1.144.000 EUR
997.500 EUR
6 Ba
376 m²
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Große Bastide, die 25 Minuten von Aachen entfernt liegt, auf dem Land, aber nicht isoliert. Friedliche Umgebung. Gebaut auf zwei Ebenen mit etwa 358 m² Wohnfläche. Mit Garage und Nebengebäuden. GESAMTFLÄCHE BETRÄGT 560 M². Obergeschoss mit etwa 270 m² mit zwei Suiten (mit Bad, Umkleideraum und Toilette) sowie einem Empfangsbereich von über 200 m² (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem Enfilade-Layout). 5 Meter hohe Decken. Ausgezeichneter Zustand. Sehr hochwertige Funktionen. Hochwertige Materialien. Überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, das Schwimmbecken und die umliegende Landschaft. Zugang zum Garten von der oberen Terrasse über eine monumentale Treppe mit einem schmiedeeisernen Balustrade. Die untere Ebene blickt auf den Infinity-Pool (Spiegelpool). Die Gartenebene besteht aus einer eigenständigen 130 m² großen Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Waschraum und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Schlafzimmer verfügen über eingebauten Stauraum, Internetzugang und Blick auf den Garten. Es gibt außerdem eine überdachte untere Terrasse von etwa 130 m² mit einer Sommerküche. Der angelegte Garten verfügt über jahrhundertealte Olivenbäume und ein Schwimmbecken in der Mitte, umgeben von einer Terrasse aus Teakholz und Stein. Ein Pétanque-Hof ist ebenfalls enthalten. Das Grundstück liegt auf einem Grundstück von etwa 2.840 m². Die Oberflächen sind von außergewöhnlicher Qualität, darunter Holz-, Eisen- und Steinarbeiten. Das Grundstück verfügt über geothermische Heizungs- und Warmwassersysteme. Ein 70-Meter-Brunnen wird für die vollständige Wasseraufbereitung (Enthärter, Filter, UV-Behandlung) verwendet. Dieses Wasser versorgt das automatische Bewässerungssystem für den Garten, das Schwimmbad und das Haus. Das Schwimmbecken ist mit einer automatischen untergetauchten Abdeckung ausgestattet. Ein Alarmsystem und automatisierte Jalousien mit zentraler Steuerung sind ebenfalls enthalten. Zentrales Vakuumsystem. Fußbodenheizung und -kühlung. Ausgezeichnete Dämmung. Miele-Geräte. Neben der Garage (mit einer 5 Meter breiten Sektionentür) bietet ein Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und stammt aus dem Jahr 2015. Schließlich gibt es ein kunstvoll schmiedeeisernes Tor. Dieses außergewöhnliche Anwesen erwartet Ihren Besuch.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, en campagne mais non isolée. Environnement calme. Construite sur deux niveaux d'une surface de plancher habitable de 358 m² environ. Avec garage et dépendances SURFACE GLOBALE DE 560 m². Niveau supérieur d'environ 270 m² avec deux suites (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et espace de réception de plus de 200 m² (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). 5 mètres de hauteur sous plafond, Excellent état. Prestations de très haut niveau. Matériaux de grande qualité. Terrasse couverte surplombant le jardin, la piscine et la campagne. Accès au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé. Le niveau inférieur donne sur la piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir). Le RDJ comprend un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Terrasse couverte inférieure d'environ 130 m² avec cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires. piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque. Parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Finitions particulièrement soignées : Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Technologies : chauffage et ECS géothermiques. Forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine équipée d'un volet immergé automatique. Alarme. Stores automatisés avec ouverture centralisée. Système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. Électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé. Ce lieu exceptionnel attend votre visite
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Large bastide located 25 minutes from Aix-en-Provence, in the countryside but not isolated. Peaceful setting. Built on two levels with approximately 358 sq m of living space. With garage and outbuildings. TOTAL SURFACE AREA OF 560 sq m. Upper level of approximately 270 sq m with two suites (with bathroom, dressing room, and toilet) and a reception area of over 200 sq m (living room, dining room, and kitchen in an enfilade layout). 5-meter high ceilings. Excellent condition. Very high-end features. High-quality materials. Covered terrace overlooking the garden, the swimming pool, and the surrounding countryside. Access to the garden from the upper-level terrace via a monumental staircase adorned with a wrought-iron balustrade. The lower level overlooks the infinity pool (mirror pool). The garden level comprises a self-contained 130 sq m apartment with three bedrooms, a bathroom, a toilet, a laundry room, and a living room with an open-plan kitchen. All bedrooms have built-in storage, internet access, and garden views. There is also a covered lower terrace of approximately 130 sq m with a summer kitchen. The landscaped garden features centuries-old olive trees and a swimming pool at its center, surrounded by a teak and stone deck. A pétanque court is also included. The property sits on a plot of approximately 2,840 sq m. The finishes are of exceptional quality, including woodwork, ironwork, and stonework. The property incorporates geothermal heating and hot water systems. A 70-meter well is used for complete water treatment (softener, filters, UV treatment). This water supplies the automatic irrigation system for the garden, the swimming pool, and the house. The swimming pool is equipped with an automatic submerged cover. An alarm system and automated blinds with centralized control are also included. Central vacuum system. Underfloor heating and cooling. Excellent insulation. Miele appliances. In addition to the garage (with a 5-meter-wide sectional door), an outdoor carport provides parking for several vehicles. The property is in excellent condition and dates from 2015. Finally, there is an ornate wrought-iron gate. This exceptional property awaits your visit.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace