2.800.000 EUR
2.800.000 EUR
Hauptmerkmale der Villa im Hochparterre:
- Erdgeschoss auf einer Ebene, ideal, um den integrierten Komfort des Raums zu genießen.
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf den See, verbunden mit dem Essbereich
- Wohnküche mit angrenzendem Arbeits-/Arbeitsbereich
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Kostenloses Badezimmer für Gäste
Erdgeschoß:
- Große Taverne mit Kamin
- Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliche Küchenzeile, ideal für Gäste oder Personal
- Arbeitszimmer, Technikräume und verschiedene Abstellräume (Waschküche, Lager, etc.)
Exterieur und Ausstattung:
- Privater Pool mit Liegewiese
- Panorama-Terrassengarten von ca. 3.700 m²
- Pergola mit Glyzinien, idealer schattiger Bereich, um einen Grill neben dem Pool und den Terrassen mit Seeblick zu schaffen
- Doppelte überdachte Garage und großer porphyrgepflasterter Innenhof
- Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung, automatisches Tor, Alarmanlage.
Diese Villa zum Verkauf in Lesa eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Die imposante Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, während die geräumigen Innen- und Außenbereiche es auch ideal für Familien machen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen In een panoramische en gereserveerde positie op de heuvels van Lesa, bieden we te koop aan een moderne villa met adembenemend uitzicht op het meer, ondergedompeld in een privépark van ongeveer 3.700 m². Het pand ligt in een van de meest exclusieve woonwijken van het Lago Maggiore, op een paar kilometer van het centrum, op een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, privacy en een representatieve woning.
Belangrijkste kenmerken van de villa op de tussenverdieping
- Hoofdverdieping geheel op één niveau, ideaal om te genieten van het geïntegreerde comfort van de ruimtes.
- Grote woonkamer met panoramisch uitzicht op het meer, verbonden met de eethoek
- Eetkeuken met aangrenzende werkruimte/overlegruimte
- Grote slaapkamer met aangrenzende badkamer
- Tweede tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast
- Gastenbadkamer
Begane grond
- Grote taverne met open haard
- Derde slaapkamer met aangrenzende badkamer
- Extra kitchenette, ideaal voor gasten of personeel
- Studeerkamer, technische ruimtes en verschillende opbergruimtes (wasserette, opslagruimte, enz.)
Exterieur en uitrusting
- Privé zwembad met ligweide
- Panoramische terrasvormige tuin van ca. 3.700 m²
- Pergola met blauwe regen ideale schaduwplek voor een barbecue naast het zwembad en terrassen met uitzicht op het meer
- Dubbele overdekte garage en grote binnenplaats in porfier
- Irrigatiesysteem, buitenverlichting, automatische poort, alarmsysteem.
Deze villa te koop in Lesa is perfect als eerste huis of vakantieverblijf. De dominante ligging biedt een spectaculair uitzicht op het Lago Maggiore, terwijl de ruime binnen- en buitenruimtes het ideaal maken voor gezinnen. In a panoramic and private location on the hills of Lesa, we offer for sale a modern villa with breathtaking lake views, surrounded by a private park of about 3,700 sqm. The property is located in one of the most exclusive residential areas of Lake Maggiore, a few kilometers from the center, in an ideal location for those seeking tranquility, privacy and a representative residence.
Main features of the villa on the mezzanine floor:
- Main floor all on one level, ideal for enjoying the integrated convenience of space.
- Large living room with panoramic windows overlooking the lake, connected to the dining area
- Eat-in kitchen with adjacent workspace/den area
- Master bedroom with en suite bathroom
- Second master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet
- Courtesy bathroom for guests
Ground floor:
- Large tavern with fireplace
- Third bedroom with en suite bathroom
- Additional kitchenette, ideal for guests or staff
- Study, technical rooms and various storage spaces (laundry, storage, etc.)
Exterior and amenities:
- Private pool with sunbathing area
- Panoramic terraced garden of about 3,700 sq. m.
- Pergola with wisteria ideal shaded area to create a barbecue adjacent to the pool and lake view terraces
- Double covered garage and large porphyry-paved courtyard
- Irrigation system, outdoor lighting, automatic gate, alarm system.
This villa for sale in Lesa is perfect as a first home or vacation residence. The commanding location offers spectacular views of Lake Maggiore, while the spacious interior and exterior spaces make it ideal for families as well. En una ubicación panorámica y privada en las colinas de Lesa, ofrecemos a la venta una villa moderna con impresionantes vistas al lago, rodeada por un parque privado de unos 3.700 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas del Lago Maggiore, a pocos kilómetros del centro, en una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una residencia representativa.
