420.000 EUR
329.000 EUR
395.000 EUR
325.000 EUR
392.000 EUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette superbe villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 600 m², la maison développe 117 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et buanderie intégrée. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, de plusieurs terrasses, dont une couverte attenante au coin repas, parfaite pour les repas d’été. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres vient parfaire cet espace de détente. Côté stationnement : un garage ainsi que plusieurs places de parking sont à votre disposition, dont une prévue pour un camping-car. Villa en état irréprochable, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commerces et des accès routiers. À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Ewa TAPPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Situata in una zona tranquilla e ambita di Magalas, questa splendida villa a un piano costruita nel 2015 offre un ambiente abitativo ideale che combina comfort moderno, funzionalità e tranquillità. Costruita su un terreno completamente redondato di 600 m², la casa dispone di 117 m² di spazio abitativo e comprende un soggiorno luminoso con cucina aperta, un caldo soggiorno/pranzo con stufa a legna e aria condizionata reversibile per comfort in tutte le stagioni. L'area notturna comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con doccia privata, WC e lavanderia integrata. Un secondo bagno con WC completa il set. All'esterno godrai di un giardino curato con cura, diverse terrazze, inclusa una coperta adiacente alla zona pranzo, perfette per i pasti estivi. Una piscina d'acqua salata lunga 8 x 4 metri completa questa area di relax. Parcheggio: un garage e diversi posti auto sono a tua disposizione, incluso uno per un camper. Villa in condizioni impeccabili, nessun lavoro da fare. Perfetta come residenza principale o secondaria, a pochi minuti da negozi e accesso stradale. Da scoprire senza tardar!Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Classe energetica A, Classe Climatica A Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 616,00 e 834,00 €. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente eXp Realty: Ewa TAPPER
Agente Commerciale (Impresa Individuale)
RSAC 447 493 396 BEZIER
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace
- Swimming Pool