1.150.000 EUR
1.195.000 EUR
1.150.000 EUR
7 Z
188 m²
1.150.000 EUR
1.349.000 EUR
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au cœur d’Aix-les-Bains, cette maison bourgeoise des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Développant environ 392 m² de surface au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, tels qu’un hall d’entrée majestueux et un escalier en marbre. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure propose une distribution fonctionnelle et familiale : Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec escalier en marbre s’ouvre sur un hall, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger avec cheminée. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, un garage simple, un garage double, un atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la maison s’entoure d’un jardin en pente, à l’abri des regards, offrant intimité et possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cette propriété et d’y créer une résidence contemporaine tout en conservant le charme de ses éléments d’origine. L’adresse centrale constitue un atout majeur : commerces, restaurants, écoles sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel recherché et préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Located in the heart of Aix-les-Bains, this 1970s bourgeois house enjoys an exceptional setting. Offering approximately 392 sq.m of floor space, it impresses with its generous volumes and period features, such as a grand entrance hall and a marble staircase. Spread over several levels, the property offers a functional and family-friendly layout: Ground floor: a refined entrance with marble staircase leading to a hall, a study, an independent kitchen, and a living/dining room with fireplace. First floor: a master suite with dressing room and bathroom, three bedrooms – one with en-suite bathroom – and an additional bathroom. Basement: a single garage, a double garage, a workshop, several storage areas, a laundry room, a cellar, and a boiler room. Set on a 1,668 sq.m plot, the house is surrounded by a sloping garden, offering privacy and opportunities for landscaping. Renovation work is to be expected, allowing the full potential of the property to be revealed and the creation of a contemporary residence while preserving its original charm. Its central address is a major asset: shops, restaurants, and schools are all within walking distance, in a sought-after and preserved residential environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Situata nel cuore di Aix-les-Bains, questa casa borghese degli anni '70 gode di una posizione eccezionale. Con una superficie di circa 392 mq, colpisce per i suoi volumi generosi e le caratteristiche d'epoca, come un grande ingresso e una scala in marmo. Distribuita su più livelli, la proprietà offre un layout funzionale e adatto alle famiglie: Piano terra: un raffinato ingresso con scala in marmo che conduce ad un ingresso, uno studio, una cucina indipendente e un soggiorno/sala da pranzo con camino. Primo piano: una suite padronale con spogliatoio e bagno, tre camere da letto – di cui una con bagno en-suite – e un ulteriore bagno. Piano seminterrato: un garage singolo, un garage doppio, un'officina, diversi locali di stoccaggio, una lavanderia, una cantina e un locale caldaia. Situata su un terreno di 1.668 mq, la casa è circondata da un giardino in pendenza, che offre privacy e opportunità per l'abbellimento. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili, permettendo di rivelare tutto il potenziale della proprietà e la creazione di una residenza contemporanea preservando il suo fascino originale. Il suo indirizzo centrale è un grande vantaggio: negozi, ristoranti e scuole sono tutti raggiungibili a piedi, in un ambiente residenziale ricercato e conservato. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Situada en el corazón de Aix-les-Bains, esta casa burguesa de la década de 1970 goza de un entorno excepcional. Con una superficie de aproximadamente 392 metros cuadrados, impresiona por sus generosos volúmenes y características de época, como un gran vestíbulo de entrada y una escalera de mármol. Distribuida en varios niveles, la propiedad ofrece una distribución funcional y familiar: Planta baja: una refinada entrada con escalera de mármol que conduce a un recibidor, un estudio, una cocina independiente y un salón-comedor con chimenea. Primera planta: una suite principal con vestidor y baño, tres dormitorios -uno de ellos con baño en suite- y un baño adicional. Sótano: un garaje individual, un garaje doble, un taller, varias zonas de almacenamiento, un lavadero, una bodega y una sala de calderas. Ubicada en una parcela de 1.668 metros cuadrados, la casa está rodeada por un jardín inclinado, que ofrece privacidad y oportunidades para el