1.295.000 EUR
1.200.000 EUR
1.400.000 EUR
1.200.000 EUR
1.350.000 EUR
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuView auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese 2015 erbaute Villa mit vier Schlafzimmern umfasst 186 m² auf einem 750 m² großen Grundstück und verbindet ein sauberes Design mit ununterbrochenem Blick auf das Ionische Meer. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und ist so geplant, dass es das natürliche Licht und die offene Umgebung optimal nutzt. Der Haupteingang öffnet sich in einen geräumigen Wohnbereich mit großen Glastüren, die direkt auf einen breiten Balkon hinausführen – der perfekte Ort, um zu entspannen oder ein Abendessen draußen zu genießen. Im Inneren ist die offene Küche problemlos mit dem Essbereich für acht Personen verbunden, sodass das gesamte oberste Stockwerk hell und gesellig bleibt.Im Obergeschoss wirkt die Master-Suite privat und ruhig, komplett mit eigenem Bad und einem meerblickenden Balkon, der den Sonnenaufgang einfängt. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer, beide öffnen sich direkt zu einer gemeinsamen Terrasse, von der aus der Blick quer über die Küste reicht.Das Erdgeschoss bietet einen eigenständigen Gästebereich – einen Einzimmerraum mit eigener Küche, Bad und Zugang zur Poolterrasse. Nach draußen ist das private Salzwasserbecken von einer gemütlichen Sonnenterrasse umgeben, die eine friedliche Umgebung schafft, eingerahmt von Meer und Grün. Jedes Detail dieser Immobilie – vom Tageslicht bis zum Grundriss – spiegelt durchdachtes Design und dauerhafte Qualität wider.Schlüsselmerkmal- 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer- Wohnfläche: 186 m² | Grundstück: 750 m²- Gebaut im Jahr 2015- Dreistöckiges Design mit maximalem Tageslicht und Meerblick- Mastersuite mit eigenem Bad und privatem Balkon- Offener Küchen- und Essbereich- Eigenständige Gästewohnung mit privatem Zugang- Privates Salzwasser-Schwimmbecken- Klimaanlage und Heizung durchgehend- Waschraum und Gästetoilette- Parken und sichere Lagerung- Angebotspreis: 1.400.000 €Wer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuView auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Construite en 2015, cette villa de quatre chambres s’étend sur 186 m2 sur un terrain de 750 m2, alliant un design épuré à une vue ininterrompue sur la mer Ionienne. Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de l’environnement ouvert. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste salon avec de grandes portes vitrées menant directement à un large balcon — l’endroit idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. À l’intérieur, la cuisine ouverte se connecte facilement à la salle à manger pour huit personnes, maintenant tout le niveau supérieur lumineux et convivial.À l’étage, la suite parentale est privée et calme, avec une salle de bain attenante et un balcon donnant sur la mer qui capte le lever du soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bain généreuse, et toutes deux s’ouvrent directement sur une terrasse partagée où la vue s’étend sur toute la côte.Le rez-de-chaussée offre un espace indépendant pour les invités — un espace d’une chambre avec sa propre cuisine, salle de bain et accès à la terrasse de la piscine. En sortant, la piscine privée d’eau salée est entourée d’une confortable terrasse ensoleillée, créant un cadre paisible encadré par la mer et la verdure. Chaque détail de cette propriété — de la lumière naturelle à la disposition — reflète un design réfléchi et une qualité durable.Caractéristique clé- 4 chambres, 4 salles de bains- Surface de vie : 186 m2 | Parcelle : 750 m2- Construit en 2015- Conception à trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer- Suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé- Cuisine ouverte et salle à manger- Appartement d’invités autonome avec accès privé- Piscine privée d’eau salée- Climatisation et chauffage dans toute l’ensemble- Buanderie et toilettes pour invités- Stationnement et stockage sécurisé- Prix demandé : 1 400 000 €Qui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : Main Street, Dassia, CorfuVue sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal Zbudowana w 2015 roku, ta czteropokojowa willa zajmuje powierzchnię 