Características principales de la villa en el entresuelo:
- Planta principal todo en una sola planta, ideal para disfrutar de la comodidad integrada del espacio.
- Gran salón con ventanales panorámicos con vistas al lago, conectado con la zona de comedor
- Cocina comedor con área de trabajo / sala de estar adyacente
- Dormitorio principal con baño en suite
- Segundo dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Baño de cortesía para invitados
Planta baja:
- Gran taberna con chimenea
- Tercer dormitorio con baño en suite
- Cocina adicional, ideal para huéspedes o personal
- Estudio, salas técnicas y diversos espacios de almacenamiento (lavandería, almacenamiento, etc.)
Exterior y comodidades:
- Piscina privada con zona para tomar el sol
- Jardín panorámico en terrazas de unos 3.700 metros cuadrados.
- Pérgola con glicinias área sombreada ideal para crear una barbacoa adyacente a la piscina y terrazas con vista al lago
- Garaje cubierto doble y amplio patio pavimentado con pórfido
- Sistema de riego, iluminación exterior, portón automático, sistema de alarma.
Esta villa en venta en Lesa es perfecta como primera vivienda o residencia vacacional. La ubicación dominante ofrece vistas espectaculares del lago Maggiore, mientras que los amplios espacios interiores y exteriores también lo hacen ideal para familias. In panoramischer und privater Lage auf den Hügeln von Lesa bieten wir eine moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf an, umgeben von einem privaten Park von ca. 3.700 qm. Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden des Lago Maggiore, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, in idealer Lage für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine repräsentative Residenz suchen.
Hauptmerkmale der Villa im Hochparterre:
- Erdgeschoss auf einer Ebene, ideal, um den integrierten Komfort des Raums zu genießen.
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf den See, verbunden mit dem Essbereich
- Wohnküche mit angrenzendem Arbeits-/Arbeitsbereich
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Kostenloses Badezimmer für Gäste
Erdgeschoß:
- Große Taverne mit Kamin
- Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliche Küchenzeile, ideal für Gäste oder Personal
- Arbeitszimmer, Technikräume und verschiedene Abstellräume (Waschküche, Lager, etc.)
Exterieur und Ausstattung:
- Privater Pool mit Liegewiese
- Panorama-Terrassengarten von ca. 3.700 m²
- Pergola mit Glyzinien, idealer schattiger Bereich, um einen Grill neben dem Pool und den Terrassen mit Seeblick zu schaffen
- Doppelte überdachte Garage und großer porphyrgepflasterter Innenhof
- Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung, automatisches Tor, Alarmanlage.
Diese Villa zum Verkauf in Lesa eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Die imposante Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, während die geräumigen Innen- und Außenbereiche es auch ideal für Familien machen. Dans un emplacement panoramique et privé sur les collines de Lesa, nous proposons à la vente une villa moderne avec une vue imprenable sur le lac, entourée d’un parc privé d’environ 3 700 m². La propriété est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Lac Majeur, à quelques kilomètres du centre, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et une résidence représentative.
Principales caractéristiques de la villa en mezzanine :
- Rez-de-chaussée de plain-pied, idéal pour profiter de la commodité intégrée de l’espace.
- Grand salon avec fenêtres panoramiques donnant sur le lac, relié à la salle à manger
- Cuisine avec coin repas avec espace de travail/boudoir adjacent
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Deuxième chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Salle de bain de courtoisie pour les clients
Rez-de-chaussée:
- Grande taverne avec cheminée
- Troisième chambre avec salle de bain attenante
- Kitchenette supplémentaire, idéale pour les clients ou le personnel
- Bureau, locaux techniques et divers espaces de rangement (buanderie, rangement, etc.)
Extérieur et commodités :
- Piscine privée avec solarium
- Jardin panoramique en terrasses d’environ 3 700 m².
- Pergola avec glycine, zone ombragée idéale pour créer un barbecue à côté de la piscine et terrasses avec vue sur le lac
- Double garage couvert et grande cour pavée de porphyre
- Système d’irrigation, éclairage extérieur, portail automatique, système d’alarme.