paisajismo. Es de esperar que se realicen trabajos de renovación, que permitan revelar todo el potencial de la propiedad y crear una residencia contemporánea conservando su encanto original. Su dirección central es un activo importante: tiendas, restaurantes y escuelas están a poca distancia, en un entorno residencial codiciado y preservado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Położony w samym sercu Aix-les-Bains, ten mieszczański dom z lat 70. cieszy się wyjątkowym otoczeniem. Oferuje około 392 m² powierzchni użytkowej, zachwyca dużą kubaturą i elementami z epoki, takimi jak wielki hol wejściowy i marmurowe schody. Rozłożona na kilku poziomach nieruchomość oferuje funkcjonalny i przyjazny rodzinom układ: Parter: eleganckie wejście z marmurowymi schodami prowadzącymi do holu, gabinetu, niezależnej kuchni oraz salonu/jadalni z kominkiem. Pierwsze piętro: apartament główny z garderobą i łazienką, trzy sypialnie – jedna z łazienką – oraz dodatkowa łazienka. Piwnica: garaż jednostanowiskowy, garaż dwustanowiskowy, warsztat, kilka pomieszczeń gospodarczych, pralnia, piwnica, kotłownia. Położony na działce o powierzchni 1 668 metrów kwadratowych dom otoczony jest pochyłym ogrodem, oferującym prywatność i możliwości kształtowania krajobrazu. Należy spodziewać się prac remontowych, które pozwolą na ujawnienie pełnego potencjału nieruchomości i stworzenie nowoczesnej rezydencji przy jednoczesnym zachowaniu jej pierwotnego uroku. Jego centralny adres jest dużym atutem: sklepy, restauracje i szkoły znajdują się w odległości spaceru, w poszukiwanym i zachowanym otoczeniu mieszkalnym. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Dit burgerhuis uit de jaren 1970, gelegen in het hart van Aix-les-Bains, geniet van een uitzonderlijke omgeving. Met een vloeroppervlak van ongeveer 392 m² maakt het indruk met zijn royale volumes en historische kenmerken, zoals een grote inkomhal en een marmeren trap. Verdeeld over verschillende niveaus, biedt het pand een functionele en gezinsvriendelijke indeling: Begane grond: een verfijnde entree met marmeren trap die leidt naar een hal, een studeerkamer, een onafhankelijke keuken en een woon-/eetkamer met open haard. Eerste verdieping: een master suite met kleedkamer en badkamer, drie slaapkamers – waarvan één met en-suite badkamer – en een extra badkamer. Kelder: een enkele garage, een dubbele garage, een werkplaats, verschillende opslagruimtes, een wasruimte, een kelder en een stookruimte. Het huis ligt op een perceel van 1.668 m² en is omgeven door een glooiende tuin, die privacy en mogelijkheden voor landschapsarchitectuur biedt. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, waardoor het volledige potentieel van het pand kan worden onthuld en een eigentijdse woning kan worden gecreëerd met behoud van de oorspronkelijke charme. Het centrale adres is een grote troef: winkels, restaurants en scholen bevinden zich allemaal op wandelafstand, in een gewilde en bewaarde woonomgeving. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Расположенный в самом сердце Экс-ле-Бена, этот буржуазный дом 1970-х годов отличается исключительной обстановкой. Занимая площадь около 392 кв.м, он впечатляет своими большими объемами и старинными особенностями, такими как парадный вестибюль и мраморная лестница. Расположенный на нескольких уровнях, дом предлагает функциональную и удобную для семейного отдыха планировку: Первый этаж: изысканный вход с мраморной лестницей, ведущей в холл, кабинет, отдельную кухню и гостиную/столовую с камином. Второй этаж: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, три спальни – одна с ванной комнатой – и дополнительная ванная комната. Цокольный этаж: одноместный гараж, гараж на две машины, мастерская, несколько складских помещений, прачечная, погреб и котельная. Расположенный на участке площадью 1 668 кв.м, дом окружен наклонным садом, предлагающим уединение и возможности для ландшафтного дизайна. Следует ожидать проведения ремонтных работ, которые позволят раскрыть весь потенциал недвижимости и создать современную резиденцию, сохранив при этом ее первоначальный шарм. Его центральное расположение является важным преимуществом: магазины, рестораны и школы находятся в нескольких минутах ходьбы, в востребованной и сохранившейся жилой среде. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Разположена в сърцето на Екс-ле-Бен, тази буржоазна къща от 70-те години се радва на изключителна обстановка. С приблизително 392 кв.м площ, той впечатлява с обширните си обеми и исторически елементи, като голямо входно фоайе и мраморно стълбище. Разположен на няколко нива, имотът предлага функционално и семейно ориентирано оформление: Приземен етаж: изискан вход с мраморно стълбище, водещо към коридор, кабинет, самостоятелна кухня и всекидневна/трапезария с камина. Първи етаж: главна спалня с пробна и баня, три спални – едната с баня – и допълнителна баня. Мазе: единичен гараж, двоен гараж, работилница, няколко складови помещения, перално помещение, мазе и котелно помещение. Разположена на парцел от 1 668 кв.м.м, къщата е заобиколена от наклонена градина, която предлага уединение и възможности за озеленяване. Очаквани са ремонтни работи, които позволяват да се разкрие пълният потенциал на имота и да се създаде съвременна резиденция, като същевременно се запази оригиналният му чар. Централният ѝ адрес е основен актив: магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние, в търсена и запазена жилищна среда. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Im Herzen von Aix-les-Bains gelegen, genießt dieses bürgerliche Haus aus den 1970er Jahren eine außergewöhnliche Umgebung. Mit etwa 392 m² Bodenfläche beeindruckt es mit großzügigen Größen und historischen Elementen wie einer großen Eingangshalle und einer Marmortreppe. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale und familienfreundliche Anlage: Erdgeschoss: ein eleganter Eingang mit Marmortreppe, die zu einem Flur, einem Arbeitszimmer, einer eigenen Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Erdgeschoss: eine Mastersuite mit Umkleideraum und Bad, drei Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad – und ein zusätzliches Badezimmer. Keller: eine einzelne Garage, eine Doppelgarage, eine Werkstatt, mehrere Lagerräume, ein Waschraum, ein Keller und ein Heizungsraum. Das Haus liegt auf einem 1.668 m² großen Grundstück und ist von einem abfallenden Garten umgeben, der Privatsphäre und Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung bietet. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, die das volle Potenzial der Immobilie entfalten und ein zeitgemäßes Wohnhaus schaffen können, während der ursprüngliche Charme erhalten bleibt. Seine zentrale Adresse ist ein großer Vorteil: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind alle fußläufig erreichbar, in einer begehrten und erhaltenen Wohnumgebung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Localizada no coração de Aix-les-Bains, esta casa burguesa dos anos 1970 desfruta de um cenário excepcional. Oferecendo aproximadamente 392 m² de área útil, impressiona com seus volumes generosos e características de época, como um grande hall de entrada e uma escadaria de mármore. Distribuída por vários andares, a propriedade oferece um layout funcional e familiar: Andar térreo: uma entrada refinada com escada de mármore que leva a um salão, um escritório, uma cozinha independente e uma sala de estar/jantar com lareira. Primeiro andar: suíte principal com vestiário e banheiro, três quartos – um com banheiro privativo – e um banheiro adicional. Porão: uma garagem individual, uma garagem dupla, uma oficina, várias áreas de armazenamento, uma lavanderia, uma adega e uma sala de caldeiras. Situada em um terreno de 1.668 m², a casa é cercada por um jardim inclinado, oferecendo privacidade e oportunidades para paisagismo. Trabalhos de reforma são esperados, permitindo que todo o potencial da propriedade seja revelado e a criação de uma residência contemporânea, preservando seu charme original. Seu endereço central é um grande ativo: lojas, restaurantes e escolas ficam todos a uma curta distância a pé, em um ambiente residencial procurado e preservado. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar Στην καρδιά του Aix-les-Bains, αυτή η αστική κατοικία της δεκαετίας του 1970 βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Προσφέροντας περίπου 392 τ.μ. επιφάνειας, εντυπωσιάζει με τους γενναιόδωρους όγκους και τα χαρακτηριστικά εποχής, όπως μια μεγάλη είσοδο και μια μαρμάρινη σκάλα. Απλωμένο σε πολλά επίπεδα, το ακίνητο προσφέρει μια λειτουργική και φιλική προς την οικογένεια διαρρύθμιση: Ισόγειο: εκλεπτυσμένη είσοδος με μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί σε χωλ, γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι. Πρώτος όροφος: μια κύρια σουίτα με βεστιάριο και μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια – το ένα με ιδιωτικό μπάνιο – και ένα επιπλέον μπάνιο. Υπόγειο: ένα μονό γκαράζ, ένα διπλό γκαράζ, ένα εργαστήριο, αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι, ένα πλυσταριό, ένα κελάρι και ένα λεβητοστάσιο. Σε οικόπεδο 1.668 τ.μ., το σπίτι περιβάλλεται από έναν επικλινή κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για εξωραϊσμό. Αναμένονται εργασίες ανακαίνισης, επιτρέποντας την αποκάλυψη του πλήρους δυναμικού του ακινήτου και τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα την αρχική της γοητεία. Η κεντρική του διεύθυνση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σε ένα περιζήτητο και διατηρημένο οικιστικό περιβάλλον. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Internet
- Intercom
- Garage
- Wine Cellar