186 m2 na działce o powierzchni 750 m2, łącząc czysty design z nieprzerwanym widokiem na Morze Jońskie. Rozciągnięty na trzech poziomach, dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i otwarte otoczenie. Główne wejście prowadzi do przestronnej części dziennej z dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi prosto na szeroki balkon — idealne miejsce na relaks lub wspólne kolację na zewnątrz. Wewnątrz otwarta kuchnia doskonale łączy się z jadalnią dla ośmiu osób, dzięki czemu cała górna część jest jasna i towarzyska.Na górze główna sypialnia wydaje się prywatna i spokojna, z łazienką z własną łazienką i balkonem wychodzącym na morze, który oddaje wschód słońca. Dwie kolejne sypialnie dzielą przestronną łazienkę, a obie otwierają się bezpośrednio na wspólny taras, skąd rozciąga się widok na wybrzeże.Parter oferuje niezależną część gościnną — jednopokojową przestrzeń z własną kuchnią, łazienką i dostępem do tarasu przy basenie. Wychodząc na zewnątrz, prywatny basen z wodą morską otoczony jest wygodnym tarasem słonecznym, tworząc spokojne otoczenie otoczone morzem i zielenią. Każdy szczegół tej nieruchomości — od naturalnego światła po układ — odzwierciedla przemyślany design i trwałą jakość.Kluczowa cecha- 4 sypialnie, 4 łazienki- Powierzchnia mieszkalna: 186 m2 | Działka: 750 m2- Zbudowany w 2015 roku- Trójpoziomowa konstrukcja maksymalizująca naturalne światło i widoki na morze- Główna sypialnia z łazienką i balkonem prywatnym- Otwarta kuchnia i jadalnia- Samodzielne mieszkanie gościnne z prywatnym dostępem- Prywatny basen słonowodny- Klimatyzacja i ogrzewanie w całym obszarze- Pralnia i toaleta gościnna- Parking i bezpieczne przechowywanie- Cena wywoławcza: 1 400 000 €Kim jesteśmyChase Real Estate Corfu to uznana agencja nieruchomości z siedzibą na wyspie Korfu w Grecji. Nasz zespół doświadczonych specjalistów jest zaangażowany w to, aby proces zakupu lub inwestowania w nieruchomości był jak najbardziej płynny i bezproblemowy.Dzięki lokalnej wiedzy, międzynarodowemu doświadczeniu i dogłębnemu zrozumieniu rynku Korfu, prowadzimy kupujących, sprzedających i inwestorów przez każdy etap drogi do nieruchomości — od pierwszego oglądania aż po finalną umowę.Nasza kompleksowa usługa zakupowa obejmuje:* Pozyskiwanie nieruchomości – Znalezienie odpowiedniej willi, mieszkania lub działki, która odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.* Oprowadzanie nieruchomości – Prywatne i wirtualne wycieczki po wyspie, dostosowane do Twojego harmonogramu.* Planowanie inwestycji w nieruchomości – wskazówki dotyczące potencjału zwrotu, projektów remontowych oraz strategii długoterminowej.* Negocjacje i pomoc przy umowie – Eksperckie wsparcie w celu zapewnienia uczciwych warunków i płynnej transakcji.* ⚖️ Koordynacja prawników – Wprowadzenie do zaufanych lokalnych prawników w zakresie należytej staranności i reprezentacji.* Numer podatkowy i założenie konta bankowego – Pomoc w uzyskaniu greckiego AFM i otwarciu lokalnego konta.* Golden Visa Assistance – pełne wsparcie dla kupujących ubiegających się o rezydencję poprzez inwestycję w nieruchomości.W Chase Real Estate Corfu łączymy profesjonalizm, uczciwość i osobiste podejście — dbając o to, by każdy klient, zarówno lokalny, jak i międzynarodowy, czuł się wspierany i poinformowany na każdym etapie.Myślę o zakupie nieruchomości na KorfuZakup domu na wyspie Korfu to ekscytujący krok — ale najpierw powinieneś znać kluczowe koszty i procesy. W Chase Real Estate Corfu pomagamy kupującym z całego świata uczynić cały proces jasnym, bezpiecznym i bezstresowym.* Proces prawny: Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), lokalnego prawnika oraz pełnej staranności, aby potwierdzić własność, granice i pozwolenia na budowę.* Koszty zakupu: Spodziewaj się około 8-10 oprócz ceny zakupu za podatki, prawnika, notariusza i opłaty rejestracyjne.* Rezerwacja i umowa: Po uzgodnieniu warunków, depozyt zabezpiecza nieruchomość. Ostateczny podpis odbywa się w biurze notariusza, gdzie własność przechodzi na twoje nazwisko.Obejrzyj nasze krótkie filmy wyjaśniające proces, koszty oraz prawdziwe porady dla inwestorów na Korfu: Film 1: Kupno nieruchomości na Korfu – Krok po kroku Film 2: Koszty nieruchomości na Korfu i sprawdzenia prawne Film 3: Inwestowanie na Korfu – co powinieneś wiedzieć------------Najczęściej zadawane pytania 1. Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość na KorfuTak. Zagraniczni nabywcy — zarówno z UE, jak i spoza UE — mogą swobodnie kupować nieruchomości na Korfu. Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), dowodu środków oraz lokalnego prawnika, który będzie Cię reprezentował podczas zakupu. 2. Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości na KorfuUwzględnij około 8-10 dodatkowych kosztów ponad uzgodnioną cenę zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia (3), opłaty prawne i notarialne oraz opłaty za rejestrację nieruchomości. Chase Real Estate Corfu udostępnia pełne zestawienie kosztów każdej sprzedaży. 3. Jakie dokumenty potrzebuję, aby kupić dom na KorfuBędziesz potrzebować ważnego paszportu, greckiego numeru podatkowego (AFM) oraz dowodu środków. Twój prawnik przygotuje pełnomocnictwo (POA), jeśli nie przebywasz w Grecji podczas podpisywania, umożliwiając mu dokónczenie transakcji w Twoim imieniu.⏳ 4. Jak długo trwa proces zakupuGdy due diligence i dokumentacja są gotowe, większość transakcji kończy się w ciągu 8-12 tygodni. W przypadku nowych budynków lub skomplikowanych spraw może to potrwać dłużej, ale Chase Real Estate Corfu koordynuje każdy etap, aby sprawnie wszystko przebiegało sprawnie. 5. Czy zakup nieruchomości na Korfu to dobra inwestycjaTak — Korfu pozostaje jednym z najsilniejszych rynków w Grecji pod względem długoterminowej wartości i sezonowych dochodów z najmu. Wysoki popyt, ograniczony rozwój wybrzeża oraz międzynarodowy apel sprawiają, że to doskonały styl życia i wybór inwestycyjny.------------Współpraca z lokalnym prawnikiem i pełnomocnikiem (pełnomocnictwo)Zdecydowanie zalecamy, aby każdy kupujący zatrudnił zaufanego lokalnego prawnika na Korfu. Twój prawnik dba o to, by nieruchomość była prawnie czysta, zajmuje się rejestracją podatkową i reprezentuje Cię przy notariuszu. Jeśli nie jesteś w Grecji, możesz udzielić pełnomocnictwa (POA), aby twój prawnik podpisał w Twoim imieniu, co sprawi, że cały proces będzie płynny i całkowicie bezpieczny. Chase Real Estate Corfu może polecić doświadczonych anglojęzycznych prawników, którzy pomogą Ci podczas zakupu.------------Aby uzyskać pełny przegląd kroków prawnych, opłat i fachowej porady, przeczytaj nasz Przewodnik dla Kupujących lub skontaktuj się z nami, aby porozmawiać bezpośrednio z naszym zespołem.Skontaktuj się z Chase Real Estate CorfuNiezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać czy zainwestować w nieruchomość na wyspie, nasz zespół jest gotowy pomóc na każdym etapie. Skontaktuj się z nami już dziś.* Telefon: ... * WhatsApp: Napisz do nas na WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Strona internetowa: ... />
* Lokalizacja biura: Main Street, Dassia, Korfu. Zobacz na Google MapsNasze biuro jest otwarte przez cały rok, a nasi agenci są dostępni po wcześniejszym umówieniu na prywatne oglądy, konsultacje inwestycyjne lub przedstawianie się kupującym.Z niecierpliwością czekamy na Was na Korfu.Zainteresowany zakupem nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszych usługach na chaserealestatecorfu.com/buySprzedaż nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszym procesie sprzedaży na chaserealestatecorfu.com/sellNasze usługi prawne:Zapewniam, że nasi klienci otrzymują dedykowaną pomoc od doświadczonego zespołu prawnego w obniżonych cenach. Dowiedz się więcej o naszych usługach prawnych na chaserealestatecorfu.com/legal Построенная в 2015 году, эта четырёхкомнатная вилла занимает площадь 186 м2 на участке площадью 750 м², сочетая в себе чистый дизайн с непрерывным видом на Ионическое море. Расположенный на трёх уровнях, дом спланирован так, чтобы максимально использовать естественный свет и открытую обстановку. Главный вход ведёт в просторную гостиную с большими стеклянными дверями, ведущими прямо на широкий балкон — идеальное место для отдыха или совместного ужина на улице. Внутри кухня открытой планировки легко соединяется с обеденной зоной на восемь человек, обеспечивая светлый и общительный верхний этаж.На верхнем этаже мастер-люкс ощущается уединённо и спокойно, с ванной комнатой и балконом, выходящим на море, отражающим рассвет. Ещё две спальни разделяют просторную ванную комнату, и обе выходят прямо на общую террасу, откуда открывается вид прямо через побережье.На первом этаже есть отдельная гостевая зона — однокомнатное помещение с собственной кухней, ванной комнатой и выходом на террасу у бассейна. Выйдя на улицу, частный солёный бассейн окружён комфортной солнечной террасой, создавая спокойную обстановку, обрамлённую морем и зеленью. Каждая деталь этого объекта — от естественного света до планировки — отражает продуманный дизайн и долговечное качество.Ключевая особенность- 4 спальни, 4 ванные комнаты- Жилая площадь: 186 м² | Участок: 750 м²- Построен в 2015 году- Трёхуровневый дизайн, максимально ориентированный на естественный свет и вид на море- Мастер-люкс с ванной комнатой и отдельным балконом- Открытая кухня и столовая зона- Автономная гостевая квартира с частным доступом- Частный бассейн с солёной водой- Кондиционирование воздуха и отопление по всему миру- Прачечная и гостевой туалет- Парковка и охраняемое хранилище- Запрашиваемая цена: €1,400,000Кто мыChase Real Estate Corfu — это устоявшееся агентство недвижимости, базирующееся на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных специалистов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально гладким и без лишних хлопот.Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы проводим покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта.Наш комплексный сервис по закупкам включает:* Поиск недвижимости — Поиск подходящей виллы, квартиры или участка, соответствующего вашим потребностям и бюджету.* Осмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком.* Планирование инвестиций в недвижимость — рекомендации по потенциальной доходности, проектам по ремонту и долгосрочной стратегии.* Помощь в переговорах и заключении контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и гладкой сделки.⚖️ * Координация юристов — знакомство с надёжными местными юристами для проверки и представления интересов.* Налоговый номер и создание банковского счета — помощь с получением греческого AFM и открытием местного счета.* Помощь с Золотой визой — полная поддержка для покупателей, желающих получить жительство через инвестиции в недвижимость.В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание — гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или иностранный, чувствует поддержку и информированность на каждом этапе.Думаю о покупке недвижимости на КорфуПокупка дома на острове Корфу — это захватывающий шаг, но есть ключевые расходы и процессы, о которых стоит знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать процесс понятным, безопасным и без стресса.* Юридическая процедура: Вам потребуется греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная проверка для подтверждения владения, границ и разрешений на строительство.* Стоимость покупки: Ожидайте примерно 8-10 сверх стоимости покупки на налоги, оплату адвоката, нотариуса и регистрационные сборы.* Бронирование и контракт: После согласования условий залог обеспечивает недвижимость. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторы, где право собственности переходит на ваше имя.Смотрите наши короткие видео, объясняющие процесс, стоимость и реальные советы инвесторов на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу — шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестиции на Корфу — что вам стоит знать------------Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость на КорфуДа. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и не из ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять вас при покупке. 2. Каковы общие затраты на покупку недвижимости на Корфу?Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены. Это включает налог на передачу (3), услуги адвоката и нотариуса, а также сборы по земельному реестру. Chase Real Estate Corfu предоставляет полный разбор стоимости каждой продажи. 