Cette villa à vendre à Lesa est parfaite comme première maison ou résidence de vacances. L’emplacement imposant offre des vues spectaculaires sur le lac Majeur, tandis que les espaces intérieurs et extérieurs spacieux le rendent également idéal pour les familles. W panoramicznej i prywatnej lokalizacji na wzgórzach Lesa oferujemy do sprzedaży nowoczesną willę z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro, otoczoną prywatnym parkiem o powierzchni około 3 700 mkw. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych nad jeziorem Maggiore, kilka kilometrów od centrum, w idealnej lokalizacji dla osób poszukujących spokoju, prywatności i reprezentacyjnej rezydencji.
Główne cechy willi na antresoli:
- Główne piętro na jednym poziomie, idealne do korzystania ze zintegrowanej wygody przestrzeni.
- Duży salon z panoramicznymi oknami z widokiem na jezioro, połączony z jadalnią
- Kuchnia z jadalnią z przyległym miejscem do pracy/legowiskiem
- Główna sypialnia z łazienką
- Druga główna sypialnia z łazienką i garderobą
- Łazienka powitalna dla gości
Parter:
- Duża tawerna z kominkiem
- Trzecia sypialnia z łazienką
- Dodatkowy aneks kuchenny, idealny dla gości lub personelu
- Gabinety, pomieszczenia techniczne i różne pomieszczenia magazynowe (pralnia, magazyn itp.)
Wygląd zewnętrzny i wyposażenie:
- Prywatny basen z miejscem do opalania
- Panoramiczny ogród szeregowy o powierzchni około 3 700 mkw.
- Pergola z glicynią, idealne zacienione miejsce do stworzenia grilla przylegającego do basenu i tarasów z widokiem na jezioro
- Podwójny zadaszony garaż i duży dziedziniec wyłożony korfirem
- System nawadniania, oświetlenie zewnętrzne, automatyczna brama, system alarmowy.
Ta willa na sprzedaż w Lesa jest idealna jako pierwszy dom lub rezydencja wakacyjna. Z doskonałej lokalizacji roztaczają się spektakularne widoki na jezioro Maggiore, a przestronne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne sprawiają, że jest to idealne miejsce również dla rodzin. Σε μια πανοραμική και ιδιωτική τοποθεσία στους λόφους της Lesa, προσφέρουμε προς πώληση μια μοντέρνα βίλα με εκπληκτική θέα στη λίμνη, που περιβάλλεται από ένα ιδιωτικό πάρκο περίπου 3.700 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της λίμνης Maggiore, λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο, σε ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και μια αντιπροσωπευτική κατοικία.
Κύρια χαρακτηριστικά της βίλας στον ημιώροφο:
- Κύριος όροφος όλα σε ένα επίπεδο, ιδανικό για να απολαύσετε την ολοκληρωμένη άνεση του χώρου.
- Μεγάλο σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα με θέα στη λίμνη, που συνδέεται με την τραπεζαρία
- Κουζίνα με παρακείμενο χώρο εργασίας/κρησφύγετο
- Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
- Δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα
- Μπάνιο ευγένειας για τους επισκέπτες
Ισόγειο:
- Μεγάλη ταβέρνα με τζάκι
- Τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
- Πρόσθετη μικρή κουζίνα, ιδανική για επισκέπτες ή προσωπικό
- Μελέτη, τεχνικοί χώροι και διάφοροι αποθηκευτικοί χώροι (πλυντήριο, αποθήκη κ.λπ.)
Εξωτερικός χώρος και ανέσεις:
- Ιδιωτική πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας
- Πανοραμικός κήπος με ταράτσα περίπου 3.700 τ. Μ.
- Πέργκολα με γλυσίνα ιδανικός σκιερός χώρος για να δημιουργήσετε μπάρμπεκιου δίπλα στην πισίνα και βεράντες με θέα στη λίμνη
- Διπλό στεγασμένο γκαράζ και μεγάλη πλακόστρωτη αυλή
- Σύστημα άρδευσης, εξωτερικός φωτισμός, αυτόματη πύλη, σύστημα συναγερμού.
Αυτή η βίλα προς πώληση στη Λέσα είναι ιδανική ως πρώτη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η επιβλητική τοποθεσία προσφέρει εκπληκτική θέα στη λίμνη Maggiore, ενώ οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι την καθιστούν ιδανική και για οικογένειες. Em uma localização panorâmica e privada nas colinas de Lesa, colocamos à venda uma villa moderna com vistas deslumbrantes para o lago, cercada por um parque privado de cerca de 3.700 m². A propriedade está localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas do Lago Maggiore, a poucos quilômetros do centro, em uma localização ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e uma residência representativa.
Principais características da moradia no mezanino:
- Piso principal todo em um nível, ideal para desfrutar da conveniência integrada do espaço.
- Ampla sala de estar com janelas panorâmicas com vista para o lago, conectada à área de jantar
- Cozinha com área de trabalho/sala de estar adjacente
- Quarto principal com casa de banho privativa
- Segundo quarto principal com casa de banho privativa e closet
- Banheiro de cortesia para os hóspedes
Térreo:
- Grande taberna com lareira
- Terceiro quarto com casa de banho privativa
- Kitchenette adicional, ideal para hóspedes ou funcionários
- Salas de estudo, técnicas e vários espaços de armazenamento (lavandaria, arrumos, etc.)
Exterior e comodidades:
- Piscina privada com área para banhos de sol
- Jardim panorâmico em terraço com cerca de 3.700 m².
- Pérgola com glicínias área sombreada ideal para criar uma churrasqueira adjacente à piscina e terraços com vista para o lago
- Garagem dupla coberta e grande pátio pavimentado com pórfiro
- Sistema de rega, iluminação exterior, portão automático, sistema de alarme.
Esta moradia à venda em Lesa é perfeita como primeira casa ou residência de férias. A localização imponente oferece vistas espetaculares do Lago Maggiore, enquanto os espaçosos espaços internos e externos o tornam ideal também para famílias. In una posizione panoramica e privata sulle colline di Lesa, offriamo in vendita una villa moderna con viste mozzafiato sul lago, circondata da un parco privato di circa 3.700 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal centro, in una posizione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una residenza di rappresentanza.
Caratteristiche principali della villa al piano soppalco:
- Piano principale tutto su un unico livello, ideale per godere della comodità integrata dello spazio.
- Ampio soggiorno con finestre panoramiche che si affacciano sul lago, collegato alla zona pranzo
- Cucina con sala pranzo con spazio di lavoro/soggiorno adiacente
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Seconda camera da letto padronale con bagno privato e cabina
- Bagno di cortesia per gli ospiti
Piano terra:
- Grande taverna con camino
- Terza camera da letto con bagno privato
- Cucinetta aggiuntiva, ideale per ospiti o personale
- Studio, sale tecniche e vari spazi di stoccaggio (lavanderia, deposito, ecc.)
Esterno e servizi:
- Piscina privata con area per il sole
- Giardino panoramico terrazzato di circa 3.700 mq.
- Pergola con glicine, area ideale all'ombra per creare un barbecue adiacente alla piscina e terrazze con vista sul lago
- Garage coperto doppio e grande cortile lastricato di porfido
- Sistema di irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, sistema di allarme.
Questa villa in vendita a Lesa è perfetta come prima casa o residenza per vacanze. La posizione imponente offre viste spettacolari sul Lago Maggiore, mentre gli spazi ampi interni ed esterni lo rendono ideale anche per le famiglie. В панорамном и уединенном месте на холмах Лесы мы предлагаем на продажу современную виллу с захватывающим видом на озеро, окруженную частным парком площадью около 3 700 кв.м. Недвижимость расположена в одном из самых эксклюзивных жилых районов озера Маджоре, в нескольких километрах от центра, в идеальном месте для тех, кто ищет спокойствия, уединения и представительной резиденции.
Основные особенности виллы на антресольном этаже:
- Главный этаж расположен на одном уровне, идеально подходит для наслаждения единым удобством пространства.
- Большая гостиная с панорамными окнами с видом на озеро, соединенная с обеденной зоной
- Кухня-столовая с прилегающим рабочим пространством/кабинетом
- Главная спальня с ванной комнатой
- Вторая главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
- Туалетная комната для гостей
Цокольный этаж:
- Большая таверна с камином
- Третья спальня с ванной комнатой
- Дополнительная мини-кухня, идеально подходящая для гостей или персонала
- Кабинет, технические помещения и различные складские помещения (прачечная, склад и т.д.)
Экстерьер и удобства:
- Частный бассейн с зоной для принятия солнечных ванн
- Панорамный террасный сад площадью около 3 700 кв.м.
- Пергола с глицинией идеально подходит для создания барбекю рядом с бассейном и террасами с видом на озеро
- Гараж с двойным покрытием и большой двор, вымощенный порфиром
- Система полива, наружное освещение, автоматические ворота, сигнализация.
Эта вилла на продажу в Лесе идеально подходит в качестве первого дома или резиденции для отдыха. Из великолепного расположения открывается захватывающий вид на озеро Маджоре, а просторные внутренние и внешние пространства делают его идеальным для семейного отдыха.