450.000 EUR
369.000 EUR
369.000 EUR
400.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRA – SVETVINČENAT, STONE HOUSE WITH VINEYARD A unique property for sale in the heart of Istria, located in the peaceful village of Režanci, near Svetvinčenat, Štokovci and Vodnjan. This rare opportunity combines a traditional stone house and a newer-built house into one functional and harmonious unit, ideal for larger families, tourism or a combination of living and investment. The property consists of two connected houses – a restored stone house and a house built in the 1990s – with a total gross area of approximately 300 m², of which around 245 m² is living space. The house was fully renovated in 2025 and is sold fully furnished with new, high-quality furniture. ✦ Basic information – Two houses in one unit (stone + newer construction) – Total gross area approx. 300 m² – Living area approx. 245 m² – Complete renovation in 2025 – Three courtyards – Parking for four cars ✦ Layout ✦ Ground floor – Living room with access to a paved courtyard – Rustic-style kitchen with wood-burning stove – Bathroom ✦ First floor – Second living room with terrace access – Three bedrooms (two with terrace access) – Walk-in wardrobe – Bathroom ✦ Second floor / attic – Fourth bedroom – Terrace with views of the village and nature ✦ Additional features – Tavern with fireplace – Legalised auxiliary buildings – Three courtyards and garden approx. 25 m² – Agricultural land 1,081–1,200 m² (former vineyard) ID CODE: 1249
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking ISTRA – SVETVINČENAT, STEINHAUS MIT WEINBERG Eine einzigartige Immobilie zum Verkauf im Herzen Istriens, gelegen im friedlichen Dorf Režanci, nahe Svetvinčenat, Štokovci und Vodnjan. Diese seltene Chance vereint ein traditionelles Steinhaus und ein neueres Haus zu einer funktionalen und harmonischen Einheit, ideal für größere Familien, Tourismus oder eine Kombination aus Wohnen und Investition. Das Grundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern – einem restaurierten Steinhaus und einem Haus aus den 1990er Jahren – mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m², davon sind etwa 245 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2025 vollständig renoviert und wird komplett möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln verkauft. ✦ Grundlegende Informationen – Zwei Häuser in einer Einheit (Stein + neuere Bauten) – Gesamtfläche ca. 300 m² – Wohnfläche ca. 245 m² – Vollständige Renovierung im Jahr 2025 – Drei Innenhöfe – Parkplätze für vier Autos ✦ Grundriss ✦ Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Zugang zu einem gepflasterten Innenhof – Rustikale Küche mit Holzofen – Badezimmer ✦ Erster Stock – Zweites Wohnzimmer mit Terrassenzugang – Drei Schlafzimmer (zwei mit Terrassenzugang) – Begehbarer Kleiderschrank – Badezimmer ✦ Zweiter Stock / Dachboden – Viertes Schlafzimmer – Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Natur ✦ Zusätzliche Funktionen – Taverne mit Kamin – Legalisierte Hilfsgebäude – Drei Innenhöfe und Garten ca. 25 m² – Ackerland 1.081–1.200 m² (ehemaliges Weinberg) ID-CODE: 1249
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking ISTRA – SVETVINČENAT, MAISON EN PIERRE AVEC VIGNOBLE Une propriété unique à vendre au cœur de l’Istrie, située dans le paisible village de Režanci, près de Svetvinčenat, Štokovci et Vodnjan. Cette opportunité rare combine une maison traditionnelle en pierre et une maison plus récente en une unité fonctionnelle et harmonieuse, idéale pour les familles nombreuses, le tourisme ou une combinaison de vie et d’investissement. La propriété se compose de deux maisons reliées – une maison en pierre restaurée et une maison construite dans les années 1990 – pour une superficie brute totale d’environ 300 m², dont environ 245 m² d’espace habitable. La maison a été entièrement rénovée en 2025 et est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf et de haute qualité. ✦ Informations de base – Deux maisons dans une unité (pierre + construction plus récente) – Superficie brute totale d’environ 300 m² – Espace de vie d’environ 245 m² – Rénovation complète en 2025 – Trois cours – Parking pour quatre voitures ✦ Disposition ✦ Rez-de-chaussée – Salon avec accès à une cour pavée – Cuisine rustique avec poêle à bois – Salle de bain ✦ Premier étage – Deuxième salon avec accès en terrasse – Trois chambres (deux avec accès en terrasse) – Garde-robe à vestige – Salle de bain ✦ Deuxième étage / grenier – Quatrième chambre – Terrasse avec vue sur le village et la nature ✦ Fonctionnalités supplémentaires – Taverne avec cheminée – Bâtiments auxiliaires légalisés – Trois cours et un jardin d’environ 25 m² – Terres agricoles 1 081–1 200 m² (ancien vignoble) CODE D’IDENTIFICATION : 1249
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking ISTRA – SVETVINČENAT, STENEN HUIS MET WIJNGAARD Een uniek pand te koop in het hart van Istrië, gelegen in het rustige dorp Režanci, nabij Svetvinčenat, Štokovci en Vodnjan. Deze zeldzame kans combineert een traditioneel stenen huis en een nieuwer gebouwd huis tot één functioneel en harmonieus geheel, ideaal voor grotere gezinnen, toerisme of een combinatie van wonen en investeren. Het pand bestaat uit twee verbonden huizen – een gerestaureerd stenen huis en een huis uit de jaren negentig – met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan ongeveer 245 m² woonruimte is. Het huis is in 2025 volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd met nieuw, hoogwaardig meubilair verkocht. ✦ Basisinformatie – Twee huizen in één eenheid (steen + nieuwere bouw) – Totale bruto oppervlakte ca. 300 m² – Woonoppervlak ca. 245 m² – Volledige renovatie in 2025 – Drie binnenplaatsen – Parkeren voor vier auto's ✦ Indeling ✦ Begane grond – Woonkamer met toegang tot een geplaveide binnenplaats – Rustieke keuken met houtkachel – Badkamer ✦ Eerste verdieping – Tweede woonkamer met toegang tot het terras – Drie slaapkamers (twee met terrastoegang) – Inloopkledingkast – Badkamer ✦ Tweede verdieping / zolder – Vierde slaapkamer – Terras met uitzicht op het dorp en de natuur ✦ Aanvullende kenmerken – Herberg met open haard – Gelegaliseerde hulpgebouwen – Drie binnenplaatsen en een tuin van ongeveer 25 m² – Landbouwgrond 1.081–1.200 m² (voormalige wijngaard) ID-CODE: 1249
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking ISTRA – SVETVINČENAT, KAMIENNY DOM Z WINNICĄ Unikalna nieruchomość na sprzedaż w sercu Istrii, położona w spokojnej wiosce Režanci, niedaleko Svetvinčenat, Štokovci i Vodnjan. Ta rzadka okazja łączy tradycyjny kamienny dom z nowo zbudowanym domem w jedną funkcjonalną i harmonijną całość, idealną dla większych rodzin, turystyki lub połączenia życia i inwestycji. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą domów – odrestaurowanego kamiennego oraz domu zbudowanego w latach 90. XX wieku – o łącznej powierzchni brutto około 300 m², z czego około 245 m² stanowi powierzchnia mieszkalna. Dom został całkowicie wyremontowany w 2025 roku i sprzedawany jest w pełni umeblowany, wyposażony w nowe, wysokiej jakości meble. ✦ Podstawowe informacje – Dwa domy w jednym budynku (kamienna + nowsza konstrukcja) – Całkowita powierzchnia brutto ok. 300 m² – Powierzchnia mieszkalna ok. 245 m² – Całkowita renowacja w 2025 roku – Trzy dziedzińce – Parking dla czterech samochodów ✦ Układ ✦ Parter – Salon z dostępem na brukowany dziedziniec – Kuchnia w stylu rustykalnym z piecem na drewno – Łazienka ✦ Pierwsze piętro – Drugi salon z wyjściem na taras – Trzy sypialnie (dwie z dostępem na taras) – garderoba typu walk-in – Łazienka ✦ Drugie piętro / strych – Czwarta sypialnia – Taras z widokiem na wieś i przyrodę ✦ Dodatkowe cechy – Tawerna z kominkiem – Zalegalizowane budynki pomocnicze – Trzy dziedzińce i ogród o powierzchni ok. 25 m² – Grunty rolne 1 081–1 200 m² (dawna winnica) KOD ID: 1249
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Parking