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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Truro

United Kingdom > England > Cornwall > Truro

968.310 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Z

4 Ba

4 Schla

Aktenzeichen: EDEN-T112835843 / 112835843

Dieses Haus, bekannt als Trefursdon, stammt vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und besticht durch einen reichen Charakter und Charme, mit vielen Merkmalen, darunter Balkendecken, Kamine, verriegelte Türen, tiefe Leisten sowie Holz- und Schieferböden. Unsere Kunden wohnen seit 2019 in der Immobilie und haben in dieser Zeit viele Verbesserungen vorgenommen, wobei sie große Sorgfalt darauf achten, dass sie einfühlsam modernisiert wird und gleichzeitig ihr ursprüngliches Erbe erhalten bleibt. Beispiele für diese Arbeiten sind die Änderung des Grundrisses im Erdgeschoss, um zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen, wobei ein neues ensuite hinzugefügt und ein neues Jack and Jill-Duschzimmer sowie WC installiert wurden. Dies schafft die Möglichkeit, dass Bed & Breakfast-Unterkünfte Teil des Alltags werden. Ein solides Dach wurde dem Gewächshaus hinzugefügt und im Garten wurde eine umfangreiche Landschaftsgestaltung durchgeführt, darunter zahlreiche Blumenbeete und ein Wildteich. Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden und Lagerräumen für Parkplätze, allgemeine Lagerung und Tierhaltung. Auf dem Gelände befindet sich das voll möblierte Ferienhaus, bekannt als Blackberry Cottage, auf einem eigenen sicheren Grundstück. Es handelt sich um ein attraktives freistehendes Gebäude mit zwei Schlafzimmern, vier Plätzen, und bietet ein gesundes Einkommen. Von vorne aus ist die Unterkunft über eine Sturmveranda zugänglich, die zu einer Eingangshalle führt, die auch als formelles Speisesaal dient. Dieser Raum mit zwei Seiten hat einen Schieferboden und einen attraktiven Kaminrahmen mit einem Holzkaminsims und einem gefliesten, eingelagerten offenen Kamin. Der Raum führt zu einem beeindruckenden UVVC-Gewächshaus, das in den letzten Jahren hinzugefügt wurde und in dem unsere Lieferanten seitdem ein solides Dach hinzugefügt haben. Ein angenehmer Blick über die Gärten genießt man, und das Gewächshaus wird regelmäßig als Sitz- und Entspannungsplatz genutzt. Das Doppelseiten-Wohnzimmer besitzt im Zentrum einen beeindruckenden, bodentiefen Inglenook-Kamin mit Klommenofen, Schieferherd und Granitsturz. Die geräumige Küche im Bauernhaus-Stil und das Frühstückszimmer sind doppelt ausgestattet und verfügen über eine Reihe von cremefarbenen Fronten mit massiven Holzarbeitsflächen. Es gibt ein Belfast-Waschbecken mit Mischwasserhähnen und eine große Mittelkonsole mit massiver Granitdecke, Steckdosen, Schränke und eingebaute Weinregale, die viel Platz für den begeisterten Koch bieten. Es gibt Platz für ein großes Kochgerät, wobei ein elektrisches Everhot 120+ Gerät nach separater Verhandlung verfügbar ist. Im Angebot enthalten sind ein Aga-amerikanischer Kühlschrank und Gefriertruhe, ein Samsung-Einzelofen, ein Induktionskof, und eine Spülmaschine. Die Küche verfügt über Spotlicht, einen Holzboden und viel Platz für einen großen Esstisch sowie eine Fensterbank. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum und ein Duschraum im Erdgeschoss mit WC. Das Erdgeschoss ist über zwei separate Treppen erreichbar, von denen eine die Hauptschlafzimmersuite bedient. Der erweiterte Duschraum mit eigenem Bad ist vollständig gefliest. Das Schlafzimmer hat eingebaute Schränke und Schränke. Schlafzimmer zwei hat eine eigene Dusche mit großem Duschbecken. Schlafzimmer drei grenzt an den Duschraum der Familie Jack und Jill, der hervorragend ausgestattet ist und eine große Duschkabine hat. Schlafzimmer vier ist ebenfalls groß genug für ein Doppelbett. Es gibt viele moderne Annehmlichkeiten, wie ölbefeuerte Zentralheizung und UPVC-Doppelglasfenster. Es gibt Solar-PV, die an den bevorzugten Einspeisetarif gekoppelt sind. Mit privatem Wasser und Entwässerung ist Trefursdon sowohl ein effizientes als auch nachhaltiges Zuhause. Auf dem Gelände besteht die freistehende Ferienmiete, bekannt als Blackberry Cottage, aus einem einstöckigen Gebäude, das geschickt umgebaut wurde und genug Platz für bis zu vier Gäste bietet. Unsere Kunden haben dies viele Jahre lang erfolgreich in den Premium- und Schultermonaten zugelassen, aber es besteht