3. Какие документы нужны для покупки дома на КорфуВам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не нахо... Built in 2015, this four-bedroom villa covers 186 m2 on a 750 m2 plot, combining clean design with uninterrupted views over the Ionian Sea. Spread across three levels, the home has been planned to make the most of the natural light and the open surroundings. The main entrance opens into a spacious living area with large glass doors that lead straight out to a wide balcony — the perfect spot to unwind or share an evening meal outdoors. Inside, the open-plan kitchen connects easily with the dining space for eight, keeping the whole top level bright and sociable.Upstairs, the master suite feels private and calm, complete with an en-suite bathroom and a sea-facing balcony that captures the sunrise. Two more bedrooms share a generous bathroom, and both open directly to a shared terrace where the view stretches right across the coast.The ground floor offers an independent guest area — a one-bedroom space with its own kitchen, bathroom, and access to the pool terrace. Stepping outside, the private saltwater pool is surrounded by a comfortable sun deck, creating a peaceful setting framed by sea and greenery. Every detail of this property — from the natural light to the layout — reflects thoughtful design and lasting quality.Key Feature- 4 bedrooms, 4 bathrooms- Living area: 186 m2 | Plot: 750 m2- Built in 2015- Three-level design maximising natural light and sea views- Master suite with en-suite bathroom and private balcony- Open-plan kitchen and dining area- Self-contained guest apartment with private access- Private saltwater swimming pool- Air conditioning and heating throughout- Laundry room and guest WC- Parking and secure storage- Asking Price: €1,400,000Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Construida en 2015, esta villa de cuatro dormitorios abarca 186 m2 en un terreno de 750 m2, combinando un diseño limpio con vistas ininterrumpidas sobre el mar Jónico. Repartida en tres plantas, la casa ha sido planificada para aprovechar al máximo la luz natural y el entorno abierto. La entrada principal se abre a un amplio salón con grandes puertas de cristal que conducen directamente a un amplio balcón — el lugar perfecto para relajarse o compartir una cena al aire libre. En el interior, la cocina de planta abierta conecta fácilmente con el comedor para ocho personas, manteniendo todo el nivel superior luminoso y sociable.En la planta superior, la suite principal se siente privada y tranquila, con baño privado y un balcón con vistas al mar que captura el amanecer. Dos dormitorios más comparten un baño generoso, y ambos se abren directamente a una terraza compartida donde la vista se extiende a lo largo de la costa.La planta baja ofrece una zona independiente para invitados: un espacio de un dormitorio con cocina propia, baño y acceso a la terraza de la piscina. Al salir, la piscina privada de agua salada está rodeada por una cómoda terraza para el sol, creando un ambiente tranquilo enmarcado por el mar y la vegetación. Cada detalle de esta propiedad — desde la luz natural hasta la distribución — refleja un diseño cuidadoso y una calidad duradera.Característica clave- 4 dormitorios, 4 baños- Superficie habitable: 186 m2 | Parcela: 750 m2- Construido en 2015- Diseño de tres niveles que maximiza la luz natural y las vistas al mar- Suite principal con baño privado y balcón privado- Cocina y comedor de planta abierta- Apartamento de invitados independiente con acceso privado- Piscina privada de agua salada- Aire acondicionado y calefacción en todo el área- Lavandería y WC de invitados- Aparcamiento y almacenamiento seguro- Precio de referencia: 1.400.000 €¿Quiénes somos nosotros?Chase Real Estate Corfú es una agencia inmobiliaria consolidada con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en propiedades sea lo más sencillo y sencillo posible.Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final.Nuestro servicio integral de compra incluye:* Búsqueda de propiedades - Encontrar la villa, apartamento o parcela adecuada que se adapte a tus necesidades y presupuesto.* Visitas a la propiedad - Visitas privadas y virtuales por la isla, organizadas según tu horario.* Planificación de inversiones inmobiliarias - Orientación sobre el potencial de retorno, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo.* Asistencia en negociación y contratos - Apoyo experto para asegurar condiciones justas y una transacción fluida.* ⚖️ Coordinación de abogados - Introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación.* Número fiscal y configuración de cuenta bancaria - Ayuda para obtener tu AFM griego y abrir una cuenta local.* Asistencia para la Visa Dorada - Apoyo total para compradores que buscan residencia mediante inversión inmobiliaria.En Chase Real Estate Corfú, combinamos profesionalidad, integridad y atención personalizada, asegurando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso.Pensando en comprar una propiedad en CorfúComprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero hay costes y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfú, ayudamos a compradores de todo el mundo a que el proceso sea claro, seguro y sin estrés.* Proceso legal: Necesitarás un Número de Impuestos Griego (AFM), un abogado local y una diligencia completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción.* Costes de compra: Espera aproximadamente entre 8 y 10 más del precio de compra en impuestos, honorarios de abogado, notario y registro civil.* Reserva y contrato: Una vez acordados los términos, un depósito garantiza la propiedad. La firma final se realiza en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a tu nombre.Mira nuestros breves vídeos que explican el proceso, los costes y consejos reales para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costes de la propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú - Lo que deberías saber------------Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú?Sí. Los compradores extranjeros —tanto de la UE como de fuera de la UE— pueden adquirir propiedades libremente en Corfú. Necesitarás un número fiscal griego (AFM), prueba de fondos y un abogado local que te represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú?Permite un coste adicional de aproximadamente 8-10 más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notariales, y los cargos del registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfú ofrece el desglose completo de costes para cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en Corfú?Necesitarás un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y prueba de fondos. Tu abogado preparará un poder notarial (POA) si no estás en Grecia durante la firma, permitiéndole completar la transacción en tu nombre.⏳ 4. ¿Cuánto tarda el proceso de compra?Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfú coordina cada etapa para mantener el desarrollo eficiente. 5. ¿Es comprar una propiedad en Corfú una buena inversión?Sí — Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a ingresos por valor a largo plazo y alquileres estacionales. La alta demanda, el desarrollo limitado de la costa y el atractivo internacional lo convierten en una excelente opción de estilo de vida e inversión.------------Trabajar con un abogado local y poder notarial (POA)Recomendamos encarecidamente que cada comprador contrate a un abogado local de confianza en Corfú. Tu abogado se asegura de que la propiedad esté legalmente limpia, se encargue del registro fiscal y te represente ante el notario. Si no estás en Grecia, puedes conceder un poder notarial (POA) para que tu abogado firme en tu nombre, haciendo que el proceso sea sencillo y completamente seguro. Chase Real Estate Corfú puede recomendarte abogados con experiencia en inglés para ayudarte durante toda tu compra.------------Para un desglose completo de los pasos legales, tasas y asesoramiento experto, lee nuestra Guía del Comprador o contacta con nosotros para hablar directamente con nuestro equipo.Contacta con Chase Real Estate CorfúTanto si buscas comprar, vender o invertir en una propiedad en la isla, nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo.* Teléfono: ... * WhatsApp: Envíanos un mensaje por WhatsApp* ✉️ Correo electrónico: ... * Sitio web: ... />
* Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, Corfú. Vista en Google MapsNuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores.Esperamos darle la bienvenida a Corfú.Interesado en comprar una propiedad en CorfúConoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buyVenta de una propiedad en CorfúDescubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sellNuestros servicios legales:Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. Descubre más sobre nuestros servicios legales en chaserealestatecorfu.com/legal