395.000 EUR
1 Z
25 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Furnished
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen À quelques mètres de la Croisette, dans le quartier prisé de l’arrière-Croisette, ce studio meublé d’environ 22 m² est situé dans une résidence de prestige particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et des commerces. Installé au 5e étage d’un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d’un environnement calme et central, idéal pour les séjours de courte durée. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble est en parfait état, prêt à l’usage immédiat. Parfaitement adapté à la location saisonnière ou aux congrès, il génère une rentabilité annuelle estimée à environ 25 000 €, représentant une opportunité d’investissement rare à Cannes. DPE : D (établi le 13/11/2025 – valable jusqu’au 12/11/2035). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 380 € et 580 €. Émissions de gaz à effet de serre : 794 kg CO₂/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Furnished
- Concierge Just a few meters from the Croisette, in the sought-after Arrière-Croisette area, this approx. 22 sqm furnished studio is located in a prestigious residence close to the beaches, Palais des Festivals, and luxury boutiques. Situated on the 5th floor of a secure and well-maintained building, the apartment enjoys a peaceful yet central setting, ideal for short-term stays. Fully renovated and sold furnished, it comprises a main living/sleeping area, a fitted kitchenette, and a shower room with toilet. The property is in excellent condition and ready for immediate use. Perfectly suited for seasonal or congress rentals, the studio yields an estimated annual income of around €25,000, making it a strong investment opportunity in Cannes. Energy rating: D (issued on 13/11/2025, valid until 12/11/2035). Estimated annual energy costs: between €380 and €580. Greenhouse gas emissions: 794 kg CO₂/year. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Furnished
- Concierge A poucos metros da Croisette, na cobiçada região de Arrière-Croisette, este estúdio mobiliado de aproximadamente 22 m² está localizado em uma residência de prestígio próxima às praias, ao Palais des Festivals e a boutiques de luxo. Situado no 5º andar de um prédio seguro e bem conservado, o apartamento desfruta de um ambiente tranquilo, porém central, ideal para estadias de curta duração. Totalmente reformada e mobiliada à venda, ela compreende uma área principal de estar/dormitório, uma cozinha compacta e um chuveiro com banheiro. A propriedade está em excelente estado e pronta para uso imediato. Perfeitamente adequado para aluguel sazonal ou de congressos, o estúdio gera uma renda anual estimada em torno de €25.000, tornando-se uma forte oportunidade de investimento em Cannes. Classificação energética: D (emitida em 13/11/2025, válida até 11/12/2035). Custos anuais estimados de energia: entre €380 e €580. Emissões de gases de efeito estufa: 794 kg CO₂/ano. As informações sobre os riscos auxquels ce bien est exposé estão disponíveis no site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Furnished
- Concierge