Potenzial für eine größere Auslastung. Es handelt sich um eine gut proportionierte Zweizimmerwohnung mit hellem und luftigem Raum und ist vollständig möbliert. Es profitiert von einem eigenen privaten Grundstück und einer befestigten Einfahrt, was es bei Gästen mit Hunden oder kleinen Kindern beliebt macht. Es gibt eine Terrasse mit einem Grillplatz. Die Einrichtung im Blackberry Cottage ist durch separate Verhandlung erhältlich. Es sei darauf hingewiesen, dass die Ferienvermietung, vorbehaltlich Zustimmung der örtlichen Behörde, als zusätzliche Unterkunft genutzt und von einem Angehörigen oder einem erweiterten Mitglied einer großen mehrgenerationenübergreifenden Familie genutzt werden konnte. Trefursdon ist über einen befestigten Zugang erreichbar, wo auf der weitläufigen Schotterauffahrt viel Parkplätze und Wendeplätze vorhanden sind. Es ist möglich, mehrere Autos unter Unterdach in der großen Garage und Scheune zu parken, die Doppeltüren haben. Die Gärten sind ein echtes Merkmal des Hauses und wurden von den Besitzern mit großer Sorgfalt angelegt. Vorne befindet sich ein gut umschlossener, ebener Garten, der reichlich mit Sträuchern, Büschen und Stauden wie Kamelie und Magnolien besetzt ist. Im hinteren Bereich sind die Anlagen gut gepflegt und bestehen aus großen, offenen Rasenflächen, die ideal für Familien mit Haustieren oder Kindern sind. Es gibt eine Vielzahl kleiner Exemplarbäume, Sträucher, Büsche und Stauden. Hinter dem Gewächshaus befindet sich ein Obstgarten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen, und neben dem Gemüsebeet mit seinen vielen Hochbeeten stehen zahlreiche weiche Früchte wie Stachelbeere, Johannisbeere und Erdbeere. Der Wildteich verbessert die friedliche Umgebung. Es gibt mehrere weitere Schuppen und Läden, die für Zwecke wie Wäsche, Haustierhaltung und allgemeine Lagerung genutzt werden. Externe Stromversorgung und Licht sind vorhanden. Ein Bereich hinten ist asphaltiert und ideal für das Essen im Freien in den wärmeren Monaten. Trefursdon liegt nur wenige Meilen von den Dörfern Coads Green und Lewannick entfernt. Coads Green verfügt über eine County Primary School und Lewannick über einen Gemischtwarenladen/Subpostamt, eine Pfarrkirche, eine weitere County Primary School, ein Gasthaus/Restaurant und ein Gemeindehaus. Es gibt eine große Auswahl an Privatschulen, darunter Shebbear College (Beaworthy), St Joseph's (Launceston) und Mount Kelly College (Tavistock). Die antike ehemalige Marktstadt Launceston bietet ein breites Angebot an Einkaufs-, Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und liegt direkt an der A30-Hauptstraße, die Zugang zu Truro und West-Cornwall in eine Richtung sowie Exeter und darüber hinaus in die entgegengesetzte Richtung bietet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gibt es in der Kathedralstadt Exeter per Land, Bahn und Flugzeug (Exeter International Airport), der etwa 47 Meilen entfernt ist. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 22 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Kanalverbindungen nach Frankreich und Spanien an. Mehr anzeigen Weniger anzeigen This home, known as Trefursdon, is believed to date back to the mid 1800’s and has a wealth of character and charm throughout, with many features including beamed ceilings, fireplaces, latched doors, deep cills and wooden and slate floors. Our clients have lived in the property since 2019 and during that time have made many improvements, taking great care to ensure it is sympathetically modernised while retaining its original heritage. Examples of this work include modifying the first floor layout to provide two en-suite bedrooms, with one new en-suite added and a new Jack and Jill shower room and WC installed. This creates the opportunity for bed and breakfast accommodation to become part of everyday life. A solid roof has been added to the conservatory and a large amount of landscaping has been carried out in the garden, including the addition of many flower beds and a wildlife pond. There are a range of outbuildings and storage areas for car parking, general storage and the keeping of animals. Within the grounds, the fully furnished holiday let known as Blackberry Cottage is situated within its own secure plot. It is an attractive detached building with two bedrooms, sleeping four, and is able to provide a healthy income. From the front, the