1.100.000 EUR
1.500.000 EUR
4 Ba
200 m²
1.200.000 EUR
1.475.000 EUR
7 Z
220 m²
1.475.000 EUR
7 Z
230 m²
1.250.000 EUR
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen This truly luxurious and modern villa with a unique 180° view that stretches across the entire Kvarner Bay and its islands, is located in a quiet location not far from the beautiful Opatija and will certainly not leave you indifferent. The current reduced price is a great opportunity to purchase a quality villa with an unforgettable view that you will surely enjoy. Apart from the view that will leave even the most demanding breathless, the villa is extremely well equipped and provides perfect comfort for a stay throughout the year. From the closed automated parking lot we arrive at the main entrance where we descend by stairs to the ground floor of this perfect villa and enter the open living area from which an unobstructed view of the sea stretches through large glass walls. In addition to the living room, kitchen and dining room on this floor we have a bedroom with its own bathroom and an equally good view. The living area also opens onto a spacious terrace that is partly covered. There is an overflow pool, a summer kitchen and a fenced fireplace for complete relaxation with a glass of wine and a panoramic view like from a postcard. Upstairs we have 3 spacious bedrooms with private terraces, en-suite bathrooms and we can't say it has a better view because from all rooms the experience of waking up and spending the day in this unique villa is simply enchanting. The villa itself is built to an exceptionally high standard (aluminum joinery with triple-glazed glass, underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms, 1st class ceramics, kitchen and custom-made furniture...). A large parking lot in the driveway, completely fenced for several vehicles, will ensure privacy and security with the possibility of building an additional garage or tavern in the rest of the spacious yard or for enjoying a wellness area of up to 50m2. The location of your dreams and the ambiance that knocks you off your feet as soon as you step into this villa will not let you leave this fairytale house. Definitely recommended to see, contact us to arrange a viewing. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Diese wirklich luxuriöse und moderne Villa mit einem einzigartigen 180°-Blick, der sich über die gesamte Kvarner-Bucht und ihre Inseln erstreckt, befindet sich in einer ruhigen Lage nicht weit von der schönen Opatija entfernt und wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen. Der derzeit reduzierte Preis ist eine großartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa mit einer unvergesslichen Aussicht zu kaufen, die Sie sicher genießen werden. Abgesehen von der Aussicht, die selbst den anspruchsvollsten Menschen den Atem rauben lässt, ist die Villa äußerst gut ausgestattet und bietet das ganze Jahr über perfekten Komfort für einen Aufenthalt. Vom geschlossenen automatisierten Parkplatz aus erreichen wir den Haupteingang, wo wir über eine Treppe in das Erdgeschoss dieser perfekten Villa hinabsteigen und den offenen Wohnbereich betreten, von dem aus ein ungehinderter Blick auf das Meer durch große Glaswände reicht. Neben Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf dieser Etage haben wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ebenso guter Aussicht. Der Wohnbereich öffnet sich außerdem zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse. Es gibt einen Überlaufpool, eine Sommerküche und einen eingezäunten Kamin für völlige Entspannung mit einem Glas Wein und einem Panoramablick wie von einer Postkarte. Im Obergeschoss haben wir drei geräumige Schlafzimmer mit privaten Terrassen und eigenen Badezimmern, und wir können nicht sagen, dass es eine bessere Aussicht gibt, denn von allen Zimmern aus ist das Aufwachen und den Tag in dieser einzigartigen Villa einfach bezaubernd. Die Villa selbst ist nach außergewöhnlich hohem Standard gebaut (Aluminium-Tischereien mit dreifach verglastem Glas, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, erstklassige Keramik, Küche und maßgefertigte Möbel...). Ein großer Parkplatz in der Einfahrt, vollständig eingezäunt für mehrere Fahrzeuge, sorgt für Privatsphäre und Sicherheit mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Garage oder Taverne im restlichen großzügigen Garten zu errichten oder einen Wellnessbereich von bis zu 50 m² zu genießen. Der Ort deiner Träume und die Atmosphäre, die dich sofort umhaut, sobald du diese Villa betrittst, lassen dich dieses