus-Hügel als auch auf die Akropolis blickt. Das dritte Stockwerk umfasst eine Fläche von 75 Quadratmetern mit zwei Balkonen zu 30 Quadratmetern und verfügt über einen doppelten offenen Grundriss mit Sitzgelegenheiten, Ess- und Küchenbereichen sowie einer 3 Meter großen Quarzinsel, die den Raum elegant teilt. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls für zusätzlichen Komfort vorhanden. Die schwebende Treppe im Inneren führt hinunter in den zweiten Stock, wo zwei 12,5 Quadratmeter große Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine Hauptsuite mit 30 Quadratmetern mit großem Stauraum und ein eigenes Badezimmer die gesamten 75 Quadratmeter großer Ebene dieser Ebene abdecken. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarpanels für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung, Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes, leises Kühlsystem, Alarmanlage und hochwertige Sanitärarmaturen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen und Keramikarbeitsplatten sowie lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Wohnung B verfügt außerdem über eine exklusive unterirdische Etage mit zwei einfach zu bedienenden Parkplätzen und einer Ladestation, die in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie über einen 80 Quadratmeter großen Abstellraum, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung so gebaut wird, dass sie für zukünftige Investitionen leicht in zwei separate eingeschossige Grundstücke ähnlich Apartment A aufgeteilt werden kann. Wohnung C – Ebene 4 & 5 Wohnung C ist das Penthouse der Siedlung und befindet sich ausschließlich im 4. und 5. Stock. Es beansprucht außerdem die exklusive Nutzung der Terrasse mit einem Panoramablick auf 360 Grade auf den Lykabetos, die Akropolis und die Ägäis. Im 4. Stock befinden sich Sitz-, Ess- und Küchenbereiche mit einem offenen Doppelfront-Layout mit spektakulärem Blick auf den Lykabetos-Hügel und die Akropolis. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Deckendecke mit einem schönen schrägen Verglasungselement, das Licht hereinlässt und die Sicht auf jede Ecke des Grundstücks öffnet. Ein komplettes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dem Boden. Die schöne schwebende Treppe führt zum offenen Loft im 5. Stock mit einer Gesamtfläche von 30 Quadratmetern, einer privaten Mastersuite mit begehbaren Kleiderschränken, einem Badezimmer und einem Arbeitsbereich sowie einem privaten 15 Quadratmeter großen Balkon mit Blick auf die Akropolis. Über diesen Balkon ist die 35 Quadratmeter große Terrasse zugänglich und bietet eine atemberaubende Aussicht, wodurch das Penthouse Apartment C eine dreistöckige Immobilie ist. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarmodule für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung sowie Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes leises Kühlsystem, Alarmanlage und hochwertige Sanitäranlagen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen, Keramikarbeitsplatten und lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Apartment C verfügt außerdem über einen leicht zu benutzenden Parkplatz mit Ladestation, der in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie über einen Lagerraum von 30 Quadratmetern, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen überdachten offenen Parkplatz. Wichtige Erinnerung.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Κέντρο Κολωνακίου Μια νέα οικιστική ανάπτυξη στην πλατεία Δεξαμενής, Κολωνάκι Ακίνητα 5 επιπέδων με χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο Στην καρδιά της premium περιοχής του Κολωνακίου, ένα νέο κτίριο κατοικιών 5 ορόφων θα ανεγερθεί από την εταιρεία και θα είναι διαθέσιμο το καλοκαίρι του 2027. Αυτό το boutique κτίριο θα είναι ένα από τα ελάχιστα νεόδμητα έργα σε μια περιοχή που είναι πάντα υψηλή σε ζήτηση, αλλά είναι γνωστό ότι έχει μικρή διαθέσιμη έκταση. Θα διαθέτει μόνο τρεις κατοικίες που καταλαμβάνουν 6 επίπεδα πάνω από το έδαφος και 2 υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκες. Το κτίριο θα ενσωματώνει όλη την τελευταία λέξη της κατασκευαστικής τεχνολογίας, θα διαθέτει μια πολύ προσεγμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση και τα διαμερίσματα έχουν ήδη σχεδιαστεί με πολλές εναλλακτικές διαρρυθμίσεις που καλύπτουν διάφορες πιθανές ανάγκες. Η εταιρεία μας είναι μια μελετητική και κατασκευαστική εταιρεία που ειδικεύεται σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, των βορείων προαστίων και σημαντικών σημείων σε όλη την Ελλάδα είναι ένας ήσυχος δρόμος χαμηλής κυκλοφορίας σε μια πολυσύχναστη και ζωντανή περιοχή μόλις λίγα μέτρα από την πλατεία Δεξαμενής και τον λόφο του Λυκαβηττού. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όμορφα πάρκα, νοσοκομεία, καταστήματα μόδας υψηλής ποιότητας, διεθνή εστιατόρια, σταθμό του μετρό, σχολεία, κινηματογράφους και θέατρα, γυμναστήρια και πολλά άλλα. Η περιοχή του Κολωνακίου προσελκύει ένα ευκατάστατο πλήθος. Παρά τη λάμψη και την αίγλη, οι χαλαρές δονήσεις του κατεξοχήν ελληνικού τρόπου ζωής ακολούθησαν εδώ, κάνοντας την ατμόσφαιρα κάθε άλλο παρά τρομακτική. Διαμέρισμα Α - Επίπεδο 1 Καταλαμβάνοντας αποκλειστικά ολόκληρο τον πρώτο όροφο, το Ap.A είναι ένα ενιαίο ακίνητο ενός ή δίκλινου υπνοδωματίου (ανάλογα με την προτιμώμενη διαρρύθμιση) που καλύπτει 75 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει ένα ή δύο πλήρη μπάνια, δύο μπαλκόνια 20 τ.μ. στο μπροστινό και πίσω μέρος του διαμερίσματος καθώς και μια όμορφη ανοιχτή κουζίνα εξοπλισμένη με νησίδα χαλαζία 2,4 μέτρων. Το διαμέρισμα κατατάσσεται στην ενεργειακή κατάταξη Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακούς συλλέκτες για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, μεγάλα επιφανειακά ανοίγματα με διπλά τζάμια, εξωτερική μόνωση πλάτους 10 cm καθώς και έξυπνα οικιακά βοηθητικά προγράμματα, καλά κρυμμένο, αθόρυβο σύστημα ψύξης, εγκατάσταση συναγερμού και υδραυλικά υψηλής ποιότητας. Τα υλικά όπως το σουηδικό ξύλινο δάπεδο, τα ιταλικά πλακάκια και οι κεραμικοί πάγκοι και η λακαρισμένη ξυλουργική συμπληρώνουν μια αρχιτεκτονική προσέγγιση στα μέτρα σας για το τελικό αποτέλεσμα που θα καλύψει τις ανάγκες του ιδιοκτήτη μετά τις απαραίτητες αναθεωρήσεις Το διαμέρισμα Α διαθέτει επίσης μια εύχρηστη θέση στάθμευσης με βάση φόρτισης ηλεκτρικού ρεύματος, που θα σας φανεί χρήσιμη σε αυτόν τον δύσκολο χώρο στάθμευσης καθώς και μια αποθήκη 20 τ.μ. και τα δύο προσβάσιμα με ανελκυστήρα αυτοκινήτου και ατόμων αντίστοιχα. Διαμέρισμα Β - Επίπεδο 2 & 3 Καταλαμβάνοντας αποκλειστικά τον δεύτερο και τρίτο όροφο του κτιρίου, το Ap. B είναι μια οικογενειακή κατοικία με δύο ξεχωριστούς ορόφους για διαμονή και ύπνο αντίστοιχα. Η είσοδος του διαμερίσματος βρίσκεται στον τρίτο όροφο καθώς αυτό το επίπεδο προσφέρει θέα τόσο στον λόφο του Λυκαβηττού όσο και στην Ακρόπολη. Ο τρίτος όροφος καλύπτει επιφάνεια 75 τ.μ. με δύο μπαλκόνια 30 τ.μ. και έχει διπλή πρόσοψη ενιαία με το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα με μια νησίδα χαλαζία 3 μέτρων που μοιράζονται τον χώρο με κομψό τρόπο. Υπάρχει επίσης ένα πλήρες μπάνιο για επιπλέον άνεση. Η εσωτερική πλωτή σκάλα κατεβαίνει στον δεύτερο όροφο όπου δύο υπνοδωμάτια 12,5 τ.μ., ένα πλήρες μπάνιο, μια κύρια σουίτα 30 τ.μ. με σημαντικό αποθηκευτικό χώρο και ένα ιδιωτικό μπάνιο καλύπτουν το σύνολο των 75 τ.μ. αυτού του επιπέδου. Το διαμέρισμα κατατάσσεται στην ενεργειακή κατάταξη Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακούς συλλέκτες για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, μεγάλα επιφανειακά ανοίγματα με διπλά τζάμια, εξωτερική μόνωση πλάτους 10 cm, έξυπνα οικιακά βοηθητικά προγράμματα, καλά κρυμμένο αθόρυβο σύστημα ψύξης, εγκατάσταση συναγερμού, υδραυλικά υψηλής ποιότητας. Τα υλικά όπως το σουηδικό ξύλινο δάπεδο, τα ιταλικά πλακάκια και οι κεραμικοί πάγκοι και η λακαρισμένη ξυλουργική συμπληρώνουν μια αρχιτεκτονική προσέγγιση στα μέτρα σας που θα καλύψει τις ανάγκες του ιδιοκτήτη μετά τις απαραίτητες αναθεωρήσεις. Το διαμέρισμα Β διαθέτει επίσης έναν αποκλειστικό υπόγειο όροφο με δύο εύχρηστες θέσεις στάθμευσης με βάση φόρτισης, που θα σας φανούν χρήσιμες σε αυτόν τον δύσκολο χώρο στάθμευσης, καθώς και μια αποθήκη 80 τ.μ. και οι δύο προσβάσιμες με αυτοκίνητο και ανελκυστήρα ατόμων αντίστοιχα. Αξίζει να αναφερθεί ότι το διαμέρισμα θα κατασκευαστεί έτσι ώστε να μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ξεχωριστές μονώροφες ιδιοκτησίες παρόμοιες με το διαμέρισμα Α, για μελλοντικές επενδύσεις. Διαμέρισμα Γ - Επίπεδο 4 & 5 Το διαμέρισμα Γ είναι το ρετιρέ ιδιοκτησίας της ανάπτυξης και καταλαμβάνει αποκλειστικά τον 4ο και 5ο όροφο. Διεκδικεί επίσης την αποκλειστική χρήση της βεράντας με πανοραμική θέα 360° στο λόφο του Λυκαβηττού, την Ακρόπολη και το Αιγαίο Πέλαγος. Ο 4ος όροφος στεγάζει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα με διπλή πρόσοψη ενιαίο χώρο με εκπληκτική θέα στο λόφο του Λυκαβηττού και την Ακρόπολη. Το σαλόνι έχει διπλό ύψος οροφής με ένα όμορφο κεκλιμένο στοιχείο υαλοπίνακα που επιτρέπει στο φως να εισέλθει και ανοίγει τη θέα σε κάθε γωνιά του ακινήτου. Ένα πλήρες μπάνιο βρίσκεται επίσης ...
Centro de la ciudad de Kolonaki Un nuevo desarrollo residencial en la Plaza Dexameni, propiedades de 5 niveles Kolonaki con aparcamiento y espacio de almacenamiento. Situado en el corazón de la exclusiva zona de Kolonaki, la empresa construirá un nuevo edificio residencial de 5 plantas que estará disponible en el verano de 2027. Este edificio boutique será uno de los pocos proyectos recién construidos en una zona que siempre tiene mucha demanda pero es famosa por la escasez de parcelas disponibles. Solo contará con tres viviendas que ocupan 6 plantas elevadas y 2 plantas subterráneas de aparcamiento y almacenamiento. El edificio incorporará toda la última tecnología en construcción, contará con un enfoque arquitectónico muy cuidado y los apartamentos ya han sido diseñados con muchas distribuciones alternativas que cubren diversas posibles necesidades. Nuestra empresa es una firma de diseño y construcción especializada en desarrollos residenciales de alta gama; en ubicaciones premium de la Riviera de Atenas, los suburbios del norte y puntos importantes de toda Grecia, es una calle tranquila y de bajo tráfico en una zona concurrida y vibrante, a solo unos metros de la plaza Dexami y la colina Lycabetus. Está a poca distancia a pie de preciosos parques, hospitales, tiendas de moda de alta gama, restaurantes internacionales, una estación de metro, colegios, cines, teatros, gimnasios y mucho más. La zona de Kolonaki atrae a una multitud acomodada. A pesar de todo el brillo y el glamour, el ambiente relajado del estilo de vida griego por excelencia ha salido a la luz aquí, haciendo que el ambiente esté lejos de ser intimidante. Apartamento A - Nivel 1 Ocupando exclusivamente toda la planta baja, Ap.A es una propiedad de planta abierta de un dormitorio o dos dormitorios (según la distribución preferida) que ocupa 75 metros cuadrados. Tiene uno o dos baños completos, dos balcones de 20 metros cuadrados en la parte delantera y trasera del apartamento, así como una preciosa cocina de planta abierta equipada con una isla de cuarzo de 2,4 metros. El apartamento está clasificado con la clasificación energética A+ y cuenta con calefacción por suelo radiante, paneles solares para bajo consumo energético, grandes aberturas de doble acristalamiento de gran resistencia, aislamiento exterior de 10 cm de ancho, así como servicios para hogares inteligentes, un sistema de refrigeración silencioso bien oculto, instalación de alarmas y accesorios de fontanería de alta gama. Materiales como suelos suecos de madera dura, baldosas italianas y encimeras cerámicas, así como carpintería lacada, complementan un enfoque arquitectónico hecho a medida para el resultado final que satisfará las necesidades del propietario tras las revisiones necesarias. El apartamento A también cuenta con una plaza de aparcamiento fácil de usar con una base de carga eléctrica, que resultará muy útil en esta zona tan difícil de aparcar, así como un trastero de 20 metros cuadrados accesibles, ambos accesibles por un ascensor para coches y para personas, respectivamente. Apartamento B - Niveles 2 y 3 Ocupando exclusivamente la segunda y tercera planta del edificio, Ap. B es una residencia orientada a la familia con dos plantas separadas para vivir y dormir respectivamente. La entrada del apartamento está situada en la tercera planta, ya que este nivel ofrece vistas tanto a la colina Lycabettus como a la Acrópolis. La tercera planta cubre una superficie de 75 metros cuadrados con dos balcones de 30 metros cuadrados y cuenta con un plano abierto de doble fachada, con las zonas de asientos, comedor y cocina, además de una isla de cuarzo de 3 metros que comparte el espacio de manera elegante. También hay un baño completo para mayor comodidad. La escalera flotante interior desciende hasta la segunda planta, donde dos dormitorios de 12,5 metros cuadrados, un baño completo, una suite principal de 30 metros cuadrados con amplia zona de almacenamiento y un baño en suite cubren la totalidad de los 75 metros sa de este nivel. El apartamento está clasificado con la clasificación energética A+ y cuenta con calefacción por suelo radiante, paneles solares para bajo consumo energético, grandes aberturas de doble acristalamiento de gran resistencia, aislamiento exterior de 10 cm de ancho y servicios de vivienda inteligente, un sistema de refrigeración silencioso bien oculto, instalación de alarmas y accesorios de fontanería de alta gama. Materiales como suelos suecos de madera dura, azulejos italianos y encimeras cerámicas, así como carpintería lacada, complementan un enfoque arquitectónico hecho a medida que satisfará las necesidades del propietario tras las revisiones necesarias. El Apartamento B también cuenta con una planta subterránea exclusiva con dos plazas de aparcamiento fáciles de usar y una base de carga, que resulta muy útil en esta zona difícil de aparcar, así como un trastero de 80 metros cuadrados, accesibles respectivamente por coche y ascensor para personas. Cabe mencionar que el apartamento se construirá de forma que pueda dividirse fácilmente en dos propiedades separadas de una sola planta, similares al apartamento A, para futuras inversiones. Apartamento C - Planta 4 y 5 El apartamento C es el ático del desarrollo y ocupa exclusivamente la planta 4 y 5. También reclama el uso exclusivo de la terraza con una vista panorámica de 360 grados de la colina Licabeto, la Acrópolis y el mar Egeo. La cuarta planta alberga la zona de asientos, comedor y cocina, con un doble espacio abierto y vistas espectaculares de la colina Lycabetus y la Acrópolis. El salón tiene un doble techo con un hermoso panel de acristalamiento inclinado que deja entrar la luz y abre la vista a cada rincón de la propiedad. También hay un baño completo en la planta. La hermosa escalera flotante conduce al espacio abierto del loft en la quinta planta, con una superficie total de 30 metros cuadrados, una suite principal privada con vestidores, un baño y una zona de estudio, así como un balcón privado de 15 metros cuadrados con vistas a la Acrópolis. Desde este balcón se accede a la terraza de 35 metros cuadrados que ofrece una vista impresionante, convirtiendo al ático del Apartamento C en una propiedad de tres plantas. El apartamento está clasificado con la clasificación energética A+ y cuenta con calefacción por suelo radiante, paneles solares para bajo consumo energético, grandes aberturas de doble acristalamiento de gran resistencia, aislamiento exterior de 10 cm de ancho, así como servicios para hogares inteligentes, un sistema de refrigeración silencioso bien oculto, instalación de alarmas y accesorios de fontanería de alta gama. Los materiales como suelos suecos de madera dura, baldosas italianas, encimeras cerámicas y carpintería lacada complementan un enfoque arquitectónico hecho a medida que satisfará las necesidades del propietario tras las revisiones necesarias. El Apartamento C también cuenta con una plaza de aparcamiento fácil de usar con muelle de carga, que será muy útil en esta zona difícil de aparcar, así como un trastero de 30 metros cuadrados, accesibles respectivamente por coche y ascensor para personas. También ofrece un aparcamiento cubierto y abierto en la planta baja. Recordatorio importante.
Centro da Cidade de Kolonaki Um novo empreendimento residencial na Praça Dexameni, propriedades de 5º andar Kolonaki com estacionamento e espaço de armazenamento Localizado no coração da premium área de Kolonaki, um novo edifício residencial de 5 andares será erguido pela empresa e estará disponível no verão de 2027. Este prédio boutique será um dos poucos projetos recém-construídos em uma área que está sempre em alta demanda, mas notoriamente com pouca quantidade de terrenos disponíveis. Terá apenas três residências ocupando 6 acima do nível do solo e 2 andares subterrâneos de estacionamento e armazenamento. O edifício incorporará todas as tecnologias de construção mais recentes, terá uma abordagem arquitetônica muito cuidada e os apartamentos já foram projetados com diversas disposições alternativas que atendem a várias possíveis necessidades. Nossa empresa é uma empresa de design e construção especializada em empreendimentos residenciais de alto padrão; em locais premium da Riviera de Atenas, nos subúrbios do norte e em pontos importantes por toda a Grécia, é uma rua tranquila e de baixo tráfego em uma área movimentada e vibrante, a poucos metros da Praça Dexami e da Colina Lycabetus. Fica a uma curta distância a pé de belos parques, hospitais, lojas de moda de alto padrão, restaurantes internacionais, uma estação de metrô, escolas, cinemas e teatros, academias e muito mais. A região de Kolonaki atrai um público abastado. Apesar de todo o brilho e glamour, as vibes descontraídas do estilo de vida grego típico se manifestaram aqui, tornando a atmosfera longe de intimidar. Apartamento A - Nível 1 Ocupando exclusivamente todo o primeiro andar, o AP.A é uma propriedade aberta de um ou dois quartos (dependendo do layout preferido) com 75 metros quadrados. Tem um ou dois banheiros completos, duas varandas de 20 metros quadrados na frente e atrás do apartamento, além de uma linda cozinha aberta equipada com uma ilha de quartzo de 2,4 metros. O apartamento possui classificação de energia A+ e possui aquecimento por piso, painéis solares para baixo consumo de energia, grandes aberturas de vidro duplo de alta resistência, isolamento externo de 10 cm de largura, além de utilidades para casas inteligentes, sistema de resfriamento silencioso bem escondido, instalação de alarme e equipamentos hidráulicos de alta qualidade. Materiais como piso de madeira sueca, azulejos italianos e bancadas cerâmicas e carpintaria lacada complementam uma abordagem arquitetônica feita sob medida para o resultado final, que atenderá às necessidades do proprietário após as revisões necessárias. O Apartamento A também conta com uma vaga de estacionamento fácil de usar com uma base de carregamento de eletricidade, que será útil nessa área difícil de estacionar, além de um depósito de 20 metros quadrados, ambos acessíveis por elevador de carro e elevador para pessoas, respectivamente. Apartamento B - Níveis 2 e 3 Ocupando exclusivamente o segundo e terceiro andares do prédio, o AP. B é uma residência voltada para famílias com dois andares separados para moradia e dormida, respectivamente. A entrada do apartamento está situada no terceiro andar, pois este nível oferece vista tanto para a Colina Lycabettus quanto para a Acrópole. O terceiro andar cobre uma superfície de 75 metros quadrados com duas varandas de 30 metros quadrados e possui uma planta aberta com dupla frente, com áreas de assentos, jantar e cozinha, além de uma ilha de quartzo de 3 metros dividindo o espaço de forma elegante. Um banheiro completo também está disponível para maior conveniência. A escada flutuante interna desce até o segundo andar, onde dois quartos de 12,5 metros quadrados, um banheiro completo, uma suíte master de 30 metros quadrados com grande área de armazenamento e um banheiro privativo cobrem toda a extensão de 75 metros da planta deste nível. O apartamento possui classificação de energia A+ e conta com aquecimento a piso, painéis solares para baixo consumo de energia, grandes aberturas de vidro duplo de grande superfície, isolamento externo de 10 cm de largura, serviços de utilidade para casa inteligente, sistema de resfriamento silencioso bem escondido, instalação de alarme e luminárias hidráulicas de alta qualidade. Materiais como piso de madeira sueca, azulejos italianos e bancadas cerâmicas e carpintaria envernizada complementam uma abordagem arquitetônica feita sob medida que atenderá às necessidades do proprietário após as revisões necessárias. O Apartamento B também conta com um andar subterrâneo exclusivo com duas vagas de estacionamento fáceis de usar e uma base de carregamento, que será útil nessa área difícil de estacionar, além de uma sala de armazenamento de 80 metros quadrados, acessível por elevador de carro e elevador para pessoas, respectivamente. Vale mencionar que o apartamento será construído de forma que possa ser facilmente dividido em duas propriedades térreas separadas, semelhantes ao apartamento A, para investimentos futuros. Apartamento C - Níveis 4 e 5 O apartamento C é a cobertura do empreendimento e ocupa exclusivamente o 4º e 5º andares. Também reivindica o uso exclusivo do terraço com uma vista panorâmica de 360 graus da Colina Lycabetus, da Acrópole e do Mar Egeu. O 4º andar abriga as áreas de assentos, jantar e cozinha, com uma dupla fachada em plano aberto e vistas espetaculares para a Colina Lycabetus e a Acrópole. A sala de estar tem um teto duplo com um belo painel de vidro inclinado que permite a entrada de luz e abre a vista para todos os cantos da propriedade. Um banheiro completo também está localizado no andar. A bela escada flutuante leva ao loft aberto no 5º andar, com uma superfície total de 30 metros quadrados, uma suíte suíte suíte privativa com closets, banheiro e área de estudos, além de uma varanda privada de 15 metros quadrados com vista para a Acrópole. Por essa varanda, o terraço de 35 metros quadrados é acessível, oferecendo uma vista deslumbrante, tornando o apartamento Apartamento C de cobertura uma propriedade de três andares. O apartamento possui classificação de energia A+ e conta com aquecimento sob piso inferior, painéis solares para baixo consumo de energia, grandes aberturas de vidro duplo de grande superfície, isolamento externo de 10 cm de largura, além de utilidades para casa inteligente, sistema de resfriamento silencioso bem escondido, instalação de alarme e luminárias hidráulicas de alta qualidade. Materiais como piso de madeira sueca, azulejos italianos, bancadas cerâmicas e carpintaria envernizada complementam uma abordagem arquitetônica feita sob medida que atenderá às necessidades do proprietário após as revisões necessárias. O Apartamento C também conta com uma vaga de estacionamento fácil de usar com base de recarga, que será útil nessa área difícil de estacionar, além de um depósito de 30 metros quadrados, acessíveis por carro e elevador para pessoas, respectivamente. Também oferece uma vaga de estacionamento aberta coberta no térreo. Lembrete importante.
Kolonaki City Centre A new residential development at Dexameni Square, Kolonaki 5 Level properties with parking and storage space Located in the heart of the premium Kolonaki area, a new residential 5 storey building will be erected by company and will be available in summer of 2027. This boutique building will be one of the very few newly constructed projects in an area that is always high in demand but famously short in available plots. It will feature only three residences occupying 6 above ground levels and 2 underground parking and storage floors. The building will incorporate all the latest in construction technology, it will feature a verycared for architectural approach and the apartments have already been designed with plenty alternative layouts covering various possible needs. Our company is a design and construction firm that specializes in high end residential developments in premium locations of the Athens Riviera, the northern suburbs and important spots throughout Greece is a quiet low traffic street in a busy and vibrant area just a few meters from Dexameni square and the Lycabetus Hill. It is in walking distance to beautiful parks, hospitals, high end fashion shops, international eateries, a Metro station, schools, cinemas and theaters, gyms and more. Kolonaki area attracts a well-heeled crowd. In spite of all the glitz and glamour, the laid back vibes of the quintessential Greek lifestyle have followed through here making the atmosphere far from intimidating. Apartment A - Level 1 Occupying the whole first floor exclusively, Ap.A is an open plan single or double bedroom property (depending on the preferred layout) covering 75 sq meters. It has one or two full bathrooms , two 20 sq meter balconies on the front and back of the apartment as well as a beautiful open plan kitchen fitted-with a 2.4 meter quartz island. The apartment is rated in the A+ energy classification and features under floor heating, solar panels for low energy consumption, large surface heavy duty double glazing openings, 10 cm wide exterior insulation as well as smart home utilities, a well hidden, silent cooling system, alarm installation and, high end plumbing fixtures. The materials such as Swedish hardwood flooring, Italian tiles and ceramic countertops and lacquered carpentry compliment a made to measure architectural approach for the final result that will meet the needs of the owner after the necessary revisions Apartment A also comes with an easy to use parking spot with an electricity charging dock, that willcome handy in this hard to park area as well as a storage room of 20 sq meters both accessible by a car and persons elevator respectively. Apartment B - Level 2 & 3 Occupying the second and third floor of the building exclusively, Ap. B is a family oriented residence with two separate floors for living and sleeping respectively. The apartment's entrance is situated in the third floor as this level offers a view to both Lycabettus Hilland the Acropolis. The third floor coversa surface of 75 sq meters with two 30 sq meters balconies and has a double frontage open plan with the seating, dining and kitchen area with a 3 meter quartz island sharing the space in an elegant manner. A full bathroom is also there for extra convenience. The interior floating staircase travels down to the second floor where two 12.5 sq meter bedrooms, a full bathroom, a master 30 sq meter suite with substantial storage area and an en suit bathroom cover the whole of the 75 sa meters of this level. The apartment is rated in the A+ energy classification and features under floor heating, solar panels for low energy consumption, large surface heavy duty double glazing openings, 10 cm wide exterior insulation smart home utilities, a well hidden silent cooling system, alarm installation, high end plumbing fixtures. The materials such as Swedish hardwood flooring, Italian tiles and ceramic countertops and lacquered carpentry compliment a made to measure architectural approach that will meet the needs of the owner after the necessary revisions. Apartment B also comes with an exclusive underground floor with two easy to use parking spots with a charging dock, that will come handy in this hard to park area as well as a storage room of 80 sq meters both accessible by a car and persons elevator respectively. It is worth mentioning that the apartment will be constructed so that it can easily be divided into two separate single storey properties similar to apartment A, for future investments. Apartment C - Level 4 & 5 Apartment C is the penthouse property of the development and occupies the 4thand 5th floor exclusively. It also claims the exclusive use of the terrace with a panoramic 360 view of Lycabetus Hill, Acropolis and the Aegean Sea. The 4th floor houses the seating, dining and kitchen area with a double frontage open plan with spectacular views of Lycabetus Hill and Acropolis. The living room has a double ceiling height with a beautiful inclined glazing panel element that allows light in and opens the view to every corner of the property. A full bathroom is also located on the floor.The beautiful floating staircase leads to the open loft space on the 5th floor with a total surface of 30 sq meters a private master suite with walk in closets a bathroom and a study area as well a private 15 sq meter balcony with the view of Acropolis. Through this balcony the 35 sq meters terrace is accessible offering a breathtaking view making the penthouse Apartment C a three level property. The apartment is rated in the A+ energy classification and features under floor heating, solar panels for low energy consumption, large surface heavy duty double glazing openings, 10 cm wide exterior insulation as well as smart home utilities, a well hidden silent cooling system, alarm installation, high end plumbing fixtures. The materials such as Swedish hardwood flooring, Italian tiles, ceramic countertops and lacquered carpentry compliment a made to measure architectural approach that will meet the needs of the owner after the necessary revisions. Apartment C also comes with an easy to use parking spot with a charging dock, that will come handy in this hard to park area as well as a storage room of 30 sq meters both accessible by a car and persons elevator respectively. It also offers a covered open parking space on the ground floor. Important reminder.
Kolonaki City Centre Eine neue Wohnanlage am Dexameni-Platz, Kolonaki 5-Etage-Immobilien mit Park- und Lagerflächen Im Herzen des Premium-Kolonaki-Gebiets gelegen, wird ein neues fünfstöckiges Wohngebäude von der Firma errichtet und im Sommer 2027 verfügbar sein. Dieses Boutique-Gebäude wird eines der wenigen neu errichteten Projekte in einer Gegend sein, die immer sehr gefragt ist, aber bekanntlich wenig verfügbare Grundstücke bietet. Es wird nur drei Wohnhäuser umfassen, die 6 obere Stockwerke sowie zwei unterirdische Park- und Lagerstockwerke einnehmen. Das Gebäude wird die neueste Bautechnologie integrieren, einen sehr sorgfältig architektonischen Ansatz aufweisen und die Wohnungen wurden bereits mit zahlreichen alternativen Grundrissen entworfen, die verschiedene mögliche Bedürfnisse abdecken. Unser Unternehmen ist ein Design- und Bauunternehmen, das sich auf hochwertige Wohnprojekte an erstklassigen Standorten der Athener Riviera, der nördlichen Vororte und wichtigen Orten in ganz Griechenland spezialisiert hat, auf einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in einem belebten und lebendigen Viertel, nur wenige Meter vom Dexameni-Platz und dem Lykabetos-Hügel entfernt. Es ist fußläufig erreichbar zu schönen Parks, Krankenhäusern, gehobenen Modegeschäften, internationalen Restaurants, einer U-Bahn-Station, Schulen, Kinos und Theatern, Fitnessstudios und mehr. Das Gebiet von Kolonaki zieht ein wohlhabendes Publikum an. Trotz all des Glanzes und Glamours sind die entspannten Vibes des typischen griechischen Lebensstils hier durchgehalten und machen die Atmosphäre alles andere als einschüchternd. Wohnung A – Ebene 1 Ausschließlich im gesamten Erdgeschoss genutzt, ist Ap.A eine offene Einzel- oder Doppelzimmerimmobilie (je nach bevorzugtem Grundriss) mit einer Fläche von 75 Quadratmetern. Es verfügt über ein oder zwei komplette Badezimmer, zwei 20 Quadratmeter große Balkone vorne und hinten in der Wohnung sowie eine wunderschöne offene Küche mit einer 2,4 Meter großen Quarzinsel. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarpanels für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung sowie Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes, leises Kühlsystem, eine Alarmanlage und hochwertige Sanitärinstallationen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen und Keramikarbeitsplatten sowie lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz für das Endergebnis, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Apartment A verfügt außerdem über einen leicht nutzbaren Parkplatz mit einer elektrischen Ladestation, die in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie einen abstellbaren Raum von 20 Quadratmetern, beide zugänglich jeweils mit einem Auto- bzw. Personenaufzug. Wohnung B – Ebene 2 & 3 Ausschließlich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, ist Ap. B ein familienorientiertes Wohnhaus mit zwei separaten Etagen zum Wohnen und Schlafen. Der Eingang der Wohnung befindet sich im dritten Stock, da diese Ebene sowohl auf den Lycabettus-Hügel als auch auf die Akropolis blickt. Das dritte Stockwerk umfasst eine Fläche von 75 Quadratmetern mit zwei Balkonen zu 30 Quadratmetern und verfügt über einen doppelten offenen Grundriss mit Sitzgelegenheiten, Ess- und Küchenbereichen sowie einer 3 Meter großen Quarzinsel, die den Raum elegant teilt. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls für zusätzlichen Komfort vorhanden. Die schwebende Treppe im Inneren führt hinunter in den zweiten Stock, wo zwei 12,5 Quadratmeter große Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine Hauptsuite mit 30 Quadratmetern mit großem Stauraum und ein eigenes Badezimmer die gesamten 75 Quadratmeter großer Ebene dieser Ebene abdecken. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarpanels für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung, Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes, leises Kühlsystem, Alarmanlage und hochwertige Sanitärarmaturen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen und Keramikarbeitsplatten sowie lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Wohnung B verfügt außerdem über eine exklusive unterirdische Etage mit zwei einfach zu bedienenden Parkplätzen und einer Ladestation, die in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie über einen 80 Quadratmeter großen Abstellraum, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung so gebaut wird, dass sie für zukünftige Investitionen leicht in zwei separate eingeschossige Grundstücke ähnlich Apartment A aufgeteilt werden kann. Wohnung C – Ebene 4 & 5 Wohnung C ist das Penthouse der Siedlung und befindet sich ausschließlich im 4. und 5. Stock. Es beansprucht außerdem die exklusive Nutzung der Terrasse mit einem Panoramablick auf 360 Grade auf den Lykabetos, die Akropolis und die Ägäis. Im 4. Stock befinden sich Sitz-, Ess- und Küchenbereiche mit einem offenen Doppelfront-Layout mit spektakulärem Blick auf den Lykabetos-Hügel und die Akropolis. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Deckendecke mit einem schönen schrägen Verglasungselement, das Licht hereinlässt und die Sicht auf jede Ecke des Grundstücks öffnet. Ein komplettes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dem Boden. Die schöne schwebende Treppe führt zum offenen Loft im 5. Stock mit einer Gesamtfläche von 30 Quadratmetern, einer privaten Mastersuite mit begehbaren Kleiderschränken, einem Badezimmer und einem Arbeitsbereich sowie einem privaten 15 Quadratmeter großen Balkon mit Blick auf die Akropolis. Über diesen Balkon ist die 35 Quadratmeter große Terrasse zugänglich und bietet eine atemberaubende Aussicht, wodurch das Penthouse Apartment C eine dreistöckige Immobilie ist. Die Wohnung ist in der Energieklassifikation A+ bewertet und verfügt über Fußbodenheizung, Solarmodule für geringen Energieverbrauch, großflächige, robuste Doppelverglasungen, 10 cm breite Außendämmung sowie Smart-Home-Versorgungsanlagen, ein gut verstecktes leises Kühlsystem, Alarmanlage und hochwertige Sanitäranlagen. Materialien wie schwedische Holzböden, italienische Fliesen, Keramikarbeitsplatten und lackierte Tischlerei ergänzen einen maßgeschneiderten architektonischen Ansatz, der nach den notwendigen Überarbeitungen den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Apartment C verfügt außerdem über einen leicht zu benutzenden Parkplatz mit Ladestation, der in diesem schwer zu parkenden Bereich praktisch ist, sowie über einen Lagerraum von 30 Quadratmetern, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen überdachten offenen Parkplatz. Wichtige Erinnerung.
Centre-ville de Kolonaki Un nouveau développement résidentiel sur la place Dexameni, propriétés de 5e étage Kolonaki avec parking et espace de stockage Situé au cœur du quartier haut de gamme de Kolonaki, un nouveau bâtiment résidentiel de 5 étages sera construit par l’entreprise et sera disponible à l’été 2027. Ce bâtiment boutique sera l’un des très rares projets récemment construits dans une zone toujours très demandée mais notoirement en manque de terrains disponibles. Il ne comprendra que trois résidences occupant 6 au-dessus du sol et 2 étages de stationnement et de stockage souterrains. Le bâtiment intégrera toutes les dernières technologies de construction, il proposera une approche architecturale très soignée et les appartements ont déjà été conçus avec de nombreuses configurations alternatives répondant à divers besoins possibles. Notre entreprise est une société de conception et de construction spécialisée dans les développements résidentiels haut de gamme dans des lieux prestigieux de la Côte d’Azur d’Athènes, des banlieues nord et des lieux importants à travers la Grèce, une rue calme et peu fréquentée dans un quartier animé et animé, à seulement quelques mètres de la place Dexami et de la colline du Lycabetus. Il est à distance de marche de magnifiques parcs, hôpitaux, boutiques de mode haut de gamme, restaurants internationaux, une station de métro, des écoles, des cinémas et théâtres, des salles de sport et bien plus encore. Le quartier de Kolonaki attire une foule aisée. Malgré tout le faste et le glamour, l’ambiance décontractée du style de vie grec par excellence s’est manifestée ici, rendant l’atmosphère loin d’être intimidante. Appartement A - Niveau 1 Occupant exclusivement tout le rez-de-chaussée, l’AP.A est une propriété à aire ouverte d’une ou deux chambres (selon la disposition préférée) couvrant 75 mètres carrés. Il dispose d’une ou deux salles de bain complètes, de deux balcons de 20 mètres carrés à l’avant et à l’arrière de l’appartement, ainsi qu’une magnifique cuisine ouverte équipée d’un îlot de quartz de 2,4 mètres. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien placé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robustes, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’installations pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme et de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens et les plans de travail en céramique ainsi que la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure pour un résultat final qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement A dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge électrique, pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’un débarras de 20 m² accessibles par un ascenseur pour voitures et un ascenseur pour personnes. Appartement B - Niveaux 2 et 3 Occupant exclusivement le deuxième et le troisième étage de l’immeuble, l’AP B est une résidence familiale avec deux étages séparés pour la vie et la couche respectivement. L’entrée de l’appartement se trouve au troisième étage, ce niveau offrant une vue sur la colline de Lycabettus et l’Acropole. Le troisième étage couvre une surface de 75 mètres carrés avec deux balcons de 30 mètres carrés et dispose d’un double espace ouvert, avec les espaces de salons, de salle à manger et de cuisine, ainsi qu’un îlot de quartz de 3 mètres partageant l’espace de manière élégante. Une salle de bain complète est également là pour plus de commodité. L’escalier flottant intérieur descend jusqu’au deuxième étage où deux chambres de 12,5 mètres carrés, une salle de bain complète, une suite parentale de 30 mètres carrés avec un espace de stockage important et une salle de bain attenante couvrent l’ensemble des 75 mètres sa de ce niveau. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol sous le sol, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large, d’installations pour maisons intelligentes, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, ainsi que de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement B dispose également d’un étage souterrain exclusif avec deux places de parking faciles à utiliser avec une station de recharge, ce qui sera très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 80 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il convient de mentionner que l’appartement sera construit de manière à pouvoir être facilement divisé en deux propriétés individuelles distinctes, similaires à l’appartement A, pour de futurs investissements. Appartement C - Niveaux 4 et 5 L’appartement C est le penthouse du lotissement et occupe exclusivement les 4e et 5e étages. Elle revendique également l’usage exclusif de la terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la colline de Lycabète, l’Acropole et la mer Égée. Le 4e étage abrite les salons, la salle à manger et la cuisine, avec une double façade à aire ouverte offrant une vue spectaculaire sur la colline de Lycabetus et l’Acropole. Le salon a une double hauteur de plafond avec un magnifique panneau de vitrage incliné qui laisse entrer la lumière et ouvre la vue sur tous les recoins de la propriété. Une salle de bain complète est également située au sol. Le magnifique escalier flottant mène à l’espace mezzanine ouvert au 5e étage, d’une surface totale de 30 mètres carrés, une suite parentale privée avec dressings, une salle de bain et un espace d’étude, ainsi qu’un balcon privé de 15 m² avec vue sur l’Acropole. Par ce balcon, la terrasse de 35 m² est accessible offrant une vue à couper le souffle, faisant du penthouse Apartment C une propriété à trois niveaux. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien installé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’utilités pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement C dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge, très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 30 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il propose également un parking couvert ouvert au rez-de-chaussée. Petit rappel important.
Kolonaki City Centre Een nieuwe woonontwikkeling op het Dexameni-plein, Kolonaki 5-verdiepings woningen met parkeer- en opslagruimte. Gelegen in het hart van het premium Kolonaki-gebied, zal een nieuw woongebouw van vijf verdiepingen door het bedrijf worden gebouwd en beschikbaar zijn in de zomer van 2027. Dit boetiekgebouw zal een van de weinige nieuw gebouwde projecten zijn in een gebied dat altijd zeer gewild is, maar bekend staat om het gebrek aan beschikbare percelen. Het zal slechts drie woningen bevatten, 6 verdiepingen boven de begane grond en 2 ondergrondse parkeer- en opslagverdiepingen. Het gebouw zal alle nieuwste bouwtechnologieën bevatten, het zal een zeer zorgvuldig architectonische aanpak hebben en de appartementen zijn al ontworpen met veel alternatieve indelingen die aan diverse mogelijke behoeften voldoen. Ons bedrijf is een ontwerp- en bouwbedrijf dat gespecialiseerd is in luxe woonprojecten op premium locaties aan de Athene Rivièra, de noordelijke buitenwijken en belangrijke plekken in heel Griekenland is een rustige, weinig verstopte straat in een drukke en levendige buurt, slechts enkele meters van het Dexameni-plein en de Lycabetusheuvel. Het ligt op loopafstand van prachtige parken, ziekenhuizen, luxe modewinkels, internationale eetgelegenheden, een metrostation, scholen, bioscopen en theaters, sportscholen en meer. Het gebied Kolonaki trekt een welgestelde groep aan. Ondanks alle glitter en glamour zijn de relaxte sfeer van de typische Griekse levensstijl hier doorgegaan, waardoor de sfeer allesbehalve intimiderend is. Appartement A - Niveau 1 Ap.A beslaat uitsluitend de gehele eerste verdieping en is een open plan met één of twee slaapkamers (afhankelijk van de gewenste indeling) met een oppervlakte van 75 vierkante meter. Het heeft één of twee volledige badkamers, twee balkons van 20 vierkante meter aan de voor- en achterkant van het appartement, evenals een prachtige open keuken met een kwartseiland van 2,4 meter. Het appartement is beoordeeld in de A+ energieclassificatie en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen voor een laag energieverbruik, grote oppervlakken met zware dubbele beramingen, 10 cm brede buitenisolatie en slimme voorzieningen, een goed verborgen, stille koelsysteem, installatie van alarmen en hoogwaardige sanitairsarmaturen. De materialen zoals Zweedse hardhouten vloeren, Italiaanse tegels en keramische aanrechtbladen en gelakte timmerwerken vormen een op maat gemaakte architectonische aanpak voor het eindresultaat dat na de noodzakelijke aanpassingen aan de behoeften van de eigenaar zal voldoen. Appartement A beschikt ook over een eenvoudig te gebruiken parkeerplek met een elektriciteitslaadstation, die handig is in dit moeilijk te parkeren gebied, evenals een opslagruimte van 20 vierkante meter, beide toegankelijk door respectievelijk een auto en een personenlift. Appartement B - Verdieping 2 & 3 Exclusief op de tweede en derde verdieping van het gebouw, is Ap. B een gezinsgericht woning met respectievelijk twee aparte verdiepingen om te wonen en te slapen. De ingang van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, omdat dit niveau uitzicht biedt op zowel Lycabettus Hill als de Akropolis. De derde verdieping beslaat een oppervlakte van 75 vierkante meter met twee balkons van 30 vierkante meter en heeft een dubbele open gevel, waarbij de zitplaatsen, eet- en keukenruimte met een 3 meter groot kwartseiland de ruimte elegant delen. Er is ook een volledige badkamer voor extra gemak. De binnenste zwevende trap loopt naar de tweede verdieping, waar twee slaapkamers van 12,5 vierkante meter, een volledige badkamer, een master suite van 30 vierkante meter met aanzienlijke opslagruimte en een ensuite badkamer het volledige niveau van 75 m² beslaan. Het appartement is beoordeeld in de A+ energieclassificatie en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen voor een laag energieverbruik, grote oppervlakken met zware dubbele glasopeningen, 10 cm brede buitenisolatie, slimme huisvoorzieningen, een goed verborgen stil koelsysteem, installatie van alarminstallaties en hoogwaardige sanitairs. De materialen zoals Zweedse hardhouten vloeren, Italiaanse tegels en keramische aanrechtbladen en gelakte timmerwerk vullen een op maat gemaakte architectonische aanpak aan die na de noodzakelijke aanpassingen aan de behoeften van de eigenaar zal voldoen. Appartement B beschikt ook over een exclusieve ondergrondse verdieping met twee gebruiksvriendelijke parkeerplaatsen en een laadstation, wat handig is in dit moeilijk te parkeren gebied, evenals een opslagruimte van 80 vierkante meter, zowel bereikbaar met de auto als met de personenlift. Het is vermeldenswaard dat het appartement zo gebouwd zal worden dat het gemakkelijk kan worden verdeeld in twee aparte eenlaagse woningen, vergelijkbaar met appartement A, voor toekomstige investeringen. Appartement C - Niveau 4 & 5 Appartement C is het penthouse van de ontwikkeling en beslaat uitsluitend de 4e en 5e verdieping. Ook claimt het exclusieve gebruik van het terras met een panoramisch 360-graden uitzicht op de Lycabetusheuvel, Akropolis en de Egeïsche Zee. De vierde verdieping herbergt de zitplaatsen, eet- en keukenruimte met een open dubbel front met spectaculair uitzicht op Lycabetus Hill en Akropolis. De woonkamer heeft een dubbele plafondhoogte met een prachtig hellend glaspaneel dat licht binnenlaat en het uitzicht opent naar elke hoek van het pand. Er is ook een volledige badkamer op de verdieping. De prachtige zwevende trap leidt naar de open loftruimte op de 5e verdieping met een totale oppervlakte van 30 vierkante meter, een privé master suite met inloopkasten, een badkamer en een studeerruimte, evenals een privébalkon van 15 vierkante meter met uitzicht op Akropolis. Via dit balkon is het 35 vierkante meter grote terras toegankelijk en biedt een adembenemend uitzicht, waardoor het penthouse Appartement C een woning met drie verdiepingen is. Het appartement is beoordeeld in de A+ energieclassificatie en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen voor een laag energieverbruik, grote oppervlakken met zware dubbele glasopeningen, 10 cm brede buitenisolatie en slimme voorzieningen, een goed verborgen stille koelsysteem, installatie van alarminstallaties en hoogwaardige sanitairsarmaturen. Materialen zoals Zweedse hardhouten vloeren, Italiaanse tegels, keramische aanrechtbladen en gelakte timmerwerk vullen een op maat gemaakte architectonische aanpak aan die na de noodzakelijke aanpassingen aan de behoeften van de eigenaar zal voldoen. Appartement C beschikt ook over een gebruiksvriendelijke parkeerplaats met een laadstation, wat handig is in dit moeilijk te parkeren gebied, evenals een opslagruimte van 30 vierkante meter die respectievelijk bereikbaar is met de auto en de personenlift. Er is ook een overdekte open parkeerplaats op de begane grond. Belangrijke herinnering.
Aktenzeichen:
EDEN-T113501607
Land:
GR
Stadt:
Athina
Postleitzahl:
106 75
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
330 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Athen | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 960 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 772 EUR |
| Pernik | - | 966 EUR |