accommodation is accessed by a storm porch which opens into an entrance hall that also serves as a formal dining room. This dual aspect room has a slate floor and an attractive fire surround with a wooden mantel and a tiled inset open fire. The room leads to a stunning UPVC conservatory which was added in recent years, and where our vendors have since added a solid roof. A pleasant view over the gardens can be enjoyed and the conservatory is used regularly as a place to sit and relax. The dual aspect sitting room has at its centre an impressive floor to ceiling inglenook fireplace with a clome oven, slate hearth and granite lintel. The spacious farmhouse style kitchen and breakfast room is dual aspect and fitted with a range of cream fronted units with solid wood work surfaces. There is a Belfast sink with mixer taps and a large centre console unit with a solid granite top, electric sockets, cupboards and built in wine racks, providing plenty of space for the keen cook. There is space for a large cooking appliance, with an electric Everhot 120+ appliance available by separate negotiation. Included in the sale are an Aga American style fridge and freezer, a Samsung single oven, induction hob and a dishwasher. The kitchen has spot lighting, wood effect flooring and plenty of space for a large dining table, along with a window seat. Completing the ground floor is a useful utility room and a downstairs shower room with WC. The first floor is reached by two separate staircases, one of which serves the master bedroom suite. The extended en-suite shower room is fully tiled. The bedroom has built in wardrobes and cupboards. Bedroom two has an en-suite shower room with a large shower tray. Bedroom three is adjacent to the Jack and Jill family shower room, which is superbly appointed with a large shower cubicle. Bedroom four is also large enough to accommodate a double bed. There are many modern comforts, such as oil fired central heating and UPVC double glazed windows. There is solar PV linked to the favoured feed in tariff. With private water and drainage, Trefursdon is both an efficient and sustainable home. Within the grounds, the detached holiday let known as Blackberry Cottage comprises a single storey building which has been skilfully converted and provides enough room to accommodate up to four guests. Our clients have successfully let this for many years during the premium and shoulder months, but there is potential for greater occupancy. It is a well proportioned two bedroom residence with light and airy space and is fully furnished. It benefits from its own private plot and gated driveway, making it popular with guests who have dogs or young children. There is a patio with a barbecue area. The furnishings within Blackberry Cottage are available by separate negotiation. It should be noted that subject to consent from the local authority the holiday let could be utilised for ancillary accommodation and could be occupied by a dependant or an extended member of a large multi-generational family. Trefursdon is approached by gated access, where plenty of parking and turning space is available on the sweeping gravel driveway. It is possible to park several cars under shelter in the large garage and barn which has double doors. The gardens are a real feature of the home and have been developed with great care by the owners. At the front, there is a well enclosed level garden that is well stocked with shrubs, bushes and perennials such as camellia and magnolia. At the rear, the grounds are well maintained and consist of large open plan lawned areas which are ideal for families with pets or children. There is a variety of small specimen trees, shrubs, bushes and perennials. Beyond the greenhouse, an orchard has apple, pear and plum trees, and adjacent to the vegetable plot with its many raised beds are a number of soft fruits such as gooseberry, redcurrant and strawberry. The wildlife pond enhances the peaceful surroundings. There are several additional sheds and stores used for purposes including laundry, keeping pets and general storage. Outside power and light are provided. An area at the back is paved and ideal for outdoor dining during the warmer months. Trefursdon is located within a few miles of the villages of Coads Green and Lewannick. Coads Green has a County Primary School and Lewannick a General Store/Sub Post Office, Parish Church, a further County Primary School, Public House/Restaurant and a Village Hall. There are a wide range of private schools with Shebbear College (Beaworthy), St Joseph’s (Launceston) and Mount Kelly College (Tavistock). The ancient former market town of Launceston offers a wide range of shopping, commercial, educational and recreational facilities and lies adjacent to the A30 trunk road giving access to Truro and West Cornwall in one direction and Exeter and beyond in the opposite direction. Excellent transport links can be found in the cathedral city of Exeter by road, rail and air (Exeter International Airport) which is about 47 miles. The continental ferryport and city of Plymouth is approximately 22 miles distant and has regular cross channel services to France and Spain. Dieses Haus, bekannt als Trefursdon, stammt vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und besticht durch einen reichen Charakter und Charme, mit vielen Merkmalen, darunter Balkendecken, Kamine, verriegelte Türen, tiefe Leisten sowie Holz- und Schieferböden. Unsere Kunden wohnen seit 2019 in der Immobilie und haben in dieser Zeit viele Verbesserungen vorgenommen, wobei sie große Sorgfalt darauf achten, dass sie einfühlsam modernisiert wird und gleichzeitig ihr ursprüngliches Erbe erhalten bleibt. Beispiele für diese Arbeiten sind die Änderung des Grundrisses im Erdgeschoss, um zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen, wobei ein neues ensuite hinzugefügt und ein neues Jack and Jill-Duschzimmer sowie WC installiert wurden. Dies schafft die Möglichkeit, dass Bed & Breakfast-Unterkünfte Teil des Alltags werden. Ein solides Dach wurde dem Gewächshaus hinzugefügt und im Garten wurde eine umfangreiche Landschaftsgestaltung durchgeführt, darunter zahlreiche Blumenbeete und ein Wildteich. Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden und Lagerräumen für Parkplätze, allgemeine Lagerung und Tierhaltung. Auf dem Gelände befindet sich das voll möblierte Ferienhaus, bekannt als Blackberry Cottage, auf einem eigenen sicheren Grundstück. Es handelt sich um ein attraktives freistehendes Gebäude mit zwei Schlafzimmern, vier Plätzen, und bietet ein gesundes Einkommen. Von vorne aus ist die Unterkunft über eine Sturmveranda zugänglich, die zu einer Eingangshalle führt, die auch als formelles Speisesaal dient. Dieser Raum mit zwei Seiten hat einen Schieferboden und einen attraktiven Kaminrahmen mit einem Holzkaminsims und einem gefliesten, eingelagerten offenen Kamin. Der Raum führt zu einem beeindruckenden UVVC-Gewächshaus, das in den letzten Jahren hinzugefügt wurde und in dem unsere Lieferanten seitdem ein solides Dach hinzugefügt haben. Ein angenehmer Blick über die Gärten genießt man, und das Gewächshaus wird regelmäßig als Sitz- und Entspannungsplatz genutzt. Das Doppelseiten-Wohnzimmer besitzt im Zentrum einen beeindruckenden, bodentiefen Inglenook-Kamin mit Klommenofen, Schieferherd und Granitsturz. Die geräumige Küche im Bauernhaus-Stil und das Frühstückszimmer sind doppelt ausgestattet und verfügen über eine Reihe von cremefarbenen Fronten mit massiven Holzarbeitsflächen. Es gibt ein Belfast-Waschbecken mit Mischwasserhähnen und eine große Mittelkonsole mit massiver Granitdecke, Steckdosen, Schränke und eingebaute Weinregale, die viel Platz für den begeisterten Koch bieten. Es gibt Platz für ein großes Kochgerät, wobei ein elektrisches Everhot 120+ Gerät nach separater Verhandlung verfügbar ist. Im Angebot enthalten sind ein Aga-amerikanischer Kühlschrank und Gefriertruhe, ein Samsung-Einzelofen, ein Induktionskof, und eine Spülmaschine. Die Küche verfügt über Spotlicht, einen Holzboden und viel Platz für einen großen Esstisch sowie eine Fensterbank. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum und ein Duschraum im Erdgeschoss mit WC. Das Erdgeschoss ist über zwei separate Treppen erreichbar, von denen eine die Hauptschlafzimmersuite bedient. Der erweiterte Duschraum mit eigenem Bad ist vollständig gefliest. Das Schlafzimmer hat eingebaute Schränke und Schränke. Schlafzimmer zwei hat eine eigene Dusche mit großem Duschbecken. Schlafzimmer drei grenzt an den Duschraum der Familie Jack und Jill, der hervorragend ausgestattet ist und eine große Duschkabine hat. Schlafzimmer vier ist ebenfalls groß genug für ein Doppelbett. Es gibt viele moderne Annehmlichkeiten, wie ölbefeuerte Zentralheizung und UPVC-Doppelglasfenster. Es gibt Solar-PV, die an den bevorzugten Einspeisetarif gekoppelt sind. Mit privatem Wasser und Entwässerung ist Trefursdon sowohl ein effizientes als auch nachhaltiges Zuhause. Auf dem Gelände besteht die freistehende Ferienmiete, bekannt als Blackberry Cottage, aus einem einstöckigen Gebäude, das geschickt umgebaut wurde und genug Platz für bis zu vier Gäste bietet. Unsere Kunden haben dies viele Jahre lang erfolgreich in den Premium- und Schultermonaten zugelassen, aber es besteht Potenzial für eine größere Auslastung. Es handelt sich um eine gut proportionierte Zweizimmerwohnung mit hellem und luftigem Raum und ist vollständig möbliert. Es profitiert von einem eigenen privaten Grundstück und einer befestigten Einfahrt, was es bei Gästen mit Hunden oder kleinen Kindern beliebt macht. Es gibt eine Terrasse mit einem Grillplatz. Die Einrichtung im Blackberry Cottage ist durch separate Verhandlung erhältlich. Es sei darauf hingewiesen, dass die Ferienvermietung, vorbehaltlich Zustimmung der örtlichen Behörde, als zusätzliche Unterkunft genutzt und von einem Angehörigen oder einem erweiterten Mitglied einer großen mehrgenerationenübergreifenden Familie genutzt werden konnte. Trefursdon ist über einen befestigten Zugang erreichbar, wo auf der weitläufigen Schotterauffahrt viel Parkplätze und Wendeplätze vorhanden sind. Es ist möglich, mehrere Autos unter Unterdach in der großen Garage und Scheune zu parken, die Doppeltüren haben. Die Gärten sind ein echtes Merkmal des Hauses und wurden von den Besitzern mit großer Sorgfalt angelegt. Vorne befindet sich ein gut umschlossener, ebener Garten, der reichlich mit Sträuchern, Büschen und Stauden wie Kamelie und Magnolien besetzt ist. Im hinteren Bereich sind die Anlagen gut gepflegt und bestehen aus großen, offenen Rasenflächen, die ideal für Familien mit Haustieren oder Kindern sind. Es gibt eine Vielzahl kleiner Exemplarbäume, Sträucher, Büsche und Stauden. Hinter dem Gewächshaus befindet sich ein Obstgarten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen, und neben dem Gemüsebeet mit seinen vielen Hochbeeten stehen zahlreiche weiche Früchte wie Stachelbeere, Johannisbeere und Erdbeere. Der Wildteich verbessert die friedliche Umgebung. Es gibt mehrere weitere Schuppen und Läden, die für Zwecke wie Wäsche, Haustierhaltung und allgemeine Lagerung genutzt werden. Externe Stromversorgung und Licht sind vorhanden. Ein Bereich hinten ist asphaltiert und ideal für das Essen im Freien in den wärmeren Monaten. Trefursdon liegt nur wenige Meilen von den Dörfern Coads Green und Lewannick entfernt. Coads Green verfügt über eine County Primary School und Lewannick über einen Gemischtwarenladen/Subpostamt, eine Pfarrkirche, eine weitere County Primary School, ein Gasthaus/Restaurant und ein Gemeindehaus. Es gibt eine große Auswahl an Privatschulen, darunter Shebbear College (Beaworthy), St Joseph's (Launceston) und Mount Kelly College (Tavistock). Die antike ehemalige Marktstadt Launceston bietet ein breites Angebot an Einkaufs-, Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und liegt direkt an der A30-Hauptstraße, die Zugang zu Truro und West-Cornwall in eine Richtung sowie Exeter und darüber hinaus in die entgegengesetzte Richtung bietet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gibt es in der Kathedralstadt Exeter per Land, Bahn und Flugzeug (Exeter International Airport), der etwa 47 Meilen entfernt ist. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 22 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Kanalverbindungen nach Frankreich und Spanien an. Esta casa, conhecida como Trefursdon, acredita-se que data de meados do século XIX e possui uma riqueza de caráter e charme por toda a obra, com muitos elementos como tetos com vigas, lareiras, portas com tranca, caracóis profundos e pisos de madeira e ardósia. Nossos clientes moram na propriedade desde 2019 e, durante esse período, fizeram muitas melhorias, tomando muito cuidado para garantir que ela seja modernizada de forma respeitável, mantendo seu patrimônio original. Exemplos desse trabalho incluem a modificação do layout do primeiro andar para oferecer dois quartos com suíte, com um novo banheiro privatim adicionado e um novo chuveiro Jack and Jill e banheiro instalados. Isso cria a oportunidade de acomodar com alojamento de bed and breakfast fazer parte do dia a dia. Um telhado sólido foi adicionado à estufa e grande parte do paisagismo foi realizada no jardim, incluindo a adição de muitos canteiros de flores e um lago para a vida selvagem. Há uma variedade de anexos e áreas de armazenamento para estacionamento, armazenamento geral e para a criação de animais. Dentro dos jardins, o terreno totalmente mobiliado conhecido como Blackberry Cottage está situado em um terreno seguro próprio. É um prédio atraente, isolado, com dois quartos, com quatro pessoas, e é capaz de proporcionar uma renda saudável. Pela frente, o acesso à acomodação é por uma varanda de proteção que se abre para um hall de entrada que também serve como sala de jantar formal. Esta sala de dupla perspectiva possui piso de ardósia e uma atraente moldura de lareira com uma lareira de madeira e uma lareira aberta embutida com azulejos. O ambiente leva a uma impressionante estufa de UPVC, que foi adicionada nos últimos anos, e onde nossos fornecedores desde então colocaram um telhado sólido. Uma vista agradável dos jardins pode ser apreciada e a estufa é usada regularmente como local para sentar e relaxar. A sala de estar com dupla orientação tem no centro uma impressionante lareira inglenook do chão ao teto, com forno clome, lareira de ardósia e lintel de granito. A espaçosa cozinha e sala de café da manhã, em estilo fazenda, tem dupla orientação e está equipada com uma variedade de unidades com frente creme e superfícies de trabalho em madeira maciça. Há uma pia em Belfast com torneiras misturadoras e um grande console central com tampa de granito maciço, tomadas elétricas, armários e prateleiras embutidas para vinhos, oferecendo bastante espaço para o cozinheiro entusiasta. Há espaço para um grande aparelho de cozinha, com um eletrodoméstico elétrico Everhot 120+ disponível por negociação separada. Incluídos na promoção estão uma geladeira e freezer no estilo Aga American, um forno único Samsung, fogão de indução e lava-louças. A cozinha tem iluminação especial, piso de efeito de madeira e bastante espaço para uma grande mesa de jantar, além de um assento na janela. Completando o térreo há uma utilidade útil e um chuveiro no andar de baixo com banheiro. O primeiro andar é acessado por duas escadas separadas, uma das quais serve para a suíte do quarto principal. O ampliado banheiro suíte é totalmente revestido com azulejos. O quarto tem armários e guarda-roupas embutidas. O segundo quarto tem um banheiro privativo, com uma grande bandeja de chuveiro. O quarto três fica ao lado do box de banho da família Jack and Jill, que é superbamente equipado com um grande cubículo de chuveiro. O quarto quatro também é grande o suficiente para acomodar uma cama de casal. Existem muitos confortos modernos, como aquecimento central a óleo e janelas de vidro duplo UPVC. Existe energia solar fotovoltaica vinculada à tarifa preferida de alimentação. Com água e drenagem privadas, Trefursdon é uma casa eficiente e sustentável. Dentro dos terrenos, o local isolado conhecido como Blackberry Cottage é composto por um prédio térreo que foi habilmente convertido e oferece espaço suficiente para até quatro hóspedes. Nossos clientes já permitiram isso por muitos anos durante os meses de prêmio e de apoio, mas há potencial para maior ocupação. É uma residência bem proporcionada, com dois quartos, com espaço luminoso e arejado, totalmente mobiliada. Ele se beneficia de seu próprio terreno privado e entrada de garagem com portão, tornando-se popular entre hóspedes que têm cães ou crianças pequenas. Há um pátio com área para churrasco. Os móveis dentro da Blackberry Cottage estão disponíveis por negociação separada. Deve-se notar que, sujeito ao consentimento da autoridade local, o aluguel de férias poderia ser utilizado como acomodação complementar e poderia ser ocupado por um dependente ou um membro estendido de uma grande família multigeracional. Trefursdon é acessada por acesso com portão, onde há bastante vaga de estacionamento e curvas disponíveis na ampla entrada de cascalho. É possível estacionar vários carros sob abrigo na grande garagem e celeiro, que possui portas duplas. Os jardins são uma característica real da casa e foram desenvolvidos com muito cuidado pelos proprietários. Na frente, há um jardim bem fechado e nivelado, bem abastecido com arbustos, arbustos e plantas perenes como camélias e magnólias. Na parte traseira, os jardins são bem cuidados e consistem em grandes áreas gramadas em plano aberto, ideais para famílias com animais de estimação ou crianças. Há uma variedade de pequenas árvores exemplares, arbustos, arbustos e plantas perenes. Além da estufa, um pomar tem macieiras, pereiras e ameixeiras, e ao lado da horta, com seus muitos canteiros elevados, há várias frutas macias, como groselha, groselha vermelha e morango. O lago de vida selvagem realça o ambiente tranquilo. Existem vários galpões e lojas adicionais usados para fins como lavanderia, manutenção de animais de estimação e armazenamento geral. Energia e luz externas são fornecidas. Uma área nos fundos é pavimentada e ideal para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. Trefursdon está localizada a poucos quilômetros das vilas de Coads, Green e Lewannick. Coads Green possui uma escola primária do condado e Lewannick uma loja geral/subagência dos correios, igreja paroquial, uma escola primária adicional do condado, um pub/restaurante e um salão comunitário. Há uma ampla variedade de escolas particulares, incluindo Shebbear College (Beaworthy), St Joseph's (Launceston) e Mount Kelly College (Tavistock). A antiga cidade mercantil de Launceston oferece uma ampla variedade de opções de compras, comércio, educação e lazer, e fica ao lado da estrada principal A30, que dá acesso a Truro e West Cornwall em uma direção e a Exeter e além na direção oposta. Excelentes conexões de transporte podem ser encontradas na cidade catedral de Exeter por estrada, trem e ar (Aeroporto Internacional de Exeter), que fica a cerca de 47 milhas. O porto continental de balsas e a cidade de Plymouth ficam aproximadamente 22 milhas de distância e possuem serviços regulares através do Canal da Mancha para França e Espanha. Dit huis, bekend als Trefursdon, dateert vermoedelijk uit het midden van de 19e eeuw en heeft overal een rijkdom aan karakter en charme, met veel kenmerken zoals balkenplafonds, open haarden, gesloten deuren, diepe cills en houten en leisteen vloeren. Onze klanten wonen sinds 2019 in het pand en hebben in die tijd veel verbeteringen aangebracht, waarbij ze zorgvuldig gemoderniseerd zijn en tegelijkertijd het oorspronkelijke erfgoed behouden bleven. Voorbeelden hiervan zijn het aanpassen van de indeling van de eerste verdieping om twee slaapkamers met eigen badkamer te creëren, met één nieuwe en-suite en een nieuwe Jack and Jill-douche en WC. Dit creëert de mogelijkheid voor bed & breakfast-accommodatie om deel uit te maken van het dagelijks leven. Er is een solide dak toegevoegd aan de serre en er is veel tuinonderhoud uitgevoerd, waaronder de toevoeging van vele bloembedden en een vijver voor wilde dieren. Er zijn diverse bijgebouwen en opslagruimtes voor parkeergarage, algemene opslag en het houden van dieren. Er zijn diverse bijgebouwen en opslagruimtes voor parkeergarage, algemene opslag en het houden van dieren. Binnen het terrein bevindt zich de volledig gemeubileerde vakantiewoning Blackberry Cottage op een eigen beveiligd perceel. Het is een aantrekkelijk vrijstaand gebouw met twee slaapkamers, vier slaapkamers, en biedt een gezond inkomen. Van vooraan is de accommodatie bereikbaar via een stormveranda die uitkomt op een entreehal die ook dienstdoet als formele eetkamer. Deze kamer met twee verdiepingen heeft een leisteen vloer en een aantrekkelijke open haard met een houten schouw en een betegelde open open haard. De kamer leidt naar een prachtige UPVC-serre die de afgelopen jaren is toegevoegd en waar onze verkopers sindsdien een solide dak hebben toegevoegd. Een mooi uitzicht over de tuinen is te genieten en de serre wordt regelmatig gebruikt als plek om te zitten en te ontspannen. De dubbele zitkamer heeft in het midden een indrukwekkende vloer-tot-plafond inglenook open haard met een klemenoven, een leihaard en granieten latei. De ruime boerderijstijl keuken en ontbijtkamer zijn dubbel en voorzien van diverse roomkleurige units met massief hout. Er is een Belfast-gootsteen met mengkraan en een grote middenconsole met een massief granieten top, stopcontacten, kasten en ingebouwde wijnrekken, wat volop ruimte biedt voor de enthousiaste kok. Er is ruimte voor een groot kookapparaat, met een elektrisch Everhot 120+ apparaat dat via afzonderlijke onderhandeling beschikbaar is. Bij de verkoop zijn een Aga American-koelkast en vriezer, een Samsung enkele oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De keuken heeft spotverlichting, vloer met houten effect en voldoende ruimte voor een grote eettafel, samen met een vensterbank. De begane grond wordt compleet gemaakt door een nuttige bijkeuken en een doucheruimte beneden met WC. De eerste verdieping is bereikbaar via twee aparte trappen, waarvan één de master bedroom suite bedient. De uitgebreide en-suite doucheruimte is volledig betegeld. De slaapkamer heeft ingebouwde kasten en kasten. Slaapkamer twee heeft een en-suite doucheruimte met een grote douchebak. Slaapkamer drie grenst aan de doucheruimte van de familie Jack en Jill, die prachtig is ingericht met een grote douchecabine. Slaapkamer vier is ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Er zijn veel moderne voorzieningen, zoals oliegestookte centrale verwarming en UPVC dubbele glasramen. Er is zonne-PV gekoppeld aan het favoriete toevoertarief. Met privéwater en afwatering is Trefursdon zowel een efficiënt als duurzaam huis. Binnen het terrein bestaat de vrijstaande vakantiewoning Blackberry Cottage uit een eenlaags gebouw dat vakkundig is omgebouwd en voldoende ruimte biedt voor maximaal vier gasten. Onze klanten hebben dit jarenlang met succes verhuurd tijdens de premium- en schoudermaanden, maar er is potentie voor meer bezetting. Het is een goed geproportioneerde tweekamerwoning met lichte en luchtige ruimte en is volledig gemeubileerd. Het beschikt over een eigen privéperceel en een omheinde oprit, wat het populair maakt bij gasten met honden of jonge kinderen. Er is een terras met een barbecue. Het meubilair in Blackberry Cottage is beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Het moet worden opgemerkt dat de vakantieverhuur, mits toestemming van de lokale overheid, gebruikt kan worden als bijkomende accommodatie en bewoond kan worden door een afhankelijke of een uitgebreid lid van een groot meergenerationeel gezin. Trefursdon is bereikbaar via een omheinde toegang, waar veel parkeergelegenheid en keerplaatsen beschikbaar zijn op de brede grindoprit. Het is mogelijk om meerdere auto's onder een overdekte plek te parkeren in de grote garage en schuur met dubbele deuren. De tuinen zijn een echt kenmerk van het huis en zijn met grote zorg door de eigenaren aangelegd. Aan de voorkant is er een goed omsloten tuin op gelijke schaal die rijkelijk is gevuld met struiken, struiken en vaste planten zoals camelia en magnolia. Aan de achterkant zijn de tuinen goed onderhouden en bestaan ze uit grote open gazongronden die ideaal zijn voor gezinnen met huisdieren of kinderen. Er zijn verschillende kleine exemplarenbomen, struiken, struiken en vaste planten. Achter de kas staat een boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen, en naast het groenteperceel met zijn vele verhoogde bedden staan een aantal zachte vruchten zoals kruisbes, rode bes en aardbei. De vijver voor wilde dieren versterkt de rustige omgeving. Er zijn verschillende extra schuren en winkels die worden gebruikt voor onder andere wassen, huisdieren houden en algemene opslag. Er zijn buitenstroom en verlichting aanwezig. Een gebied aan de achterkant is geplaveid en ideaal voor buiten eten tijdens de warmere maanden. Trefursdon ligt op enkele kilometers van de dorpen Coads Green en Lewannick. Coads Green heeft een County Primary School en Lewannick een algemene winkel/subpostkantoor, een parochiekerk, een andere County Primary School, een café/restaurant en een dorpshuis. Er zijn een breed scala aan privéscholen met Shebbear College (Beaworthy), St Joseph's (Launceston) en Mount Kelly College (Tavistock). De oude voormalige marktplaats Launceston biedt een breed scala aan winkel-, commerciële, educatieve en recreatieve faciliteiten en ligt naast de A30-hoofdweg die toegang geeft tot Truro en West-Cornwall in één richting en Exeter en verder in de tegenovergestelde richting. Uitstekende vervoersverbindingen zijn te vinden in de kathedraalstad Exeter per weg, spoor en vliegtuig (Exeter International Airport), ongeveer 47 mijl verwijderd. De continentale veerhaven en stad Plymouth liggen ongeveer 22 mijl verderop en hebben regelmatige oversteekroutes naar Frankrijk en Spanje.

Aktenzeichen: EDEN-T112835843

Land: GB

Stadt: Cornwall

Postleitzahl: PL15 7ND

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

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