Märchenhaus nicht verlassen. Definitiv empfehlenswert, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Cette villa véritablement luxueuse et moderne, dotée d’une vue unique à 180° qui s’étend sur toute la baie de Kvarner et ses îles, est située dans un endroit paisible, non loin de la magnifique Opatija, et ne vous laissera certainement pas indifférent. Le prix réduit actuel est une excellente occasion d’acheter une villa de qualité avec une vue inoubliable que vous apprécierez sûrement. Outre la vue qui laissera même les plus exigeants sans souffle, la villa est extrêmement bien équipée et offre un confort parfait pour un séjour tout au long de l’année. Depuis le parking automatisé fermé, nous arrivons à l’entrée principale où nous descendons par des escaliers jusqu’au rez-de-chaussée de cette villa parfaite et entrons dans l’espace de vie ouvert d’où une vue dégagée sur la mer s’étend à travers de grands murs vitrés. En plus du salon, de la cuisine et de la salle à manger à cet étage, nous avons une chambre avec sa propre salle de bain et une vue tout aussi agréable. Le salon s’ouvre également sur une vaste terrasse partiellement couverte. Il y a une piscine de débordement, une cuisine d’été et une cheminée clôturée pour une détente complète avec un verre de vin et une vue panoramique comme sur une carte postale. À l’étage, nous avons 3 chambres spacieuses avec terrasses privées, salle de bain attenante, et nous ne pouvons pas dire qu’il y a une meilleure vue car, de toutes les pièces, l’expérience de se lever et de passer la journée dans cette villa unique est tout simplement enchanteuse. La villa elle-même est construite selon un niveau exceptionnellement élevé (menuiserie en aluminium avec vitrage triple, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, céramique de première classe, cuisine et mobilier sur mesure...). Un grand parking dans l’allée, entièrement clôturé pour plusieurs véhicules, garantira la confidentialité et la sécurité, avec la possibilité de construire un garage ou une taverne supplémentaire dans le reste du vaste jardin ou pour profiter d’un espace bien-être allant jusqu’à 50 m2. Le lieu de vos rêves et l’ambiance qui vous renverse dès que vous mettez les pieds dans cette villa ne vous laisseront pas quitter cette maison de conte de fées. C’est vraiment recommandé de voir, contactez-nous pour organiser une visite. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE IDENTITÉE : 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Deze werkelijk luxe en moderne villa met een uniek 180° uitzicht dat zich uitstrekt over de hele Kvarnerbaai en haar eilanden, ligt op een rustige locatie niet ver van het prachtige Opatija en zal u zeker niet onverschillig laten. De huidige verlaagde prijs is een geweldige kans om een kwalitatieve villa te kopen met een onvergetelijk uitzicht waar je zeker van zult genieten. Afgezien van het uitzicht dat zelfs de meest veeleisende mensen de adem zal benauwen, is de villa uiterst goed uitgerust en biedt het perfecte comfort voor een verblijf het hele jaar door. Vanaf de gesloten geautomatiseerde parkeerplaats komen we bij de hoofdingang waar we via trappen afdalen naar de begane grond van deze perfecte villa en het open woongedeelte binnenkomen vanwaar een onbelemmerd uitzicht op de zee zich uitstrekt door grote glazen wanden. Naast de woonkamer, keuken en eetkamer op deze verdieping hebben we een slaapkamer met eigen badkamer en een even goed uitzicht. De woonruimte komt ook uit op een ruim terras dat deels overdekt is. Er is een overloopzwembad, een zomerkeuken en een omheinde open haard voor volledige ontspanning met een glas wijn en een panoramisch uitzicht als op een ansichtkaart. Boven hebben we 3 ruime slaapkamers met privéterrassen, eigen badkamers en we kunnen niet zeggen dat het uitzicht beter is, want vanuit alle kamers is het opstaan en de dag doorbrengen in deze unieke villa ronduit betoverend. De villa zelf is gebouwd volgens een uitzonderlijk hoge standaard (aluminium houtwerk met drievoudig geglazuurd glas, vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning in alle kamers, eersteklas keramiek, keuken en op maat gemaakte meubels...). Een grote parkeerplaats in de oprit, volledig omheind voor meerdere voertuigen, zorgt voor privacy en veiligheid, met de mogelijkheid om een extra garage of taverne te bouwen in de rest van de ruime tuin of om te genieten van een wellnessruimte tot 50 m². De locatie van je dromen en de sfeer die je meteen van je voeten verzet zodra je deze villa binnenstapt, laten je dit sprookjeshuis niet verlaten. Zeker aan te raden om te zien, neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Ta naprawdę luksusowa i nowoczesna willa z unikalnym widokiem o 180°, rozciągająca się na całą Zatokę Kvarnerską i jej wyspy, znajduje się w spokojnej lokalizacji niedaleko pięknej Opatiji i z pewnością nie pozostawi cię obojętnym. Obecna obniżona cena to doskonała okazja, by kupić wysokiej jakości willę z niezapomnianym widokiem, który z pewnością Ci się spodoba. Poza widokiem, który pozostawi nawet najbardziej wymagających bez dechu, willa jest niezwykle dobrze wyposażona i zapewnia doskonały komfort na pobyt przez cały rok. Z zamkniętego, zautomatyzowanego parkingu docieramy do głównego wejścia, skąd schodami schodzimy na parter tej idealnej willi i wchodzimy do otwartej części mieszkalnej, z której przez duże szklane ściany rozciąga się niezakłócony widok na morze. Oprócz salonu, kuchni i jadalni na tym piętrze mamy sypialnię z własną łazienką i równie dobrym widokiem. Część mieszkalna otwiera się także na przestronny taras, częściowo zadaszony. Jest basen z przelewem, letnia kuchnia oraz ogrodzony kominek zapewniający pełny relaks z kieliszkiem wina i panoramicznym widokiem jak z pocztówki. Na górze mamy 3 przestronne sypialnie z prywatnymi tarasami, łazienkami z własną łazienką i nie możemy powiedzieć, że widok jest lepszy, bo ze wszystkich pokoi doświadczenie budzenia się i spędzenia dnia w tej wyjątkowej willi jest po prostu czarujące. Sama willa została zbudowana na wyjątkowo wysokim poziomie (stolarki aluminiowe z potrójnym szybowaniem, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ceramika pierwszej klasy, meble kuchni i na zamówienie...). Duży parking na podjeździe, całkowicie ogrodzony dla kilku pojazdów, zapewni prywatność i bezpieczeństwo, z możliwością budowy dodatkowego garażu lub tawerny na pozostałej części przestronnego podwórka albo korzystania z obszaru wellness o powierzchni do 50 m2. Miejsce twoich snów i atmosfera, która powala cię na ziemię, gdy tylko wejdziesz do tej willi, nie pozwolą ci opuścić tego bajkowego domu. Zdecydowanie polecam zobaczyć, skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie. Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna. Kod ID: 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Questa villa davvero lussuosa e moderna, con una vista unica a 180° che si estende su tutta la baia di Kvarner e le sue isole, si trova in una posizione tranquilla non lontano dalla splendida Opatija e sicuramente non ti lascerà indifferente. L'attuale prezzo ridotto è un'ottima opportunità per acquistare una villa di qualità con una vista indimenticabile che sicuramente apprezzerai. Oltre alla vista che lascerà senza fiato anche i più esigenti, la villa è estremamente ben attrezzata e offre un comfort perfetto per un soggiorno tutto l'anno. Dal parcheggio automatico chiuso arriviamo all'ingresso principale, dove scendiamo con le scale fino al piano terra di questa villa perfetta ed entriamo nell'area giorno aperta, da cui una vista libera sul mare si estende attraverso grandi pareti di vetro. Oltre al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo, su questo piano abbiamo una camera da letto con bagno proprio e una vista altrettanto buona. L'area giorno si apre anche su una spaziosa terrazza parzialmente coperta. C'è una piscina di sbarco, una cucina estiva e un camino recintato per un completo relax con un bicchiere di vino e una vista panoramica come da una cartolina. Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto spaziose con terrazze private, bagni privati e non possiamo dire che la vista sia migliore perché da ogni stanza l'esperienza di svegliarsi e trascorrere la giornata in questa villa unica è semplicemente incantevole. La villa stessa è costruita secondo uno standard eccezionalmente elevato (falegnameria in alluminio con vetro triplo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, ceramica di prima classe, cucina e mobili su misura...). Un ampio parcheggio nel vialetto, completamente recintato per diversi veicoli, garantirà privacy e sicurezza con la possibilità di costruire un garage o una taverna aggiuntiva nel resto del spazioso giardino o per godersi un'area benessere fino a 50m2. La posizione dei tuoi sogni e l'atmosfera che ti lascia senza parole appena metti piede in questa villa non ti permetteranno di lasciare questa casa da fiaba. Consiglio assolutamente di vederli, contattaci per organizzare una visita. La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare. CODICE ID: 38
Features:
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden